星海实验中学屋顶防水维修工程施工精.docx
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星海实验中学屋顶防水维修工程施工精
星海实验中学屋顶防水维修工程施工
询价文件
编号：
SZHXDL2010-Y-X-020
建设单位：
苏州工业园区星海实验中学
招标代理机构：
苏州华星工程造价咨询有限公司
日期：
2010-7-2
询价文件审核表
建设单位
苏州工业园区星海实验中学
联系电话:
67618687
联系人:
顾建明
招标代理机构
苏州华星工程造价咨询有限公司
联系电话:
69560667
联系人:
周维朝
工程名称
星海实验中学屋顶防水维修工程
询价文件共10页
招标代理机构：
（盖章）
法定代表人：
（签章）
项目经办人：
（签章）
2010年7月2日
一、竞争报价须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
星海实验中学屋顶防水维修工程
2
建设地点
苏州工业园区星海实验中学内
3
建设规模
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
合格
6
发包范围
屋顶防水维修（详见清单）
7
工期要求
计划开竣工日期：
2010年7月15日至2010年8月18日，施工总工期为35个日历天。
8
资金来源
财政出资
9
报价人的资质等级要求
（1）申请人资质类别和等级：
建筑防水工程专业承包三级及以上或房屋建筑工程总承包三级及以上
（2）拟选派项目经理资质等级：
三级及以上
10
工程报价方式
固定总价
11
报价保证金
10000元
收款单位：
苏州华星工程造价咨询有限公司
帐号：
25109208091001
开户银行：
中行园区支行
12
现场踏勘时间
2010年7月7日下午13：
30~15:
30
13
报价最高限价
财政预算金额，在报价截止时间后评审前公布。
14
报价文件份数
一式四份，其中：
正本一份、副本三份。
15
报价文件截止时间（开标时间）及地点
时间：
2010年7月9日14时30分
地点：
现代大厦园区管委会11楼2号会议室
16
评审会
时间：
2010年7月9日下午
地点：
现代大厦园区管委会11楼2号会议室
二、报价须知
（一）总则
1、本工程项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过询价方式，选定承包人。
2、现场条件：
2.1施工现场平整情况：
现有原状。
2.2场内外道路：
已到位。
2.3施工用电：
已到位，费用由承包商承担，考虑在报价中。
3、发包范围：
屋顶防水维修（详见清单）。
4、工期要求：
计划开竣工日期2010年7月15日～8月18日，施工总工期：
35个日历天。
5、质量要求：
合格。
6、投标单位资格要求
（1）企业必须具有独立法人资格和建筑防水工程专业承包三级及以上或房屋建筑工程总承包三级及以上施工资质。
（2）项目经理须具备三级及以上资质等级。
7、报价费用：
报价人承担其编制竞争报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
（二）询价文件
8、询价文件的组成
8．1询价文件包括下列内容：
（1）竞争报价须知及前附表
（2）合同主要条款
（3）技术要求、工程量清单、图纸
8．2当竞争报价人退回图纸时，图纸押金将同进退还给竞争报价人（不计利息）。
9、询价文件的澄清
9．1报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于2010年7月7日16时前以书面形式递交招标代理机构，招标代理机构在1工作日内以书面形式提供给所有报价人和标底编制单位。
（三）竞争报价
10、计价方式：
本工程项目采用下列第
（1）种计价方式。
（1）工程量清单计价方式
（2）计价表计价方式
11、报价方式：
本工程项目采用固定总价报价。
固定总价报价：
报价应包括完成该项目所必须的临时工程、材料、劳务、机械设备、管理费、利润、规费、税金、招标服务费及政策性文件规定的各项应有的全部费用。
同时报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，报价不作调整。
12、本次招标提供的工程量清单仅供投标单位参考，投标单位需现场确认工程量，若发现现场的工程量与提供的不符，可以自行调整工程数量，施工时，施工单位必须按现场实际要求进行施工，确保满足使用功能，建设方不再追加任何合同价以外的费用。
13、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
14、本工程有参考品牌要求的材料，要求投标单位直接选用，或采用其他同档次产品，中标后如招标人发现投标人采用的材料档次低于设计参考品牌，则招标人有权将该部分材料品牌按设计参考品牌进行调整，中标人必须按调整后的品牌进行施工，且中标价格不予调整。
15、发包人设定本次询价的最高限价，即财政预算，并在报价截止时间后评审前公布，凡超出财政预算的报价均无效。
16、成交单位须按成交金额的1.0%向代理公司支付成交服务费，请各单位综合考虑到投标报价中。
（四）报价文件
17、报价文件组成：
（1）报价书（格式附后）
（2）授权委托书（格式附后）
（3）工程量清单报价明细表
（4）资格证明材料：
施工企业资质证书、企业营业执照、项目经理证书等
18、对报价文件要求：
（1）报价文件分“正本”和“付本”，正本壹份、付本叁份。
分别装订成册，并在封面上正确标明。
正、付本不一致时，以正本为准。
（2）全套报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。
19、报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。
封袋应密封完好并加盖竞争报价人公章及法人代表或法人代表委托人私章。
20、报价应按本须知前附表第15项所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件将被拒绝。
（五）询价（谈判）、评审
21、评审会按竞争报价须知中规定的时间、地点举行，由建设单位（或招标代理机构）主持。
22、评审办法：
本工程评标委员会从评委库中抽取经济标评委一人，采用下列办法：
按符合询价文件要求且报价最低的原则确定承包人，但询价（或谈判）小组判定低于成本价的报价除外。
23、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；
（1）报价文件未按要求予以密封；
（2）报价书未加盖报价人公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴或签字的；
（3）报价高于最高限价的；
（4）未满足发包人要求工期和质量等级要求的；
（5）擅自变更项目经理的；
（6）未按规定提交报价保证金的。
三、合同主要条款
24、合同价款及调整：
本工程采用固定总价合同
（1） 固定总价合同：
● 凡图纸中已明示的项目、竞争性发包文件没有明示为承包范围之外的项目，施工即使工程量清单有缺漏，均认为已包含在合同价款内。
● 施工期间不论市场材料价格涨跌或有政策性调整文件均不调整。
● 设计变更，引起造价增减，其增减额相加与总价相比，在±2%以内的不作调整。
● 报价人根据项目实际情况计提风险金。
25、工程预付款、进度：
（1）工程预付款：
本项目无预付款。
（2）工程进度款：
本项目工期较短，完工后尽快安排审计，审计结束后一次性支付审计价款的95%。
（3）预留5%的保修金。
26、材料、设备供应方式：
（1）甲供材料、设备无。
（2）乙供材料、设备全部乙供。
27、工程施工期间涉及安全由乙方全部负责，涉及安全所产生的相关费用一律由乙方承担；
28、质量必须达到合格，凡因施工单位责任，经验收达不到合格要求，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失。
29、承包人应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，若发生费用由承包人负责。
30、工程未交付之前，承包人应自始至终对成品进行保护和防止丢失。
四、技术要求、图纸
31、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。
甲方对该工程通过相关手续确定工程监理，施工单位需按规定服从监理的全程监管。
32、本工程不提供图纸，所有工作量需由投标单位现场踏勘确认。
33、工程量清单一份。
报价书
：
（一）根据已收到的工程的询价，遵照现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究询价文件后，愿以人民币（大写）元的总价，按询价文件的要求承包本次发包范围内的全部工程。
（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在天内竣工。
（三）我单位保证本工程质量达到。
（四）贵单位的询价文件、询价入选通知书和本报价文件将构成约束我们双方的合同。
报价单位（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期：
年月日
授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（竞争报价单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我的委托代理人，以本公司的名义参加（建设单位名称）的工程的报价。
委托代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
委托代理人无转委托权，特此委托。
委托代理人：
性别：
年龄：
单位（盖章）：
部门：
职务：
报价单位（盖法人章）：
法定代表人：
日期：
年月日
招标要求
1.对原屋面进行基面清理，将散落的灰尘铲除、垃圾打扫干净，然后对。
屋面有不平整或裂缝处进行整平及水泥砂浆找平。
2.对薄弱环节进行特殊封堵处理，然后进行防水施工。
3.在上列程序完工后，再对伸缩缝全面防水施工处理，然后再在其防水层表面铺设ETD-自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材3.0mm厚，作其保护层。
提供卷材实样。
4.对所有工程涉及的落水管和管线进行疏通和恢复。
5.严格按照国家工程安全规范操作，施工单位负责施工安全，施工人员须遵守学校的规章制度和门卫管理制度。
6.施工时间：
按前附表。
7.质保期：
按国家屋顶防水质保规定执行。
8.工程结束退场垃圾清运，施工场地清洁。
工程量清单报价表
序号
工事项目
单位
数量
单价
合计（RMB）
选用品牌
品牌要求
一
屋顶面防水层
1
屋顶清理垃圾
m2
8687.53
2
下落水管整修
项
1.00
3
原屋顶水泥砂浆修补
m2
4000.00
4
屋顶防水卷材层铺设
m2
8687.53
隆嘉、松岩、豫龙
合计
报价单位：
法定代表人：
日期：
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