小河区在售楼盘12座情况汇总.docx

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小河区在售楼盘12座情况汇总

小河区在售楼盘12座

贵阳市小河区在售楼盘有12座，按价格升序排列分别是兴：

兴隆城市花园沐风园、美成新都、兴隆珠江湾畔、美林谷、星河国际、恒森自在城、腾龙湾、大唐果、大兴星城、南山高地、万科大都会、龙湾国际二期。

其中售价最高的是龙湾国际二期，售价为均价6400元/㎡；万科大都会6300元/㎡；南山高地即将跻身进入六千元时代

一．兴隆城市花园沐风园

价格：

最低价3268元/平方米

动态：

兴隆城市花园沐风园在售房源面积60-150㎡，首付7万，全款可再享95折优惠，实享单价3268元/平米

兴隆城市花园沐风园效果图

兴隆城市花园沐风园，总建筑面积80万㎡，占地面积45000.00㎡，主推55~140㎡阳光华宅，容积率3.5，绿化率40%。

享受全天候贴心物管服务，180亩市政森林公园，天然林带绵延；通达便捷，城市干线交通路网，多条公交线路全面纵横支持；兴隆城市花园沐风园拥有双语幼儿园，贵阳六中英语实验学校,15年优质教育体系。

180亩卧龙山市政森林公园，15年优质教育体系，超市、社区医疗、美容、24小时自助银行、室内停车场、标准网球场、室外阳光泳池、室内恒温泳池、仿NBA双篮球场、直饮纯净水系统等。

物业地址：

贵阳小河区漓江路57号

二．美成新都

价格：

最低价3280元/平方米

动态：

美成新都面积80-140㎡，起价3280元，商铺面积17-260平米，最低价5120元，特价地下车位3.98万/个。

美成新都效果图

美成新都由贵州美成房地产开发有限公司开发，项目位于贵阳最新规划的二环四路城市带，三江口功能板块区域，小河区松花江路（183厂南侧），总占地约150亩，总建筑面积约24万平米，商业面积约20000平米。

项目总共由四个组团构成,分三期开发，一期B组团，二期C组团,三期A、D组团。

总体包含23栋楼，总户数1302户，车位约1300个。

项目配套一个幼儿园及一个4000余平米的农贸市场。

住宅面积区间约为80-215平米之间，商业面积约为25-750平米之间。

项目总体将于2014年年底交付使用。

美成新都项目周边交通便捷，规划中的中桐路，新松花江路、珠江路延伸段，与目前在建的桐荫路环抱项目四周；轻轨一号线终点周家寨站点距离本项目仅约300米距离，公交线路41路，50路，143小巴，183小巴均可快速抵达本项目，出行非常方便。

美成新都周边183厂、143厂、王武监狱等单位，小孟工业园区已有多家企业入驻，周边区域消费人口不断增长，而目前区域范围内还没有一处可满足如此众多的人群的消费场所，项目商业部分美成风情商业街的出现，必将成为本区域的商业中心，形成强大的消费磁场。

物业地址：

贵阳小河区松花江路（183厂南侧）

三．兴隆珠江湾畔

价格：

均价140万元/套

动态：

兴隆珠江湾畔香溪墅推出优惠价140万元/套，实享面积400㎡，计价面积185㎡房源，今年6月入住。

。

兴隆珠江湾畔效果图

兴隆珠江湾畔位于小河区东北部，与南明区紧密相连，毗邻小河全新改造成熟的长江路商业街，沿规划中的30米市政大道——珠江路展开达800米。

随着珠江路建设的不断推进，将会撬动小河、南明城市建设再次腾飞，同已经部分实施的黔江路，现有的沙冲路、花溪大道一同构成了贵阳市其他区域无法比拟的带状交通条件。

在规划设计上倡导亲地栖居、回归人性关怀的设计理念，凭借“一湾两涧三山”得天独厚的优越自然环境，采用人车共存、就近到达的交通系统，以仿生态的手法建造湿地园林景观。

建筑形式多样化的产品：

山地多层、LOFT公寓、情景花园洋房、生态别墅、小高层宽景HOUSE，开敞式风情商业广场、天鹅湖、水景生态园林、康体健身中心等

物业地址：

贵阳小河珠江路8号

四．美林谷

价格：

均价3900元/平方米

动态：

美林谷在售房源面积48平方米4200元/平方米;房源面积101、122-129、149㎡售价3900元/平方米

美林谷效果图

美林谷位于贵阳市小河区西南环线中段（花溪大道与西南环线交界往东150米），总建筑面积达14万平方米，规划居住1167户，由4栋现代时尚高层建筑构成，与贵州最大的湿地公园——十里河滩，垂直距离步行5分钟，距离花溪景观大道步行150米。

美林谷项目紧邻南二环，至小河、花溪仅5分钟车程，至龙洞堡机场仅需8分钟车程，至金阳、乌当车行15分钟，未来的轻轨1号线清水江路站离项目步行10分钟，轻轨3号线中曹司站离项目仅步行5分钟。

美林谷依托三面山谷，种植桃花林、枫树林、杜鹃林，打造漫花山谷生活景观。

美林谷以时尚青年城邦定位为主，以40-100平米的中小户型为主，沃尔玛车行5分钟即可抵达。

物业地址：

贵阳小河区西南环线中段（花溪大道与西南环线交界往东150米）

五．星河国际

价格：

均价4300元/平方米

动态：

星河国际一期已售完，二期4、5号楼现登记中，房源面积56-124平米，预计2013年年初面世

星河国际效果图

星河国际秉承国际化、现代化的设计思路，坐拥20万㎡大体量，全力铸就高品质优居生活社区，融合高层、多层建筑，涵纳高尚住宅区、商业区，主要采用点式结构的建筑形式，配以高雅的灰色与砖红色外立面，形成时尚的现代主义风格建筑。

裙楼形成浓郁的商业气氛，精心雕琢的水系景观园林透露社区的优雅静谧。

星河国际，坐享小河中央多年沉淀后的醇熟生活氛围，悠然之间尽享周边银行、学校、医院等市政配套服务；咫尺之遥又与休闲、购物、娱乐、美食等生活亲密接触。

星河国际以天生优越的地理位置，于小河中央为您成就优生活特区。

物业地址：

贵阳小河区政府旁（清水江路）

六．恒森自在城

价格：

均价4300元/平方米

动态：

自在城6、7号楼75-121㎡现在认筹享受交3万抵6万，另开盘当日购买每平米减100元。

恒森自在城效果图

自在城项目位于小河中心区长江路与珠江路交汇处，与万科劲嘉金域华府隔路相望。

周边商业配套完善，名校聚集。

自在城定位为仅为刚需客户量身定做的一步到位型小户豪宅，项目规划设计斥巨资聘请资深设计师根据贵阳刚需客户需求把城市中小户型也要大空间，城市中心豪宅配置的设计理念融入项目产品设计中。

物业地址：

贵阳小河区长江路与珠江路交汇处

七．腾龙湾

价格：

最低价4500元/平方米

动态：

腾龙湾在售面积85㎡、128㎡、137㎡、270㎡多种户型，起价4500元/㎡。

腾龙湾效果图

腾龙湾位于花溪大道湿地公园•十里河滩（中曹司），建筑面积近100万平方米，商业、教育配套一应俱全。

腾龙湾面山临水，坐拥贵州国家级城市湿地公园•十里河滩。

项目特征：

生态山水环境，规模大、配套全。

区位优势：

10钟达都市核心，位于商业商务核心两城区和生态人文的花溪区之间。

随着花溪大道改扩建、绕城高速及甲秀路的开通，大大提高了该项目出行的通畅。

生态环境优势：

坐拥贵州首个国家级城市湿地公园•十里河滩，近享整个城市的生态休闲客厅。

景观优势：

山景、河景、公园景，多数户型均可感受到开阔的山水景观健康优势：

生态环境呼吸随心，大量室内及公园康体设施，来回3公里以上的十里河滩晨跑道，是健康生活的保障。

生活便利性：

商业商务面积近十余万平米，拟引入大型超市、星级酒店、高档餐饮、休闲娱乐等优越配套。

物业地址：

贵阳小河区花溪大道中曹司（十里河滩）

八．大唐果

价格：

均价4688元/平方米

动态：

大唐果3#楼在售面积94-130㎡，一口价4688元/㎡，一次性付款可享受每平米减88元优惠。

4#楼已经封顶

大唐果效果图

大唐果位于贵阳市小河区小河转盘处，紧挨沃尔玛，是一个以都市艺术为定位的前沿时尚社区。

大唐果处于成熟城区中央，拥有齐备的生活配套，周围商业街、学校、医院、银行环绕。

社区本身也规划了主题艺术会所、创意雕塑、空中球场等各种新鲜前沿的产品设计。

而2015年轻轨1号线通车后，社区离轻轨站仅有不到500米。

大唐果的理念“多想现在”，希望能够汇集所有志同道合的朋友，把握当下，享受时尚前沿的都市生活体验。

可以说，在大唐果里居住的，是同样热爱生活、年青时尚、对味的你我他。

大唐果就是一个齐备所有活力、互动的社区，一个聚集欢乐的平台。

物业地址：

贵阳小河区盘江路路口（小河转盘处）

九．大兴星城

价格：

均价5000元/平方米

动态：

大兴星城在售房源均价5000元/㎡，活动房源99-128㎡，全款9折，按揭92折。

大兴星城效果图

大兴星城北美小镇是一个集现代化、多功能的上品国际社区；总占地面积约24万平方米、总建筑面积约50万平方米，户型面积：

75平方米到150平方米；以TOWNHOUSE花园洋房、宽景电梯公寓为主，全部建成后有近5000户人家、1.5万人以上入住。

小镇采用了北美建筑风格，在园林设计上也突破了传统的中心大花园式意念，原创引进北美独特的三大主轴水景，巧妙地以花草为全线将山泉、湖畔、湾畔三景有机地连接起来，坡顶、塔尖、沙岩雕花、亭台楼阁、美式钟楼北美小镇给与居者与众不同的田园风韵。

大兴星城三期新锐力作，“公园HOUSE17+中央水畔洋房，水湾HOUSE，6+1珍稀水湾美墅”。

哥伦布一期C7-11栋水湾林里多层洋房，毗邻小镇哥伦布大街，紧接金佰利商业特区、网球场、游泳池、地下停车场集中区；西接小镇英伦联盟小学、幼儿园；湿地小公园式布局，水的秀美典藏，私家花园尽显。

物业地址：

贵阳小河区清水江路211号檀香山

十．南山高地

价格：

均价5880元/平方米

动态：

南山高地期房116-164平方米，现房204平方米，春节前优惠价5000，节后恢复原价5880元/㎡。

南山高地效果图

南山高地，坐落于贵阳市南面的小河区清水江路，三OO医院东侧，占地面积约200余亩，总建筑面积约30万平方米，绿化率大于30%，住户约2000余户。

南山高地分为三期开发，预计开发周期为3年，目前将推出项目的一期，一期房源228套，位于小区入口主景观处，由2栋11+1的电梯洋房和4栋5+1的退台式阔景洋房组成，面积从92平米的两房两厅—330平米的下跃式复式都有。

南山高地建筑采用现代简约风格为主，充分利用了坡地的地形优势，形成了由南而北层层退台、逐渐增高的阶梯式平面布局，社区中心保留2万余平米的自然山体，山上的上千株百年松树和上万种灌木形成天然的氧吧。

南山高地项目包含退台式样房、高层、小高层住宅和商业等多种产品，类型丰富，社区配套极为完善，包括动静双会所、室外游泳池（分儿童池、成人池及按摩池）、社区物业服务中心、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间，在未来的三期中还将规划风情商业步行街。

物业地址：

贵阳小河区清水江路153号（三00医院往东500米）

十一．万科大都会

价格：

均价6300元/平方米

动态：

万科大都会3#楼加推，约75-144平米两房、三房、四房，现交2万抵4万元；1#、2#号楼房源面积78-115平米，均价6300元/平米。

万科大都会效果图

万科精心打造的小河区域商业中心，第四代城市综合体，除住宅之外该项目还规划有集中商业、办公、情景商业步行街以及沿街裙楼及底层商铺，更有康体休闲娱乐、教育配套等，建成之后将会成为今后小河区购物、休闲的最核心场所，届时将基本满足整个小河区居民购物，休闲，餐饮的所有需求；位于贵阳城市中轴线上，其未来还将辐射整个贵阳，成为新的休闲购物娱乐新目的地！

物业地址：

贵阳小河长江路与珠江路交汇处

十二．龙湾国际二期

价格：

均价6400元/平方米

动态：

龙湾国际首期7号楼122-135平米精工宅邸，均价6700元/㎡，一次性可享受96折优惠，按揭97折。

龙湾国际二期效果图

龙湾国际由贵州恒阳地产倾力打造，坐落于贵阳副中心小河区门户核心地段。

地处小河核心转盘商圈，坐享北京华联、四十四医院、二十五中学等醇熟生活配套，同时紧邻城市核心区，联动中心区形成15分钟经济生活圈。

项目规划37万方高端城市综合体，集品质写字楼、五星级豪华酒店、一站式购物广场、样本级城市豪宅、高端国际精品公寓业态为一体，商业繁华生活随心掌控，引领贵阳城市豪宅新方向，开启贵阳国际都会生活新时代。

龙湾国际御府，作为龙湾国际首发作品，采用历久弥新的ART-DECO（新古典主义）建筑风格,舒适梯户比、高品质精装修入户大堂及电梯厅、裙楼高档石材立面、架空层多重叠景园林，均彰显出项目别具一格的尊贵气质。

首期产品主力面积122-135㎡舒适户型设计，满足城市精英、财富人群投资居住的需求。

龙湾国际坐享城市繁华，资源配套完善，业态分布齐全，高品质用材、户型设计合理舒适，势必打造成为南贵阳国际级都会生活新中心。

物业地址：

贵阳小河区黄河北路与黄河路交叉口（小河转盘喜百年酒店正对面）