施工组织设计包括塔吊.docx

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施工组织设计包括塔吊

政府院内综合商住楼工程

施工组织设计

（一）工程特点及设计要求

本工程为综合商住楼，此楼座落在锦山原饲料公司院内，该工程为框架结构3层，建筑物东西长55m，南北长101.5m，宽度为15.5m，建筑面积为6800m2，抗震设防裂度为七度，室内±0.00与室外高差为1.65m。

1、基础

基础采用柱下独立基础，持力层为圆砾层，地基承载力标准值为380Kpa，基槽整个开挖，全部挖至圆砾层。

其地基承载力经设计勘察部门审核，满足设计要求。

柱下独立基础采用C10砼垫层，C30砼浇筑，Ⅰ、Ⅱ级钢筋，砼保护层厚40，±0.00米以下砌体采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆砌筑，防潮层设于—0.06m处连续防潮，用1:

2.5水泥防水砂浆抹2cm厚。

2、主体结构

建筑物外墙为半地下室墙，地下室外围墙厚度为370mm，红砖砌筑，其余为240mm轻体砖砌筑，砌筑砂浆强度等级为：

半地下室M10水泥砂浆砌筑，二、三层为M7.5混合砂浆砌陶粒混凝土空心砌块。

3、屋面工程

屋面保温为0.2—0.5KN/m3苯板，防水材料采用SBS防水卷材，找

（二）原则要求

根据本工程作业面积大，结构跨度大，施工工期内又横跨雨季施工的特点，本公司承建该工程将选择施工经验丰富，具有施工同类工程经验的施工技术人员组织施工，同时合理配备施工机械设备和提供足够的资金，制定切实可行的施工措施，保证工程按期完成，验收达到赤峰市优质样板工程标准。

二、施工顺序及部署安排

1、施工段划分

根据本工程具体情况和特点，特将整个工程做为三个施工段：

每个施工段都独立作业，整个工序安排为流水作业，加快了施工进度。

2、施工顺序及组织安排

根据本工程施工量大，施工工期短，施工质量要求高的特点，将本工程分为三个施工阶段：

即基础施工阶段；主体砌筑和砼施工阶段；内外装修施工阶段。

其中，暖卫、电照等设备安装与以上各施工阶段交叉作业，不占整体工期。

基础施工：

为提高施工进度，保证施工质量，进行全面整体开挖，合理利用劳动力，提高劳动效率。

基础施工流程如下：

开挖基槽→钎探→柱基垫层砼浇筑→钢筋绑扎→模板支设→柱下独立基础砼浇筑→承台梁砼浇筑

主体施工同样采取以上流水方法进行，装修阶段内装修同时进行。

三、施工总进度计划

（一）缩短工期的几项施工措施：

1、基础与主体工程采用流水作业；

2、装修工程采用内外交叉立体作业；

3、暖卫、电气等设备安装工程与其它分部工程配合穿叉作业，同步进和示占用整体工期。

（二）主要分部工程施工进度

1、基础工程：

40d

2、主体工程：

45d

3、装修工程：

60d

4、竣工收尾：

30d

四、施工总平面布置（附施工平面布置图）

（一）现场道路

本工程施工现场南面设一个大门，材料由此门进入，现场内场地宽阔，道路为原饲料公司水泥硬化地面。

排水方向自南向北，保证雨季道路畅通。

（二）材料堆放

为确保施工场地整洁，便于施工及合理利用场地，施工用砖、砂、石随运随用堆放整齐，水泥采用封闭式库房，钢筋、木材按品种、规格分类存放。

（三）施工用电

根据施工所用机械及现场照明、生活用电计算，施工现场总用电量为250kw（其中包括室内外照明总容量12kw）设总配电箱一个，各用电器所用电由总箱引出，用电设备实行“一机一闸一漏”制，确保用电安全。

（四）施工用水

施工用水采用地下水，用DN75管引入，能满足需要，施工时，自水源井引至施工及生活区、消防及各个用水点。

（五）临时设施

本工程需搭设临建180m2，其中木工棚30m2，钢筋棚50m2，门卫10m2，库房40m2，搅拌机棚26m2，具体位置见总平面布置图。

五、施工准备工作计划

（一）劳动力组织计划

合理的组织劳动力是保证施工进度和施工质量的前提，根据本工程的特点，进行劳动力组织。

（附见表）

（二）主要机械设备

根据工程的特点及工期要求，本单位将合理的配备施工机械，根据使用情况将分批的及时进入施工现场，配备情况（见附表）。

（三）技术准备

1、本单位领到图纸后将组织有关人员进行图纸会审，同时取得各项技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位做好一次性洽商。

2、制定各分部工程技术措施，组织技术交底，预算员做好施工预算及分部工程工、料分析。

3、主要构配件统计计划，提出加工，货数量、规格及需用日期。

六、主要分部工程施工方法和质量控制

根据本工程设计要求，地质情况，首先考虑以下几个方面的施工方法：

（一）基础工程

1、机械开槽

基槽开挖以机械形式进行，首先设置好标准水准点，及轴控制点，放好轴线后，用白灰画好基槽开挖的宽度，开始机械挖槽。

基槽开挖1:

1放坡，施工时槽边也不存放土，将土随时运出并做好个防雨措施，防止雨水流入槽内，造成土方坍塌，在挖槽过程中及时检查基槽的宽度及标高，直至挖到距底标高20cm处进行人工清理，以防挖深破坏原土层，基槽挖完后要及时组织钎探、验槽。

2、柱下独立基础

基础施工前，首先在基坑内放好轴线，然后验线无误后放出独立柱的中心线，进行人工平整。

严格控制其标高、平整度及圆度，经验槽后进行砼独立柱砼浇筑。

3、质量控制

（1）开工前要做好各级技术准备和技术交底工作；

（2）施工中要配备专职测量人员进行质量控制，要及时复撒白灰线，将基槽开挖下口线侧放到槽底，及时控制开挖标高；

（3）挖掘机挖土过程中，土建配合足够的人员清槽、修坡，一次性成品，保证质量；

（4）认真做好钎探和验槽工作后，进行基础施工；

（5）基础施工应按图纸要求认真测量和放线，并做好检查复核工作，在砍认无误后方可进行基础施工，钢筋工程按图纸要求及施工规范进行制作绑扎，模板采用钢模板，模板支完后，检查模板的平面、标高、几何尺寸及刚度要完全合格，经有关人员验筋后，清除模板内的残屑杂物，再进行砼浇筑。

砼浇筑时要振捣密实，严防漏振，养护及时，砼施工要严格做好以下几点：

（a）材料：

石子采用20—40cm粒径，含泥量不超过1%，中砂含泥量不超过3%，袋装水泥采用普硅32.5级，原材料均按实际抽样试验，并做好配合比试验；

（b）砼拌制要地磅秤计量，保证搅拌均匀，坍落度控制在3—5cm；

（c）砼达到初凝期后，覆盖草袋浇水养护；

（d）砼达到规范要求强度后方可拆模。

4、安全控制

开工前做好安全交底工作，根据本工程施工机械土质条件及运土路线等特点，制定安全措施，组织工人贯彻落实。

5、基槽土回填时，要采用无杂质、无污染的土回填，每步虚铺25cm后用蛙式打夯机分三至四遍夯实。

6、基槽、房心回填之前，水暖工作好基础管线工程，在地沟砖墙两侧预埋角钢横担，以防沉降，做好管道防腐，做好隐检。

（二）砌筑工程

1、基础砌筑前，将地梁清扫干净，放出基础轴线及内外边线，洒水湿润，再盘墙角，盘角高度不超过5皮砖。

2、基础墙上的各种预留孔洞及埋件以及接槎的拉结筋，必须按设计标高，位置留置，避免凿墙打洞影响墙体质量。

3、砌筑时，必须先排好砖，破活留在窗口中间，砖垛不得采用包心砌法。

4、砌筑时，370墙、240墙采用双面挂线，同时外墙必须挂通线，按皮数杆确定的砖层施工，水平灰缝不得小于8mm，也不得大小12mm。

5、砖墙每隔50mm加Ф6拉结筋一道。

370墙三根，240墙两根，两端均做90°或180°弯钩，外墙转角处要同时砌筑，纵横交接一律留直槎。

6、门窗洞口采用砌筑预留洞口后塞口的方法。

（三）模板工程

1、本工程采用钢模板和复合型大模板，节点处与模板不赶模数时用木模处理。

2、现浇板下支撑采用园松木做的顶柱，支柱小头直径不小于8cm，间距不大于0.6m，并钉两道水平木拉杆，顶柱下地基夯实垫板，以保证模板的坚固性和稳定性，防止发生下沉现象。

3、现浇梁模板支柱间距大于0.8m，柱底部垫通长垫板，以避免地面产生不均匀沉降，柱底部的楔子在标高较正后钉固。

当梁跨度大于4m，梁底中部应按设计起拱，如设计无说明起拱高度宜取跨度的1/1000—3/1000。

4、为了便于拆模，保证砼的整体质量，钢模使用前必须涂刷隔离剂，拆模后必须把钢模清理干净。

（四）钢筋工程

1、钢筋在现场加工（包括除锈、调直、切断、弯曲、成形、绑扎），钢筋型号、类别、物理性能在经过严格复检合格后方可使用。

2、钢筋接头要错开，箍筋应做135°弯钩，开口位置错开。

（五）砼工程

1、砼搅拌时要严格控制好配合比，砂、石车过称，水泥定量抽检，石子预先冲洗，控制材料的含泥量。

2、浇灌砼前要清扫模板并浇水湿润，柱子根部与梁柱槎处在清理干净的基础上浇灌与砼同强度的水泥砂浆做接槎灰，进深或开间梁不留施工缝，一次性浇注完毕。

3、浇灌柱砼时要按1.5m高度分段进行，利用入料口与串筒结合，禁止从柱顶一次性下落注入砼，已防砼产生离析现象，振捣采用插入式振捣器分层振捣。

4、砼浇注完时要安排工人定时进行浇水养护，现浇板浇注振捣完毕后采用麻袋片覆盖进行养护，防止阳光爆晒。

（六）装修工程

内外抹灰

（1）外墙抹灰前应在阳台、柱垛、勒脚、窗台等处在水平垂直两个方向拉通线找平、找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰，并做好泛水和滴水槽，墙面成活后带清水刷。

同一墙面接槎时，可把接槎位置设于阴阳角处或分格条处，不宜明显。

墙面分格粘塑料分格条，要交接严密，横平竖直，不得扭曲。

抹灰应自上而下进行，抹底子灰前要浇水润湿基层，底子表面七成干时，再罩面层。

（2）室内墙面抹灰时，先用托线板检查墙面平整度和垂直度决定抹灰厚度，贴灰饼冲筋拉线，待冲筋灰饼稍干后，再进行底层抹灰。

石灰砂浆的墙面阳角要1：

3水泥砂浆抹暗护角，护角高底不低于2m。

天棚抹灰前要将顶棚上的浮着砂子杂物扫净，刷素水泥浆一道，四周的墙上要弹出水平线，并以此线为依据先抹顶棚四周，再圈边打平顶棚表面要压平、压实，不要有抹纹和气泡，接槎处平整不露痕迹，顶棚与墙面相交的交线成一条直线。

（七）水电安装工程

主要包括采暖、给排水管线、卫生洁具、电气照明、有线电话、配线等安装。

以上工序与土建密切配合，在室内装修前做好预埋、留孔等工作，管道穿板或穿墙做套管，土建应提前创造条件，管道和散热器后面先做粉刷，预留孔洞位置要准确，不得剔凿楼板，不得损害结构受力钢筋。

七、雨季施工技术措施：

本工程基础与主体施工正处雨季，特制顶如下措施：

1、雨季施工来临之前，现场工人宿舍、食堂、库房、办公室、搅拌棚等做好全面的防雨检查工作，防止渗漏，作好施工现场内的下水管道和雨水井，保证排水畅通。

雨后现场地面不塌陷、不滑、不泥泞、不存水。

2、沿基础沟、槽四周作挡土埂，防止雨水进入基槽内。

3、脚手架底部基础找平夯实，垫好通板，作好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉

4、机电设备要经常检查接零、接地保护，所有机械设备要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。

5、龙门架、塔吊高空设置安装好避雷装置，并进行摇测检查，四周要有排水装置。

6、施工要经常检查测定砂、石含水率，以便及时调整配合比。

7、浇注砼前，要随时掌握天气预报，尽量避开大雨，施工现场要准备大量防雨塑料布，预备浇注时遇雨进行遮盖。

八、质量保证技术组织措施及创优规划

（一）建立质量保证体系

本公司成立了以项目经理为项目主管，公司生产经理为组长的质量检查小组，每周至少一次对该工地的质量进行全面检查，工地成立了以项目经理为领导核心的质检领导小组，每天要对施工班组进行质量检查。

（二）建立施工管理制度

1、认真贯彻落实各项技术管理制度，编制技术措施，作好技术交底，施工中认真检查贯彻情况，开展全面质量管理活动。

2、以项目部为主导，每完成一道施工工序，各班组进行自检，由专职检查员进行通检，合格后由监理工程师检查合格签字后，方可进行下道工序施工。

3、公司质检部门主管人员每周进行一次综合检查，切实做好监督和控制工作。

4、原材料按计划提前进入现场，对钢材和水泥等必须提供质量保证书，并按规定做好抽检化验。

发现不合格的产品和材料及时清出场内。

5、保证施工现场排水畅通，砼所用的石子必须清洗干净，同时级配合理，所用料的含泥量不得超过实验指标，现场设磅过秤，所有砼及砂浆严格按配合比施工。

6、严格控制建筑物轴线、标高。

所有轴线都要复尺检查，保证其偏差在规定范围内，模板安装必须用线附和经伟仪双重检查，经质量检验人员验收签字，方可进行下道工序。

7、钢筋必须垫好砂浆垫块或马镫，帮扎后不得蹬踩，特别是负弯矩筋决不准踩踏，浇注砼时要站在预先准备好的脚手架上进行操作。

8、做好砼养护工作，由专人负责，保证养护期间每天24小时不间断浇水湿润。

9、构件安装前进行严格检查，重点是构件整体、变形和与安装精度相关的外形尺寸上，不合格的构件不得使用。

10、构件安装过程各工序、各工种之间严格执行自检、互检、交接检，保证各种偏差在允许范围之内。

11、厕所防水做好后必须做闭水试验，并填写记录单，地漏及下水管洞口处必须用豆石砼补严，作为一道工序由专人负责。

12、加强工作间配合与衔接，在结构施工中，水、电等工种密切配合。

设专人检查预留口、洞、预埋件等，不得遗漏。

13、装修工程先做好样板间、经鉴定后再大面积施工。

14、做好成品保护工作，楼梯踏板及时装好防护罩，木门口包铁皮防护

（三）主要分项工程的施工方法和保护工程质量措施

1、主体砌筑工程施工

（1）砌筑有用“三一”砌砖法施工；

（2）为保证墙体砌筑时不片层，内外墙砌筑高度一致，施工时采用立皮数杆方法，并先砌外墙后填心的方法；

（3）砖砌体砌筑前，应提前一天浇水湿润，其含水率要求达到10%-15%；

（4）埋入砖体中的拉结筋，应按抗震规范放置正确、平行，其外露部分在施工中不得任意弯折；

（5）要求砌体灰浆饱满度不得低于80%；

（6）砖砌体接槎前，必须先将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆要求接槎平顺；

（7）240毫米厚以上砖墙，包括240毫米厚砖墙在内，必须采取双面挂线方法施工。

2、构造柱工程的施工

（1）按质量通病预防，圈梁上500毫米范围内，构造柱箍筋必须按规定进行加密；

（2）构造柱与墙体的拉筋，应按抗震规范规定预埋，绑扎应牢固，防止浇注砼时钢筋下落；

（3）构造柱中的砂浆和垃圾等物，必须认真清理干净，并用水把构造柱中剩余的灰浆再次刷干净后，经检查合格后，方可支模；

（4）构造柱的砼，应采取分段浇注，最好一步架一浇注的方法；

（5）模板重复使用时，必须认真清理上面的灰浆，刷隔离剂；

（6）构造柱的支撑，模板必须支牢，防止因浇注砼后跑浆和涨模。

3、砼工程的施工

（1）搅拌机先加水空转数分钟后，再将水倒净，使滚筒充分湿润，在搅拌第一罐时，应考虑粘在滚筒壁上的砂浆损失，可适当增加一些水泥和河砂用量。

（2）严格按配合比通知单配料，未经工程技术人员同意，任何人不的改变配合比和砼的加水量；

（3）施工时应设专人掌握和检查砼的投入量，严格执行重量配合比；

（4）砼运至浇注地点后，应保持砼的匀质性，做到不离层，不离析，砼应具有规定的坍落度，如发生离析或初凝现象时，砼必须运至搅拌地点，重新搅拌后，再进行浇注；

（5）梁砼的浇注，当梁高＞600毫米时，必须采取分层浇注；

（6）砼的振捣要求做到快插慢拔的方法，当振捣的砼表现反浆而砼不再沉陷时，应缓缓地把振动棒拔出；

（7）现浇板砼的浇注，必须采用平板振捣器施工，并保持卫生间厨房地面比客厅、卧室地板低下20-30毫米；

（8）砼浇注完工12小时后，要加强浇水养护，其养护时间不少于7天；

（9）夏季浇注的砼表面，待砼初凝后，应用温草袋覆盖，以防干裂。

4、模板工程的施工

（1）、本工程采用钢模板和复合大模板结合运用，结点处与模板不赶模数时用木模处理。

（2）、现浇板下支撑采用圆松木作为顶柱，支柱小头直径不小于8cm，间距不大于0.6m,并钉两道水平拉杆,顶柱下地基夯实垫板,以保证模板的坚固性和稳定性,防止发生沉降现象。

（3）、现浇梁模板支柱间距不大于0.8m柱底部垫通长垫板，以避免地面产生不均匀沉降，柱底部的楔子在标高校正后钉劳。

当梁跨大于4m时，梁底中部应按设计起拱，如设计无说明起拱高度宜取跨度的1/1000---3/1000。

（4）、为便于拆模，保证砼的质量，钢模必须提前涂刷隔离剂，拆模后必须把钢模清理干净。

5、钢筋工程的施工

（1）、钢筋在现场加工使用（包括除锈、调直、切断、弯曲、成型、绑扎），钢筋的型号、类别、物理性能在经过严格复检合格后方可使用。

（2）、钢筋接头要错开，箍筋应作成135°弯钩，开口位置错开。

（3）、钢筋的加工形状、尺寸必须符合设计要求。

（4）、钢筋搭接长度的末端，距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10d，接头不宜位于构件的最大弯距处。

（5）、采用冷拉的方法调直钢筋时，Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜大于4%；

（6）、Ⅰ级钢筋末端需要做180°弯钩时，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍。

（7）、Ⅱ级钢筋末端需要做90°、135°弯折时，Ⅱ级钢筋的弯曲直径不小于钢筋直径的4倍。

（8）、钢筋接头不宜设在梁端，柱端的箍筋加密区范围内。

（9）、当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。

在任一焊接接头中心到长度为钢筋直径的35倍，且不小于500毫米范围内，同一钢筋不准许有两个接头。

（10）、焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍。

6、室内抹灰工程施工

（1）质量标准（工程质量按高级抹灰要求）

墙面垂直3毫米，墙面抹平整2毫米，阴阳角方正垂直2毫米，天棚线顺直；

踢角板上口平直、光滑；

（2）抹灰工具：

粉红色阴角抹子长500毫米，小木方尺、水平尺等；

（3）抹灰前的准备工作：

房间挂找规矩、打灰饼，灰饼要求30×30毫米；

基层处理：

根据所做灰饼，把墙面突出、构造柱、圈过梁、现浇涨模进行工人提凿，清理地面垃圾；

墙面提前一天浇水湿润。

（4）操作工艺

砂皮的施工

a、抹灰工进入室内，根据灰饼先冲筋；在抹灰之前，先做好门窗口，后抹墙面的决定。

（用1：

3水泥砂浆做护角），要求冲立筋，并冲筋上到顶下到踢脚板的上口，冲筋要求从阴角开始；

b、先抹天棚的砂皮，要求平整，天棚线顺直，从＋500线往上返线，把天棚线打顺直；

c、待天棚砂灰抹完后，墙面立筋的砂浆也有一定强度后，再抹墙面的砂灰；

d、不论墙面的砂灰还是天棚的砂灰，面层砂浆应采用细砂灰，用木抹子搓平，要求不得有砂眼和接槎痕迹，边抹边用2m靠尺随时自检，做到墙面垂直平整、阴阳角方正垂直；

e、抹砂灰应注意门窗口两侧吃口一致；门窗口上脸一样高。

刮白

a、刮白前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆痕清除干净；

b、基础表面孔眼、缝隙和凹凸不平处应首先用腻子填补；

c、并打磨齐平，所用腻子可用大白粉纤维素乳胶，其配比为：

白乳胶：

大白粉：

2%羧甲基纤住纱溶液=1:

5:

3:

5；

d、在局部刮腻子后，刮大白两遍，并磨石。

7、室内外抹灰工程施工

（1）外墙抹灰前应在阳台、柱垛、勒角、窗台等处在水平垂直两个方向拉通线找平、找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰，并做好泛水和滴水槽，墙面成活后带清水刷。

同一墙面接槎时，可把接槎位置设于阴阳角处或分格处，不宜明显。

墙面分格粘米厘条要交接严密，横平竖直，不得扭曲。

抹灰应自上而下进行，抹底子灰前要浇水润湿基层，底子表面达七成干时，再罩面层。

（2）室内墙面抹灰前，先用托线板检查墙面平整度和垂直度决定抹灰厚度，贴灰饼冲筋拉线，待冲筋灰饼稍干后，再进行底层抹灰。

石灰砂浆的墙面阳角要1：

3水泥砂浆抹暗护角，护角高度不低于2m。

天棚抹灰前要将顶棚上的浮着砂子杂物扫净，刷素水泥浆一道，四周的墙上要弹出水平线，并以此线为依据先抹顶棚四周，再圈边找平顶棚表面要压平、压实，不要有抹纹和气泡，接槎处平整不露痕迹，顶棚与墙面相交的交线成一条直线。

8、创优工程质量保证措施

（1）管理人员加强新验收标准的学习，在施工过程中认真执行新验收标准，按标准化作业组织施工；

（2）各班组在施工中做好本班组的自检工作并经项目部质检人员检查合格后方可进行下道工序施工；

（3）强化质量管理、强化工人质量意识，争取工程竣工后达到一次性验收合格，优良率100%，工期兑现率100%；

（4）发挥广大职工管理能动作用，加强对薄弱环节的控制，在质量方面做到勤检勤验；

（5）加强技术交底工作，以创优为中心发展各项工作；

（6）坚持三检三验制，发挥各班组质量部门作用，发现问题及时解决；

（7）关键项目做好工序交接，做到责任明确；

（8）各项技术资料和质量检查表认真按实际填写，反映真实质量情况，开展质量攻关活动。

九、材料质量控制及检测方法

材料质量控制及检测方法，本公司具体的规定：

见赤峰阜升建筑工程有限责任公司《建筑材料质量外观验收保管及检测取样标准作业指导书》附后。

十、质量通病的治理

（一）地基与基础工程

1、地基与基础工程施工的轴线定位和水准点，应认真复核、妥善保护，经常复测；

2、桩基础坚持三放线制度（即：

桩头顶面、焦渣垫层顶面、墙身三次放线，以及时消除基础放线过程轴线偏差）；

（二）主体工程

1、砖砌体施工，设置皮数杆；

2、非冬期砖砌体施工，应先浇水湿润，湿润程度以砖吸水深度不少于15mm为宜，严禁干砖上墙；

3、建筑物四周散水、台阶、必须与主体结构断开，散水横向每隔6米分格；

4、门窗口木砖或预埋件的留置，应距洞口上下四层砖，中间距离不大于10皮砖一块，木块要提前作防腐处理；

5、钢筋保护层厚度应符合设计和规范要求，垫块不得用石子、碎砖代替，应做砂浆、砼钢筋等专用垫块。

（三）楼地面工程

1、地面下回填土的表层应采用压实系数符合要求的粘性土，不得采用杂土、碎石和含有机含量大于8%的土；

2、楼面基层必须用钢丝刷清理干净，充分浇水湿润，刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆结合层后，才能进行面层施工。

（四）外墙装饰部分

1、外墙、大角必须用八字尺末墙角，防止开裂、脱落、外墙分格条宽2.5cm，深1.5cm。

断水长度窗口转角处为3cm，门庭、雨蓬处滴水断水5cm。

分格条必须平整、光滑、顺直、深浅一致，小面压光；

2、出檐处超过6cm宽必须作滴水槽，滴水深度与宽度均为1cm。

滴水槽断水长度为3cm，滴水做成直的，不拐小角，凸出墙面小于等于6cm的挑檐做鹰嘴，外墙抹灰必须原浆压光，严禁刮水泥素浆；

3、室外阳台必须上下垂直，横平竖直，防止抹灰空、裂现象。

窗口要上下垂直；

4、外墙堵脚手眼必须浇砖，带灰堵严、抹好，防止空裂。

（五）内墙抹灰工程

1、施工过人洞口处抹灰不允许空鼓、裂缝，最好先加筛网，后抹灰；

2、阳台内、楼梯间、厕所间、厨房间的抹灰标准与室内抹灰一样。

（六）门窗工程

1、玻璃材质必须合格，不能有花纹、不平、有气泡现象；

2、门、窗安装要牢固不能有松动，2m以下设3处固定卡子，2m以上设4处固定卡子。

窗扇不能有阻碍、扭曲、变形。

（七）屋面工程

1、女儿墙顶面、立面每3-4m设一道玻璃条，转角处顶、立面必设。

2、屋面任何部位的泛水槽底边至屋面高度必须大于250mm高。

3、不上人屋面突出屋面的烟道、通气孔排气孔必须高于400mm而且高度一致、横竖在一条直线上；

4、屋面找坡一定要准确，防止积水、空裂、起砂等。

十一、安全施工技术组织措施

（一）、认真贯彻执行安全生产责任制和各项规章制度。

（二）、建立健全各种安全规章制度，对违章作业者要视其情节轻重进行罚款处理，以经济手段进行安全管理，防止工伤等事故的发生。

（三）、各种机械设备要专人操作，持证上岗，并定期检查，严禁带病工作。

（四）、认真落实“三宝”和利用“四口”防护工作。

（五）、基础挖土方，人工成孔要做铁护壁，注意孔内通风。

大开挖按规定放坡，同时做好支撑，防止土方塌方伤人。

基础四周设防护拦，夜间设红灯示警，