贵州金宸祥蝴蝶谷旅游体验区园林景观绿化设计合同改11 1.docx
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贵州金宸祥蝴蝶谷旅游体验区园林景观绿化设计合同改111
贵州金宸祥蝴蝶谷旅游体验区园林景观绿化设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
发包人：
设计人：
签订日期：
二○一五年月日
园林景观绿化工程设计合同
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
甲、乙双方本着本等自愿的原则，依照相关法律规定，现就甲方委托乙方提供贵州金宸祥蝴蝶谷旅游体验区园林景观绿化设计服务事宜，达成本合同条款，以兹双方共同遵守。
第一条设计项目概述
1.项目名称：
2.项目性质：
3.项目地点：
4.设计规模：
第二条服务范围
1.本项目环境景观方案、施工图设计及景观造价估算书。
2.与其他专业设计公司和相关管理公司进行配合，提供咨询意见。
3.在施工阶段进行现场配合指导，对施工中出现的相关问题提出解决方案。
第三条设计服务费及支付方式
1、设计服务费
1.1.本合同是执行固定单价的固定总价合同，合同单价为：
，设计面积为：
合同总价款为人民币。
1.2.第一阶段工作占合同总服务费的%；第二阶段工作占合同总服务费的%；第三阶段工作占合同总服务费的%；第四阶段工作占合同总服务费的%；第五阶段工作占合同总服务费的%。
1.3.上述设计服务费包括所有人员费用、印刷打印出图、审图费、报批报建图纸费用、通讯、差旅费等乙方完成本合同服务所发生的全部费用。
1.4.在阶段设计成果完成经甲方认可后，因甲方原因修改设计的，如无原则性修改，原则上不增加设计费。
出现原则性修改的，双方另行协商。
1.5.乙方应按照合同适用法律缴纳税费。
所有税费已包括在设计服务价格中。
乙方应承担与自身履行本合同有关的一切税费,同时甲方有权依据相关法律或法规的规定履行代扣代缴义务。
1.6.在合同生效后，若有关税费的适用法律变更，在本合同项下付给乙方的报酬不变。
2、付款方式
如由乙方最终承建本项目施工工程，则乙方免收本合同设计费用（具体施工事项以另行签订施工合同为准），如本项目未由乙方进行施工项目，则甲方在本合设计完成后，分三次向乙方支付设计费：
第一次支付元，于本设计完成的天内完成支付。
第二次支付元，于第一次支付后的天内完成支付。
第三次支付元，于第二次支付后的天内完成支付。
3.乙方的收款人员应向甲方的财务部门提交授权收款的授权委托书（加盖乙方公章且法定代表人签字）、收款人员本人身份证复印件和应付款等额合法发票，甲方将款项交付乙方授权的收款人员。
乙方提供的资料不齐全的，甲方有权拒绝付款。
第四条设计依据
1.国家及地方现行的法律及行政法规、各项安全与技术标准、设计规范、服务目标以及合同的相关规定。
2.甲方提供的设计任务书、委托书、产品定位报告以及项目的各专业施工图。
3.甲方提交的基础资料及相关要求。
4.设计过程中双方往来的书面文件。
第五条工作阶段、工期及成果
乙方提供的设计及咨询服务共分五个阶段。
1.第一阶段：
概念设计阶段
1.1.工期日，自年月日至年月日；
1.2..现场勘查、前期准备以及确认甲方所提供的设计任务书。
进行项目的总体景观环境的概念设计。
1.3.向甲方提供两个以上按照不同思路提出的景观设计方案，供甲方参考和选择。
1.4.完成设计方案图和设计说明交付甲方审阅，并按甲乙双方商定的地点和时间，由乙方主设计师亲自向甲方汇报设计方案。
1.5.根据甲方提出的意见进行设计方案的修改。
1.6.配合甲方完成本阶段所需的相关报批工作，并解答相关技术问题。
1.7.完成景观建设费用估算。
1.8.此阶段乙方提交甲方的设计成果必须包含且不限于以下内容：
1.8.1.设计概念表达及说明；
1.8.2.一套彩色的概念性总体景观规划总平面图；
1.8.3.相关设计分析图纸；
1.8.4.重要景观区域风格示意图；
1.8.5.重要景观区域断面图；
1.8.6.重要景观区域平面图；
1.8.7.其他展示设计理念的景观意向图片和文字；
1.8.8.景观概念性方案设计/总体规划方案设计；
1.8.9.政府相关部门报批用图纸。
1.8.10.景观建设费用估算书，包括软硬景总比例及各分区软硬景比例。
1.9.成果交付形式及要求：
1.9.1.A3方案本，每个方案本各套，景观建设费用估算书套。
1.9.2.报批图根据相关部门具体要求确定。
1.9.3.全部工作成果电子文件两套，包括DWG格式（与CAD2004版或天正6软件兼容，并且提供相关字体。
）图纸文件；彩图应以tif或jpg格式，分辨率大于300dpi。
1.10.上述设计成果经甲方确认，相关图纸通过政府部门审批，并且根据审批意见修改完成后，本阶段工作视为完成。
1.11.
2.第二阶段：
方案设计阶段
2.1.工期日，自年月日至年月日；
2.2.乙方根据中华人民共和国建设部《建设工程设计文件编制深度的规定》现行版本及甲方相关要求，进行方案设计工作，完成方案设计图纸。
2.3.进一步深化概念设计，提供设计大纲，图纸和各个园林区域的描述资料。
同时提供设计计划的书面报告和分析，将设计的施工成本预算提交给甲方核定。
2.4.乙方要确保设计方案和布局要和当地习惯相一致（如当地规定的通往消防发电机的路线，园林区域和建筑区域间的外墙缩进距离等）。
乙方应向机电顾问咨询所有有关电气、管道和相关参数要求的事项。
向建筑师和建筑结构顾问咨询相关事项，如泥土深度、建筑结构物、暴雨排水和其他排水设施布局，还有水池的水深。
2.5.提供工程价值和成本估算：
分析初步的施工成本预算，并将它和未来运营成本和长期支撑项目成本作比较。
并为初始预算，提供一些必要的优化建议供甲方参考。
2.6.配合甲方完成本阶段所需的相关报批工作，并解答相关技术问题。
2.7.此阶段乙方提交甲方的设计成果必须包含且不限于以下内容：
2.7.1.景观设计其他必要图纸；
2.7.2.总平面图；
2.7.3.竖向规划设计图（地形复杂时）；
2.7.4.分析图（包括交通、功能布局、景观流线、竖向、绿化、照明等等）；
2.7.5.各景观组团彩色平立剖面图及效果图；
2.7.6.主要景观节点大样图及效果图；
2.7.7.植物配置及说明；
2.7.8.硬景配置及说明；
2.7.9.材料配置及说明；
2.7.10.照明配置及说明；
2.7.11.结构、给排水,设备、电气等相关专业的设计说明及必要图纸；
2.7.12.景观设计必要其他图纸；
2.7.13.景观建设费用估算书，包括软硬景总比例及各分区软硬景比例；
2.7.14.政府相关报批所需全部图纸。
2.8.成果交付形式：
2.8.1.A3方案本，每个方案本各套，景观建设费用估算书套。
2.8.2.报批用图按相关政府部门要求的形式提交；
2.8.3.全部工作成果电子文件两套，包括DWG格式（与CAD2004版或天正6软件兼容，并且提供相关字体。
）图纸文件；彩图应以tif或jpg格式，分辨率大于300dpi。
2.9.上述设计成果经甲方确认，相关图纸通过政府部门审批，并且根据审批意见修改完成后，本阶段工作视为完成。
2.10.
3、第三阶段：
扩初设计阶段
3.1.工期日，自年月日至年月日；
2.3.2.乙方根据中华人民共和国建设部《建设工程设计文件编制深度的规定》现行版及甲方相关要求，进行与景观扩初设计，完成相关的专业扩初设计图纸。
3.3.配合甲方委托的市政综合管线、小市政等设计单位进行工作，并为其提供相关设计条件，根据其提供条件进行必要设计修改，满足设计整体要求。
3.4.准备一份详细的种植区域计划，完整说明每株植物的名称，准确种植位置，种植数量，供应商和保养要求。
3.5.完成本阶段必要的图纸和说明。
3.6.机电要求：
乙方应提供相关的图纸，指出有关灯光设施、园林元素、水景、水泵等的电力、管道和相关的清洁设施要求，图纸应该说明每个设施要求的配套设施的面积大小和高度。
3.7.完成扩初设计阶段各专业图纸设计工作。
3.8.配合甲方完成本阶段所需的相关报批工作，并解答相关技术问题。
3.9.根据设计图纸完成景观建设费用概算。
3.10.此阶段乙方提交甲方的设计成果必须包含且不限于以下内容：
3.10.1.设计说明；
3.10.2.总平面图；
3.10.3.竖向设计图；
3.10.4.分析图（包括交通、功能布局、景观流线、竖向、绿化、照明等等）；
3.10.5.各组团平立剖面图，需标明尺寸及周边位置关系；
3.10.6.植物配置图，含设计说明及苗木表；
3.10.7.硬质景观设计图，含设计说明及材料表以及主要节点大样；
3.10.8.景观小品及室外家具物品布置图；
3.10.9.照明布置图；
3.10.10.各景观节点大样图，须标明尺寸及周边位置关系；
3.10.11.物料表；
3.10.12.苗木表（苗木清单必须用excel嵌套）；
3.10.13.此阶段景观设计其他的必要图纸；
3.10.14.景观建设费用概算书，包括软硬景总比例及各分区软硬景比例。
3.10.15.政府相关报批所需全部图纸。
3.11.成果交付形式：
3.11.1.初步设计图纸套；
3.11.2.景观建设费用概算书套；
3.11.3.报批用图按相关政府部门要求的形式提交；
3.11.4.全部工作成果电子文件两套，包括DWG格式（与CAD2004版或天正6软件兼容，并且提供相关字体。
）图纸文件；彩图应以tif或jpg格式，分辨率大于300dpi。
3.12.上述设计成果经甲方确认，相关图纸通过政府部门审批，并且根据审批意见修改完成后，本阶段工作视为完成。
3.13.
4、第四阶段：
施工图设计阶段
4.1.工期日，自年月日至年月日；
4.2.乙方根据中华人民共和国建设部《建设工程设计文件编制深度的规定》现行版本及甲方相关要求，进行与景观设计相关的全部专业施工图设计。
4.3.配合甲方指定的各专业顾问公司进行施工图设计，根据各专业公司所需要的设计条件进行施工图优化，并对相关图纸做出相应设计修改。
4.4.配合甲方委托的市政综合管线、小市政施工图的设计工作等，并根据其相关条件进行施工图设计工作等相关事宜。
4.5.对甲方（或甲方聘请的第三方）提出的且双方认同的合理意见进行相应的修改。
4.6.配合甲方完成本阶段所需的相关报批工作，并解答相关技术问题。
4.7.设计中采用材料样板、设备等，应提供多种型号及参数，并提供参考意见供甲方确定。
4.8.完成此阶段建设费用预算。
4.9.此阶段乙方提交甲方的设计成果必须包含且不限于以下内容：
4.9.1.设计说明、图纸目录、各项设计统计表；
4.9.2.总平面图：
总平面图、放线图、竖向设计图、排水设计图；
4.9.3.种植设计：
植物布置图、放线图、植物技术指标、种植说明；
4.9.4.硬质景观：
景观建筑及小品工程做法详图、外部装饰详图；
4.9.5.户外家具物品：
户外家具物品布置图、选型说明、工程做法；
4.9.6.铺装设计：
铺装设计图、工程做法详图、材料配置说明；
4.9.7.照明设计：
户外灯具布置图、户外灯具选型、工程做法详图；
4.9.8.景观施工图设计中其他必要的图纸；
4.9.9.此阶段各类审批用图及与审批有关的全部设计数据（图纸应按相关规定盖报批要求的印章）；
4.9.10.此阶段景观建设费用预算书，包括软硬景总比例及各分区软硬景比例。
4.10.成果交付形式：
4.10.1.各专业施工图审批用图按相关政府部门要求的形式提交
4.10.2.全套施工图设计图纸套；
4.10.3.施工图阶段景观建设费用预算书套；
4.10.4.全部工作成果电子文件两套，包括DWG格式（与CAD2004版或天正6软件兼容，并且提供相关字体。
）图纸文件；彩图应以tif或jpg格式，分辨率大于300dpi。
4.11.上述设计成果经甲方确认，相关图纸通过政府部门审批，并且根据审批意见修改完成后，本阶段工作视为完成。
4.12.
5.第五阶段：
施工阶段
5.1在施工阶段，甲方在同等条件下优先考虑交由乙方进行该项目的施工，双方将另行签具体的施工合同，如未能交由乙方进行施工，乙方将按如下方式配合施工。
5.2.工期日，自年月日至年月日；
5.3.各专业设计人员向施工单位进行全部施工图纸的技术交底和设计答疑。
5.4.工程主要负责人和主要设计师应每周到工地现场参加甲方召开的工程例会。
解决现场遇到的在施工过程中有关设计的问题，及时给予答复，时限不超过3个工作日；如问题较大需另行设计的问题，时限则另行协商确定。
5.5.配合甲方指定的各专业设计顾问公司解决施工中出现的问题，并对其施工全过程进行必要监督工作。
5.6.根据施工进展情况，乙方需配合甲方进行相关设计变更及洽商等方面工作。
5.7.在最后交接阶段，执行园林预保养的检查，以确保所有的工程都和设计的图纸和规格一致。
准备初期接收报告和缺陷清单（其中包括了所有遗漏的和背离原来设计要求的事项）并监督整改。
5.8.参与植物、铺装材料的选购；参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认。
5.9.配合甲方进行有关竣工验收报批、报审的相关技术工作。
5.10.在取得政府相关部门的竣工验收及审查批准通过后，此阶段工作结束。
6.设计成果
6.1.乙方的方案和设计成果，须满足中华人民共和国有关的法律、法规、规范、规定、标准、强制性条文等要求。
6.2.乙方提交的各种设计文件必须符合中华人民共和国建设部最新颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
对于《建筑工程设计文件编制深度规定》未做规定的设计文件，按照本合同约定执行。
6.3.乙方在每个阶段得到甲方对设计成果的书面认可并正式提交甲方之后，视为此阶段工作之完成，在此前提下方可开展下一阶段工作。
6.4.乙方提交的设计成果及其它文件，只能应用于本合同书中的项目。
乙方不能将这些设计成果运用在其它项目中。
6.5.乙方每次向甲方提交设计文件和书面报告的同时应提交电子文件（可采用光盘或其它甲方认可的方式）。
电子文件的命名应与目录保持一致。
6.6.乙方在保证设计方案功能合理、造型美观的前提下，在选择建筑材料、结构布置、设备选型等方面，应注重经济性。
6.7.如甲方在设计阶段及建设过程中更改项目名称，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应无条件接受项目名称的修改，并在接到通知后，将所有的往来文件及图文名称更改正确。
6.8.乙方每阶段提交的设计成果，如需修改的，乙方应按甲方要求的时间修改完毕。
6.9.乙方在每阶段提交的设计成果需经甲方确认，甲方的设计成果确认人为：
。
7.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。
除合同条款另有约定外，如组成本合同的文件发生内容不一致的情况，以时间靠后的文件为准。
第六条双方权利及义务
1.甲方权利及义务
1.1.甲方应向乙方提供必须的设计原始资料供乙方参考。
但所提供的原始资料仅指与本项目有关的审批图文、设计要求等文件。
1.2.甲方应在一个合理的时间内就乙方以书面形式提交的文件予以回复。
1.3.甲方应在其团队内选择有经验的工作组，密切配合乙方的工作。
1.4.在乙方的服务开始前，甲方应提出设计要求、技术条件和信息，甲方亦可根据实际情况，分阶段提出设计要求，乙方不得因此而要求增加费用。
1.5.为促进甲方营销工作的开展，乙方应当在设计说明中对景观风格定位与空间布局有明确表述，有较新颖的概念和清晰的景观亮点。
为甲方项目营销提供支持服务，甲方有权无偿使用乙方公司的名称、相关背景、资料以及乙方相关人员的肖像、背景资料，乙方不得因此而要求增加费用。
1.6.甲方有权指定任何第三方作为设计监理单位，乙方要积极配合并无条件地接受甲方指定设计监理单位的监督、检查和有关指示。
1.7.甲方应严格按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
2.乙方权利及义务
2.1.乙方应尽一切努力，高效、高质量、经济地按该行业通常接受的技术、惯例、标准以及甲方与乙方共同确认的标准和深度履行合同的服务和义务。
对于与本合同或服务有关的事宜，乙方应始终作为甲方的忠实顾问，在与第三方的交往中始终支持和维护甲方的合法权益。
2.2.乙方不得指定唯一性产品用于工程中。
任何产品的使用必须经过甲方的书面确认。
2.3.甲方作为非专业人员对乙方提交的工程成果的确认不能免除乙方提供合理、合法、有行业竞争力服务的责任。
2.4.乙方项目组成员至少包括项目负责人、设计负责人、项目联络人、总设计师、专业设计师等人员。
设计组成员必须具备承担本合同设计任务的能力,设计资格也应满足甲方要求。
所有设计项目组的人员简历将作为本合同附件。
除非甲方另有书面许可，设计人员不得调整。
如果由于非乙方能正常控制的原因而有必要替换重要设计人员，经甲方同意后，乙方应用甲方批准的同等或更好的人员替换，不能因人员调整影响设计进度，不得对因人员调动或替换而产生的费用提出要求。
乙方设计人员名单详见合同附件。
2.5.乙方在与本合同或服务有关的活动中，不得为私利而接受佣金、回扣或类似费用。
乙方应尽一切努力确保其人员也不接受其它额外的报酬。
2.6.乙方同意在本合同执行期间及合同终止后，乙方及其附属机构不得谋利于本项目，不得在与咨询服务有关的项目项下提供货物、工程或服务（本设计合同下的服务及延伸服务除外）。
2.7.乙方有义务配合其它设计单位的工作，确保本合同项下工程顺利开发、建设。
2.8.所有的设计变更通知，必须经过甲方的书面确认才有效力，乙方不应自行更改经甲方同意之设计文件，如擅自更改而未经甲方书面确认，所有的返工及损失由乙方负担。
2.9.未经甲方书面同意，乙方不得对本合同项下的义务进行分包或转包，不得任意更换乙方设计人员名单中的人员。
2.10.在本合同执行期间，乙方及其人员均不能直接或间接地从事与本合同项下义务相冲突的商业或职业活动。
2.11.本合同履行期间内和在合同终止后，在未征得甲方的书面同意的情况下，乙方及其人员不得泄漏与本项目、本合同、本服务或甲方的业务活动有关的保密资料。
否则,乙方应赔偿因此而给甲方造成的所有损失。
2.12．乙方应为与本合同执行有关的乙方人员投保并为本设计项目进行专项投保，由此发生的投保费用已包含在合同总价中。
第七条违约责任
1.乙方应按照合同条款对甲方履行服务的责任，并对在履行合同过程中因其过失或延误造成甲方的损失负责。
2.无论在合同期内还是合同到期后，乙方均应对由于其自身、或他们的人员或代理的错误行为、疏忽或违约（包括但不限于设计疏漏、功能缺陷、侵犯知识产权而给甲方或任何第三者造成的损失、损害、死亡、费用、诉讼、要求和索赔等。
），给甲方进行充分有效的补偿。
3．如果甲方发现乙方项目人员犯了严重错误或被指控犯罪或有适当的理由对某人员履行的服务不满意，则乙方应在甲方提出书面要求说明理由后，在甲方要求的期限内用资格和经验可为甲方接受的人员替换，直至甲方满意，否则乙方按人民币元/人/月向甲方承担违约责任。
4.设计过程中，乙方需与甲方选定的其他设计、施工单位密切配合。
如甲方认为必要，乙方应在甲方通知的期限内，按甲方之各项要求与其他合作单位签署相关合同，以明确各方的具体工作内容及分工安排。
乙方逾期未履行或未完全履行上述义务时，甲方有权解除本合同。
因此造成乙方自身、甲方及第三方损失的，由乙方全部承担。
5.除符合本合同约定延期的各项状况以外，由于乙方的原因，未能准时递交符合本合同设计要求的设计成果（含电子版）、未按甲方要求出席相关会议的，乙方必须支付甲方一定的违约金，违约金为自合同约定应完成设计工作之日起，每延误一天，赔偿设计服务费用的%；未出席相关会议的，每延误一次，赔偿设计服务费用的%，上述违约金由甲方在支付下次设计费用时直接扣除。
如延误天数超过7个日历天或拒绝、延误出席相关会议超过2次的，甲方有权书面通知乙方，终止合同，终止通知书自甲方发出之日起生效。
6.在乙方未有违约责任并已具备合同约定付款条件的情况下,由于甲方未能按时支付设计服务费用，每延续一天，甲方应向乙方支付逾期付款部分设计服务费用的%作为违约金。
第八条设计内容变更
1．如设计文件已经甲方书面确认，但应甲方要求，需对已确认的设计内容进行整体颠覆性、原则性的修改，从而影响工作进度及成本费用，乙方应于上述变更发生后个工作日内向甲方送交设计变更申请，并注明变更范围、内容及费用和时间的影响，双方应就变更事项进行协商，但乙方不得以此为由，延误设计完成期限，否则甲方有权按本合同相关条款追究乙方之违约责任。
除本条所述的其他设计变更，设计费用不予调整。
2.如乙方认为方案应进行调整，应向甲方递交书面变更申请，甲方接到乙方的设计变更申请，应于个工作日内做出书面答复。
如甲方未书面签认，乙方不应展开工作，如自行修改方案设计及图纸，所有的设计返工及损失，应由乙方负责。
3.因乙方设计文件不符合合同约定及甲方要求或国家、有关规定，或者违反行业标准而导致的设计修改，甲方不承担任何费用，乙方要在甲方要求的期限内修改直至符合本合同所规定及甲方的要求为止。
因此造成甲方及第三方损失的，由乙方赔偿。
第九条合同结算
1.项目取得整体竣工验收备案表后10日内，乙方一次性向甲方报齐验收所有结算资料，甲方在收到乙方提交的符合合同约定的竣工结算资料后30日内审核完毕。
乙方少报、漏报或者后报结算资料的，甲方不予认可，乙方不得以此为由拒绝甲方确认的结算结果。
2.完整的结算资料包括以下内容：
2.1.乙方对结算人员的授权委托书。
2.2.合同文件及其补充文件，及与合同结算相关的备忘录。
2.3.经双方确认的每阶段工作成果报告。
2.4.设计变更实施记录。
2.5.其它与结算相关的资料。
3.结算总价=合同总价＋依据本合同的增加项目-依据本合同的减少项目-违约金和（或）损失赔偿额。
第十条知识产权
1.在甲方交乙方施工后，或未交由乙方施工而是向乙方支付给相应的设计费后，乙方提交的所有计划、图纸、说明书、设计、报告和其它文件、软件应为甲方的财产，乙方应在交付设计文件的同时连同详细文件清单提交给甲方。
甲方有权通过各种形式无偿使用乙方之设计成果及文件。
未经甲方事先书面同意，乙方不得将这些文件和软件用于与本合同无关的目的，否则，乙方应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。
2.乙方应保证向甲方提交的相关设计成果和文件不侵犯第三人的合法权利，否则，在赔偿甲方的损失外，乙方还需向甲方支付合同总价的%作为违约金。
第十一条通知
1.甲乙双方必须指定固定的联络人开展工作，不得在合同实施过程中更换联络人，如乙方联络人必须更换时，必须书面通知甲方并说明原因，并得到甲方批准方可更换，联络人必须保证能提供有效的联络方法；如乙方联络人不称职，甲方有权提出更换其联络人。
2.双方的联络人负责双方的联络工作及相互协调工作,并负责工作量计量及合同执行工作,同时负责各自的接待、会议等工作,凡是为执行本合同内容而必须开展的工作均在联络人联络工作的范畴之内,并对各自的公司负责。
甲方联络人：
乙方联络人：
3.设计工作展开前双方充分交流双方的意图和想法。
设计过程中乙方应按照甲方的要求，按时参加设计协调、沟通、配合和讨论会。
乙方向甲方及时通报乙方案、设计进展和阶段性成果，听取甲方意见，并在一周之内完成修改、调整、分析、建议、评价和计算等工作。
4.双方的交流根据设计工作的需要和合同的规定在设计过程中安排。
第十二条合同解除
1.甲乙双方协商一致，可以解除合同；
2．因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同；
3．乙方在任一设
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