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意见表

天津市房屋建筑工程施工图设计文件

第1次审查意见

（建设单位复印存档）

工程名称：

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

建设单位：

天津市滨海新区中塘镇人民政府

勘察单位：

中铁工程设计院有限公司（甲级）

设计单位：

天津市大港建筑设计院（乙级）

审查单位：

（盖章）天津华苑建筑工程咨询有限公司（一类）

工程编号：

告知

天津市滨海新区中塘镇人民政府：

我公司已对你单位提交的中塘镇人民政府敬老院—敬老院项目的施工图纸设计文件提出审查意见，该意见得到设计单位的确认，设计单位承诺按国家法律，法规、规范、审查意见修改施工图设计文件，你单位应严格按设计单位修改后的施工图设计文件组织设计交底及施工。

天津华苑建筑工程咨询有限公司

（盖章）

年月日

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

工程地点

天津市大港区中塘镇

建设单位

天津市滨海新区中塘镇人民政府

勘察单位

中铁工程设计院有限公司

资质等级

甲级

设计单位

天津市大港建筑设计院

资质等级

乙级

工程概况

计划编号

建筑等级

工程性质

公建

子项名称

幢数

层数

建筑面积m2

结构类型

高度m

地下

地上

地下

地上

敬老院

1

1

5

160.97

5717.64

框架、剪力墙

20.40

总建筑面积

5878.61m2

地下面积

160.97m2

地上面积

5717.64m2

综合意见

一级注册建筑师：

蔡瑾

一级注册结构工程师：

李军

岩土：

贾景武

技术总监

审查机构负责人

审查机构盖章

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见表

建筑专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

消防

1、地下一层楼梯未直通室外的安全出口，房间面积大于50㎡，设一个疏散门，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.12条规定。

2、各层C～D轴开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，影响走道及楼梯平台的疏散宽度，不符合《民用建筑设计通则》GB50352-2005第6.10.4.5条及《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2003第4.3.4条规定。

第二部分

人防

不涉及

第三部分

无障碍

1、淋浴间与更衣室高差大于15㎜，不符合《天津市无障碍设计标准》DB29-196-2010第7.6.1.5条规定。

2、施工图设计说明11-1采用《城市道路建筑物无障碍设计规范》及《天津市城市道路建筑物无障碍设计规范》有误，应采用《无障碍设计规范》GB50763-2012及《天津市无障碍设计标准》DB29-196-2010。

第四部分

节能

1、施工图设计说明（节能设计章节）3.2.3外窗气密性GB7107有误，应采用GB/T7106-2008.

2、施工图设计说明（节能设计章节）4采用《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》已废出，应统一采用《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2010

3、公共建筑部分节能计算书计算窗墙面积比南0.45、北0.38、东0.20、西0.24与公共建筑节能登记表及节能计算书4.4

（1）条南0.26、北0.17、东0.13、西0.13不统一。

4、公共建筑部分节能计算书4.4

（1）条体型系数0.23与计算部分及公共建筑节能登记表体形系数0.21不统一。

5、公共建筑部分节能计算书缺变形缝计算，（公共建筑节能登记表标注变形缝0.54与居住建筑节能热工登记表标注0.45不统一）。

6、节能计算书缺居住建筑节能热工登记表。

第五部分

规划总平面

总平面图缺经济指标，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》建质【2008】216号第4.2.3条规定。

第六部分

实心粘土砖

不涉及

第七部分

其它

1、施工设计说明未标注室内外装修使用预拌砂浆，不符合天津市建委文件关于《贯彻落实<商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知>的实施意见》的通知建材【2009】318号规定。

2、门厅未设门斗与其他防寒措施，不符合《办公建筑设计规范》JGJ67-2006第4.1.8.3条规定。

3、起居室、卧室门洞1.0m，不符合《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2003第4.6.1条规定。

第八部分

建议性意见

无

审查人

复核人

日期

2012.12.14

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见表

结构专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

地基基础

1、本工程预制桩穿越

2粉土处。

按《地勘报告》第5.2.5条应先试桩，进行可行性分析后再进行工程桩施工。

2、未有布桩平面计算书，框架部分承台计算中荷载来源是哪组组合是否为最不利的。

3、

轴、

轴应设计成联合承台，且双柱间应按计算设计地梁。

4、应注明地下室桩端标高，核对桩端持力层。

5、电梯处承台梁顶标高-1.00，影响基坑深度，应注明基坑、承台、承台梁一次性浇筑。

6、总说明中基坑停止降水处不应打“x”。

第二部分

抗震

1、剪力墙部分LZ1应满足《异形柱规范》第6.2.5条配筋要求。

2、剪力墙6层KL高800均应为连梁，应按连梁配筋。

3、连廊部分的KZ-2脚筋小于计算结果。

4、按《抗震规范》第3.9.4补充钢筋代换说明。

第三部分

人防

不涉及。

第四部分

安全隐患

经审查、符合相关要求。

第五部分

变形、防裂

经审查、符合相关要求。

第六部分

其它

1、未见本工程混凝土强度等级说明。

2、按《混凝土规范》第3.1.7条补充说明。

3、施工设计说明未标使用预拌砂浆，不符合天津市建委文件关于《贯彻落实<商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知>的实施意见》的通知建材【2009】318号规定

第七部分

建议性意见

无

审查人

复核人

日期

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见表

给排水专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

消防

经审查，符合相关要求。

第二部分

中水

经审查，符合相关要求。

第三部分

材料

经审查，符合相关要求。

第四部分

人防

不涉及。

第五部分

地方法规

经审查，符合相关要求。

第六部分

其它

1、水施-10热水系统图不满足《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第5.2.16条第3条规定。

2、卫生器具的存水弯水封深度不得小于50mm。

第七部分

建议性意见

无

审查人

复核人

日期

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见表

暖通专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

防排烟

不涉及。

第二部分

分户计量

经审查、符合相关要求。

第三部分

节能

缺少热负荷计算书。

第四部分

人防

不涉及。

第五部分

其它

1、设计依据应采用《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012。

2、热力入口装置在平面图上应有明确的位置。

3、采暖平面图缺少供、回水管径的标注。

4、采暖管道缺少热膨胀量计算。

第六部分

建议性意见

无

审查人

复核人

日期

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见表

电专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

安全用电

1、男、女浴室的照明电源应有安全特低电压供给。

2、卧室内的插座高度宜为0.6~0.8m。

3、老年人居住建筑内可采用带指示灯的宽版开关距地高1.1m。

第二部分

消防控制

强弱电竖井内应设火灾探测器。

第三部分

安防

男、女裕间应设紧急求助按钮，床头设的呼叫装置其信号直接送到管理室。

第四部分

防雷

经审查、符合相关要求。

第五部分

节能

经审查、符合相关要求。

第六部分

其它

1、缺主要图例及材料表。

2、老年人居住建筑男、女浴间、厕所可采用延时开关其距地高1.1m。

3、老年人居住建筑的卧室至卫生间的过道可设置脚灯。

4、没有计算书。

第七部分

建议性意见

无

审查人

复核人

日期

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见表

勘察专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

工作量

经审查、符合相关要求。

第二部分

评价

1、报告中依据的规范部分已废止，请核实。

2、局部为地下一层，基础埋深约4.50m，应对基坑开挖支护进行评价，提供抗浮设计水位。

3、未评价地面沉降不良地质作用对周围环境的影响。

第三部分

图件

经审查、符合相关要求。

第四部分

地下水

经审查、符合相关要求。

第五部分水、土工

试验

经审查、符合相关要求。

第六部分

场地地震

效应

抗震不利地段欠妥。

第七部分

其它

无

第八部分

建议性意见

无

审查人

复核人

日期

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见强

建筑专业：

意见1次工程编号：

工程名称

中塘镇人民政府敬老院—敬老院

问题类别

内容

第一部分

消防

第二部分

人防

第三部分

无障碍

1、居住建筑节能热工设计登记表缺周边地面保温材料热阻值及公共建筑节能设计登记表地下室外墙热阻值，不符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2010表4.2.2-1及《天津市公共建筑节能设计标准》DB29-153-2010第3.2.1-2条规定。

第四部分

节能

第五部分

规划总平面

第六部分

实心粘土砖

第七部分

其它

第八部分

建议性意见

审查人

复核人

日期

注：

如果审查意见涉及“强条”，审查机构用黑体字表示。