02建筑电气工程监理细则华润大学.docx
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02建筑电气工程监理细则华润大学
华润大学
（电气部分）
监理实施细则
编制：
审核：
深圳市特发工程建设监理有限公司
二○一三年十二月二十六日
一
工程概况
3
二
编制依据
3
三
组织架构
5
四
监理的范围和内容
8
五
监理目标和依据
9
六
监理工作的流程及流程说明
9
七
监理工作的控制要点
12
八
监理工作方法和措施
15
九
技术要求及质量标准
21
十
施工监理报告和记录
35
一、工程概况：
建设地点：
惠州市大亚湾区小径湾
项目名称：
华润大学
建设单位：
华润沿海（惠州）发展有限公司
设计单位：
广东省建筑设计研究院深圳分院
监理单位：
深圳市特发工程建设监理有限公司
施工单位：
华润建筑
工程概况：
小径湾项目地属惠州市大亚湾区，惠深沿海高速小径湾出口。
小径湾华润大学项目为小径湾项目的一个子项，项目特征为企业培训中心，是含教学，餐饮，会议，宿舍，娱体等多种功能的坡地建筑群。
项目总建筑面积约53755.7平米，建筑基底面积25817.6平米。
由主体楼区（教学楼区），综合馆区，招待所区三大部分组成。
变电所和发电机设于主体吊一层，消防/安保中心设于主体首层，其他主要弱电机房设于主体吊二层。
本工程为多层教育建筑，建筑高度18.9米,建筑防火分类为多层民用建筑，建筑耐火等级为一级。
二、编写依据：
《10Kv及以下变电所设计规范》GB50053-94
《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《剩余电流动作保护装置安装和运行》GB13955-2005
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-2010
《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》
GB50171-2012
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014
《电气装置安装IKV及以下配线工程施工及验收规范》
GB50258-96
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-2006
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
三、监理组织架构
1.组织架构
2.监理组织职责分工
1．总监理工程师：
1.1代表公司，全面负责该工程监理部工作和对外协调工作。
1.2审批施工单位编制的施工组织设计及方案。
1.3全面负责工程施工进度控制及协调工作。
1.4全面负责工程施工质量控制及分包单位的审查；主持分部分项工程的验收；主持工程质量事故处理。
1.5全面负责工程投资控制；负责对设计变更的审查及对工程进度款的审批。
1.6全面负责工程合同管理、信息管理和安全文明施工等工作。
2.总监理工程师代表
2.1协助总监理工程师开展工作；执行总监理工程师的有关指令；按总监理工程师授权，代替总监理工程师行使法规规定的部分权力。
2.2制定分管范围内的工作计划和目标并组织实施。
2.3监督检查分管工作的完成情况。
2.4协调内部各部门之间的关系。
2.5参与监理部重大问题的讨论和决策。
2.6及时了解和收集各类项目信息并协助总监理工程师进行处理。
2.7编写分管工作月报。
3、土建工程师：
3.1组织编写本专业监理细则。
3.2负责初审施工单位编写的施工组织设计及方案。
3.3熟悉设计图纸，检查施工单位按图施工情况。
3.4负责审核工程施工进度计划，检查计划落实情况，督促施工单位采取措施保证进度。
3.5按照国家规范要求，检查各分项、分部工程质量，向项目总监提交质量监理情况报告，如有质量问题，拟制整改通知单，经项目总监签发后督促施工单位落实整改。
3.6核实已完工程量，初审工程付款申请报告、补充预算和结算资料。
3.7参加监理例会，协调分管范围内的协调工作。
3.8及时记录监理日记，向项目总监汇报监理中存在的问题。
3.9完成项目总监安排的其它工作。
4、水电工程师：
4.1组织编写本专业监理细则。
4.2负责初审施工单位编写的施工组织设计及方案。
4.3熟悉设计图纸，检查施工单位按图施工情况。
4.4负责现场临时用电水及安全文明管理工作。
4.5负责审核工程施工进度安排计划，检查计划落实情况，督促施工单位采取措施保证进度。
4.6按照国家规范要求，检查各分项、分部工程质量，向项目总监提交质量监理情况报告，如有质量问题，拟制整改通知单，经项目总监签发后督促施工单位落实整改。
4.7核实已完工程量，初审工程付款申请报告、补充预算和结算资料。
4.8参加监理例会，协调分管范围内的协调工作。
4.9及时记录监理日记，向项目总监汇报监理中存在的问题。
4.10完成项目总监安排的其它工作。
5.安全工程师
5.1在总监理工程师指导下主持项目部日常安全监理工作。
5.2协助业主对投标单位进行安全资质审查确认。
5.3检查、指导承包商的安全、文明施工管理工作，审核承包商提交的施工方案和施工组织设计中的安全、文明施工技术措施。
审核进入施工现场各分包单位的安全资质及证明文件，检查承包商及其分包单位的安全、文明施工组织体系和安全人员的配备。
5.4编制项目安全监理细则，具体组织实施工程安全文明施工管理的监理工作。
5.5组织定期项目安全检查，整理记录，对安全隐患进行监督整改、验收。
5.6参加和协调专业监理工程师对安全工作进行旁站巡视，平行检查监理，作好记录。
5.7督促承包单位按规定搭设安全设施，起重机械和施工电梯等，正确操作使用。
5.8审核承包商提交的关于工序交接检查，部位、工序工程的安全、文明施工检查的报告，签署现场有关安全、文明施工技术签证文件；检查分部、分项工程安全状态和签署安全评价。
5.9参与安全事故分析和处理，督促安全防范技术措施实施和验收。
5.10检查承包单位三宝、四口、临边防护、安全用电，按约定的规则进行处罚和奖励。
5.11督促承包单位和监理部及时整理现场安全资料。
5.12审核新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施；监督和确认安全措施费的使用。
5.13检查确认安全防护服装用品、设备等符合国家质量标准。
5.14每周工程例会上检讨安全、文明施工情况，对存在的问题及隐患提出整改措施和时限要求，对整改不及时或不合格的，向承包商发整改通知书。
6、土建监理员
6.1在专业监理工程师的指导下开展监理工作。
6.2检查承包商投入工程的人力、材料、设备及其使用、运行情况，并作好检查记录。
6.3初步复核从施工现场直接获取的工程计量的有关数据并签署原始凭证。
6.4按设计图纸及有关验收标准，对承包商的施工工序进行检查，对需要进行质量与安全旁站监理的部位施工过程进行旁站监理，并做好检查及旁站监理记录。
6.5参与本专业隐蔽工程验收和工序间交接记录。
6.6记录好《监理日记》。
7、资料员
7.1负责监理部与公司、业主、总包商、分包商等图纸、资料、文件收发管理工作。
7.2做好监理部内部文件传阅工作，并及时将文件、资料按分类归档。
7.3负责各种上墙资料的制作、张贴，及时、认真地填写晴雨表和形象进度表。
7.4协助总监、监理工程师打印会议纪要。
7.5负责项目部的接待工作。
7.6负责项目月报的编制及上报工作。
7.7完成项目总监安排的其它工作。
四、监理范围和内容
（一）监理范围：
电气工程的安装、调整试验、验收。
（二）监理内容：
1、设备材料进场验收；
2、工序交接确认；
3、变压器安装；
4、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装；
5、低压电动机检查接线；
6、柴油发电机组安装；
7、不间断电源安装；
8、低压电气动力设备试验和试运行；
9、母线安装；
10、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设；电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线电缆穿管和线槽敷线；
11、电缆头制作、接线和线路绝缘测试；
12、灯具安装，开关、插座安装；
13、建筑物照明通电试运行了；
14、接地装置安装；建筑物等电位联结。
五、监理目标和依据
（一）监理目标
1、施工质量控制目标：
分项工程合格率达到90％；分部工程合格率达到100％；单位工程合格率达到100％。
2、施工投资控制目标：
总体投资要按施工合同要求进行资金控制，施工阶段费用增加控制在预算投资的8％以内.
3、施工进度控制目标：
按项目确定的总进度计划和电气专业进度计划完成电气工程施工、达到竣工验收条件的时间。
4、施工安全文明管理目标：
杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。
5、施工合同管理目标：
严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。
（二）监理依据
1、已批准的监理规划；
2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；
3、施工组织设计。
六、监理工作的流程及流程说明
七、监理工作的控制要点
序号
分部分项
影响质量的因素
主要对策
1
镀锌钢管
管口不齐、乱丝、弯扁、跨接线漏焊、接线盒深入墙内、管子导致混凝土裂缝。
1锯管时人要站直；套丝工具要调整适度；使用定型的电气用的弯管器。
2管子在进箱盒要有适度的弯曲，以求得管和接线盒的配合过度，应加锁紧螺母；暗配的管子应有２cm以上的混凝土护层。
3按规范规定进行接地跨接。
主要治理办法：
对接线盒埋入过深，应用套盒过度，并焊好跨接线、作好防腐处理。
2
开关、插座
盖板周围有缝隙或孔洞。
开关、插座安装高度不一致、接线盒埋入太深。
1接线盒口边，在墙面刮白前应先修正位置，并用水泥砂浆修口，待室内乳胶漆刷完后才可以安装开关、插座。
2开关、插座的高度不一致，主要应在绑钢筋时、浇筑混凝土前有效控制，同层内应采取同一基准控制标高，接线盒应贴模板固定牢固。
土建工程的支模尺寸应严格控制，杜绝抹灰层过厚。
3主要治理办法：
①修补缝隙或孔洞：
把开关、插座卸下，进行必要的剔凿，用水泥砂浆修口，补刷乳胶漆。
②对高差较大的无法调好的接线盒，应彻底凿开混凝土，重新安装更换接线盒。
3
电缆线路
电缆敷设不整齐，过墙保护管长度不够，或不加保护管，或保护管不做接地，或电缆管两头不封堵。
电缆无标志牌。
电缆头制作质量差，送电运行后，电缆电线的接线端子处发热
1认真学习现行规范，执行电缆敷设、电缆保护管的规定，认真执行接地规范。
2提倡使用定型的电缆首套，在干包防潮锥（应力锥）时应严格执行施工工艺，要美观；按规范要求挂标志牌。
3电缆标牌要制作统一、规范标牌。
4注意市技术监督局公布的机电行业的监督检测报告，不合格的产品严禁使用，特别是铜接线端子的选用，应严格执行有关国家标准。
一般端子宜先压接后镀锡，紧固螺栓必须配有弹簧垫，紧固力适度。
铜和铜的接触必须镀锡。
4
防雷接地
底板接地网的网格不清，跨接线截面不够，焊接长度不够。
高度在30ｍ以上的阳台金属扶手及铝合金窗接地漏做。
避雷带不平直
1及时和设计部门联系，确定底板接地网的网格尺寸；熟悉规范，正确选用跨接线，一般宜选用和金属母材材质相同的材料，其截面不小于100mm2（元钢为Φ12以上，推荐选用Φ14）。
2认真做好均压带、及引出线，其截面应为不小于100mm2的镀锌钢材，引出线直接引向阳台金属扶手及铝合金窗的位置并作好标记，以便跨接。
铝合金窗应有厚度不小于2mm的镀锌钢制跨接板引出，并且和铝合金窗接触良好。
3先施工避雷带的支撑并调正，在把避雷带调直；避雷带宜选用Φ14镀锌元钢
5
导线与电器连接
铜导线接头未镀锡。
多股导线连接未用端子。
紧固件不是镀锌制品
1对于沿海地区，铜与铜连接必须镀锡，未镀锡的应补做。
銅与其它金属连接，銅必须镀锡，铁必须搪锡。
210mm2及以下的多股铜导线，宜用开口的接线端子，16mm2及以上应用套筒接线端子，压接后镀锡或使用合格的镀锌铜鼻子。
3规范要求电气紧固件（除地脚螺栓外）必须采用镀锌制品，对于电气连接用紧固件，其平垫圈、弹簧垫圈必须配套齐全，施工中应严格执行此规定
6
灯具安装
成排灯具不整齐、高度不一致。
灯具的金属外壳不做接地（无ＰＥ线）
1成排灯具安装应先拉线定下基准再打膨胀螺丝，对于在吊顶上安装的灯具，应以吊顶的自然分格为基准进行定位。
在安装过程中，要进行多次检查调整的过程，直至达到规范的要求。
2对于灯具的接地的问题，规范上并无明确的规定，一方面应这样理解：
灯具是电器，其金属外壳应与“ＰＥ线”可靠连接（对ＴＮ－Ｓ系统）；另一方面，看设计要求，根据安装的场所不同设计者会有明确的规定，在施工中主要应根据规定严格执行
7
变压器安装
安装固定不牢，接地无标识，交接实验报告没有。
1变压器安装作为监理的工作重点必须严格按照规范进行安装，安装固定应做底盘。
接地按规定做好标识。
2变压器出厂试验报告必须合格，必须符合有关电气设备交接实验标准。
8
成列配电盘安装
成列盘面偏差大，垂直度偏差大。
盘内标识无或不清。
可动部分的导线不符合规定。
1成列盘安装前要控制好其基础型钢安装偏差，
2盘安装时拉线。
检查盘内设备如无明显标识督促施工单位补做，
3可动部分的导线必须使用多股铜芯软线或在线束外套朔料管保护。
9
柴油发电机组安装
柴油发电机馈电线路连接后相序不正确。
发电机中性线没与接地干线直接连接。
1馈电线路连接前必须校准相序后在连接。
2发电机中性线必须通过监理检查确认其直接与接地干线相连。
10
电气系统及设备代电试运行
无电气系统及电气设备调试方案。
无电气系统及设备代电试运行方案。
1电气系统及电气设备必须经调试合格后才能进行代电试运行，
2调试必须有方案并报监理工程师审核，总监理工程师批准。
3电气系统及设备代电试运行前，施工单位必须编写电气工程系统、设备试运行方案报监理工程师审核、总监理工程师批准，否则不允许进行电气
11
电动机检查、试验、代电
不按规定检查、试验就通电转电机。
1督促施工单位按规程检查，按《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》进行试验合格后才允许通电运行。
12
建筑物等电位连接
需等电位联结的高级装修金属部件无专用接线螺栓、五标识
1检查建筑物等电位联结要做为监理工程师检查的重点，2要检查等电位联结的点位、联结线的截面、标识、材料等符合设计否？
接地干线、支线等联结符合设计否？
发现错误及时通知施工单位整改。
八、监理工作方法和措施
（一）监理工作方法
1、制定工作程序：
根据电气工程的特点和工作内容制定电气专业的监理工作程序（所制定的工作程序要体现事前控制和主动控制的要求）。
2、施工准备阶段的监理工作方法
（1）熟悉设计文件，对图纸中存在的问题提出意见和建议
（2）参加设计交底会，审核承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审核意见
（3）对分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证进行审核并报总监理工程师签认
（4）审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料
（5）参加由建设单位主持召开的第一次工地会议
3、施工阶段的监理工作方法
（1）确定并实行好工地例会制度
（2）工程质量控制的工作方法。
要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保质量的措施并及时审核同意后予以签认；
组织专题会论证施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备所报送的施工工艺措施和证明材料，经审定后予以签认；
审核施工单位报送的拟进场工程材料、购配件和设备的《工程材料/购配件/设备报审表》及其质量证明资料。
对进场的实物按监理合同的约定或有关工程质量管理文件的规定比例进行平行检验或见证取样方式进行抽验。
对未经监理验收或验收不合格的工程材料、购配件、设备拒签并签发监理工程师通知单通知施工单位限期将不合格的工程材料、购配件、设备撤出现场；
定期检查施工单位的计量设备的技术状况；
对施工过程进行巡视和检查。
对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站并做好计量、记录；
对施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认
对分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予以签认；
对施工过程中产生的质量缺陷下达监理工程师通知，限期整改并检查整改结果；
对发现的重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，整改完毕并经监理工程师复查合格后，总监理工程师及时签署复工报审表。
暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告；
对需要返工处理或加固补强的质量事故要按照确定的处理方案对处理的过程和结果进行跟踪检查和验收。
（3）工程造价控制的监理工作方法
按施工合同的约定进行工程计量，审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。
及时建立月完成工程量和工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并在监理月报中向建设单位报告
及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据；
对未经监理质量验收合格或不符合施工合同规定的工程量应拒绝计量和拒签该部分的工程款支付申请；
（4）工程进度控制的监理工作方法
对进度计划实施情况检查、分析。
当实际进度符合计划进度时，要求施工单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，书面通知施工单位采取措施并监督实
对进度目标进行风险分析，制定防范措施，经总监理工程师审定后报建设单位。
（5）工程安全监理工作的方法
a、对所监项目特点召开安全施工专题讨论会，加强安全知识的深化学习，进一步强化监理人员的安全意识；
b、理部制定安全管理职责，落实安全责任制，总监负全责，各专业监理工程师各负其责；
c、工组织设计中安全管理的条款以及开工条件中安全施工的准备工作情况，否则不予开工；
d、在施工过程中安全隐患的存在，责令停工整改；
e、理工程师对现场采取定期或不定期巡查或旁站，对施工现场及办公生活区的安全措施进行检查，对发现的问题及时发监理整改通知，同时及时收集现场安全方面的信息，及时对信息进行处理；
f、过例会、专题会议解决安全施工中出现的问题；
g、时多渠道地向业主汇报工程安全方面的信息；
h、立安全施工状况登记制度，即在监理日记、监理月报、监理总结等监理文件中准确及时记录安全状况；
I、安全施工管理中的奖罚机制，对成绩优异的监理人员实行奖励，对责任心不强的监理人员进行处罚，直至调离监理工作岗位；
J、查施工单位安全生产管理职责；检查施工单位工程项目部安全管理组织结构图；检查施工单位安全保证体系要素、职能分配表；检查施工单位项目人员的安全生产岗位责任制；施工单位保证体系要素及职能分配表；
K、查施工方案或施工组织设计中有否保证工程质量和安全的具体措施，使之符合安全施工的要求，并督促其实施；核查施工组织设计和专项施工方案的种类和编审手续，安全措施合理科学性；
L、查施工单位安全生产保证体系文件。
该文件包括：
安全生产保证体系程序文件、施工安全各项目管理制度、经济承包责任制；要有明确的安全指标和包括奖惩在内的保证措施、支持性文件、内部安全生产保证体系审核记录，检查施工单位内部安全生产保证体系审核记录；
M、查施工单位安全设施，保证安全所需的材料、设备及安全防护用品到位；
N、化分包单位安全管理，检查施工总承包单位对分包施工安全管理；
O、查施工单位安全技术交底及动火审批。
检查交底及动火审批目录、记录说明。
检查总包对分包的进场安全总交底；对作业人员按工种进行安全操作规程交底：
施工作业过程中的分部、分项安全技术交底；安全防护设施交接验收记录。
检查动火许可证、模板拆除申请表，检查施工单位之间的安全防护设施交接验收记录；
P、查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施；
Q、促和检查施工单位对安全施工的内部检查。
检查施工单位安全检查记录表、脚手架搭设验收单、特殊类脚手架搭设验收单、模板支撑系统验收单、井架与龙门架搭设验收单、施工升降机安装验收单、落地操作平台搭设验收单、悬挂式钢平台验收单、施工现场临时用电验收单、接地电阻测验记录、移动手持电动工具定期绝缘电阻测验记录、电工巡视维修工作记录卡、施工机具验收单：
并对安全检查进行记录；
R、查施工单位事故隐患控制；检查事故隐患控制记录：
事故隐患处理表、违章处理登记表、事故月报表；
S、查施工单位安全教育和培训；检查安全教育和培训目录及记录说明；新进施工现场的各类施工人员，必须进行安全教育并做好记录；
T、查施工单位职工劳动保护教育卡汇总表，提醒施工单位加强对全体施工人员节前后的安全教育并做好记录；
U、查施工单位班前安全活动、周讲评记录。
检查施工单位安全员及特种作业人员名册，持证人员的证件；
V、促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；
W、期检查工程安全技术交底的涉及面、针对性及履行签字手续情况；检查承包商安全检查制度、检查记录、整改情况：
检查承包商安全教育制度，新工人三级教育和变换工程教育的内容、时间等；检查从事特种作业人员的培训持证上岗情况（复验时间、单位名称）；对不安全因素，及时督促施工单位整改；
X、督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作。
Y、定期组织安全综合检查，按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）进行评价，提出处理意见并限期整改；
Z、发现违章冒险作业的要责令其停止施工，发现隐患的要责令其停工整改。
（二）监理措施
1、监理投资控制措施
（1）根据施工单位的施工进度，审核工程款的支付数量，报业主终审；
（2）由变更而引起的工程量的增减，若发生现场签证应及时办理；
（3）对因设计变更及现场签证而增减的工程预算进行初审，报业主终审；
（4）配合内业工程师及时审核粮单，督促业主支付工程进度款；
2、监理质量控制措施
（1）事前控制：
熟悉理解施工图，特别注意电气专业与其他专业的配合，避免“错、漏、碰、撞”现象的发生，施工前处理好这些问题；
①深入掌握有关合同内容，认真审核施工队的施工方案，主要技术措施、施工工艺及调试方案、大型设备的运输路线及吊装方案，作为现场监理依据；
②严格检查各种电气原配件和设备的质量，各种材料和设备进场，必须经项目部材料员和专业工程师审核检查，材料设备必须有产品合格证或检验证明，确认合格，方可进场。
③根据《物料质量检查程序》，编制《物料检查一览表》（见附表），对材料、设备的质量进行控制，填写《物料检查台帐》
（2）事中质量控制：
a、以国家规范、设计图纸为原则，结合现场实际情况进行质量控制，每日跟踪到施
b、工现场进行质量巡视检查，发现问题及时处理；
c、配合土建予埋，检查预埋管线、予留孔洞、套管或予埋件的尺寸及标高是否正
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