产万立方米加气凝土砌块.docx
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产万立方米加气凝土砌块
年产15万立方米加气混凝土砌块（新型墙体材料）可行性研究报告
前言
凤阳县地处安徽省东北部，处于淮河中游南岸，北纬32°37′-33°03′、东经117°19′-117°57′。
北邻蚌埠市，西与淮南市接壤，东距南京150公里，南到省会合肥市130公里。
现辖15个乡镇、198个行政村，73.5万人，面积1949.5平方公里。
紧邻长三角，交通便捷，公路、水路、铁路和航空四通八达，境内有京沪、淮南两条铁路，正在建设中的京沪高速铁路在我县北侧留有站点，南洛、合徐高速公路穿境而过，省道101公路贯穿南北、307公路贯穿东西；淮河105华里黄金水道从我县北部穿过，并设有临淮、霸王城、顾台船运码头，河道最深可通过吃水11米的船舶，年吞吐量合计达300万吨；凤阳县城距蚌埠机场20公里；县乡公路通车里程2500公里，密度达1.24公里/平方公里。
凤阳是一个神奇的地方。
六百多年前出了一位中国农民皇帝朱元璋，开创了大明王朝；流传华夏大地数百年之久，被周恩来总理誉为东方芭蕾的民间艺术凤阳花鼓；1978年小岗村18位农民捺下了18颗鲜红的手印，率先在全国实行农业“大包干”，拉开了中国农业改革的序幕；
凤阳石英资源丰富，远景储量100亿吨以上，SiO2含量高达99.3%，储量和品位在华东地区均占居首位。
华东地区玻璃企业石英原料凤阳占70%。
中国建筑材料工业协会、中国建筑玻璃与工业玻璃协会授予凤阳“中国优质石英砂原料基地”称号。
近年来,凤阳县重点发展硅（玻璃）、太阳能光伏等特色产业,全面打造硅（玻璃）产业基地。
玻璃产品品种己达3000多个,玻璃制品销售量约占全国的四分之一,成为亚洲地区最重要的保温瓶胆生产基地,玻璃器皿产品基本复盖全国80%市县,水晶块料占全国市场份额的三分之一。
为了促进产业升级,提升石英砂及玻璃生产加工企业科技含量，规划先行，整合资源，走规模化、集约化的路子。
该县组织专家编制了《凤阳硅（玻璃）产业发展规划》,并获得国家相关部门、行业及安徽省专家组的认可,这标志着凤阳硅（玻璃）产业发展上升为安徽省努力打造千亿元产业基地重大战略之一。
第一章总论
1项目名称
年产15万立方米加气混凝土砌块
2项目建设的必要性
加气混凝土砌块是以石英砂尾砂、水泥、石灰为主要原材料，水性铝膏为发气剂，按比例配合，经搅拌、浇注、发气、成型、切割、蒸压养护而成的新型墙体材料，广泛用于工业、民用建筑物。
可做一般建筑结构中低层建筑的承重墙，高层建筑的内墙，框架结构的内外填充墙或外墙板。
加气混凝土砌块具有环保、质轻、易加工、隔音、隔热、保温、等特点，是国家大力推广替代粘土实心砖的新型建筑节能墙体材料。
国家发改委制定的《墙体材料革新"十五"规划》，对利废、节能、环保等新型墙体材料，在政策、税收、设计、推广、等方面给予大力支持。
打造千亿元硅（玻璃）产业,利用优质石英资源,做大做强玻璃产业,加速石英产业向硅能产业发展步伐的关键是彻底治理石英砂尾砂污染。
而该项目就是以利废，节地，节能和保护环境为主要特征，项目投产后每年需要石英砂尾砂50万吨，是治理石英砂尾砂污染的重要举措。
第二章建设规模与产品方案
1建设规模
项目规划规模50万立方米，一期设计规模15万立方米，第一年按年产10万立方米加气混凝土砌块配置。
通过1-2年的市场开拓，第三年将达到15万立方米。
2产品方案
加气混凝土砌块在我国已经有了近40年的生产和应用历史，从技术层面上看，高质量的产品，可以采用3mm的专用砂浆砌筑技术，以保证建筑质量和达到50%的节能要求，从我国加气混凝土的发展历史看，高质量的产品才能带来市场的繁荣。
因此本项目生产的各种规格加气混凝土砌块，执行GB/11968—2006优等品标准。
第三章市场分析
根据建设部门预测，我国十一五期间每年建筑竣工面积达１.８--２.０亿平方米，墙体约占７０％，即需要３.５亿立方米的墙体材料。
在建筑节能建筑中，加气混凝土砌块在轻质、保温、隔热、施工、工程造价等许多方面是其它材料无法比拟的，是最优良的新型建材。
随着国民经济的快速增长和消费需求的变化，居民住宅尤其是节能住宅，已成为新的消费热点。
据测算，城乡近几年住宅需求量将保持１.３－１.５亿平方米左右。
这将为加气混凝土砌块发展带来新的市场需求和市场前景。
凤阳地处滁州市北，紧邻蚌埠、淮南，是安徽省经济东向发展的重要枢纽，已成为最具活力的连接点。
大滁城地域由滁州市琅琊、南谯二区和来安、全椒两县构成，总面积为4472平方公里。
在大滁城地域统一规划，高效利用土地资源，打造城镇密集区，提高区域竞争力。
近期规划为2008年—2010年，远期规划为2011年—2020年。
大滁城整体功能定位为南京都市圈西北门户城镇密集区，承接长三角地区产业、技术转移先导区，长三角优质农产品供应基地，休闲后花园之一。
发展战略为“大滁城地域共建·共享·同城化”战略，形成“一主三副多点”的空间结构，并按照宏观控制的原则，立足市政府事权，从规划的制定、建设项目的管理、管治的重点明确大滁城地域发展宏观控制与区域空间管治。
2008年，滁州市固定资产投资首次突破400亿元大关，累计完成投资额436.7亿元，同比增长58.4%，增幅位居全省第二，高于全省平均增幅11.7个百分点。
其中，城镇固定资产投资完成额273.7亿元，同比增长63.2%；农村固定资产投资完成额33.7亿元，同比增长41.9%；房地产完成投资额59.3亿元，同比增长52.5%。
房地产市场产销两旺。
2008年，全市房地产完成投资额59.3亿元，同比增长52.5%。
房屋施工面积506.9万平方米，同比增长36.6%；其中本年新开工面积292.7万平方米，同比增长31.3%。
商品房销售面积234.7万平方米，同比增长23.8%。
商品房销售额58.4亿元，同比增长42.7%。
空置面积15.5万平方米，较2007年有所下降。
近年我市经济持续快速增长，居民收入不断增加，这是房地产市场产销两旺的重要原因。
蚌埠市2008年完成固定资产投资297.59亿元，比上年增长40.4%。
其中，城镇（含房地产）完成投资271.82亿元，增长32.9%。
该地区现有加气混凝土砌块生产企业三家，生产规模45万立方米，目前市场供不应求，随着本地区经济的快速增长和国家产业政策强制落实，估计年需求加气混凝土砌块在150万立方米以上，并且逐年增加。
第四章厂址选择
本项目厂址拟选在安徽省禾源磷化工制造有限公司厂区内，公司占地60余亩，原生产线及办公辅助设施占地21亩，尚有近40亩土地用于本项目用地，该地距合蚌路仅有500m，四周是空旷荒山，特别适用本项目建设用地。
1．交通
公司紧靠合蚌路，距凤阳火车站10公里、合徐高速20公里、蚌宁高速10公里，淮河临淮港10公里，交通十分方便。
2．供电
10KVA高压线路已接至厂区，公司可以根据项目需要向供电部门申请增容。
3．供水
凤阳至总卜自来水管网距厂区仅500米，公司可以根据项目需要向供水部门申请增容。
公司自备水井二口，出水量20T/h。
第五章技术方案工程方案和设备方案
（一）工艺流程简述
加气混凝土可以根据原材料类别、品质、主要设备的工艺特性等，采取不同的工艺进行生产。
但一般情况下，将粉煤灰或硅砂加水磨成浆料，加入粉状石灰，适量水泥、石膏和发泡剂，经搅拌后注入模框内，静氧发泡固化后，切割成各种规格砌块或板材，由蒸养车送入蒸压釜中，在高温饱和蒸气养护下即形成多孔轻质的加气混凝土制品。
首先将贮存的原材料经计量配料后进入浇注搅拌机内，经搅拌均匀后浇注温度和时间的预养坯体达到一定硬度后，由翻转吊具把模具和坯体吊至切割机上。
翻转吊具完成下列功能：
a把模具在空中作90度翻转（模具的一侧板成为支承坯体的底板直至蒸养出成品），b吊运载小车或切割支撑架上完成开模、脱模，c脱下的模框和返回的蒸养侧板，再重新组合成模具，等待清理后喷油重新浇注。
坯体在切割机上分步作六面切割；a首先进行坯体两侧面垂直切割，b然后进行纵向水平式切割；c最后进行横向水平式切割。
切割好的坯体由半成品吊具连同底板吊至蒸养小车，然后编入蒸压釜进行高温蒸养，蒸养好后出釜，由成品吊具将成品堆垛或装车、打包，蒸养侧板则返回。
详见工艺流程图和主机设备表。
主机设备表
表1
设备名称
设备名称
单位
数量
备注
颚式破碎机
400*600
台
2
料仓
V-50m³
个
5
球磨机
1.5*5.7
套
1
砂泵
80T=80/20
台
6
料浆搅拌中心系统
套
4
计量罐
V-2.1m³
套
4
浇注搅拌机
V-3.2m³
套
2
卧式渣浆泵
GM280-50-60
台
4
发泡剂搅拌机
台
2
摆渡车
台
10
模具
台
85
模厎
台
180
蒸养车
台
120
切割机
台
2
吊具
5T
台
4
双钩、购
设备名称
设备名称
单位
数量
备注
牵引机
Y1101-24
套
5
布袋机
48m³
台
2
蒸压釜
2.8*30m
个
9
工业锅炉
10T
套
1
装载机
4T
辆
2
叉车
7.5T
辆
1
供配电系统
套
1
供水系统
套
1
环保系统
套
1
（二）工艺方案主要特点
1．配料工艺采用错层技术，降低电耗。
2．采用电子秤配料，集中控制。
3．蒸压釜采用双端釜上开门。
4．采用国际先进的JQF4.2切割机。
（三）物料平衡计算
年产10万m³，全年生产日为300天，蒸养工段为三班制连续周，其余为二班制不连续周工作。
物料平衡表
表2
序
号
物料
名称
单
位
每立方米
用量
每模
用量
小时
用量
班
用量
日
用量
年
用量
1
合格品
m³
172.37
344.74
103420
2
成品
m³
3.204
24.14
181.44
362.88
108864
3
尾砂
t
0.28
0.85
7.70
57.71
115.42
34628
4
粉煤灰
t
0.07
0.21
1.92
14.43
28.86
8657
5
生石灰
t
0.098
0.297
2.90
21.77
43.55
13064
6
水泥
t
0.049
0.148
1.45
10.89
21.77
6532
7
石膏
t
0.010
0.032
0.29
2.18
4.35
1306
8
废料桨
t
0.077
0.196
1.57
11.76
23.52
7560
9
铝粉膏
kg
0.45
1.36
9.69
72.67
145.34
43600
10
配料用水
t
0.341
1.031
8.25
61.88
123.75
37125
11
废机油
t
0.25
0.756
6.05
45.36
90.72
272.16
12
电
kwh
12
290
2177
4354
1306368
13
蒸汽
t
0.20
3.024
24.19
72.58
21773
第六章原材料供应
生产加气混凝土砌块的主要原料是石英砂尾砂、粉煤灰、水泥、石膏等。
近年来,凤阳县重点发展硅（玻璃）、太阳能光伏等特色产业,全面打造千亿元硅（玻璃）产业基地。
玻璃产品品种己达3000多个,玻璃制品销售量约占全国的四分之一,成为亚洲地区最重要的保温瓶胆生产基地,玻璃器皿产品基本复盖全国80%市县,水晶块料占全国市场份额的三分之一。
全县石英砂生产企业200余家，年生产规模已达600万吨，每年尾砂排放120万吨，尾砂排放库距我公司只有6公里。
粉煤灰产自淮南市上窑镇，年产300万吨，距工厂45公里。
水泥产自本县西泉，年产500万吨，距工厂35公里。
石膏产自定远县，年产180万吨，距工厂30公里。
第七章环境保护
（一）．适用标准
1．环境质量标准
（1）环境空气质量
执行GB3095-2000《环境空气质量标准》中二级标准。
（2）声学环境质量
执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》中二类标准。
（3）地表水环境质量
执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中4级标准。
2．污染物排放标准
（1）废水
该项目废水排放标准执行GB8978-1996《污水综合排放标准》二级标准。
（2）废气
该项目废气排放标准执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2中大气污染物排放标准。
（3）噪声
该项目执行GB12348-1990《工业企业厂界噪声标准》二类标准。
（二）．项目污染源和污染物
从项目工艺流程分析可知，项目生产过程中可能出现的污染物主要有废水、废气、噪声等。
详见表3。
项目主要污染物产生及预计排放情况
表3
类型
排放源
污染物
名称
处理前
产生浓度
处理前产生量
排放浓度
排放量
大气
污染物
破碎
粉磨
粉尘
无组织排放
3.12t/d
经除尘装置收尘处理
水
污染
车间
悬浮物
5000mg/l
0
废水经沉淀循环使用
生活
COD
250mg/l
0.054
经化粪池处理后排入农田
氨氧
30mg/l
0.060
固体
废弃物
厂区
生产废料
18t/d
循环使用
生活垃圾
1.8t/d
噪声
本项目噪声源主要为机械设备及运输车辆的噪声70—95Db,采取措施后预计在60--75dB厂界噪声不超标。
（三）．治理环境的方案
1．废水
废水经沉淀循环使用严禁外排。
2．粉尘
对破碎车间扬尘点，要求的破碎机上方采用喷淋措施，减少粉尘产生量，并采用集尘罩和袋式收尘机。
3.噪声
本项目噪声源主要为机械设备及运输车辆的噪声,采取隔声墙和隔声间措施。
4.固体废弃物
生产废料回收再用，生活垃圾集中得放，定期远至农田。
建设项目环保防治措施和效果
表4
类型
排放源
污染物
防治措施
预期治理效果
大气
污染物
厂区
粉尘
袋式收尘机收尘
水
污染
厂区
生产废水
废水经沉淀循环使用严禁外排
固体
废弃物
厂区
生活垃圾
生活垃圾集中，定期远至农田。
噪声
本项目噪声源主要为机械设备及运输车辆的噪声70—95Db,采取隔声墙和隔声间措施后预计在60--75dB厂界噪声不超标。
（四）．环境影响评价结论
年产10万立方米加气混凝土砌块（新型墙体材料）项目的建设，充分利用了当地良好的资源和区位条件，采用成熟的生产工艺开发利用凤阳县石英砂尾砂，是治理石英砂企业环境污染的重要措施，对地方经济发展起积极的带动作用。
项目建设符合国家相关的产业政策，环境影响预测结果表明，在采取必要措施后，项目建设带来的环境污染问题和生态破坏问题完全可以得到有效控制，对周边区域的环境影响可控制在一定范围之内。
因此，从环境保护的角度出发，该项目的建设是可行的。
第八章劳动定员
全厂劳动定员65人，其中辅助生产人员14人，技术人员9人。
详见劳动定员表。
劳动定员表
表5
序号
工段及岗位名称
班制
班次
调休
合计
1
2
3
1
原料工段
制浆
磨机
2
2
2
1
1
2
1
1
1
5
2
配料浇注工段
配料
浇注
涂油
2
2
2
4
2
1
1
4
2
1
1
1
9
3
静养工段
2
1
1
2
4
切割编组工段
天车
切割
组模
编组
2
2
2
2
5
2
1
1
1
5
2
1
1
1
1
11
5
蒸养工段
配气
锅炉
3
3
2
1
1
2
1
1
2
1
1
1
7
6
产品出釜工段
吊运
出釜
成品搬远
2
2
2
6
1
1
4
6
1
1
4
2
14
7
生产辅助工段
机械修理
电工
化验员
2
2
2
6
1
2
2
1
3
1
1
1
9
8
后勤
1
3
3
9
销售
1
5
6
10
管理
1
5
5
11
总计
65
第九章项目进度
本项目建设周期为8个月。
项目进度表
表6
日期
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
设计
招标
方案设计
方案批准
设备招标
施工图设计
施工招标
土建施工
设备安装
设备调试
人员培训
空载试车
试生产
投产
第十章投资估算及资金筹措
项目总投资1700万元，其中设备投资533.92万元，土建投资275.04万元，征地及其他300万元，流动资金600万元。
资金全部自筹。
详见投资估算表。
投资估算表（设备部分）
表7
投资估算表（建筑部分）
表7
第十章财务分析及评价结论
一．财务分析
（一）成本测算
1.原材料和动力
根据物料平衡计算和现行材料价格测算，每立方米加气混凝土砌块消耗原材料和动力成本为79.42元，详见表8.
消耗原材料和动力成本表
表8
序号
物料名称
单位
消耗定额
单价
（元/吨）
合计
（元/m³）
1
石英砂
t/m³
0.280
15
4.20
2
粉煤灰
t/m³
0.070
35
2.45
3
生石灰
t/m³
0.098
210
20.58
4
水泥
t/m³
0.049
300
14.70
5
石膏
t/m³
0.010
65
0.65
6
废料
t/m³
0.077
15
1.16
7
铝膏粉
kg
0.450
14
6.30
8
水
t/m³
0.341
2
0.68
9
废机油
kg
0.250
2
0.50
10
电
kwh
12
0.85
10.20
11
蒸汽
t/m³
0.2
90
18.00
合计
79.42
2.人员工资
由劳动定员表可知，全厂共需生产工人51人，管理人员14，合计65人，人均工资每年18000元，年生产工人工资支出91.80万元。
管理人员工资25.2万元。
3.固定资产折旧和修理费
项目建成后形成固定资产1100万元，生产年限12年，每年固定资产折旧费137.50万元。
年修理费36万元。
4.单位成本和年总成本
年产量第一年按设计规模80%计算，年产量为8.2736万立方米，投产后第二年按设计规模100%计算，年产量为10.3420万立方米。
第三年按年产量为15万立方米计算。
生产成本表
表9
第一年
（万元）
第二年
（万元）
第三年
（万元）
制造总成本
922.38
1086.66
1456.6
（二）经营成本测算
1.管理费用
年管理费用支出按60万元计算（含管理人员工资25.2万元）。
2.销售费用
年销售费用支出按90万元计算。
3.经营成本
第一年
（万元）
第二年
（万元）
第三年
（万元）
制造总成本
922.38
1086.66
1456.6
费用
150.00
150.00
150.00
经营成本
1072.38
1236.66
1606.60
单位成本.元
129.61
119.57
107.11
（三）销售收入和销售税金测算
1销售收入
根据市场预测，每立方米加气混凝土砌块优等品价格为170元。
投产后三年销售收入见表10。
表10
第一年
（万元）
第二年
（万元）
第三年
（万元）
年销售收入
1406.51
1758.14
2550.00
2.销售税金
企业按一般纳税人测算，销项税率17%，进项税率为17%。
投产后三年应缴税金见表11。
表11
第一年
（万元）
第二年
（万元）
第三年
（万元）
年交税金
84.36
105.48
153.00
（四）利润和所得税测算
年实现利润=销售收入-生产成本-费用-税金，所得税税率按20%计算，投产后三年实现利润和上交所得税见表12。
表12
第一年
（万元）
第二年
（万元）
第三年
（万元）
年利润
249.77
416.00
790.40
年缴所得税
49.954
83.20
158.08
净利润
199.816
332.80
632.32
二．财务评价
详见附表
（一）现金流量表。
财务内部收益率为0.36。
投资回收期3.5年。
三．不确定性分析
1.盈亏平衡分析
盈亏平衡点=固定成本/（单位售价-单位变动成本）
=（137.5+150）/15/（170-79.42-98/15）=23%，也就是说年销售3.5万吨就能保本。
2.敏感性分析
详见附表
（二）敏感性分析表。
四．财务评价结论
从财力评价结果看出，该项目全部投资内部收益率、投资利润率37.17%，投资回收期小于4年，各项目财务指标符合《方法与参数》要求。
第十一章经济和社会影响分析
此项目是环保型项目，社会效益显著，对改善石英砂企业环境污染治理，推动凤阳县石英砂产业的发展及城市建设将起到重要作用。
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