情感疗养室创意策划.docx
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情感疗养室创意策划
情感疗养室创意策划
一、项目团队基本信息*
*说明：
若仅有1人或2人完成方案，仅填写主要设计者栏即可；若团队成员中无法区分主要设计者，仅填写团队成员栏；全部成员不得超过8人。
二、项目方案基本信息
方案名称
情感疗养室
主题词
（3-8个）
LOFT风格休闲玩乐热恋失恋浪漫发泄
（项目概述：
分栏说明策划方案的目的意义、创新点、项目的预期影响和应用孵化的前景）
目的意义：
（1）快节奏的社会生活，使年轻人面临巨大的生活压力，难以排解表达内心的感受，难以找到理想的场所，情感疗养室目的在提供方便年轻人释放情感压力和约会玩乐的场所
（2）年轻人对待约会朋友约会，相亲交友的地点的烦恼，而伤心流泪时需要私人的空间、场所，方便年轻人发泄情绪，使这种轻松的LOF风格更能适应年轻人的需要
（3）为面临情感问题的青年人提供玩乐场所，特别是对失恋人的发泄场所，和热恋人的约会玩乐场所。
创新点：
（1）LOFT风格的娱乐新体验
（2）情感的宣泄地，失恋人的宣泄场，谈恋爱人的爱情基地
（3）融入最新颖的餐饮概念、加入最时尚的、最刺激的娱乐休闲、关注了不同人的情感心理、
项目的预期影响：
（1）给年轻人提供一个个性的休闲娱乐场所，满足年轻人的娱乐需要
（2）可以提供给年轻人娱乐，纾解压力的同时找到志趣相投的朋友
（3）情感的过渡期和培养地，拓展年轻人的娱乐方式，
（4）合理利用资源，改在废旧的仓库，达到资源的优化配置。
（5）通过开这样的店锻炼自我创业、公共交际的能力。
（6）为大学生自主创业提供一个创新、独特的模式，从而积累经验。
市场的现状和前景：
1、目前国内关于情感的个性休闲、发泄主题店面很少，有更大的生存空间。
2、目前年轻人的生活压力情感压力普遍较大，需要一个缓解压力的场所，本项目的受众较广。
3、国家和政府的支持，鼓励大学生的自主创业。
4、方案新颖、独特，比较适合年轻人的生活潮流理念。
应用孵化前景：
1、吸引最求前卫刺激的年轻人、使之成为最大的消费人群
2、会增加更多针对情感的咨询和项目，拓展主题，增加更多的主体项目
3、合理利用资源，使荒废的旧仓库工厂焕发新商机、
4、冲击旧的娱乐休闲场所，使其改变原有的单一经营模式
5、使这种时尚前卫的综合性娱乐场所不仅发挥娱乐休闲的作用，更能释放压力，解决情感问题、
6、引领新的消费时尚
三、项目方案设计
3.1项目背景分析（项目的相关宏、中、微观视角的背景分析）
宏观背景分析：
《中国青年报》针对“青年”问题的样本分析表明：
14%的受访者出现抑郁症状，17%出现焦虑症状，12%存在敌对情绪。
2005年，北京联合大学的程小龙向北京联大、对外经贸、北京中医大和北京化工大的“80后”学生发放了200份调查问卷，结果显示，近1/3被访者承认“产生过自杀念头”。
在大城市的“80后”白领，因压力考虑过自杀的，北京占到12%，上海23%，深圳10%，广州8%。
《中国日报》认为，自杀已成为这一人群死亡的首要原因，而上海的一份医学研究报告则称，“处于亚健康状态的‘80后’白领占到总人数的70%。
”
来自社会和生活的双重压力下的今天情感问题层出不穷，闪婚已经不再被人们视为新鲜、丁克一族、隐婚族、裸婚族、单身男女、同性恋，各种情感问题，让年轻人不仅被情感所累也被社会所关注，年轻人的压力，较之之前各个时代各个年代都大很多
中观分析：
社会上针对人们的压力大的纾解场所为数不少，并且都被人们所追崇，比如说真人CF、运动发泄场所、黑暗餐厅等各地都受追捧，但是唯独缺少的是一种综合，而种种约会场所过于嘈杂，约会项目枯燥无聊，缺少新意。
大家在玩了同时，在身心疲惫时，还要继续下一站寻找休闲的场所。
微观分析：
LOFT会所针对的是情感问题的年轻人，不仅给你一个发泄释放感情压力和生活工作压力的场所，还是一个休闲娱乐，约会聊天的最佳场所，同时这也是一个交友娱乐的最好方式。
LOFT更能贴近年轻人追求自由的心理，
最前端的，最时尚的娱乐项目也必然成为年轻人的最爱
3.2项目主题内容设计（包括项目的内容创新与形式创新；如果为赢利性项目，请描述项目的盈利模式）
主题内容：
（1）在社会和生活双重压力下，又伴随着快节奏的生活方式，及青年人对感情方式的改观，使得情感的变换方式，处理方式有了很大的变化，年轻人对感情的处理使得他们急需有一个场所--情感疗养室，为他们提供各种服务不仅有单身乌托邦还有爱情大联盟两种类型消费场所
（2）LOFT轻松时尚的装修风格、新颖时尚的新体验、贴心周到的服务符合青年人的消费心理。
（3）两类消费场所均是LOFT建筑风格，开设的单身乌托邦只接受单人消费包括：
黑暗餐厅、恐怖心跳（鬼屋）、尖叫狮吼（叫闹区）、汗流浃背（运动区）、黯然销魂（伤心KTV）。
爱情大本营只接受情侣消费包括：
浪漫餐厅、惊喜！
惊喜!
（各种创意惊喜）、你侬我侬（聊天室）、激情澎湃（休闲运动区）因为爱情（欢唱区）
（4）消费类型：
会员制（一卡两用）和推荐体验（会员介绍参加）
（5）会员：
年费：
一年5000元半年：
2600元季度：
1500元月费：
800元餐饮会员根据会员等级有不同的折扣最低折扣为五折，以此类推。
（6）非会员：
每次进场的基本费用是100元，只是针对部分娱乐项目入场即免费。
餐饮另行收费。
3.3项目市场分析（包括项目的目标受众分析、SWOT分析等内容。
相应内容需要数据、文献及调研的支持）
目标受众：
这个情感疗养室分两部分其中一个主题是针对单身和失恋的年轻人，另一个则是情侣档的组合
SWOT分析：
优势:
综合的娱乐休闲场所，而且是针对年轻的单身与恋爱中的人群，新颖独特，时尚前卫，特别是区域项目的设置，每一个都有独特性和新鲜感，两类消费场所均是LOFT建筑风格，开设的单身乌托邦只接受单人消费包括：
黑暗餐厅、恐怖心跳（鬼屋）、尖叫狮吼（叫闹区）、汗流浃背（运动区）、黯然销魂（伤心KTV）。
爱情大本营只接受情侣消费包括：
浪漫餐厅、惊喜！
惊喜!
（各种创意惊喜）、你侬我侬（聊天室）、激情澎湃（休闲运动区）因为爱情（欢唱区）特别是黑暗餐厅，浪漫餐厅格局特色，借鉴优秀的餐饮经营，融合新鲜的体验，无论在内容还是形式上都是别具一格。
劣势：
目标受众群为少数，而且活动的消费上也趋于高端，而且对消费的趋于进行了人群的人类，在一定程度上会影响消费者的消费心理。
在趋于设置上多个主题已经是被大家出息的消费方式。
机会：
一项调查结果显示：
住房、婚恋、竞争压力、人际关系、父母赡养、个人亚健康状况、保险保障等，构成了青年人普遍面临的现实枷锁。
信息大爆炸的时代，年轻人追求个性、时尚的消费心理，使得这种倡导自由，张扬个性的休闲地备受青年一代的追崇。
威胁：
年轻人喜欢追求时尚、喜欢新鲜事物，对于玩过的东西往往没有兴趣，产生不了吸引力，使得消费的次数和人数会有减少，LOFT的一些主题不如KTV、运动场不是新近的娱乐项目，生命力就比较短。
3.4项目营销战略及策略（分栏填写包括项目前期、中期、后期的营销战略及策略等内容）
前期：
以餐厅的名义赞助5名当地的贫困学生，打响餐厅的知名度和公众认同感。
并且不仅可以得到人们的认同，树立良好的形象地位，还可以赢得传媒的关注，侧面宣传企业。
中期:
广告宣传为主，包括平面媒体、电视宣传、网络宣传，并且每天免费提供5名体验券，体验会所，录制体验感言的宣传片。
用真人体验作为广告宣传的亮点，并不断改进扩大会所的规模，完善设施
后期：
明星效应，请明星代言，邀请明星体验，提供免费的年卡。
开启连锁发展方案，邀请加盟，扩大外地市场，使这种模式的休闲娱乐会所走大个大中城市。
3.5项目团队（包括项目的组织机构设计、人力资源管理等内容）
组织机构设计：
总经理、总监、部门经理、主管、职员、财务
总经理：
（1名）主管两个活动会所的一切经济发展大小事务时整个企业的代表和发展首脑。
总监:
（2名）分管两个会所的一切事务，掌控各自会所的大小事务，及人事调动，项目规划等一切事务
部门经理：
（10名）分管各个会所的活动娱乐部分，处理部门事务，制定相应的发展计划，即使反馈部门信息。
主管：
（10名）分管各个部门的人事问题，领导具体的工作，分派工作细节
职员：
每个部门大体分派10人左右，特别说明的是黑暗餐厅为10个以上的盲人服务人员
财务：
分为3个部分两个会所各分派2人，一名出纳一名会计。
再设一个财务总监管理两个会所的一切财务事务。
3.6项目筹资（包括项目筹资、回报及退出机制等内容）
项目筹措：
寻找合伙人主要是餐饮方向、运动方向、娱乐项目方向3个方向寻找合伙人，餐饮合伙人投资80万，其余每个合伙人出资50万，项目的提倡者出资80万，仓库的拥有者以仓库的使用权入股估价20万。
回报：
排除员工工资和一切运营费用后，抽出总收益的50%按筹资比例分给投资方，20%作为公司的福利分配，30%作为公司的下一步发展计划投入营运。
退出机制：
每个投资方的退出，必须以按照投资折合的亏损度再降低10%的出资额抽出投资，而在公司盈利的情况下转让，则需向公司缴纳涨幅额的10%作为转让费。
3.7项目财务预算（包括项目的财务分析及预算表）
项目的前期投资分析：
装修：
整体项目的装修调整为20万，仅为外部修葺和内部整体的规整，及区域划分的调整费用，餐厅的投入费用共计100万，其中黑暗餐厅投入60万，运动场的投入为50万，KTV建设30万，其他设施建设20万。
宣传：
前期的资助贫困生活动及宣传20万，后续的广告宣传30万，留下50万的备用资金用于周转。
营业收入：
在最初营业时，提供试营业免费体验活动三日，预计投入消费在10万元，并且在正式营业的第一月每天提供3-5名免费体验券，预计成本15万，工资总计20万，第一月的预计收入为30万元第一月亏损15万元，预计第二月以后每个月较前一月增加10%，呈现盈利状态
序号
项目
费用（万）
总计（万）
1
整体装修
20
20
2
黑暗餐厅
浪漫餐厅
60
40
100
3
运动场
（2）
50
50
4
前期宣传
后期宣传
20
30
50
5
其他建设
20
20
6
周转资金
50
50
7
总计
280
3.8项目实施计划（包括分栏填写包括项目的周期、场地、活动程序和运作管理）
活动场地：
LOFT情感疗养室
活动程序：
1、选择适宜的废旧工厂作为LOFT建筑的建筑地。
2、招募各项区域的投资人
3、店面装修
4、招募工作人员，进行营业人员的培训
5、广告宣传
6、试营业
7、试玩者信息反馈，进行调整
运作管理：
消费类型：
会员制（一卡两用）和推荐体验（会员介绍参加）
会员：
年费：
一年5000元半年：
2600元季度：
1500元月费：
800元餐饮会员根据会员等级有不同的折扣最低折扣为五折，以此类推。
非会员：
每次进场的基本费用是100元，只是针对部分娱乐项目入场即免费。
餐饮另行收费。
餐厅：
黑暗餐厅最低消费为每人289元，浪漫餐厅最低消费双人520元
发泄区：
进入叫闹免费，但是用物件发泄，每样最低10元
惊喜区：
看顾客的要求，只提供免费的创意，其余实施上的费用由顾客提供。
其余休闲费用只要交纳入场费均为免费。
四、相关附件*
1.是否喜欢LOFT风格的休闲娱乐场所
A.喜欢B.不喜欢.
88%的年轻人喜欢LOFT的建筑风格，说明LOFT风格能适应年轻人的审美需要，更适合年轻人自由自在的心理
2.对约会场所有什么要求
A.安静B.热闹C.吃喝玩乐一起
32%的人选择了安静的地点，28%的人喜欢热闹的场所，40%的人喜欢吃喝玩乐在一起的说明人们对约会场所的要求各有不同但能一步到位的服务才是大家需要的，即能给大家提供热闹，有能有适合安静独处的地方，还要娱乐休闲一体
3.感情受挫时怎么度过
A.自己安静度过B.朋友倾诉C.发泄玩乐
22%的人自己度过，32%的人找朋友倾诉，46%的人更希望发泄心中的不愉快心情
4.是否听过黑暗餐厅
A.听过B.不了解C.没听过
23%的人听过5%的人表示不了解，高达72%的人没听过，说明黑暗餐厅是一个新兴的不为大众所熟知的新鲜事物。
有广阔的市场潜力
5.是否希望刺激体验
A.喜欢B.不喜欢C.感兴趣
67%的人渴望刺激体验23%的不喜欢，10%不感兴趣，说明大家的猎奇心理极为严重，渴望新鲜事物，带来的乐趣
6.喜欢什么地理位置的娱乐场所
A.郊区B.市中心C.不关心
44%的人喜欢郊区安静地带，37%的人喜欢在闹市的方便通达，19%的不关系去处，说明绝大多数人不喜欢闹市区，喜欢走远一些，体验刺激
4.1所采用的调查问卷及分析报告
通过表格分析看出LOFT风格的情感疗养室，非常能符合年轻人的消费习惯，以及消费心理，能更好的适应市场，适应青年人的心理需要，这个疗养室的开设是有必要，并且前景也是非常好的
*说明：
若本栏没有相关内容可以不填。
4.2其他需要补充或提示的材料
鬼屋
黑暗餐厅
工作区
浪漫餐厅
聊天室
叫闹区
惊喜区
KTV
KTV
运动区
运动区
五、单位意见
1、指导老师推荐意见
指导老师签名
年月日
2、所在院系推荐意见
单位盖章
年月日
成绩
文化经纪人考试作业
“非同凡响”唱响济南演唱会
学生姓名：
张钗钗
专业名称：
文管一班
学号：
200907067
学期：
2010-2011第二学期
成绩
文化创意与策划考试作业
情感疗养室
学生姓名：
张钗钗
专业名称：
文管一班
学号：
200907067
学期：
2010-2011第二学期
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