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竣工验收汇报样本
秀月家园南区二标段一工程
竣工验收汇报资料
编制人：
职务（岗位）：
负责人：
职务（岗位）：
审核人：
职务（岗位）：
批准人：
职务（岗位）：
浙江宝华建设集团有限公司
二00七年十二月二十八日
一、工程概况（根据每个工程实际情况概述）2.
二、工程施工质量情况3...
13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024.
14、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074.
15、其它相关标准、规范和规定4..
1、基础、主体结构工程质量4..
2、装饰工程质量5...
3、屋面工程质量7...
4、建筑给排水工程质量7...
5、电气安装工程质量8...
三、主要材料管理情况9...
四、工程技术资料情况9...
1、质量控制资料收集情况9..
2、结构实体检验情况1.8.
3、沉降观测情况1..9.
五、安全生产、文明施工情况1..9
六、工程质量自评等级2..0.
尊敬的各位领导、专家：
你们好！
首先，请允许我代表浙江宝华建设集团有限公司对今天在百忙之中参加我公司承建的秀月家园南区二标段工程竣工验收和曾经为我们工程作过指导的有关部门、各位领导、各位专家表示由衷的感谢！
下面我就本工程的施工情况向在座的各位作一简短的汇报。
一、工程概况秀月家园南区二标段工程位于杭州市三墩镇振华路以北，由杭州市西湖区建设管理中心、杭州市西湖区三墩镇集镇建设总指挥部投资兴建，杭州市西湖区质量安全监督站监督，浙江省建筑科学设计研究院建筑设计所设计，杭州诚信投资建设管理有限公司监理，浙江省化工工程地质勘察院勘探，浙江宝华建设集团有限公司承建。
秀月家园南区二标段工程建设施工为工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、水、电、暖通等）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管，我公司为总承包单位，其中23#28#29#楼桩基工程由杭州萧山之江基础工程有限公司分包，20#21#22#24#娄及K4地下车库桩基
工程由杭州恒基建设工程有限公司分包。
本工程建筑面积27145.08m,K4地下车库为地下一层，28#29#楼为地上十一层，其余均为地上六层，高为2.8米，框架结构。
娄地面一至阁楼层为C2（细田石混凝土面层，外墙装饰为涂料和饰面砖，楼梯间铺贴花岗岩,内墙为白色涂料。
为达到节能要求,本工程外墙面施工采用胶粉聚苯颗粒浆料保温层,保温层面涂涂料、铺贴面砖。
氧化
铝合金建筑型材采用广东省银一百有限公司产品，5mm+6A+5mm空
玻璃采用桐乡市正大玻胶建材厂产品。
建筑结构：
基础采用桩承台基础，钢筋采用I、"、皿级钢筋。
混凝土：
基础垫层采用C15,士0.000以下采用C25C30C35P6主体采用C25C3Q墙体：
23#28#29#娄基础采用MU10普通混凝土砖，M10水泥砂浆；主体结构及地下室内墙采用MU10烧结页岩多孔砖和MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆。
二、工程施工质量情况
工程自2006年8月28日开工，于2007年6月13日最后一次通过中间结构验收。
我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以至诚服务、追求品质的企业理念，精心施工，严格过程控制，强化产品优良。
在项目经理王九男的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。
工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。
施工执行标准
1、《工程承包合同》
2、工程设计施工图纸及说明
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
6、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001
9、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
12、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200214、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200715、其它相关标准、规范和规定
本工程严格执行设计文件，规范质量控制：
根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。
1、基础、主体结构工程质量
1.1、钢筋工程质量：
基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规
格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过杭州建达建筑材料质量检测站和杭州宇诚材料检测有限公司检测保护层测试合格。
1.2、混凝土工程质量：
混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。
经实测实量和检测，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。
同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。
基础、主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。
1.3、主体砌体工程质量：
砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。
砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。
拉结筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。
顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。
2、装饰工程质量
2.1、楼地面工程：
本工程楼梯间、电梯厅及卫生间等部位为铺贴花岗岩，铺贴前，先对材料规格及色差进行挑选，尽可能使楼地面的整体图面和色调和谐统一，对基层清理干净，偏差较大的事先凿平和修补，铺贴时严格控制表面平整度，注意随时找平找直及四周平整，纵横间隙缝对齐，铺设干硬后，用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦试干净。
2.2、墙面工程：
在外墙保温施工过程中，保温材料生产厂家派专职人员常驻工地，同项目部管理人员一起在施工过程中对工人进行施工技术交底，讲解保温层做法施工工艺及做法。
外墙砖铺贴严格按设计要求及分格施工，大面积施工前先熟悉图纸，再做好大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作，经建设、监理共同认定后，才组织班组按照样板开始施工，外墙砖总体镶贴质量还可以，无空鼓，表面平整，洁净、色泽协调。
内墙抹灰施工时先做灰饼和护角，经项目部检查合格后才开始大面积施工，粉刷好墙面总体上平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓等现象，油漆工程是建筑工程中的最后一道工序，施工时特别注意对相关项目的保护，施工时对地面、墙面可能造成的污点及时处理干净。
2.3、顶棚工程：
施工时认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度。
施工时注意板块规格，拉线找正。
罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝严密。
工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时都注意了保护，防止污损。
2.4、门窗工程：
铝合金门窗安装基本上做到方正、牢固、腿拉畅顺，接缝严密，铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满、密实、表面平直，无缝隙和气泡，填缝材料符合设计，门窗玻璃干净明亮，整体美观。
木门及防火门购进时严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。
3、屋面工程质量施工前先对前项分部工程进行验收，施工中根据顺序进行分项工程检查并做好记录，隐蔽工程验收合格后方可继续施工。
铺设防水层时基层做到干燥、平整，保温层在施工中和防水层施工前全部采取了措施加以保护，以防浸水和损坏，对窜过屋面防水层的管道、设备等全部在防水层施工前先安装好并做好防水处理，防水层施工完毕后平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直。
屋面蓄水经试验后无湿渍、渗漏验收为合格。
4、建筑给排水工程质量
4.1、施工质量情况
4.1.1、室内给水工程：
各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。
4.1.2、阀门、配件安装：
阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正
确，箱内设备齐全、有效
4.1.3、管道、卫生间、地漏等安装：
管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。
5、电气安装工程质量
5.1、施工质量情况
5.1.1、线路敷设：
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。
5.1.2、配电箱安装：
配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。
5.1.3、开关、插座安装，灯具安装：
开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。
灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常
三、主要材料管理情况
工程使用的钢筋产地分别为江苏沙钢、江苏永钢、浙江山雁、江阴西城、冷水江钢铁总厂，所有钢材都有出厂质量保证书，进场使用前提交监理单位验收并及时送试验室进行力学性能试验，试验合格后才使用于工程，进场总共3097.665吨。
混凝土全部采用杭州恒基建设工程有限公生产的商品砼，有出厂合格证。
砖砌体工程及装饰工程采用杭州三狮水泥有限公司的P.C32.5级水泥，水泥进场质保书齐全，进场后按批量送试验室进行安定性、强度等各项指标的检验，合格后才使用于本工程，进场总共2111.27吨。
普通混凝土砖、烧结多孔砖、烧结页岩（多孔、空心）砖分别由杭州天河新型墙体材料有限公司、杭州余杭美德利墙体材料有限公司、富阳市兴业新型墙体材料有限公司生产，进场后均进行抽样做抗压试验，结果合格，普通混凝土砖共5万块，烧结多孔砖共84万块，烧结页岩多孔砖共80万块，烧结页岩空心砖共12万块。
本工程外墙保温材料采用杭州美多乐化工有限公司生产的胶粉聚苯颗粒浆料保温层，保温原材料经试验室复试合格，并经杭州南兴建设工程检测有限公司现场检测，屋面及外墙达到节能设计要求。
四、工程技术资料情况1、质量控制资料收集情况
1.1、建筑与结构工程资料收集情况：
1.1.1、钢材出厂合格证、试验报告55份，全部合格；
1.12、商品砼出厂证明20#楼12份，21#楼12份，22#楼12份，
23#楼16份，24#楼10份，28#楼22份，29#楼14份，全部合格；
1.1.3、焊接试验报告20#楼16份，21#楼8份，22#楼10份，23#
楼8份，24#楼14份，28#楼21份，29#楼13份，全部合格；
1.1.4、砖出厂合格证、试验报告30份，全部合格；
1.1.5、防水材料出厂合格证、试验报告13份，全部合格；
1.1.6、粗细骨料复试报告2份，全部合格；
1.1.7、隐蔽工程验收记录20#楼65份，21#楼65份，22#楼65份，23#楼71份，24#楼65份，28#楼109份，29#楼76份，K4地下室35份，均通过验收，符合要求；
1.1.8、地基验槽验收记录每幢各1份，通过验收，符合要求；
1.1.9、技术复核记录20#楼29份，21#楼29份，22#楼29份，23#楼28份，24#楼26份，28#楼49份，29#楼35份，K4地下室18份填写详细，符合要求；
1.1.10、混凝土报告情况：
强度单位（MPa）
幢号
部位
20#楼
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
2
19.35
19.3
合格
桩芯至-2.43
米顶板
C35
7
41.4
39.2
合格
半地下室柱、
墙板
C30
1
36.3
36.3
合格
主体
（一至二层）
C30
2
35.2
34.8
合格
主体
（三至屋面）
C25
6
31.02
29.5
合格
地坪
（一至阁楼层）
C20
9
24.8
23.0
合格
露台屋面
C20
1
26.3
26.3
合格
'\幢号
21#楼
部位
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
2
19.8
19.8
合格
桩芯至-2.43
米顶板
C35
11
40.9
36.5
合格
半地下室柱、
墙板
C30
1
35.7
35.7
合格
主体
（一至二层）
C30
2
36.45
36.3
合格
主体
（三至屋面）
C25
6
30.3
34.8
合格
地坪
（一至阁楼层）
C20
9
25.4
24.1
合格
露台屋面
C20
1
25.2
25.2
合格
幢号
22#楼
部位
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
2
19.9
19.6
合格
桩芯至-2.43
米顶板
C35
10
41.11
38.4
合格
半地下室柱、
墙板
C30
1
35.6
35.6
合格
主体
（一至二层）
C30
2
35.45
35.0
合格
主体
（三至屋面）
C25
7
30.5
29.3
合格
地坪
（一至阁楼层）
C20
9
25.4
24.0
合格
露台屋面
C20
1
25.2
25.2
合格
\、幢号
23#楼
部位
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
1
19.6
19.6
合格
桩芯
C30
1
34.8
34.8
合格
基础
C25
5
29.82
29.2
合格
主体
C25
9
29.27
28.2
合格
后浇带
C30
1
35.1
35.1
合格
地坪
（一至阁楼层）
C20
7
25.5
24.8
合格
露台屋面
C20
1
24.1
24.1
合格
幢号
部位
24#楼
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
2
19.8
19.6
合格
桩芯
C30
1
35.7
35.7
合格
基础
C25
4
30.33
28.4
合格
主体
C25
8
29.66
27.3
合格
地坪
（一至阁楼层）
C20
8
25.4
24.3
合格
露台屋面
C20
1
24.3
24.3
合格
幢号
28#楼（1-15轴）
部位、\
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
1
19.6
19.6
合格
桩芯
C35
1
43.3
43.3
合格
基础
C30
2
34.55
32.7
合格
主体
（二至五层）
C30
4
34.63
33.6
合格
主体
（六至顶层）
C25
9
30.19
28.8
合格
地坪
C20
3
24.8
24.1
合格
平屋面
C20
1
24.9
24.9
合格
\幢号
28#楼（X1-X8轴）
部位、\
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
1
19.5
19.5
合格
桩芯
C35
1
43.8
43.8
合格
基础
C30
2
34.6
31.9
合格
主体
C30
3
34.83
32.9
合格
地坪
C20
1
25.7
25.7
合格
\幢号
29#楼
部位、\
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
1
19.9
19.9
合格
桩芯
C35
1
41.5
41.5
合格
基础
C30
2
34.55
34.2
合格
主体
（二至五层）
C30
4
34.6
32.7
合格
主体
（六至顶层）
C25
9
31.3
29.4
合格
地坪
C20
3
26.4
25.2
合格
平屋面
C20
1
24.9
24.9
合格
幢号
K4地下室
部位\
等级
组数
平均强度
最小强度
评疋结果
垫层
C15
3
19.3
18.9
合格
基础
（桩芯至顶板）
C35
21
40.95
37.9
合格
后浇带
C40
1
47.5
47.5
合格
地坪
C20
3
25.5
24.8
合格
露台屋面
C20
3
25.2
24.7
合格
1.1.11、砂浆试块试压情况：
强度单位（Mpa）
楼号
等级
组数
最小强度
评定结果
20#楼
M5
9
5.6
合格
21#楼
M5
6.63
5.6
合格
22#楼
M5
6.18
5.6
合格
23#楼基础
M10
11.7
11.7
合格
23#楼主体
M5
5.79
5.6
合格
24#楼
M5
5.7
5.4
合格
28#楼基础
M10
10.9
10.9
合格
28#楼主体
M5
6.3
5.5
合格
X1-X8主体
M5
6.2
5.6
合格
29#楼基础
M10
11.1
11.1
合格
29#楼主体
M5
6.13
5.2
合格
K4地下室
M5
6.7
6.7
合格
1.1.12、砼施工记录20#楼23份，21#楼23份，22#楼23份，23#楼22份，24#楼22份，28#楼27份，29#楼21份，K4地下室12份，填写详细，符合要求；
1.1.13、楼层标高（全高）测量记录、垂直度观测记录每幢各1份（除K4外），共计7份，符合要求；
1.1.14、屋面淋（蓄）水试验、卫生间蓄水试验、地下室防水效果检查记录20#楼9份，21#楼9份，22#楼9份，23#楼8份，24#楼9份，28#楼15份，29#楼12份，K4地下室2份，未发现渗漏现象，符合要求；
1.1.15、幕墙、门窗气密性、水密性、耐风性检测报告每幢各1份（除K4外），符合要求；
1.1.16、节能、保温测试记录每幢各4份（除K4外），符合要求；
1.1.17、室内环境检测报告每幢各1份，符合要求；
1.1.18、分部、分项质量检验批：
1.1.18.1、地基与基础分部：
20#21#22#楼每幢各5个子分部，8个分项，48份检验批；23##29#楼6个子分部，9个分项，29份检验批；24#楼5个子分部，8个分项，33份检验批，28#楼12个子分部，18个分项，58份检验批；24#楼5个子分部，8个分项，33份检验批；K4地下室6个子分部，12个分项，87份检验批，全部合格。
1.1.18.2、主体结构分部：
20#21#22#23#24#楼每幢各2个子分部，5个分项，109份检验批；28#楼4个子分部，10个分项，224份检验批；29#楼2个子分部，5个分项，186份检验批，全部合格。
1.1.18.3、建筑装饰装修分部：
20#21#22#23#24#楼每幢各7个子分部，10个分项，59份检验批；28#楼7个子分部，11个分项，78份检验批；29#楼7个子分部，11个分项，53份检验批，全部合格。
1.1.18.4、建筑屋面分部：
20#21#22#23#24#楼每幢各3个子分部，7个分项，12份检验批；28#楼4个子分部，11个分项，18份检验批；29#楼2个子分部，6个分项，12份检验批，全部合格。
1.2、给排水及采暖工程技术材料收集情况：
1.2.1、管道工程主要材料、设备出厂合格证共20#楼2份，21#楼2份，22#楼2份，23#楼7份，24#楼7份，28#楼7份，29#楼7份，K4地下室2份，符合设计要求；
1.2.2、管道设备强度和严密性试验记录共20#楼1份，21#楼1
份，22#楼1份，23#楼3份，24#楼2份，28#楼3份，29#楼3份，K4地下室1份，均合格；
1.2.3、系统清洗、通水、通球试验记录，均合格；
1.2.4、给排水管道通水试验记录20#楼3份，21#楼3份，22#楼3份，23#楼7份，24#楼7份，28#楼6份，29#楼6份，K4地下室2份，均合格；
1.2.5、隐蔽工程验收记录共20#楼8份，21#楼8份，22#楼8份，
23#楼9份，24#楼8份，28#楼16份，29#楼15份，K4地下室7份，符合要求；
1.2.6、分部分项工程质量验收记录20#楼5份，21#楼5份，22#
楼5份，23#楼7份，24#楼3份，28#楼10份，29#楼10份，K4地下室3份，符合要求；
1.3、电气安装工程技术资料收集情况：
1.3.1、电气设备、材料合格证20#楼8份，21#楼8份，22#楼8份，23#楼10份，24#楼10份，28
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