预算.docx
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预算
1.比较施工图预算与施工预算的相同之处有哪二点？
与不同处有哪些？
答：
1、这两种预算均是施工企业加强经济管理，控制工程成本的依据和手段。
2、编制这两种预算使用的技术资料相同，包括设计施工图，图纸交底记录，标准图集和施工组织设计及技术措施。
3、不同处a、编制责任的区别。
b、编制依据的区别。
c、编制内容的区别。
e、作用的区别。
2，工程量清单的作用是什么？
答：
a、是计价、投标报价、编制招标控制价的基础。
b、为施工过程中计算工程量，支付工程进度款，调整合同价款提供依据。
c、办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供重要依据。
3，预算的定义是什么？
就是指施工图预算，它是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。
4，预算确定的依据是哪六项？
答：
1，工程定额
2，工程量清单
3，要素市场的价格信息
4，工程技术文件
5，环境条件
6，工程实施组织和技术方案等
5，什么是建设工程定额？
定额的分类？
答：
1、定额是指生产某一单位产品时包含的各生产要素（人力、物力或资金）所规定的标准额度，简单讲就是消耗量指标，它反映一定时期社会生产力水平。
6，如何按定额的适用范围分类？
答：
1、按技术物质内容分：
劳动消耗定额、机械台班使用定额、和材料消耗定额。
2、按技术程序分：
工期定额、施工定额、预算定额、综合定额、概算定额。
3、按执行范围分：
全国统一定额、主管部门定额、地方定额和企业定额。
4、按费用性质分：
建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、公用工程定额、房修定额、园林定额。
7，工程量清单表有哪五项内容？
描述的对象、内容和表现形式是什么？
答：
1，序号；2，编号；3，名称；4，计量单位；5，工程量
工程量清单描述的对象是建设工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等，并以表格为主要表现形式。
8，要素价格包括哪三项？
由此构成直接工程费中的哪三项费用？
答：
人工价格、材料价格、机械台班价格、由此构成直接工程费中的人工费、材料费和施工机械使用费
9，企业定额的概念？
答：
企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制的完成单位合格产品所需的人工、材料、和机械台班消耗量以及其它生产经营要素消耗量标准。
企业定额水平高于国家或行业预算定额水平，企业才有生存和发展的机会！
10，施工图预算是什么样的文件？
编制的依据是什么？
答：
施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。
1，经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集；2，施工组织设计；3，工程预算定额及地区单位计价表；4，工程费用定额；5，材料预算价格；6，工程承包合同或协议书；7，预算工作手册
11，施工图预算编制有哪两种方法？
答：
单价法、实物法
12，单价法做预算步骤如何？
答：
1，准备资料，熟悉施工图纸；2，计算工程量；3，套工料定额；4，编制工料分析表；5，计算并汇总造价；6，复核；7，填写封面、编制说明
13，编制说明的两项内容是什么？
答：
1）预算包括的工程内容、范围；
2）依据的图纸编号、有关部门调价文件、其它需说明的问题。
14，实物法编制预算有哪两个特点？
答：
1）实物法编制施工图预算所用人工、材料、机械台班的单价都是当时当地的实际价格；
2）适用于市场经济条件下价格波动较大的状况，与国际建筑市场接轨。
15，计算题
2005年某施工单位参加一项汽车制造厂机电工程的投标，为了保证中标，公司组织有关人员根据招标文件的施工图编制了合理的标书，结合企业定额对人工、材料、机械、现场管理费用等成本进行了分析，以最低的标价和完善的施工组织设计而中标。
工程合同价为2350万元。
工程设备由业主提供。
中标以后，经施工单位成本中心通过对各项费用的测算，在确保企业投标时确定的利润基础上，给项目部考核成本为2150万元。
公司与项目部签订的合同，成本降低率为5%。
项目部通过合理的使用机械和人工、施工方案优化、压缩非生产人员比例，测算人工费可降低2%、材料费降低4.7%、机械费降低5%、其它直接费降低10%、间接费降低10%，项目部采取了有效的措施，进行了成本管理，完成了目标成本。
问题：
若案例中人工费成本占计划成本的15%、材料成本占55%、机械费占18%，其它直接费占5%、间接费占10%。
项目计划目标成本是多少？
成本降低额是多少？
•计划目标成本=2150X（1-5%）=2042.5万元
•人工费降低额=2042.5X15%X2%=6.12万元
•材料费降低额=2042.5X55%X4.7%=52.79万元
•机械费降低额=2042.5X18%X5%=18.38万元
•其它直接费降低额=2042.5X5%X10%=10.21万元
•间接费降低额=2042.5X10%X10%=20.42万元
•共计成本降低额为107.92万元
16，项目考核成本、计划目标成本、项目实际成本的概念及意义？
答：
项目考核成本——是企业下达给项目经理部的考核工程项目成本支出的重要尺度；
计划目标成本——是企业法人代表与项目经理签订内部承包合同规定的标准成本，是项目成本管理的目标；
项目实际成本——是列入成本支出的费用总和，是消耗的综合反映；
考核成本与实际成本相比较体现了项目成本节约额或超支额；考核成本与计划成本相比较体现项目部完成成本指标的情况。
1，建筑内部给水工程按用途系统如何划分？
答：
按用途系统作如下划分：
1）生活给水系统：
供生活、洗涤用水；2）生产给水系统：
供生产设备所需用水；3）消防给水系统：
供消防设备用水。
2，建筑内部排水工程按接纳污水类型如何划分？
答：
按接纳的污废水类型不同，分为：
1）生活排水系统；2）工业废水排水系统；3）屋面雨水排水系统
3，给排水施工图的首页均有施工说明，它的内容一般为什么？
答：
设备、材料名称、规格、型号；施工质量要求；采用的标准图集代号、编号和图例；设计交底记录也是设计文件的一部分，是识图和做预算的依据
4，室内给排水与外界是如何划分的？
答：
1，给水管道：
室内外界线：
一般以阀门为界，无阀门以建筑物外1米半为界；
2，排水管道：
室内外以出户第一个排水检查井为界；
5，卫生器具安装工作量内容强调了哪两点？
答：
1）与电气有关项目，归入电气预算项目计算；
2）卫生器具安装内容界线划分表将器具安装范围已界定清楚，其余工作量归入管道。
6，一般室内给排水工程预算的分项工程内容大致分为哪几种？
答：
1，用水器具设备；2，管道；3，法兰；4，保温；5，油漆；6，支架；7，清扫、吹洗、试压。
7，高层给水、排水系统的预算编制要点是什么？
1、答：
给水泵房作为独立单位计数工程量，并套用第六分册工业管道工程定额。
2、将管道按用途编号分别计算，防止混淆，造成漏算。
3、将标准层与非标准层分开计算，减少计算和复合。
8，室内消防工程划分成哪两个灭火系统？
答：
按区域划分：
室内消防工程、室外消防工程。
1、室内消防工程划分：
水灭火系统、气体灭火系统。
2、水灭火系统：
消火栓、消防箱、水枪、水带、消防泵等组成。
自动喷淋有湿式喷淋、干式喷淋、水幕喷淋。
3、气体灭火系统：
卤代烷、1211、二氧化碳、七氟丙烷。
9，消防水系统的预算做法顺序如何？
答：
1,分别按口径计算出消防管路的数量，（喷淋按楼层，消防设备及立管按系统计算）;
2,分别按口径列出各类阀门附件;
3,设备按型号、口径、独立系统划分计算；
4，消防泵房独立计算。
1，管道工程预算，从大的方面讲，它划分成哪两个系统？
答：
做管道工程预算，从大的方面讲，它划分成民用管道系统和工业管道系统。
2，工业管道与民用管道相比，主要有哪些区别？
答：
工业管道与民用管道相比，主要有以下区别：
1，管道有高、中、低压之分，分别套用不同的定额。
1）低压--0≤P≤1.6MPa
2）中压--1.6MPa≤P≤10MPa
3）高压--10MPa≤P≤42MPa
蒸汽管道另有专门规定：
P≥9MPa；工作温度≥500℃为高压
2，根据介质和工艺用途划分：
1）化工管道—例如：
石油化工产品
2）热力管道—例如：
蒸汽、高温水
3）供气管道—例如：
氧气、煤气、乙炔气
3，吃透工业管道设计精神着重点在哪四条？
答：
1）工艺管道有哪几个系统；2）各系统所用材质、压力等级、温度；3）管道安装的特殊技术要求；4）防腐、保温处理细节
1，供暖系统组成的四大部分？
答：
（1）热源：
锅炉（热水、蒸汽）
（2）管道系统：
热水—送回水管；蒸汽—蒸汽、冷凝水管；
（3）散热设备：
散热片（器）、暖风机；
（4）辅助设备：
膨胀水箱、集水（汽）罐、集分水器、除污器、冷凝水收集器、减压器、疏水器、过滤器等；
（5）循环水泵--（泵体最好用不锈钢的防汽蚀）。
2，若热源分中压回路与低压回路，则中压回路和低压回路的系统能否混合计算？
答：
不能。
若热源分中压回路与低压回路，则中压回路和低压回路的系统要分开单独列出工程量清单，分别摘出工程量，分别套用不同的定额。
可在同一单位工程名下，分列成两个子项目。
3，一般楼宇中央空调水系统分哪三个？
答：
1，空调机压缩冷凝机组冷却水循环系统；2，空调机制冷/采暖水循环系统；3，空调器冷凝水排放系统。
4，空调水系统工程做预算思路？
答：
1，空调主机房和室外部分管路、设备合在一起做；2，楼宇不同功能区域分别各自做；
1，与93定额比较，2000定额费用的特点是什么？
答：
1，放开价格，用合同定价；2，统一计费规则，公平竞争；3，指令性费率变为指导性费率；4，简化计费程序，归并费用项目；
2，施工措施费如何确定？
答：
施工措施费要按工程特点、结合市场实际情况（利用好正在施工或已经施工完毕工程的相关统计数据）、招标约定、施工组织设计，在合同中确定下来。
3，工程项目的利润如何确定？
答：
管道安装工程的利润是按人工费乘以百分比的形式在综合费中体现，具体项目的利润率的大小，则是施工企业根据具体情况，综合考虑，随行就市确定
计算题一
根据所给资料，用2000定额做出单位工程的施工图预算
建设单位：
上海安装人才培训中心
单位工程：
简易消防喷淋管道工程
资料：
1，预算实物量
镀锌钢管公称直径80mm120m
镀锌钢管公称直径50mm160m
镀锌钢管公称直径32mm145m
镀锌钢管公称直径25mm115m
喷淋头子公称直径15mm127个
管道支架300kg
2，施工措施费0元
3，两项规费质量监督费0.15%；定额管理费0.15%
4，预算编号及内容
工程内容：
管道安装，套管制作安装，水压试验，管网水冲洗，人工除轻锈、刷防锈漆两度、刷银粉漆两度
预算编号
工程内容
单位
人工费
材料费
机械费
7-178
镀锌钢管（螺纹连接）80mm
10m
94.7
549.71
7.65
7-176
镀锌钢管（螺纹连接）50mm
10m
72.86
327.14
7.14
7-174
镀锌钢管（螺纹连接）32mm
10m
61.21
186.57
5.05
7-173
镀锌钢管（螺纹连接）25mm
10m
55.53
145.96
3.23
7-194
喷淋头安装15mm
10个
65.0
215.0
0
7-249
管道支吊架制装
100kg
135.0
355.17
43.67
5，2000定额费率表
序号
内容
计费方式
说明
1
人工费
Σ定额人工X人工单价
见资料
2
材料费
Σ定额耗用材料X价格信息上相应单价
见资料
3
机械费
Σ定额耗用台班X价格信息上相应单价
见资料
4
综合费用
[1]X48%
（含利润）
5
施工措施费
详细项目及取费
见资料
6
其它费用
{[1]+….[5]}X两项规费
见资料
7
税金
{[1]+[2]+[3]+[4]+[5]+[6]}
X3.41%
8
合计
[1]+…..[7]
计算题二
已知一个管道工程的预算基价是100000元，其中人工费为8000元，材料费90000元，机械费2000元，现采用上海市93定额来做工程预算；上述工程的预算费率表中，一般材料差价系数50%；机械台班差价系数50%；三材中用钢材4吨，每吨补差价3600元。
其它系数见附表。
不考虑其它增加系数。
求该工程的预算总价是多少？
附表：
93定额费率表
序号
内容
计算公式
1
定额直接费
见题目
2
人工费
见题目
3
其它直接费
[2]X23%
4
直接费小计
[1]+[3]
5
综合直接费
[2]X130%
6
利润
[2]X40%
7
人工费补差
[2]/11.83X2.4
8
施工流动津贴
[2]X11.83X2.5
9
材料补差
一般材料费X50%钢材吨数X补差额
10
机械补差
机械X50%
11
费用合计
Σ[4]+….+[10]
12
其它费用
[4]X0.05%+[11]X0.15%+[11]X0.15%
13
税金
{[11]+[12]}X3.41%
14
总价
[11]+[12]+[13]
1，加入WTO后有哪些迎接挑战的措施？
答：
迎接挑战的措施
1）以市场化的企业定额来作为参与工程项目竞争的基本点；
2）引入国外工程计价定价模式
2，FIDIC条款的实施条件中施工承包合同采用何种形式？
FIDIC合同的一大特色是什么？
答：
施工承包合同采用单价合同的形式。
采用工程量清单进行计价和结算是FIDIC合同的一大特色。
3，如果工程量清单中没有间接费、利润、风险费单独立项的费用项目，则这部分费用如何处置？
答：
如果间接费、利润、风险费在工程量清单中没有单独立项的费用项目，需要将其作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去。
1，施工预算分析及汇总表一式几联？
其第一段套用定额算出劳动力数量后的作用是什么？
答：
施工预算分析及汇总表一式六联。
施工员根据施工预算分析及汇总表第一段劳动力部分中劳动定额套用汇总的情况是布置施工、配置工种人员、开任务单、控制进度的依据；也是班组结算任务单的依据；同时也是监理/业主现场签证人工的依据之一
2，分析及汇总表上人工部分是否只要施工员作为单项列出就一定要给予人工数？
答：
所有项目由施工员列出，但能不能作为单项人工计算由劳资员按定额标准决定套用范围，原则是不允许重复计算。
3，施工预算分析及汇总表与工料机表的差异是什么？
答：
1）按施工分析可以组织班组施工，而按工料机表是不行的；
2）施工分析人工可以套用企业定额而更能反映企业实际水平，而工料机表是套用地区人工定额，只能是平均水平；
3）工料机表所有项目和消耗量都是按基础预算定额搬过来的，所以做两算对比就比较方便。
而且照此算法，施工企业的利润率是很低的。
用施工预算分析及汇总表上的工料机实际数量，再乘以市场价表示则更接近工程的真实成本。
4，外发包且属于包清工，一般计算公式如何表达？
答：
以施工图预算人工费÷做预算设定的人工费单价=预算人工数（或直接就是施工图预算定额上的人工数）
清包人工数=预算人工数×（0.7-0.8）
清包人工费=清包人工数×（议定清包人工单价）
清包工程费=清包人工费×（1+议定的综合费率）
一、施工图的编制说明有几项？
具体内容是什么？
1、工程概况：
介绍工程项目具体建设地址，工程类型、面积大小、结构形式。
2、预算编制依据：
a、设计图纸编号及图纸会审纪要。
b、采用的定额及预算价格。
C、经过批准的施工组织设计或施工措施。
预算范围：
说明本预算未包括的费用名称及其他需说明的问题
工程量清单概念、作用、内容？
1、概念：
a、是建设工程招标文件的重要组成部分，其准确性、完整性、由招标人负责。
b、有建设工程的招标人发出，对招标全部项目按《计价规范》附录中的工程编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，进行计算的数量列出的表格。
c、工程量清单描述的对象是建设工程，是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量的明细清单。
2、作用：
a、是计价、投标报价、编制招标控制价的基础。
b、为施工过程中计算工程量，支付工程进度款，调整合同价款提供依据。
c、办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供重要依据。
3、内容：
a、总说明——工程概况、施工现场、施工承包范围、工期质量要求、计价模式、材料（设备）的供应、工程建设质量标准、清单编制的依据等。
b、工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
①分部分项清单是表现建筑工程的全部分部分项实体工程名称及相应数量的明细清单，包括所有工程项目编码、名称、项目特征、工作内容、计量单位的工程量，以及为投标人预留（填写）的单价和合价。
②措施项目清单是完成工程项目施工，发生于施工前和施工过程中技术生活安全等方面的非工程实体项目。
文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型设备进出场及按拆、施工排水及降水等。
③其他项目清单
④规费
⑤税金
八、目标成本=人工费+材料费+机械费+其他直接费+间接费
九、考核成本﹥目标成本
考核成本=目标成本+利润
目标成本=考核成本*（1－降低率）
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