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竞拍协议书范文

竞拍协议书范文

竞拍协议书拍卖人宁夏金槌拍卖行竞买人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致签订本协议。

一、乙方参加竞拍的标的为

二、甲方的权利和义务

1、甲方以现状对标的进行网络和现场同步拍卖，参加网络拍卖的由甲方负责提供网络账号和密码。

2、甲方以任何方式对拍卖标的所做的介绍及评估，均为参考性意见，对标的提及和未提及的瑕疵不承担任何担保责任。

3、拍卖成交后，甲方按照拍卖成交额%向乙方收取拍卖佣金，也可从竞买保证金直接扣除拍卖佣金。

4、拍卖网络是提供给竞买人不到现场参拍的方式，如网络速度慢，请关闭音视频。

如遇断网二度网会尽快恢复现场和服务器端的网络连接。

不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

三、乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供真实有效的身份证明和资质证明。

签订《网络竞拍协议书》、《竞拍登记表》，向甲方指定账户预缴竞拍保证金。

即可通过二度网网络拍卖系统参加与甲方所举行的拍卖会。

2、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，并熟练网上操作方法，以便顺利进行网上竞买活动。

3、竞买人应对账号和密码的安全负责，应当对以其账号和密码进行的所有活动负责。

通过竞买账号和密码所做出的意思表示，视为竞买本人的意思表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

4、竞买人无论是在现场或是通过网络竞价，在其最高应价经拍卖师落槌确认成交后，均被视为买受人。

5、拍卖进入最终倒计时之后，如无人继续加价，则倒计时至“0”，网络出价自动关闭，以现场拍卖师宣布为准。

6、乙方自报名之日起，即表明乙方已在预展期内到现场对标的进行了查看，并已充分了解拍卖标的的瑕疵，认可《拍卖规则》承认拍卖结果真实合法有效。

7、乙方在提取成交拍卖标的时，应自行办理产权证书或变更手续，承担相关税费。

四、违约责任拍卖成交后，乙方逾期不付清拍卖成交款和佣金的，视为违约，甲方不予退还其佣金及保证金，并自拍卖成交之日起向甲方承担拍卖成交价款每日仟分之五的违约金。

甲方经委托人同意，可将拍卖物再行拍卖，乙方应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，乙方应当补足差额。

五、其他约定。

六、甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院起诉。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方所持协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字、盖章后生效。

甲方宁夏金槌拍卖行乙方授权代表人:

负责人电话40135电话传真40135传真签约时间年月日拍卖合同拍卖人、竞买人双方就竞买人参加拍卖人于X年X月X日举行的拍卖会，签订拍卖合同如下第一条竞买人在参加竞价购买前已在展示期内对所竞价购买的标的情况作了详细察看，了解相关手续情况，认可标的现状存在的和可能存在的瑕疵。

竞买人认可本场拍卖会《拍卖规则》、《竞买须知》，同意遵守本合同所有条款。

第二条拍卖人按标的实物现状拍卖，按标的现有手续、资料现状拍卖。

第三条参加本场拍卖会的竞买人须向本公司指定账户预交竞买保证金后方可办理竞买手续，参加竞买。

拍卖成交的竞买保证金自动转为成交价款。

竞买未成交的，保证金退还时间法院通知为准。

第四条本场拍卖会采取有底价递增式拍卖，竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

第五条买受人须在拍卖成交后X日内交齐全部成交价款。

买受人未按规定佣金和成交价款的须承担违约责任。

竞买保证金作为违约金不予退还，拍卖人对此标的另行拍卖，并按《拍卖法》第39条规定执行。

本场拍卖会成交标的佣金收取比例及缴纳时间以竞买须知为准。

第六条拍卖标的以拍卖人特别说明和标的现状为准。

委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

拍卖标的有关手续和法律文件等以委托人、拍卖人向买受人实际提供为准，拍卖人不做担保。

第七条买受人按本合同约定交齐佣金和成交价款后，由法院向买受人移交标的相关资料及裁定书。

第八条买受人在该标的成交后认可并执行以下内容①拍卖标的为“XXX”，竞买人须认可标的现状与现有手续后参加竞买。

②③拍卖成交后，买受人自行按相关管理部门的要求办理相关过户手续，由此所发生的一切税、费均由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。

④拍卖成交后，买受人自愿承担凭拍卖手续、裁定书无法办理相关过户手续或时间较长的风险；如能办理，由此所发生的一切税、费均由买受人承担。

⑤拍卖标的股权比例以标的实际现状为准，多不退、少不补，成交价款不变。

第九条拍卖成交后买受人须承担标的实物发生损毁、灭失的风险。

第十条竞买人收到本场拍卖会的拍卖图录包括《拍卖目录》、《拍卖规则》、《竟买须知》仅供参考，《拍卖成交确认书》与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同在拍卖成交后，对拍卖人、买受人具有约束力，对竞买人的约束力自动解除。

第十二条本合同一式贰份，拍卖人、竞买人双方各执一份，具有同等效力，拍卖人、竞买人双方签字后生效。

XXX拍卖有限公司竞买单位X年月日X年月日协议书甲方乙方丙方:

甲、乙、丙三方就乙方委托甲方通过拍卖方式为其取得坐落于上海市弄号室房产，并由丙方提供中介服务签订本《协议》，本《协议》的签订是甲、乙、丙三方真实意思的表述。

一，目标甲方帮助乙方通过拍卖方式以元的价格取得该房产，此价格包括拍卖公司佣金，不包括乙方应向丙方支付的佣金，办理产权登记过程中应由乙方承担的税费.二，付款方式1，乙方应于本《协议》签订当场支付甲方定金人民币叁万元整，应乙方要求该笔定金在甲方为乙方竞拍得该房产前由丙方代保管，并由丙方于甲方为乙方取得该房产《成交确认书》当日转付甲方。

2，乙方最迟应于年月日上午点前将拍卖保证金人民币貮拾万元整按甲方提供的拍卖公司账户支付给拍卖公司。

3，甲方若为乙方竞得该房产，乙方应按拍卖公司规定的期限支付成交款及拍卖佣金。

，办理产权登记过程中应由乙方承担的税费，由乙方在办理产权登记时支付。

5，尾款为本《协议》第一约定价格与本条第

1、

2、3款合计实际发生金额的差额，乙方应在取得该房产买受人为乙方的《成交确认书》五日内支付甲方。

三，操作方式1，该房产有乙方出资，产权人登记为乙方，或乙方指定的亲属，或乙方与该亲属共有，乙方承诺该亲属对本《协议》无异议，乙方对亲属履行本《协议》义务承担连带责任。

2.乙方委托甲方员工先生代表其竞买，乙方应于本《协议》当日内将本人签署的委托人为乙方，受托人为李普先生，委托事项为竞买该房产的有效委托书以及乙方本人身份证复印件及原件提供甲方；若该房产产权人登记为乙方指定的亲属或乙方与该亲属共有，则乙方应在本《协议》二日内将该亲属签署的委托人为该亲属，受托人为李普先生，委托事项为竞买该房产的有效委托书以及该亲属本人身份证复印件及原件提供甲方.3，拍卖现在的举牌价有甲方掌握，与拍卖公司以及相关方面的协调由甲方办理。

4，待取得办理产权登记所需的法律文书后，由甲乙丙三方共同前往房地产交易中心为乙方办理产权登记。

5，过户时间以及交房按拍卖公司规定执行。

四，除外事项鉴于拍卖的特殊性，如遇撤拍，或甲方未能为乙方竞拍到该房产，则由甲方书面通知丙方无息返还乙方所付定金及拍卖保证金五，违约除本《协议》第四条约定的事项外，甲方若为乙方竞拍得该房产，但未经乙方同意擅自将其转让给其他第三人，则本《协议》终止并且甲方双倍返还乙方已付甲方的定金；乙方若未按本《协议》第二条约定如期付款，或未履行本《协议》第三条第2款的约定，则本《协议》终止，并且甲方不返还乙方已付定金；任何情况下，乙方及其近亲属均不得通过甲方自行购买该房产，否则应赔偿甲方相当与本《协议》定金数额的款项；甲方不以任何理由与第三房分享上述款项。

除本《协议》第二条第1款之约定事项外，丙方代保管的钱款非经甲方书面许可，不得擅自返还乙方或支付给其他第三方；丙方按本《协议》第二条第1款之约定转付款项，无需经过乙方同意；丙方若未如期转付定金，则每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款额0.25%的滞纳金；丙方代保管的钱款若发生遗失，导致的后果与相关责任均由丙方承担，甲方不承担连带责任。

六，其他1，若拍卖公司不承担该房产可能存在的欠费以及过户过程中上家的税费，则该部分款项包含在本《协议》第一条约定的金额中。

2，甲乙双方各承担本《协议》第一条约定金额1%的中介费，甲方在全额收到乙方支付尾款当日支付丙方，乙方在取得该房产买受人为乙方的《成交确认书》当日内支付丙方；不论任何原因若交易不成，则甲乙双方均不承担中介费用。

3，甲乙丙三方均以在本《协议》上所留地址为通知地址。

4，甲乙丙三方同日签订的其他文本若有与本《协议》约定不一致的地方，以本《协议》为准。

5，本《协议》经甲乙丙三方签订，并由乙方当场支付甲方定金人民币叁万元后生效。

七，补充约定无。

八，《协议》一式三份，甲乙丙三方签订后各持一份。

甲方乙方丙方代表代表地址地址地址日期日期日期进场拍卖协议书项目编号KFYxxSS17甲方住所乙方昆明泛亚联合产权交易所有限公司住所昆明市西山区滇池路208号根据《云南省涉诉资产进场交易暂行办法》，甲方受楚雄州中级人民法院委托拍卖的下列财产楚雄市开发区永安路北侧房产一套[《拍卖委托函》楚中委拍第6号）]应进入乙方交易平台进行拍卖。

为建立以人民法院为主导，拍卖机构与泛亚联交所互相配合、互相监督的司法拍卖工作新机制，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议

一、甲方承担的具体事项约定如下

1、甲方具体工作内容甲方应按照《云南省涉诉资产进场交易暂行办法云高法129号》、《昆明泛亚联合产权交易所关于涉诉资产进场交易操作规程》的规定和要求，办理进场拍卖手续，从事委托拍卖事项，进行项目的招商推广工作。

2、法律责任甲方应按照《拍卖委托函》楚中委拍第6号）的约定和云高法129号文件履行职责，并承担相应的责任。

二、乙方承担的具体事项约定如下

1、乙方具体工作内容联系公告媒体，以甲方名义发布拍卖公告；提供拍卖场地，维持拍卖秩序；办理意向竞买人报名登记相关事宜，以甲方名义与意向竞买人签订竞买协议；提供电子竞价相关设备及技术服务，确保电子竞价通讯线路畅通，保证电子竞价顺利实施；乙方开设受人民法院监督的保证金专用账户，指定专人对竞买人交纳的保证金进行管理，按规定办理保证金收、退、转的手续。

成交价款由买受人在委托法院规定的期限内汇入法院指定的案款账户；协助甲方对拍卖标的物进行展示、宣传和招商，接受意向竞买人咨询。

云高法129号文件规定的其他事项。

2、法律责任乙方对所做上述工作承担相应的法律责任。

三、费用收取拍卖成交的，乙方于交易完成当日代甲方与买受人结算拍卖佣金。

按下列比例向买受人收取佣金。

拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至l亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

刊登拍卖公告的费用由甲方承担。

甲方应于每次拍卖公告刊登后的3个工作日内与乙方结清刊登拍卖公告的费用，费用发票由刊登媒体向甲方出具。

拍卖成交后，双方同意按云高法129号文件的规定，本着自愿有偿原则约定，甲方按收取佣金总额的30%分配给乙方，作为乙方交易服务费。

甲方应收拍卖佣金由乙方代为收取，乙方应保障资金安全，不得挪作他用。

收取拍卖佣金时，甲乙双方各按佣金数额的70%和30%向买受人出具发票，双方开具的发票合计应当为向买受人收取的佣金总额。

甲方于拍卖成交后3个工作日内将《付款申请函》和拍卖佣金发票递交乙方。

乙方于收到《付款申请函》和拍卖佣金发票之日起10个工作日内将扣除交易服务费及刊登拍卖公告费用后剩余的拍卖佣金支付给甲方，拍卖公告费用发票由刊登媒体向拍卖公司出具。

若拍卖未成交的，甲方无需向乙方支付交易服务费。

甲方应于每次流拍后的3个工作日内与乙方结清刊登拍卖公告的费用，该项费用可按云高法129号文件第二十五条规定向委托法院提出申请。

四、争议解决与本协议有关或因执行本协议所发生的一切争议及纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不能解决的向乙方所在地人民法院起诉。

五、其他事项

1、本协议的有效期限为自本协议签订之日起90日内。

甲方接受法院委托后，应按期完成委托事项，如在有效期限内未能完成的，甲方应在期限届满前10日向法院提出延期申请，得到委托法院批准后方有效。

本协议的有效期限自动延长至委托法院批准延期的期限止。

2、本协议未尽事宜，双方可另订补充协议。

补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

3、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，委托法院留存备案一份。

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方法定代表人方昆明泛亚联合产权交易所有限公司法定代表人二〇一三年十二月十七日乙。

内容仅供参考