住宅小区综合布线方案设计.docx
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住宅小区综合布线方案设计
住宅小区综合布线方案设计
第1章设计总说明
阳光新城风林苑景色怡人，环境优美，是高品位的田园山庄式居住区。
作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。
因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。
我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个￥￥￥￥的智能化居住园区。
为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。
共同努力把“阳光新城风林苑”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。
本设计方案就“阳光新城风林苑”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。
第2章工程概况
阳光新城风林苑位于南宁市江南区，建筑占地面积5000平方米，建筑总面积6500万平方米。
阳光新城风林苑区共覆盖14栋、15栋、16栋、21栋、22栋、共5幢建筑目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。
针对“阳光新城风林苑”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。
方案包括以下几部分：
小区安全防范系统：
闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场。
智能化设备管理系统：
背景音乐系统。
2.1设计目标
根据甲方的要求，“阳光新城风林苑”小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。
①安全防范系统设计目标：
本方案对小区实施3级安全防范管理措施。
小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络。
单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络。
周界防范系统，通过人防和技防的有效结合，组成了小区的第三级安全防范网络。
②智能化设备管理系统设计目标
背景音乐系统尽显小区优美环境。
本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。
实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2.2系统设计思想及原则
在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对“阳光新城风林苑”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面：
2.2.1可行性及适用性
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。
在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。
以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。
2.2.2先进性和可靠性
系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。
特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。
2.2.3开放性和标准性
为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。
系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。
系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。
标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。
2.2.4可扩展性和易维护性
为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。
理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。
第3章风林苑信息布线系统
3．1概述
随着计算机、网络和多媒体等信息技术的飞速发展，信息的传递越来越快捷，信息的处理能力越来越强，信息的表现形式也越来越丰富，对社会经济和人们的生活产生了深刻的影响。
这一切促使通信网络由传统的电话网络向高速多媒体信息网发展。
3．1用户需求
网络概述
从整个风林苑实际情况出发，工程分为三个阶段完成。
第一阶段实现栋楼间基本连接，第二阶段二区所有楼建筑，第三阶段完成二区网应用系统的开发。
风林苑建成覆盖21栋、22栋、14栋、15栋、16栋、共5幢建筑的小区网络，网络骨干采用千兆位以太网，千兆光纤到楼，100M双绞线到桌面。
1.风林苑区建筑布局说明
阳光新城风林苑区共覆盖14栋、15栋、16栋、21栋、22栋、共5幢建筑，分布很整齐，具体的建筑物楼布局如图3-1所示：
2.通信信息种类和数量
整个风林苑中有些户是两房两厅有些是三房两厅，每个房间均布设一个信息点，大厅布设一个语音点，一个视点，主卧设一个语音点和一视点。
下面几个表就是各栋别、户数的规格，总共计算机信息点为2184个。
该信息点的分布设计已经考虑了今后的网络发展的需要，信息点的数量已经预留了一定的数量。
22号楼的各点分布
号数
房厅
卧室信息点
大厅信息点
主卧信息点
信息点
总计
01号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
120点
02号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
03号
两房两厅
1
0
1
2*6=12
05号
两房两厅
1
0
1
2*6=12
06号
两房两厅
1
0
1
2*6=12
08号
两房两厅
1
0
1
2*6=12
09号
两房两厅
2
0
1
3*6=18
10号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
21号楼的各点分布
号数
房厅
卧室信息点
大厅信息点
主卧信息点
信息点
总计
01号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
108点
02号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
03号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
05号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
06号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
08号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
16号楼的各点分布
号数
房厅
卧室信息点
大厅信息点
主卧信息点
信息点
总计
01号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
72点
02号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
03号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
05号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
15号楼的各点分布
号数
房厅
卧室信息点
大厅信息点
主卧信息点
信息点
总计
01号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
132点
02号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
03号
两房两厅
1
0
1
2*6=12
05号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
06号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
08号
两房两厅
1
0
1
2*6=12
09号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
10号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
14号楼的各点分布
号数
房厅
卧室信息点
大厅信息点
主卧信息点
信息点
总计
01号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
144点
02号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
03号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
05号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
06号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
08号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
09号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
10号
三房两厅
2
0
1
3*6=18
表3-1 整个风林苑建筑信息点分布表如表2-1所示
建筑物名称
楼层数
每层户数
每层信息点
每栋信息点数量
备注
22栋
6
8
20点
120
1个配线间；
21栋
6
8
18点
108
1个配线间；
14栋
6
8
24点
144
1个配线间；
15栋
6
8
22点
132
1个配线间；
16栋
6
4
12点
72
1个配线间；
总信息点总数
共计：
564点
3．2设计依据
本方案设计依据的标准有:
1.ISO/IEC11801标准;
2.EIA/TIA568A标准
3 EIA/TIA569标准
4.EIA/TIA-606标准
5.EIA/TIA-607标准
6.CECS72:
97<<建筑与建筑群综合布线系统设计规范>>
7.CECS72:
97<<建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范>>
8.YD/T2008-93<<城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准>>
9.YDJ26-89中华人民共和国邮电部标准<<通信局（站）接地设计暂行技术规定>>（综合楼部分）
2．本工程设计参照的网络标准有：
（1）IEEE802.3：
Ethernet（10BASE-T）
（2）IEEE802.3u：
FastEthernet（100BASE-T）
（3）IEEE802.5：
TokenRing（4M/16M）
（4）ANSIFDDI/TPDDI：
光纤分布式数据接口网络标准
（5）ATM论坛：
155Mbps/622Mbps
3．3设计原则
1．标准化
本设计综合了楼内所需的所有的语音、数据、图像、等设备的信息的传输，并将多种设备终端插头插入标准的信息插座或配线架上。
2．兼容性
本设计对不同厂家的语音、数据设备均可兼容，且使用相同的电缆与配线架、相同的插头和模块插孔。
因此，无论布线系统多么复杂、庞大，不再需要与不同厂商进行协调，也不再需要为不同的设备准备不同的配线零件，以及复杂的线路标志与管理线路图。
3．模块化
综合布线采用模块化设计，布线系统中除固定于建筑物内的水平线缆外，其余所有的接插件都是积木标准件，易于扩充及重新配置，因此当用户因发展而需要增加配线时，不会因此而影响到整体布线系统，可以保证用户先前在布线方面的投资。
综合布线为所有话音、数据和图象设备提供了一套实用的、灵活的、可扩展的模块化的介质通路。
4．先进性
本设计将采用目前最先进的丽特科技NORDX/CDT（丽特网络科技）公司生产的超五类器件构筑楼内的高速数据通信通道，能将当前和未来相当一段时间的语音、数据、网路、互连设备以及监控设备很方便地扩展进去，其带宽高达150M以上，是真正面向未来的先进超五类系统。
值得一提的是，综合业务数字网（ISDN）的基群速率接口采用与综合布线系统相同的八针模块插座和四对内部引线，且综合布线支持的数据传输高于ISDN的基群速率。
因此，当现今的电话网发展成为ISDN，用户程控数字交换机（PABX）更换成ISDN交换机时，可直接利用综合布线，不必另外布线了
3．4布线的产品选型和产品的特点
本设计方案中的综合布线系统选择丽特网络科技（NORDX/CDT）公司的超五类综合布线产品，其产品性能接近非屏蔽铜缆布线的极限。
1．丽特科技IBDN综合布线系统具有以下特点
丽特科技IBDN是一套结构化布线系统，它采用模块化设计，基于标准的星形拓朴结构，最易于配线系统扩展及重组。
丽特科技IBDN符合并超越EIA/TIA568A及ISO11801标准的要求。
（1） 兼容性：
IBDN的布线系统是一套全开放式的布线系统，它具有系列的适配器，可以将不同厂商的设备及不同传输介质的主机系统全部转达换成同一非屏蔽双绞线（UTP），通过双绞线可传输话音、数据、图象、视频信号、楼宇自控及门禁系统信号等；采用多模及单模光纤可远程高速传输数据据及高清晰度图象信号，可支持目前所有数据据及话音设备厂商的网络系统
灵活性
（2）符合CAT5E类国际标准，是真正意义上的超五类综合布线系统
丽特科技IBDN是综合布线系统标准的倡导者,一直在标准的制定过程中起积极的领导作用。
丽特科技IBDN公司参加了ISO/IEC联合技术委员会，并是该国际标准编写组的成员.
（3施工及维护方便
丽特网络科技公司的信息插座（模块免打线）、配线架（搭配容易）都是经过专门的设计以方便安装,另丽特网络科技的BIX交叉连接系统为25对大对数端接器，安装时省去了端子块安装，减少了信道传输衰减及信道间相互干扰，同时端接简单,标识清晰,外型美观。
（4）应用范围广
丽特科技IBDN公司的布线产品不仅可用于语音、数据、图像信号传输的场合,也可用于视频、音响、楼宇自控信号传输中。
而且在这种应用中不使用适配器（象AT&T等公司的产品在用于视频等信号的传输时要用到适配器）。
（5）灵活性
由于所有信息系统采用相同的传输介质，物理结构采用星形布线方式，因此所有信息通道是通用的，每条信息通道可支持电话、传真、多用户终端、100-Base-T工作站、令牌环及HP9000系列，SUNsparc及enterprise系列、DEC/Alpha、IBMAS/400e、RS6000、ES9000主机及100Base-T、155Mbps及622MbpsATM甚至1000Base-T应用。
所有设备的开通及更改不需改变布线系统，只需增减相应的网络设备及做必要的跳线管理即可；系统组网也可灵活多样，甚至在同一房间内可以多用户终端、100Base-T工作站、令牌环并存，各部门既可独立组网又可方便的互连，为合理组织信息流提供了必要的条件
3．5综合布线总计方案设计
★工作区子系统：
工作区子系统由安装在各房间内的信息墙座和连接墙座与终端设备的跳线组成，可满足数据终端、计算机、等设备的设置和安装在规划工作区子系统时，我们要考虑：
1.在作总体规划时选定的布线系统的类型特点;
2.将来使用的终端设备的类型和特点;
3.终端设备安装的位置及从信息墙座跳接设备时是否方便安全;
4.采用的信息墙座的类型是否适合特定房间环境的装修以及是否便于维护和扩展。
因为该宿舍区有新旧楼，所以要相应的做一些调用，信息插座安装的位置结合房间的布局及计算机安装位置而定，原则上与强电插座相距一定的距离，安装位置距地面30cm高度。
信息点密集的房间可以选用两口或四口信息插座。
★水平子系统
水平子系统是由传输介质构成的，传输介质的选择是布线系统工程的关键因素之一。
设计，施工，技术和工艺等都与选择的传输介质有关。
水平布线子系统采用超五类4对8芯非屏蔽双绞线。
水平布线距离应不超过80米，信息孔到终端设备连线不超过10米。
本系统水平主干线槽采用金属线槽，线槽均采用屋顶上安装方式。
线槽的材料为冷轧合金板，表面可进行镀锌处理。
线槽可以根据情况选用不同规格。
为保证线缆的弯曲半径，线槽须配以相应规格的分支辅件，以提供线路路由的弯转自如。
为了确保线路的安全，应使槽体有良好的接地端。
金属线槽、金属软管、电缆桥架及各分配线机柜均需整体连接，然后接地。
强电线路可以与线路平等配置，但需隔离在不同的线槽中，且线槽之间需相隔30厘米以上的距离。
★垂直干线子系统
垂直干线子系统在传输性能要求上与水平子系统相同，但在应用方面的要求却有所不同，因为垂直子系统中线缆是沿着竖井垂直安装，所以线缆的自重的影响必须考虑。
由于宿舍区大多数建筑物都在6层之下，考虑到工程造价，决定采用大对数双绞线作为主干线缆，在工程实践中，通过两个方法来解决这个问题：
一是选择有增强铠皮的大对数电缆；另一方面是将其合理安装在垂直线槽中。
在本方案中，对于数据系统我们选用以下产品作为垂直子系统传输介质：
5类24对屏蔽双绞线
5类24对屏蔽双绞线
6芯室内光纤 P/N：
502989-1
★管理子系统
（1）管理间的设计
风林苑小区各楼为6层从各方面和美观考虑我们把管理间的位置设在各楼宇的楼顶，这样不但可以省空间，而且在美观方面有很大的优点考虑设备的密集程度，风林苑小区的各楼的管理间必须采用8U的落地机柜。
因为小区要装有多个系统，一个8U的机柜已经大大足够了也便于以后的扩展。
（2）配线架的设计
为了配合水平干线子系统选用的超五类非屏蔽双绞线，每个楼层都应配备超五类的楼层配线架，配线架的规格及数量要根据楼层信息点数量而定。
为了便于光缆的连接，每个楼管理间应设置光缆接线箱，以便端接水平布线子系统的线缆和光缆。
为了具体说明管理间和配线架的设计。
★ 建筑群子系统
从整个风林苑的楼宇布局图看，风林苑各楼分布很整齐，并且小区的中心机房已布有暗埋管道到各个楼宇具体分布如下图：
3．6 综合布线系统对环境的要求
1．系统对环境的要求
为保证综合布线系统良好的运行，对楼层配线间及设备间的环境要求如下：
（1）空间要求：
房内净高大于2.4米，门高大于2米，门宽大于0.9米，楼层配线间的面积大于1.8平方米（1.2米×1.5米），设备间的面积大于14平方米。
（2）消防要求：
楼层配线间及主设备间应使用防火防盗门，至少能耐1小时的防火墙。
所有室内装修材料必须采用阻燃材料。
在安装综合布线硬件的墙壁覆盖防火胶合板。
对于电子设备不应采用喷水系统进行灭火，而应采用干粉灭火系统或其它的替代灭火系统来实施灭火。
（3）环境要求：
温度在摄氏100C～270C之间，相对湿度在60%～80%之间。
（4）照明要求：
室内照度不低于150Lx。
（5）防静电要求：
主设备间的地面采用防静电地板，保证机架及主要设备的良好接地。
（6）电源要求：
由独立支路送电，至少两个双口电源插座。
楼层配线间的电源容量不小于15A，设备间的电源容量不小于60A。
2．防雷问题
现代化的办公建筑必须仔细考虑防雷电保护系统，传统的防雷主要设计为保护建筑物的，并未考虑对建筑物内易受干扰和破坏的电子设备提供保护，故传统防雷措施存在效能不可靠、引雷时存在感电和侧向跳火的危险和难以避免感应破坏弱电设备的致命缺点。
现代化的防雷电系统主要包括三个系统：
建筑物的防雷系统、电源的防雷电系统、弱电设备信号的防雷系统。
（1）建筑物的防雷系统
传统的建筑物本身的防雷保护主要采用建筑物顶部用普通钢筋铺设避雷针和避雷网，采用普通的铁带和铜带作下导电体，采用建筑物本身的钢筋混泥土地基作为地线，这样并不能保护建筑物内的敏感电子设备，其最大的缺点就是效能不可靠。
为此在户外吸雷天线装置、下导体电缆及联合接地体等3个方面都要作出一定的改造或增设新的建筑物避雷系统。
（2）电源的防雷电系统
一般来说，交流电源线对地电压差为220V左右，双绞线电压为7-48V量级，当办公楼周围20KM内出现雷电时，瞬间可能有高达1000V左右的电压差通过户外动力线、电话中继线等进入室内，构成对设备的威胁。
电源或数据信号防雷器在设备输入输出线前端与联合接地体网构成一个旁路，正常情况下防雷器处于高阻隔断状态，当设备前端线路产生瞬间电压时，防雷器立即在纳秒级时间内迅速响应导通，将该脉冲电压短路至大地泄放，从而实现保护设备的目的，当过压脉冲流过防雷器后，防雷器又变为高阻状态。
（3）弱电设备信号的防雷系统
当弱电信号线对从建筑物外面进入建筑内部时，由于电缆容易受到雷击、电源碰地、电源感应电势或电势上浮，这必须用保护器去保护这些线对。
电缆的导线上还可能出现这样或那样的电压，但它不足以使过压保护器动作，如果连接设备为其提供了对地的低阻通路，则产生的电流可能会损坏设备或着火。
所以对地有低阻通路的设备（通常是PABX中继线路）必须辅以寄生电流保护。
寄生电流保护可以由加热线圈或熔丝提供。
科隆公司的保安器起到了很好的弱电设备防雷作用。
3．7综合布线系统的工程实施
此处工程实施主要表述系统施工的步骤和注意事项,侧重工程技术,而在工程实施方案书中更多表述本公司的项目管理模式和措施,侧重组织和协调。
1.施工步骤
综合布线系统是一个实用性很强的技术，要保证布线系统完工后达到标准规定的性能指标，必须保证施工按规范的规定进行，抓好工程管理。
综合布线系统工程的施工按以下步骤进行：
施工准备→管槽施工→放线→端接，每一步需要注意的事项如下：
（1）施工前的准备
施工前认真进行环境检查及器材检验，发现不符合条件应向甲方提出并会同有关施工单位协调处理。
（2）施工前的环境检查
在安装工程开始以前应对交接间、设备间的建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可开工：
1）交接间、设备间、工作区土建工程已全部竣工。
房屋地面平整、光洁，门的高度和宽度应不防碍设备和器材的搬运，门锁和钥匙齐全。
2）房屋预留地槽、暗管、孔洞的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。
3）对设备间铺设活动地板应专门检查，地板板块铺设严密坚固。
每平方米水平允许偏差不应大于2MM，地板支柱牢固，活动地板防静电措施的接地应符合设计和产品说明要求。
4）交接间、设备间应提供可靠的电源和接地装置
5）交接间、设备间的面积，环境温、湿度均应符合设计要求和相关规定。
（3）施工前的器材检验
器材检验一般要求：
1） 经检验的器材应做好记录，对不合格的器材应单独存放，以备检查和处理。
2） 型材、管材与铁件的检验要求：
3） 各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整、管槽施工
4） 桥架及槽道的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50MM。
5） 桥架及槽道水平度每平米偏差不应超过2MM。
6） 垂直桥架及槽道应与地面保持垂直，并无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3MM。
7） 两槽道拼接处水平偏差不应超过2MM。
8） 吊顶安装应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。
9） 金属桥架及槽道节与节间应接触良好，安装牢固。
10） 敷设管道的两端应标志，表示出房号、序号、和长度。
11） 管道内应
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