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装修知识
装修中困扰大家的四个问题
家庭装修中,有四方面的问题困扰着大家:
1.根据自己要求的风格,如何改动户型。
哪些地方需要砸墙,哪些地方需要砌墙。
这些属于整体户型改动问题,既户型的设计与规划。
2.用谁为我们装修,是装修公司、包工头,还是自己组织工人施工。
需要付给人家多少施工费合理。
既施工费的预算。
3.各工种的施工规范和验收标准是什么。
既工程做到啥样算合格。
4.用哪些装修材料,到哪买,花多少钱合理。
既材料费的预算。
概括以上四点,就是费用和质量两方面。
费用方面懂了,不花冤枉钱;质量方面懂了,能得到一个满意的工程。
不然,别人骗了你,你还谢谢人家呢。
装修中哪些地方不能动
2002年以来,我市所建商品房全是框架结构的,这些房子在装修时有些地方是不能动的:
框架柱(也叫结构柱):
它承载着整栋楼的重量,也承载着你生命的安全,不能动。
框架梁(也叫结构梁):
梁与柱连在一起,托起整栋楼板,也托起你生活的空间,不能动。
剪力墙:
增加整栋楼的水平拉力,抗地震,它是功臣,不能动。
电梯井:
不用说,自然是不能动了。
凡是钢筋混凝土部分都不能动。
楼梯内的排烟管道和排气管道既不能砸又不能变截经,除非你住一楼。
家庭装修工程,涉及到水、暖、电、瓦、木、油6个工种,水包含上水和下水改造;暖包含暖气和地热;瓦包含砌墙和贴砖;木包含吊顶和做家具;油包含刮大白和油家具这12个子项目。
1.根据自己的装修风格,整体户型哪些地方需要改动。
费用是多少。
含砸墙、排渣以及砌墙的费用。
2.水、电、暖怎么改;施工费是多少钱。
需要那些材料,材料费是多少钱,该阶段的施工规范和验收标准是什么。
3.防水怎么做、瓷砖怎么贴,做防水、贴瓷砖的施工费是多少。
用多少沙子、水泥和瓷砖,费用是多少。
该阶段的施工规范和验收标准是什么。
4.木做部分都包括哪些内容,哪些家具自己做合适,哪些家具需要买。
施工费是多少,需要哪些材料,一共多少钱,该阶段施工规范和验收标准是什么。
5.怎样刷油漆、刮大白,施工费是多少,需要哪些材料,一共多少钱。
该阶段的施工规范和验收标准是是什么。
6.装修需不需要签合同,怎么签。
装修的基本顺序是什么
家庭装修工程,涉及到水、暖、电、瓦、木、油6个工种,水包含上水和下水改造;暖包含暖气和地热;瓦包含砌墙和贴砖;木包含吊顶和做家具;油包含刮大白和油家具这12个子项目。
这些工种在装修中的顺序如下:
规划设计——砸墙排渣——砌墙抹灰——改上、下水、改电、改暖气或改地热——做防水——贴瓷砖——木工制作——自己做橱柜或安整体厨柜——刮大白、油漆家具、刷乳胶漆——安装套装门——安开关、插座、灯具——铺地板——进家具。
以上顺序也不是一成不变的,比如:
安装暖气和家具的地方。
需要提前刮大白。
关 于 砸 墙
1.材料准备:
编织袋,粮店或小区门口建材店有售,每个0.30元。
每立方渣需50个左右。
铁锹一把,笤帚一把。
2.组织施工:
a.整面墙只砸一部分,砸与不砸之间要划线切割。
b.有强弱电的要卸掉元件。
c.有地热的距离墙体200mm以外不能动。
3.施工费:
砸墙,厚度为20公分以内的每平20元;30公分的每平30元。
钢筋混凝土(200以内厚度),每平80元。
开楼板楼梯口每平80元,以上包括装袋,清扫地面。
排渣,每层每袋0.5元,用电梯三层以上按三层计算
4.砸墙后,排渣量的计算 :
墙体厚度100mm左右,每平按6袋排渣量计算,墙体厚度160mm左右,每平按10袋排渣量计算;墙体厚度300mm左右,每平按20袋排渣量计算。
改地热需要把原有地面找平层砸掉,每平20元,每平按6袋排渣量计算。
关于砌墙
砌墙有两种方法
1.轻钢龙骨或木龙骨,两侧衬细木工板或九厘板,钉石膏板,中间填充岩棉。
。
优点,施工方便,重量轻。
缺点,,隔音效果差。
现在的施工单位的传统做法是直接在龙骨上钉石膏板,这种做法只适应于公建装修,如果家庭装修,建议用我前面推荐的方法。
核算一下成本:
做家装,轻钢龙骨每平15.6元(国标料),双面钉细木工板,每平80元,双面石膏板每平15元,辅料加运费每平5元,施工费每平35元。
合计每平150元左右。
2.用砖砌,跑单砖(一立砖),每平用砖32块。
双面抹灰,每平造价55元左右,其中施工费30元,材料费25元左右。
家庭装修不建议用这种方法砌墙,稳定性不强,一旦地震,先倒的是这面墙。
一卧砖(既120墙)每平用砖64块,施工费每平35元。
砖砌墙的优点是:
便宜,坚固;缺点是:
施工进度慢,高度不宜超过3米。
如果采用此种方法,抹灰之前要挂网,与旧墙体碰头处要植筋。
筋距400。
120墙并排植双筋。
抹灰层水泥灰号保持在1:
10--1:
12为宜。
既1份水泥,10份沙子。
灰号大易开裂。
砌筑整面墙建议用轻钢龙骨加细木工板和石膏板,堵门口或砌筑厨房以及卫生间的墙体建议用红砖。
关于上下水改造
1.上水改造
所谓上水,既自来水。
一些楼房在建时使用的水管是工程管,加之布管不尽合理,所以,装修时需要改造。
改造时注意以下几点:
(1).换用品牌管件(从入户阀开始)。
如:
金德,佛山日丰管等。
(2).厨房,卫生间水槽(盆)相应位置预留两个出水口,其中一个接厨宝(如果有需要)。
(3).卫生间水管坚持走高不走低,避免人为抬高地面。
如果你准备改地热供暖,那就无所谓了,因为你需要把整个地面都砸掉,水管放在地下也不会抬高地面。
如果原来已经是地热。
准备换水管,要把埋在地下部分一同换掉。
(4).冲坐便出水口距地面成活后200mm,距坐便中心线250mm。
水槽水盆出水口400,洗衣机出水口1100mm--1200mm,脸盆出水口距地面500mm,热水器出水口距地面2200mm(如果条件允许).
(5). PPR管属热熔管,焊接一般不会出问题,但需打压测试,打8个压(工人使用的压力表是兆帕表,表上显示的读数是0.8)观察2小时,水压能保持在5---6个以上即为合格。
如果工人使用的打压机不漏气,掉压的主要原因是管道膨胀和管道内有残存空气所致。
2.下水改造
所谓下水,既卫生间,厨房所排废水。
下水管改造注意以下几点:
(1).顶层如果想把主管道埋入墙体中,尽量不要缩小管径,采用45度弯头对接,以保持通畅。
改造后管子裸露部分要贴砖,以减少排水噪音。
(2).水盆,水槽排水改为墙排,卫生方便,节省空间,排水口距离地面400mm。
(3).坐便移位,必然整体或局部抬高地面80mm左右,尽量选用局部抬高地面的方式。
不能用坐便位移器,容易堵塞。
(4).卫生间排水孔如果有回水弯,地漏选用浅槽式的,以增加流畅性。
(5)洗面盆排水口改墙排,距地面成活后500mm。
(6)如果安装电热水器,要在热水器溢水口附近留一个溢水管,并与下水管道相连。
3.改造费用:
施工费:
上下水改造,两卫一厨1200元,一卫一厨800元。
材料费:
两卫一厨1200元左右,一卫一厨800元左右。
顺便提一下,厨房,卫生间排烟(气)管道不能砸,除非你住一层,或你以下楼层用户全砸了。
下水改造要选用原生料PVC管。
电路改造
家庭用电,包括强电和弱电两部分,所谓强电,即电压220伏,频率50赫兹的生活用电。
所谓弱电,为了叙述方便,我们在这里把网络、有线电视、电话和音视频系统统称为弱电。
一.强电部分改造:
2002年以前的砖混结构的二手房,室内配电箱比较简陋,加之当时多使用铝芯线,已经不能满足现代生活的需要,装修中需要重新配置配电箱。
配电箱以7路空开为宜。
其中包括总开一路,全屋照明用电一路、卫生间用电一路、厨房用电一路、客厅用电一路、卧室和书房用电一路、空调用电一路。
入户线选用10平方多股铜芯线,室内主干线、卫生间、厨房和空调用电线路用4.0平方毫米铜芯线,其他部分用2.5平方毫米铜芯线。
新建商品房强电部分基本都能满足以上要求。
电部分施工规范和验收标准:
首先,室内用墨斗距地面250mm放水平线,以确定客厅、卧室和书房插座距地面的高度。
这些房间插座距地面高度以300mm左右为宜;空调插座距棚顶下返500mm。
所有房间开关距地面高度以1300mm为宜,可根据房间使用人的平均身高做上下50mm以内的调整。
建议客厅、卧室和入户指示灯改双控或三控开关。
卫生间电热水器插座距地面2200mm以上;浴室柜旁镜前灯开关和插座距地面1200mm;浴霸开关距地面1200mm;坐便便洁宝插座距地面400mm。
洗衣机插座距地面1200mm,如果有特殊需要,在适当的位置再留一个备用插座。
镜前灯电源线出口距地面1900mm--2000mm,浴霸指示灯代替卫生间主照明灯,把开关放在门外即可。
卫生间插座不宜过多,以上配备就能满足基本生活需要了。
如果有其他需求,比如把有线、电话和网线引入卫生间,所用强电部分再另行配置。
厨房用电比较多:
排烟机插座距地面高度2200mm;厨宝插座距地面高度600mm;燃气热水器插座距地面高度600mm;冰箱插座距地面高度300mm或2200mm;可以根据需要选择。
厨房电器如电饭煲、电水壶、微波炉、电磁炉等插座距地面高度1200mm,间距大于400mm;操作台照明灯电源插座放在吊柜里,距地面高度1650mm;厨房插座多一些好,以备厨房电器的增加。
强电布线时,选红色线做火线;选蓝色线做零线;选黄绿相间专用线做地线;选黄线或白线做开关与用电器之间的连接线。
这些线的颜色除了地线外,其他线的颜色不是一成不变的,但一经确定,全屋就要统一一致。
所有线的接点都要挂锡后再缠绝缘胶布,卫生间和厨房要加一层防水胶布。
这一点非常重要。
强弱电布线的顺序是先开槽、布线、装下线盒、挂锡、打绝缘胶布,经检测合格后将墙体开槽部分两侧砸毛、用水滋润透,然后用1:
:
10--1:
12水泥沙灰抹平即可。
二.弱电部分改造:
在家庭装修中,我们把电话、互联网、有线电视、音视频统称为弱电。
2010年2月,国务院常务会议提出来三网融合的经济战略部署。
所谓三网融合,对普通消费者而言,三网融合最简单的体现就是三屏融合,即手机、电视和电脑屏幕的融合。
今后手机可以看电视、上网,电视可以打电话、上网,电脑也可以打电话、看电视。
实现三网融合以后,究竟用那根线传输信号。
就现在的科技设备来看,最有可能的是光纤和3G。
但是,还要看在现有的各利益集团的纷争中,谁是最后赢家。
随着现代科技的高速发展,具有智能化管理功能的家用电器逐渐问世,并进入寻常百姓家,所以,在装修时要把这些因素考虑进去,有条件的配多功能媒体箱,做到弱电三线进书房、进客厅、进卧室、进卫生间、进厨房,为今后实现家用电器网络化管理留下端口。
在电路改造过程中,必须坚持穿管布线的原则,穿线管不要做成直角弯,以备将来换线,穿线管与下线盒之间要用盒接连接。
强弱电平行布线时,两者相距不小于300mm,电话线选用4芯线,网线选用超五类或六类线。
有线电视用双屏蔽线缆。
对于家庭影院和背景音乐等特殊装修需求,在这里不一一叙述,有需求者我们单独讨论。
电路改造施工费现行市场报价按建筑面积计算每平12---15元。
弱电部分加收200元,移动或新建配电箱200元,换主干线200元。
三:
开线槽回填
如果用4分管布线,开线槽深度在30mm以上,要留出10mm以上抹灰空间。
抹灰时按以下步骤进行:
1.线槽两边砸毛成45°角、2.用水彻底将两边阴透、3.抹灰层灰号控制在1:
10---1:
12之间,既一份水泥:
10---12份沙子。
这样做即使不打绷带,以后就不会开裂了。
四:
强弱电端口预留数量参考:
以建筑面积为100平左右、两室一厅户型为例。
1.强弱电插座部分:
客厅:
电视背景墙部位。
电源插座4个(电视、DVD、机顶盒、音响或手机充电)、电视信号端口、网线和电话二合一端口各一个。
沙发两侧分别留一个电源插座,一侧留一个网线电话端口。
空调插座一个。
有阳台的客厅要留插座。
年节接彩灯方便一些。
主卧室:
挂电视那面墙留电视信号端口一个,电源插座3个,床的两边各留一个电源插座,一侧留网线/电话二合一端口。
空调电源一个。
次卧兼书房:
写字台位置留电源插座4个,电视端口、网线/电话端口、床旁边留1--2个电源。
空调电源一个。
厨房:
冰箱电源一个,操作台旁3--4个电源,小厨宝电源,排气扇电源,预留一个从多功能媒体厢引来的空盒,以备以后服务于智能厨具。
卫生间:
洗衣机电源插座1个,坐便便洁宝电源插座1个,电热水器插座一个,手盆下面小厨宝电源插座一个,手盆旁吹风机/剃须刀电源插座1个,再从媒体厢引来一个空盒。
2.照明开关部分:
客厅:
入户玄关灯开关1个(选配),主灯双控开关一对,背景灯开关1个,阳台灯开关1个。
卧室:
主灯双控开关一对。
次卧兼书房同主卧。
卫生间:
浴霸控制一套,镜前灯开关1个。
主灯开关一个。
厨房:
主灯开关1个 ,餐桌灯开关1个。
操作台照明灯开关1个。
统计一下,强电电源插座33个。
弱电端口9个,开关(含双控)15个。
音视频、背景音乐以及家庭影院不含在此规划范围以内。
按以上规划,就能满足基本生活需要了。
关于做防水
开发商建房时,卫生间已经做过防水。
但是在装修过程中,卫生间的水、电路需要重新规划设计,原有的防水层必然遭到破坏。
为保证工程质量,装修时必须重做防水。
做防水施工在卫生间水电改造后,贴瓷砖前进行。
做防水的具体施工方法如下:
第一遍.用高分子胶贴防水布。
先做墙面后做地面。
地面部分:
用防水布做地面时,遇到排水口,把防水布正对排水口的位置对齐,用壁纸刀沿排水口内径切圆,然后紧紧乎乎的套在管子上,依此法截400mm防水布在管口处重做一遍。
不能在套管的防水布上用刀割十字线。
用防水布做地面时,墙体四周上返200mm,包括门口位置。
墙面部分:
淋浴区做到顶,其他区域做到1.1m即可(正好等于防水布的宽幅)。
遇到管口处也要在防水布上用壁纸刀切圆。
第二遍.涂防水剂。
用防水剂做防水:
防水剂不是刷在墙上的,而是拍在墙上的。
具体做法如下:
在防水剂里加入适量水泥素灰,使之变成粘稠胶状体,然后用笤帚粘上该胶状体,满墙拍打,直到墙地面完全呈凸凹不平的拉毛状为好。
第三遍.贴地砖和素灰时,不用水和素灰,改用防水剂和素灰即可
以2*3=6平方米卫生间做防水费用如下:
施工费:
200元。
高分子胶2桶,每桶35元(或108胶,每桶20元)。
防水布25米,每米12元左右。
水泥1袋26元,防水剂1桶30元。
共400元左右。
注意事项
接缝处必须重叠100mm左右粘牢,不许有空鼓。
地面排水孔处防水布开孔孔径小于排水孔且要做两层防水布。
很多人装修入住以后,发现卫生间地砖下面往外渗水,以至于卫生间门口的地板发霉变质,究其原因,是在卫生间用水时,大量的水从地砖的缝隙渗入到地砖下面,又被防水布托住,渗水积存到一定程度,便从门口流出。
解决办法:
贴卫生间地砖时,用防水剂和水泥浆粘贴,水就不会渗到地砖下面了。
卫生间防水在家庭装修的隐蔽工程中属于重中之重,不可掉以轻心。
除非属于以下三种情况,你可以减少做防水的步骤或降低工程质量:
1.业主已经80岁以上,自我感觉......。
2.房龄45年以上。
3.房屋所在地属于近几年规划区之内。
做完防水24小时后一定要做蓄水试验。
关于贴瓷砖
贴瓷砖是家庭装修施工中重要的组成部分,注意以下几个环节。
1.面积测量:
墙面面积,测量面积时把窗口和门口计算在内就可以了,无需再加损耗量。
地砖,实测面积多一二块就可以了。
这里教给大家一个简单的计算墙砖面积的方法:
既地面面积开平方以后乘以4再乘以贴砖高度(一般取2.4米这个值)。
地砖面积既长乘宽多一两块就可以了。
2.瓷砖选择:
a.种类:
室内砖包括釉面砖,复古砖(全瓷砖)和锦砖(马赛克),釉面砖又分亚光砖和亮光砖,亚光砖宜贴卫生间,亮光砖宜贴厨房。
复古砖硬度高于釉面砖,且耐酸碱。
锦砖又称纸皮砖,因其易脱落,除特殊造型外已多不使用。
b.规格:
墙砖多选用300*450,300*600等,最近又流行200*600的,采用宽缝粘贴,感觉也不错。
地砖尽量保持与墙砖的规格一致。
c.质量:
一般来说,价钱越高质量越好,但有时100多元的和200多元的也不差啥,就看你的选砖水平了。
选瓷砖是个大学问,主要看表面光洁度,釉面厚度,平整度,性价比等。
3.现场施工:
程序是先包管(要求内填式,不能外包,既费料又占空间);墙面用水泥沙灰找平找直,放线贴转。
注意:
釉面砖贴前浸水20分钟以上。
4.质量标准:
成活后四角平直,两米内靠尺检查凸凹不超1mm,砖缝对接处平整顺滑,除瓷砖本身原因外,不许有错茬。
空鼓率不超百分之五。
卫生间地面有一定的坡度,计算方法是:
从排水口起,每向四周延长1m,水平高度抬高10mm,这样就能保证不存水了。
5.注意事项:
a.瓷砖内有管线部分在砖外用胶带纸标示。
b.谨防工人为赚取施工费而故意砸砖。
c.墙面上口有余灰要刮平,以备吊顶钉木方。
6.施工费和辅料费:
a.施工费:
釉面砖每平30元,复古砖(全瓷砖)每平35元。
b.辅料费:
水泥每袋=26元,每袋水泥能贴2.5平砖,一方沙子能贴30平左右瓷砖。
水洗粗河沙每方75元(沙厂有卖,不建议用袋装沙),填缝剂每盒12-25元不等。
关于地面找平
很多人在装修中提到这个问题,根据大家的需要以及顾及装修顺序,加在这里叙述。
一:
地面为什么要找平?
由于国家建设主管部门在制定民用建筑工程规范时,对于地面平整度的要求比较宽松,加之一些开发商为了商品房好销售,在打地面时,一个独立房间是以天棚的四角到地面的高度一致为要求标准。
由于天棚的四角很多不处在同一个水平面上,导致了地面不是水平的。
加之受建筑工人的技术水平限制,90%以上的房子地面平整度达不到铺装地板的要求,因此,在后期的装修中对地面要进行二次找平。
二:
铺装地板对地面的要求
家用地板有三种,分别是实木地板、实木复合地板和强化复合地板。
实木地板铺装时需要打龙骨,地面的平整度可以通过龙骨来找平,但对于高档装修来说,要求地面达到水平,这样在铺装地板之前还是要重新找平。
实木复合地板,实木复合地板铺装前对地面的要求是:
用两米靠尺检测,平整度误差不超2mm。
强化复合地板,强化复合地板分8--9mm厚和12mm厚两种,对地面的要求是:
用两米靠尺检测,平整度误差不超5mm。
三:
何为平?
所谓平,有水平和顺平之分。
水平是指所有房间的地面都处在同一个水平面上。
且用两米靠尺检测,能达到铺装相应地板的要求。
顺平对房间地面是否水平不要求,只要用两米靠尺检测,能达到铺装相应地板的要求就行了。
四:
地面如何找平?
家庭装修中,地面找平有三种方法:
1:
自流平,对地面经过找平后是否达到水平不要求 ,且原有地面平整度误差不超过5mm(超过5mm他就赔了),可以选用此方法。
达不到以上条件,建议不要选择自流平。
一些做自流平的工人为了节约成本,在做自流平之前先用石膏打底,这种方法不可取。
本来自流平就不是用作家庭装修地面找平的,因为造价偏高。
现行自流平施工的市场报价是每平25元,包工包料。
2:
用水泥、石膏兑白胶水找平。
一份水泥,三份石膏兑白胶水和灰,稀稠如贴瓷砖的沙灰,用泥抹子抹在地上,然后用两米靠尺刮平。
白胶兑水比例为:
每桶15升白胶一分为二,再把桶加满水即可。
一桶白胶能和80斤装两袋石膏+半袋水泥。
每平施工费5元,100平地面面积大概需要三袋水泥,8--9袋石膏,4桶白胶(只是概率)。
每平成本15元左右。
3:
水泥沙子找平。
要求地面达到水平标准,且达到铺装任何地板的条件,建议选用此方法。
材料选用水泥、沙子和瓜子石,施工方法是:
a.房间放水平线;b.用水泥、沙子和瓜子石打底找平(是否水平这遍最关键);c.水泥细沙罩面;d.水泥素灰压光。
成活以后整体地面水平误差小于10mm。
两米靠尺检测平整度误差小于2mm。
此方法包工包料现行市场价每平19元。
3楼以下含上料,4楼以上每多一层每平加一元。
关于木做
现在家里装修,做木工活的越来越少了,但要彻底摆脱还不现实,所以,有必要在这里讲一下。
现在的木工活大多是半机械化,如果手艺好,再细心点,质量是有保证的。
有两点需提醒业主和耍手艺的注意:
1.吊顶或包墙时石膏板与木方之间要刷白胶,不然以后必裂无疑。
2.贴面板或贴皮子时胶要晾透,否则粘不牢。
至于工程质量,因为涉及面较广,不能一一赘述,哪遇到问题哪问我吧。
木工施工费计算:
石膏板吊顶,有造型每平40,无造型每平30。
卫厨吊顶塑料扣板吊顶每平30,塑铝板吊顶每平40。
无门衣柜每延米180---200元,有门衣柜每延米280---300元. 卫厨橱柜每延米无门100,有门200。
包窗套80,包门套120(双面)。
做床箱150,铝合金推拉门口(大于2.5米)150.书柜同大衣柜。
木做用料报价:
板材类15细1等115,15细优125,18细1等138,18细优148,15双面板165,18双面板185,九厘,64,3*5木方21,2*3木方10,18密度板85,15密度板68,16刨花板75,兔兔宝水曲面板85,万胜板45.收边条每米0.5 (如果有人低于此价卖给你,买别的东西一定给你找回去)。
胶类:
万能胶四升68,15升225.
五金类:
30汽钉9, 25的8.5 20的8元,15的8元。
水泥钉40 50 都6元,地板钉40 50都6元(建议用它替代直钉)。
50钢排钉23,40的19. 黑自攻钉30每盒15,25的每盒13. 家具钉每盒20元。
滑道每吋1--2.5元都有。
烟斗合页每付8元。
(以上两种质量需专业鉴别)。
以上关于人工费和材料费的报价,与实际市场价略有出入,最终以市场价为准。
关于刮大白 刷油
刮大白,刷油是基础装修的最后一道工序,现分述如下:
1.刮大白的工序:
新房,如果开发商已经刮了大白,一