房屋建筑工程隐蔽工程验收项目及内容.docx

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房屋建筑工程隐蔽工程验收项目及内容

房屋建筑工程隐蔽工程验收项目及内容

[1]地基与基础工程:

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202--2018

A、土方工程

检查基底清理情况，基底标高，基底轮廓尺寸等。

检查填方土料、冻土块含量及分层铺设厚度、夯压遍数、填土压实试验记录等。

B、基坑支护工程

检查锚杆、土钉的品种，规格数量，位置，插入长度，钻孔直径，深度和角度。

检查地下连续墙成槽宽度、深度、倾斜度,钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度,基础土质等,以及其他支护结构的施工情况，并填写主要数据。

C、桩基工程

灌注桩的尺寸、位置、数量、成孔质量（包括沉渣厚度及清孔情况）；钢筋笼制作；钢筋入孔的垂直偏差,保护层厚度；预制桩的外观质量、尺寸,锚筋规格、长度、形状、桩基检测报告等。

D、地下防水工程

《地下防水工程质量验收规范》GB50208--2011

①防水层（水泥砂浆、卷材、涂料、塑料防水板、金属板、膨润土防水材料）的基层。

②防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位。

③施工缝、变形缝、后浇带等的防水构造做法（防水材料规格、厚度、平整度、坡度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等，蓄水试验情况）。

④管道穿过防水层的封固部位。

⑤渗排水层、盲沟和坑槽。

⑥结构裂缝注浆处理部位。

⑦衬砌前围岩渗漏水处理部位。

⑧基坑的超挖和回填。

注：

地下防水工程一般不得按变形缝、沉降缝和施工段划分检验批，一个单位工程地下防水工程工程按施工及质量控制和验收需要划分检验批，防水混凝土及防水层可按基础筏板、地下室外墙划分检验批，其他分项一般只有一个检验批。

[2]主体（基础）结构工程

A、混凝土结构工程

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204--2015

Ⅰ、钢筋分项工程（第5．1．1条）

①纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置;

②钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度;

③箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度;

④预埋件的规格、数量、位置。

Ⅱ、预应力分项工程（第6.1．1条）

①预应力筋的品种、规格、数量和位置;

②成孔管道的规格、数量、位置、形状、连接以及灌浆孔、排气兼泌水孔;

③局部加强钢筋的牌号、规格、数量和位置;

④预应力筋锚具和连接器及锚垫板的品种、规格、数量和位置。

III、装配式混凝土结构连接节点及叠合构件浇筑混凝土前，隐蔽工程验收包括：

1）混凝土粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置；

2）钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距、箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；

3）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；

4）预埋件、预留管线的规格、数量、位置；

5）预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法；

6）保温及其节点施工。

IV、装配式外围护部品应完成下列隐蔽项目的现场验收：

1）预埋件；

2）与主体结构的连接节点；

3）与主体结构之间的封堵构造节点；

4）变形缝及墙面转角处的构造节点；

5）防雷装置；

6）防火构造。

B、砌体结构工程

《砌体结构施工质量验收规范》GB50203--2011

①墙体材料（砖、砂浆强度等级）进场报验、合格证及复检报告。

②截面尺寸（墙体厚度）、标高、轴线。

③构造措施

1）构造柱、圈梁配置、拉接筋设置（钢筋原材料复检报告及拉接筋拉拔试验报告）；

2）构造柱处墙体马牙槎凸凹尺寸不宜小于60mm，高度不应超过300mm，先退后进，马牙槎边口应吊线两边对称砌筑，构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm。

④灰缝厚度（水平灰缝砂浆饱满度，墙体垂直度及表面平整度，水平灰缝厚度及平直度，竖向灰缝宽度及饱满度）。

⑤门窗洞口尺寸及窗台处和因安装门窗需要，在门窗洞口处两侧墙上、中、下部采用预制混凝土块或其他块体局部嵌砌。

⑥厨房、卫生间、浴室墙根防水措施。

⑦组砌方法，斜槎留置，转角、交接处及顶砖砌筑质量。

⑧不同材料交接位置的防开裂措施。

⑨砂浆试块强度检验及评定。

C、钢结构工程

《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205--2020

①材料使用申报及检验：

采用的原材料及成品应进行进场验收，凡涉及安全、功能的原材料及成品应按本标准14.0.2条的规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）见证取样送样；

②地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固情况。

③预埋件、厚置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理。

④钢构件的焊接、焊缝检测、保温的措施。

⑤防火涂料涂装基层的涂料遍数及涂层厚度。

⑥网架焊接球节点的连接方式、质量情况。

⑦网架支座锚栓的位置、支撑垫块的种类及锚栓的紧固情况。

[3]建筑装饰装修工程

A、建筑地面工程

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209--2010

①有防水要求的建筑地面工程，（防水层）铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求（4．9．3条，强制条文）。

②地面基层[包括填充层、隔离层、绝热层、找平层、垫层（灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层和四合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层）]、结合层、面层等各构造层所用的材料品种、规格及施工方法，垫层及隔热材料、填充层的铺设厚度和密实度，地面铺设方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等的隐蔽验收（8．0．2第4款）。

注：

3．0．19条：

检验同一施工批次、同一配合比水泥混凝土和水泥砂浆强度的试块应按每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000㎡时，每增加1000㎡应增做1组试块，小于1000㎡按1000㎡计算；检验同一施工批次、同一配合比的散水、明沟、踏步、台阶坡道的水泥混凝土、水泥砂浆强度的试块，应按每150延米不少于1组。

B、抹灰工程（一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210--2018

①抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。

②不同材料基体交接处的加强措施。

C、外墙防水工程

①外墙不同结构材料交接处的增强处理措施的节点；

②防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点；

③防水层的搭接宽度及附加层。

D、门窗工程（木门窗、金属门窗[包括钢门窗、铝合金门窗和涂色镀锌钢板门窗等]、塑料门窗和特种门窗[包括自动门、全玻门和旋转门等]安装以及门窗玻璃安装等）

①预埋件和锚固件；

②隐蔽部位的防腐、填嵌处理；

③高层金属窗防雷连接节点。

E、吊顶工程（暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶）

①吊顶内管道、设备的安装及水管试压、风管严密性检验；

②木龙骨防火、防腐处理；

③埋件；

④吊杆安装；

⑤龙骨安装；

⑥填充材料的设置；

⑦反支撑及钢结构转换层。

F、轻质隔墙工程（板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙）

①骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。

②木龙骨防火、防腐处理。

③预埋件或拉结筋。

④龙骨安装。

⑤填充材料的设置。

G、饰面板（砖）工程

①预埋件（或后置埋件）。

②龙骨安装；

③连接节点；

④防水（外墙面防水变形缝、施工缝的形式和构造、防水层基层处理,防水材料规格、厚度,施工方法、细部构造处理,保护层的材料、构造等。

厨房、厕所、墙裙等部位的防水层处理及防水层、找平层的构造做法等）、保温、防火节点；

⑤外墙金属板防雷连接节点。

H、饰面砖工程

①基层和基体；

②防水层。

I、幕墙工程（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）

①预埋件或后置埋件锚栓及连接件；

②构件的连接节点

③幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的封堵；

④伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点

⑤隐框玻璃板块的固定；

⑥幕墙防雷连接节点；

⑦幕墙防火、隔烟节点；

⑧单元式幕墙的封口节点。

J、细部工程（固定橱柜制作与安装、窗帘盒和窗台板制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作和安装）

①预埋件（或后置埋件）。

②护栏与预埋件的连接节点。

[4]电梯工程《电梯工程施工质量验收规范》GB50310--2002

①电梯承重梁、起重吊环埋设（电梯安装时已经埋设的应由建设单位或土建施工单位提供隐蔽工程验收记录）。

②电梯钢丝绳头灌注。

③电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设等。

[5]屋面工程《屋面工程质量验收规范》GB50207--2012

①卷材、涂膜防水层的基层。

②保温层的隔气和排气措施。

③保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施。

④接缝的密封处理。

⑤瓦材与基层的固定措施。

⑥檐沟、天沟、泛水、水落口和变形缝等细部做法。

⑦在屋面易开裂和渗水部位的附加层。

⑧保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。

⑨金属板材与基层的固定和板缝间的密封处理。

⑩坡度较大时,防止卷材和保温层下滑的措施。

[6]建筑节能《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411--2007

建筑节能应进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料。

A、墙体节能工程

①保温层附着的基层及其表面处理。

②保温板粘结或固定。

③锚固件。

④增强网铺设。

⑤墙底热桥部位处理（结构转角或交角,外墙中钢筋混凝土柱、圈梁、楼板等处是热桥）。

⑥预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点。

⑦现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。

⑧被封闭的保温材料厚度。

⑨保温隔热砌块填充墙体。

B、幕墙节能工程

①被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定。

②幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充。

③构造缝、结构缝。

④隔气层。

⑤热桥部位、断热节点。

⑥单元式幕墙板块间的接缝构造。

⑦凝结水收集和排放构造。

⑧幕墙的通风换气装置。

C、门窗节能工程

门窗框与墙体接缝处的保温填充做法。

D、屋面节能工程

①基层。

②保温层的敷设方式、厚度;板材缝隙填充质量。

③屋面热桥部位。

④隔气层。

E、地面节能工程

①基层。

②被封闭的保温材料厚度。

③保温材料粘结。

④隔断热桥部位。

F、采暖节能系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收。

G、通风与空调节能系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收。

[7]智能建筑工程《智能建筑工程质量验收规范》GB50339--2013

①埋在结构内的各种电线导管:

检查导管的品种、规格、位置、弯曲度、弯曲半径,连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量,管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层等。

②不进人吊顶的电线导管:

检查导管的品种、规格、位置、弯曲度、弯曲半径,连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量,管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。

③不进人吊顶内的线槽:

检查其品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距等。

④直埋电缆:

检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。

⑤不进人的电缆沟敷设电缆:

检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。

⑥防雷接地系统:

接地体、接地干线的材质、规格、埋入深度、距离,防腐处理、连接方法,敷设方法等。

[8]通风与空调工程

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

①敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）:

检查风道的标高、材质,接头、接口严密性,附件、部件安装位置,支、吊、托架安装、固定,活动部件是否灵活可靠、方向正确,风道分支、变径处理是否合理,是否符合要求,是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测,空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。

②有绝热、防腐要求