开发园区厂房租赁合同.docx

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开发园区厂房租赁合同

合同编号：

开发园区厂房租赁合同

签订地点：

签订日期：

年月日

开发园区厂房租赁合同

出租人（甲方）：

________________产业园发展有限公司

法定地址：

____________

法人代表：

____________

承租人（乙方）：

____________

法定地址：

____________

法人代表：

____________

根据《中华人民共和国合同法》和《____市非住宅用场地暂行管理条例》规定，双方在签署本场所租赁合同，并在本合同中规定了双方经友好协商所确定的各方的权利和义务。

1.租赁场所的地址和面积

1.1本租赁地址为：

____________产业园区，厂房设计编号____________

1.2厂房建筑面积为________平方米（以实测面积为准）。

1.3结构：

钢筋混凝土建筑。

2.租赁场所的使用

该租赁场所可由承租人以其在____新区成立的公司合法使用，开展其经营范围内的业务，其中包括用于车间、办公室、产品展示厅和仓库等。

承租人未获得出租人同意不得改变其用途。

承租人承租本合同项下的厂房后，如其在____新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转于该子公司。

出租人可以将其房屋所有权转让给第三方，本合同中所有权力和义务将自动转授给第三方，承租人将直接与第三方发生租金收支往来，但物业管理费及电力设备租用费还是由甲方收取。

3.租赁期限

3.1出租人同意向承租人出租场所为____年（"租赁期"），自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满后，承租人在同等条件下有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同，承租人如需续租应在租赁期满前三个月书面通知出租人。

4.租金的金额及支付

4.1租金为：

人民币每月________元/平方米，一年的租金总计为人民币________元。