住宅工程质量分户验收表2.docx
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住宅工程质量分户验收表2
住宅工程质量分户验收表
工程名称:
部位、房号
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
建筑节能工程质量
9
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合
验收
结构
验
收
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
(验收专用章)
单位(项目)负责人
年月日
(验收专用章)
单位(项目)负责人
年月日
(验收专用章)
单位(项目)负责人
年月日
住宅工程质量分户验收记录表
(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)
住分验表1-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
施工单位
参检人员姓名
职务
项目经理
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
GB50204-2002
施工质量验收规范的规定(GB50204-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
外观质量
第8.2.1条
2
过大尺寸偏差处理及验收
第8.3.1条
一般项目
1
外观质量一般缺陷
第8.2.2条
2
轴线位置mm
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
3
垂
直
度
mm
层高
≤5m
8
>5m
10
全高(H)
H/100
且≤30
4
标高mm
层高
±10
全高
±30
5
截面尺寸
+8,-5
6
电梯井
井筒长、宽对定位中心线mm
+25,0
井筒全高(H)垂直度mm
H/1000
且≤30
7
表面平整度mm
8
8
预埋设施中心线位置mm
预埋件
10
预埋螺栓
5
预埋管
5
9
预留洞中心线位置mm
15
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(一)建筑结构外观及尺寸偏差[1.2砖砌体(混水)工程]
住分验表1-2
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
施工单位
参检人员姓名
职务
项目经理
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50203-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
砖强度等级
设计MU10
2
砂浆强度等级
设计M10
3
水平灰缝砂浆饱满度
≥80%
4
斜槎留置
第5.2.3条
5
直槎拉结筋及接槎处理
第5.2.4条
6
轴线位移
≤10mm
7
垂直度(每层)
≤5mm
一般项目
1
组砌方法
第5.3.1条
2
水平灰缝厚度10mm
8-12mm
3
基础顶面、楼面标高
±15mm
4
表面平整度(混水)
8mm
5
门窗洞口高度宽
±5mm
6
外墙上下窗口偏移
20mm
7
水平灰缝平直度(混水)
10mm
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(二)门窗安装质量(2.1铝合金门窗安装)
住分验表2-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
总包单位
参检人员姓名
职务
项目经理
分包单位
参检人员姓名
职务
班长
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2001
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定表
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
门窗质量
第5.3.2条
2
框和副框安装,预埋件
第5.3.3条
3
门窗扇安装
第5.3.4条
4
配件质量及安装
第5.3.5条
一般项目
1
表面质量
第5.3.6条
2
推拉扇开关应力
第5.3.7条
3
框与墙体间缝隙
第5.3.8条
4
扇密封胶条或毛毡密封条
第5.3.9条
5
排水孔
第5.3.10条
6
安
装
允
许
偏
差
项目
允许偏差(mm)
实测值
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
复查
记录
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(二)门窗安装质量(2.5门窗玻璃安装)
住分验表2-5
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
总包单位
参检人员姓名
职务
项目经理
分包单位
参检人员姓名
职务
班长
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
GB50210-2001
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
玻璃裁割与安装质量
第5.6.3条
3
安装方法
第5.6.4条
钉子或钢丝卡
4
木压条
第5.6.5条
5
密封条
第5.6.6条
6
带密封的玻璃压条
第5.6.7条
一般项目
1
玻璃表面
第5.6.8条
2
玻璃与型材
第5.6.9条
镀膜层与磨砂层
3
腻子
第5.6.10条
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.1墙面一般抹灰工程)
住分验表3-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
施工单位
参检人员姓名
职务
项目经理
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2001
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定表
监理(建设)单位
验收记录
主控项目
1
基层表面
第4.2.2条
2
材料品种和性能
第4.2.3条
3
操作要求
第4.2.4条
4
层粘结及面层质量
第4.2.5条
一般项目
1
表面质量
第4.2.6条
2
细部质量
第4.2.7条
3
层与层间材料要求层总厚度
第4.2.8条
4
分格缝
第4.2.9条
5
滴水线(槽)
第4.2.10条
6
允
许
偏
差
项目
允许偏差(mm)
普通
抹灰
高级
抹灰
立面垂直度
4
3
表面平整度
4
3
阴阳角方正
4
3
分格条(缝)直线度
4
3
墙裙、勒角上口直线度
4
3
复查
记录
监理工程师(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.4地面水泥砂浆面层)
住分验表3-4
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
施工单位
参检人员姓名
职务
项目经理
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002
施工质量验收规范的规定(GB50209-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位
验收记录
主
控
项
目
1
水泥及砂粒径
设计要求
符合规定要求
2
面层强度等级
设计要求
符合规定要求
3
面层与下一层结合
第5.3.4条
符合规定要求
一
般
项
目
1
表面坡度
第5.3.5条
符合规定要求
2
表面质量
第5.3.6条
符合规定要求
3
踢脚线与墙面结合
第5.3.7条
符合规定要求
4
楼梯踏步
第5.3.8条
符合规定要求
5
表面
允许
偏差
表面平整度
4mm
6
踢脚线下口平直
4mm
7
缝格平直
3mm
8
楼梯踏步
两端宽度
5mm
复查
记录
监理工程师(签章):
年月日
施工单位检查评定
结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(九)其他要求(9.1护栏和扶手制作与安装)
住分验表9-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
施工单位
参检人员姓名
职务
项目经理
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2001
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位
验收记录
主
控
项
目
1
材料质量
第12.5.3条
2
造型、尺寸
第12.5.4条
3
预埋件及连接
第12.5.5条
4
护栏高度、位置与安装
第12.5.6条
5
护栏玻璃
第12.5.7条
一
般
项
目
1
转角、接缝及表面质量
第12.5.8条
2
安装允许
偏差
护栏垂直度mm
3
栏杆间距mm
3
扶手直线度mm
4
扶手高度mm
3
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
建筑物临空处防护栏杆(板)
及踏步功能检查记录
工程名称:
表一共页第页
检查部位
栏杆(板)高度、垂直杆净距(m)
栏杆离地0.1米内是否有留空
栏杆是否牢固不易攀登
备注
规定高度
实测
高度
不合格
处数
规定
净距
实测
净距
不合格处数
上人屋面
室外楼梯
外廊阳台
室内楼梯
回廊天井
表二检查日期:
年月日
检查单
元楼层
外墙窗台高度(mm)
台阶、楼梯踏步宽度及高度相邻两步之差(mm)
备注
规定
高度
实测高度
不合格处数
实测宽度
实测高度
实测高差
不合格处数
施工单位检查人:
王专
监理(建设)单位旁站监督人:
施工单位复查结果:
施工单位项目
专业技术负责人:
年月日
监理(建设)单位核查结论:
项目专业监理工程师(建
设单位项目技术负责人):
年月日
注:
1、该记录应在全数检查的基础上填写其实测的最大、最小值;2、栏杆离地是指离地面或屋面0.1米高度内不得留空,楼梯水平段栏杆长度大于0.5米时,其高度应按回廊、天井栏杆规定高度检查;3、按强制性条文规定踏步宽度不应小于0.26米,高度不应大于0.15-0.175米,相邻两步高差不大于15毫米;4、每个梯段的踏步一般不应超过18级,亦不应小8级,如违反此情况应写入核查意见要求处理好。
(七)室内电气工程安装(7.1普通灯具安装)
住分验表7-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
总包单位
参检人员姓名
职务
项目经理
分包单位
参检人员姓名
职务
组长
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
GB50303-2002
施工质量验收规范的规定(GB50303-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
灯具的固定
第19.1.1条
2
花灯吊钩选用、因定
及悬吊装置的过载试验
第19.1.2条
3
钢管吊灯灯杆检查
第19.1.3条
4
灯具的绝缘材料耐火检查
第19.1.4条
5
灯具的安装高度
和使用电压等级
第19.1.5条
6
距地高度小于24m的
灯具金属外壳的接地或零
第19.1.6条
一般项目
1
引向每个灯具的
导线线芯最小截面积
第19.2.1条
2
灯具的外形\灯头号及其接线检查
第19.2.2条
3
变电所内灯具的安装位置
第19.2.3条
4
装有白炽灯泡的
吸顶灯具隔热检查
第19.2.4条
5
在重要场所的大型灯具
玻璃罩安全措施
第19.2.5条
6
投光灯的固定检查
第19.2.6条
7
室外壁灯的防水检查
第19.2.7条
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
。
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(七)室内电气工程安装(7.5建筑物照明通电试运行)
住分验表7-5
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
总包单位
参检人员姓名
职务
项目经理
分包单位
参检人员姓名
职务
组长
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
GB50303-2002
施工质量验收规范的规定(GB50303-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致,开关与灯具控制顺序相对应
第23.1.1条
2
照明系统全负荷通电连续试运行无故障
第23.1.2条
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(七)室内电气工程安装(7.2开关、插座、风扇安装)
住分验表7-2
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
甲方代表
总包单位
参检人员姓名
职务
项目经理
分包单位
参检人员姓名
职务
组长
监理单位
参检人员姓名
职务
监理工程师
施工执行标准名称及编号
GB50303-2002
施工质量验收规范的规定(GB50303-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
交流、直流或不同电压等级在同一场的插座有区别
第22.1.1条
2
插座的接线
第22.1.2条
3
特殊情况下的插座安装
第22.1.3条
4
照明开头的选用、
开关的通断位置
第22.1.4条
5
吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转
第22.1.5条
6