工程造价管理制度.docx

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工程造价管理制度

工程造价管理方法

第一章总那么

第一条为了切实加强工程建立管理，节约投资，削减奢侈，提高投资效益，实现工程造价的合理确定，有效限制，结合集团公司的实际状况，制定本方法。

其次条工程造价管理指对工程建立各阶段所编制的工程预算、中间结算、竣工结算的价格管理。

第三条确定工程造价应遵循经济规律和实事求是的原那么，严禁弄虚作假、高估冒算、随意压价等不正值的计价行为。

第四条本方法适用公司新建、改扩建、修理工程〔含地面和矿井〔露天〕基建工程、地质测量工程、大型土石方工程、巷道和露天的接续延深及改造工程、房屋及附属设施改造工程、机电设备改造安装工程、供配电改造安装工程、热力、给排水改造安装工程、道路及根底改造工程、绿化工程、零星工程等〕。

其次章管理机制和职责

第五条依据集团公司加强部门职能管理的精神，工程造价由各工程负责单位和造价中心协同管理的体制。

财务部、审计部、生产技术部和工程负责单位依照本方法和公司工程管理方法履行业务管理和监视职能。

第六条工程负责单位〔生产技术部、煤矿〕是工程建立工程造价的干脆责任者，其主要职责：

一、工程造价在50万元以上的工程，供给已批准的立项申请表〔见附表一〕、招标文件、图纸、图纸会审纪要〔见附表二〕，及其它编制工程预算所需的根底资料。

二、工程造价在50万元以下不进展招标的工程，供给立项申请表、商务谈判纪要〔按工程管理方法〕、呈批件〔见附表三〕、图纸、说明等编制预算所必需的资料。

三、下达中标通知书〔见附表四〕，起草合同并办理合同审批，打算开工条件，办理工程开竣工。

〔见附表五、六〕

四、在施工过程中，审查施工组织设计〔见附表七〕，刚好组织工程验收，办理工程变更、隐藏工程等签证手续。

五、刚好上报产值进度状况。

六、刚好上报材料供给状况〔有甲供材料的状况〕，编制材料供给清单、价格汇总，整理双方接交手续。

供给正确的和工程造价相关的信息。

七、矿井〔露天〕的接续延深及改造工程和地质测量工程，进展招标定价时，按第六条第一款执行;不进展招标定价时，按第六条其次款执行，

1、工程负责单位〔生产技术部、煤矿〕设计的施工图纸是校队、审核、批准的图纸，并经过图纸会审，有业务主管、主管部门负责人、煤矿总工、集团公司生产技术部负责人、总工的签字盖章。

2、图纸按标准图号绘制，符合制图标准要求。

3、工程负责单位〔生产技术部、煤矿〕供给谨慎探究、审核、批准执行的施工方案〔施工组织〕，供给审查看法表〔见附表七〕，有业务主管、主管部门负责人、煤矿总工、集团公司生产技术部负责人、总工的签字盖章。

4、负责下达施工任务书〔见附表八〕

八、按内满煤[2007]113号文管理零星工程;支配零散人工及机械作业、并测定、计量、整理、汇总、上报人工工日及机械台班。

第七条、按内满煤[2007]113号文，相关单位负责在年底提出下一年的基建工程、改造工程打算、采掘连续打算、地质测量规划的立项申请〔零星的紧急、特别工程除外〕，并填《立项申请表》。

第八条造价中心主要职责

一、贯彻执行国家和行业工程造价的方针政策，定额及费率，按市场确定公司内部执行的定额及费率。

二、依据工程负责单位〔煤矿、工程组〕供给的相关资料，负责工程预、决算的编制和审核、中间结算。

三、编制招标工程标底。

四、审核、汇总月〔累计〕产值报表。

五、负责全部工程材料市场价调查，汇总。

六、协作公司签订内外合同，审核合同价款，〔主要是工程承包范围、涉及造价方面的条款〕

七、建立健全价格信息管理，积累造价资料，开展造价分析

第三章初步设计概算管理

第九条概算是初步设计文件的重要组成局部，设计单位必需按公司限额托付范围供给初步设计概算，设计概算必需完整地、精确地反映设计内容，初步设计及概算完成后，由分管领导组织相关部门联合审查，本着技术上可行，经济上合理的原那么进展。

第十条将审查通过的概算送造价中心一份，作为限制施工图预算的依据，施工图设计阶段要遵照已批准的初步设计概算进展施工图限额设计，以不突破初步设计概算为目标。

第四章施工图预算管理

第十一条预算〔工程量清单报价单〕的作用

施工图预算是施工图设计文件的组成局部，经审核批准的施工图预算是确定工程造价，编制和调整年度根本建立打算，统计工程进度、签订承发包合同，拨付工程价款、办理工程结算的依据。

也是工程招标编制标底的根底和依据。

第十二条预算编制的主要依据

一、批准的初步设计和概算书

二、会审后的施工图或工程量核定单及说明

三、批准的施工组织设计或施工技术措施

四、设计变更、现场签证、施工任务书或中标通知书等造价资料

五、各类现行定额及单位估价表和配套的相关费率标准及公司相关规定

六、现行的各类材料、设备价格及其它相关资料

第十三条预算编制的一般要求

一、预算由建立单位和施工单位有相应编审资格的造价专业人员编制，封面、格式统一，核增、核减工程的内容和金额清晰。

二、预算编制要在单项工程开工前或在规定时间内提交预算。

三、凡定额〔国家、行业或地方〕有软件程序的，必需运用软件编制施工图预算，否那么不予核对、审批。

四、单位工程必需按会审后的施工图纸或工程量核定单，图纸会审纪要，批准的施工组织设计、工程变更等资料编制施工图预算

第十四条在施工组织设计中涉及影响工程造价的施工工艺，措施和临时设施等费用，必需由分管领导和业务主管部门组织召开特地会议探究并确认。

第十五条在预算审批过程中，凡对定额有争议的子目及特别材料价格、特别工程措施费等问题，一个部门难以确定时，由造价中心组织，业务主管部门、监理单位、施工单位等有关部门参与，召开专题会议解决，必要时请示主管定额站说明。

第五章招标标底管理

第十六条招标标底的管理

一、标底由造价中心编制或托付有资质的工程造价询问单位编制。

二、标底编制原那么

1、依据托付书或任务书编制

2、标底的内容、工程划分、单价和招标文件中对投标报价的要求相同。

三、标底编制的依据

1、招标文件及招标答疑

2、施工图纸及图纸会审纪要

3、施工图纸中引用的有关标准图集

4、批准的施工组织设计或施工方案

5、工程预算定额及相关费率标准

6、现行的各类价格

四、标底的组成

1、综合编制说明、现场因素说明、各种措施费的测算依据、材料价格执行依据说明及其它须要说明的问题等。

2、标底价格计算书、主要材料用量、各种措施费的明细。

3、标底附件、编制标底所依据的资料。

第十七条托付造价询问单位编制预算的费用不得高于市场收费标准。

第十八条编制预算及标底精确度要求：

预决算文件相对终审造价误差不允许超过＋3%～－5%，超出该范围另行约定惩罚方法；编制标底超出该范围可拒付询问费用。

第六章工程结算管理

第十九条工程结算的作用

工程结算分为按月结算、年度结算和竣工结算，按月结算、年度结算是编制竣工结算的根底，是施工企业办理工程价款结算的依据，竣工结算是按月结算、年度结算的汇总，编制财务决算的依据，也是竣工验收报告的重要组成局部。

其次十条地面工程〔见附表九〕和井巷工程及地质测量工程〔见附表十〕的结算以内满煤[2007]113号文中工程进度款审批流程及决算审核流程执行。

其次十一条建安工程对于影响施工进度且价款在100万元以上的单项工程变更，经过核实按合同支付进度款。

其次十二条变更签证执行内满煤[2007]113号，并汇总、整理进入竣工结算资料。

其次十三条竣工结算由建立单位和施工单位分别编制，建立单位组织核对审核。

其次十四条工程结算文件由造价中心依据工程负责单位组织供给的已完工程盘点资料及内满煤[2007]113号管理方法，进展编制及审批。

其次十五条结算的编制依据

一、工程承包合同，设备及工器具订货合同及其它有关协议书

二、批准的施工图预算

三、竣工验收证书或验收纪要

四、批准的设计变更的预算

五、批准的工程变更，现场签证的预算

六、有关价差调整依据

七、以前年度的结算

八、质量认证书

其次十六条各造价人员刚好对已竣工工程中有代表性的不同类型工程进展造价分析，并建立造价资料积累制度。

第七章建筑安装工程材料预算价格〔信息价〕及价差管理

其次十七条材料预算价格〔信息价〕管理贯彻合法，标准、经济、刚好的原那么。

其次十八条材料预算价〔信息价〕包括的材料品种有：

钢材、木材、水泥及其制品，电线、水暖卫生器材、电气材料、地材〔砖、瓦、砂、石、灰等〕、矿用材料、玻璃、涂料、保温、防水、防腐、装饰、灯具等。

其次十九条材料预算价格〔信息价〕是材料由货源地到工地仓库出库后的价格。

第三十条材料预算价格〔信息价〕确实定：

一、钢材、木材、水泥及其制品、电线、水暖卫生器材、电气材料、矿用材料、玻璃、涂料、保温、防水、防腐、装饰、灯具等由工程负责单位协作造价中心通过询问物资供给部、参考本地区工程造价信息、市场调查、测算后确定，作为材料预算价〔信息价〕。

二、地材〔砖、瓦、砂、石、灰等〕、由工程负责单位协作造价中心到施工现场或货源地或参考本地区工程造价信息、调查、测算后确定，作为材料预算价〔信息价〕。

三、不同产地的同一种材料，按平均价格确定材料预算价格。

四、招标工程中，除招标文件规定材料外，其余材料均由投标方自行报价一次包死。

五、调查材料价格可通过网上、电话查询、实地调研等。

第三十一条建筑安装工程材料价差指建筑安装工程所需的人工、材料、施工机械等费用，因价格变动对工程造价产生的相应改变值。

第三十二条材料价差调整原那么和要求

一、必需遵守国家有关法律、法规和政策

二、遵守价值规律，坚持实事求是，维护价格和价差调整的真实性，合理性，杜绝随意抬价、压价、伪造价等。

三、正差和负差同时调整。

四、价差调整范围，应执行定额公布部门的相关规定，参考地方造价信息。

五、对于甲供材料，当票据量大于预算量时，按预算量调差，，当票据量小于预算量时，按票据量调差。

第八章建筑安装工程预算定额及费率定额管理

第三十三条预算定额及费用定额的管理和运用

一、国家〔含行业〕和地方的建立工程定额的运用由造价中心负责管理。

新颁发工程预算定额及费用定额由造价中心测算比照后以公司文件下发执行。

二、依据工程性质选用有关工程预算定额，对于定额缺项局部，由施工单位或工程负责单位报造价中心审批，如有必要并由造价中心上报地方〔行业〕定额站备案。

三、凡地方定额能满意的工程，优先运用地方建筑安装及其它工程预算定额。

四、工程计价可以运用定额计价和工程量清单计价两种方法，但两种计价方法不得在同一工程中运用。

第三十四条招〔议〕标工程的预算定额及费用定额遵照招标文件规定执行。

第三十五条对于招〔议〕标以外的工程执行以下规定：

一、地面工程执行地方定额

1、定额采纳《内蒙古自治区2004建筑工程消耗量定额及根底价格》、《内蒙古自治区2004装饰装修工程消耗量定额及根底价格》、《内蒙古自治区2004安装工程消耗量定额及根底价格》、《内蒙古自治区2004园林绿化工程消耗量定额及根底价格》、《内蒙古自治区2005房屋修缮工程预算定额》、《内蒙古自治区2004市政工程消耗量定额及根底价格》。

2、费率标准：

参考《内蒙古自治区2004建立工程费用计算规那么》，各种规费按规定计取、不作为竞争性费率，各种措施费按规定计取。

管理费、利润按参考费率的40%计取；修理工程以人工费取费按综合费率的50%计取，税金按规定执行。

二、地面工程执行煤炭定额

1、定额采纳《煤炭建立地面建筑工程消耗量定额》（2007基价）。

2、费率标准：

参考中煤建协字《2007》90号，各种规费按规定计取、不作为竞争性费率，各种措施费按规定计取。

管理费、利润按参考费率的40%计取，税金按规定执行

三、井巷工程执行煤炭定额

1、定额采纳《煤炭建立井巷工程消耗量定额》（2007基价）、