项目监理规划.docx

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项目监理规划

xxxx/xx/xxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

监理规划

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

内容提要：

工程项目概况

监理工作范围、内容、目标和依据

监理组织机构、人员配备计划、岗位职责

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度、工作程序

监理设施

监理单位（章）：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日期：

前言

本工程目前编制的监理规划是在施工准备阶段的情况下，且尚存在不确定因素条件，由项目监理机构组织编写。

因此，在施工监理过程中，监理规划将根据实际情况再进一步予以补充、修改和完善，从而实现监理控制达到最优的目标值。

敬请建设单位和公司总师办予以审查和指正。

一、工程概况……………………………………………………………………………第7页

1、项目简介………………………………………………………………………第7页

2、参建单位………………………………………………………………………第7页

二、监理工作范围………………………………………………………………………第7页

三、监理工作内容………………………………………………………………………第7页

1、施工阶段………………………………………………………………………第7页

2、保修阶段………………………………………………………………………第9页

3、安全监理………………………………………………………………………第9页

四、监理工作目标………………………………………………………………………第10页

五、监理工作依据………………………………………………………………………第11页

1、政策和法规……………………………………………………………………第11页

2、监理合同、施工合同…………………………………………………………第11页

3、工程施工图纸及设计文件……………………………………………………第11页

4、国家现行的与本工程有关的建设工程质量标准和验收规范………………第11页

六、项目监理机构的组织形式…………………………………………………………第12页

1、监理组织机构图………………………………………………………………第12页

2、组织机构人员名单……………………………………………………………第13页

3、岗位职责………………………………………………………………………第14页

七、工程监理质量控制选用的仪器和设备……………………………………………第18页

八、监理工作中使用的文件及文件使用方法…………………………………………第18页

1、监理工作中使用的文件…………………………………………………………第18页

九、监理工作流程和程序………………………………………………………………第20页

1、监理工作总流程………………………………………………………………第20页

2、施工准备阶段监理工作流程…………………………………………………第21页

3、设计交底（图纸会审）工作程序……………………………………………第22页

4、施工组织设计（施工方案）审核工作程序…………………………………第23页

5、承包单位现场管理体系审核工作程序………………………………………第24页

6、施工质量监理程序……………………………………………………………第25页

7、材料、构配件、设备选型和验收工作流程…………………………………第26页

8、进度控制程序…………………………………………………………………第27页

9、竣工验收、备案程序…………………………………………………………第28页

一十、监理工作方法及措施……………………………………………………………第29页

1、工程质量主要监理措施………………………………………………………第29页

1.1工程质量控制要点………………………………………………………第29页

1.2工程质量控制阶段划分…………………………………………………第30页

1.3工程质量的事前控制……………………………………………………第30页

1.4工程质量的事中控制……………………………………………………第32页

1.5隐蔽工程质量控制………………………………………………………第33页

1.6工程质量的时候控制……………………………………………………第36页

2、工程进度主要监理措施………………………………………………………第36页

2.1事前进度控制……………………………………………………………第36页

2.2事中进度控制……………………………………………………………第38页

2.3事后进度控制……………………………………………………………第40页

3、工程造价主要监理措施………………………………………………………第41页

3.1工程计量…………………………………………………………………第41页

3.2工程变更…………………………………………………………………第41页

3.3工程资料…………………………………………………………………第42页

十一、旁站监理、现场巡视制度………………………………………………………第43页

1、旁站监理方案…………………………………………………………………第43页

2、旁站监理人员主要职责………………………………………………………第44页

十二、本工程涉及的检测及监控要点…………………………………………………第45页

1、土建工程检测及监控要点……………………………………………………第45页

2、给排水、消防工程检测及监控要点…………………………………………第47页

3、电气工程检测及监控要点……………………………………………………第48页

4、空调通风工程检测及监控要点………………………………………………第49页

5、室外总体工程检测及监控要点………………………………………………第50页

6、需旁站监理的重要部位………………………………………………………第51页

6.1建筑工程…………………………………………………………………第51页

6.2安装工程…………………………………………………………………第52页

十三、安全监理方案……………………………………………………………………第53页

1、安全监理工作目标和依据……………………………………………………第53页

1.1安全监理目标……………………………………………………………第53页

1.2监理依据…………………………………………………………………第53页

1.3安全监理工作内容………………………………………………………第53页

1.4安全监理岗位、人员及工作任务安全监理工作制度…………………第54页

1.5安全文明施工的监理措施………………………………………………第54页

1.6场容场貌环境保护管理…………………………………………………第55页

1.7施工临时用电、消防安全管理…………………………………………第56页

1.8产品保护、安全防卫管理………………………………………………第56页

1.9审查季节性施工措施……………………………………………………第57页

1.10特殊气候应急保障措施…………………………………………………第57页

十四、建筑节能方面的监理措施………………………………………………………第58页

1、建筑节能监理工作流程………………………………………………………第58页

2、建筑节能监理工作的控制要求及目标值……………………………………第59页

3、建筑节能监理工作的方法及措施……………………………………………第60页

十五、住宅防渗漏监理方案……………………………………………………………第61页

十六、现场监理工作基本制度…………………………………………………………第61页

1、工程进度计划…………………………………………………………………第61页

2、施工组织设计和施工方案审批………………………………………………第61页

3、开工报告………………………………………………………………………第61页

4、主要建筑材料及设备监理……………………………………………………第61页

5、核定有关“施工试验报告”………………………………………………第62页

6、施工记录………………………………………………………………………第62页

7、旁站监理………………………………………………………………………第62页

8、设计变更………………………………………………………………………第63页

9、质量监控………………………………………………………………………第63页

10、零星工程现场签证……………………………………………………………第63页

11、付款签证………………………………………………………………………第63页

12、竣工验收………………………………………………………………………第64页

13、会议制度………………………………………………………………………第64页

14、监理日记………………………………………………………………………第64页

15、信息管理工作方法和措施……………………………………………………第65页

16、信息和资料管理制度（监理资料的管理与归档）…………………………第65页

17、监理资料的归档管理…………………………………………………………第67页

18、监理工作守则…………………………………………………………………第68页

19、报告制度………………………………………………………………………第69页

20、带班制度………………………………………………………………………第69页

xxxxxxxxxxxxx项目监理规划

一、工程概况

1、项目简介：

●本工程位于xxxxxxxxxxxxxxxx。

建筑面积：

xxxxxxxxxx平方米，建筑占地面积：

xxxxxxxxxxxx平方米，地上建筑面积：

xxxxxxxxxx平方米，地下总建筑面积：

xxxxxxxxxxx平方米，开挖深度xxxxxxxxm，其中地上建筑主要有：

楼xxxx（xxxx层）、楼xxxxxxx层）、楼xxxx（xxx层）、楼xxxx（xxxx层），地下主要有：

xxxxxxxxxxx组成；

●本工程结构设计使用年限为50年，上部结构的安全等级为二级，地基基础安全等级为二级，桩基设计等级为甲级。

抗震分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，场地类别为IV级，防水等级二级。

本项目地下室机动车库设xxxxx个停车位，车库的防火分类属1类，耐火等级一级。

●本工程工期约xxx日历天；本工程按合同要求确保一次性竣工验收合格。

2、参建单位：

项目名称：

xxxxxxxxxx项目

项目地点：

xxxxxxxxxxxxxxxx

建设单位：

xxxxxxxxxxxxxx

主体设计单位：

xxxxxxxxxxxxxxx

监理单位：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

施工单位：

xxxxxxxxxxxxxxxxx

二、监理工作范围

本工程监理范围包括：

总平面中划定范围内的改扩建工程。

具体内容包括：

施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。

三、监理工作内容

1、施工阶段：

监理单位负责施工监理的主要任务是在施工过程中对工程项目的质量和进度进行控制。

其主要内容包括：

1.1.审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位下达开工通知书；协助建设单位办理开工手续；

1.2.协助组织设计交底及施工图会审，审查设计变更；

1.3.负责审查承包单位提出的施工组织设计，施工技术方案、施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系，并督促其执行；

1.4.严格质量管理，监督施工单位确保该工程达到既定的质量目标；

1.5.审核施工单位报送的阶段性施工进度计划；审核施工单位编制的年度、月度施工计划；计划经建设单位批准后分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划；

1.6.参与审核施工总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，并提出建议；

1.7.督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和按国家、地区的规范、标准，规程、规定和设计要求施工；协助处理合同纠纷和索赔事宜；协调建设单位和施工单位之间的关系；

1.8.跟踪复核，验收承包单位施工测量放样；

1.9.审查承包单位提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的数量及质量进行检查，必须按规定进行抽查和复验，必要时进行测试或监控；监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求的标准规定的材料，构配件，设备等；

1.10.审核承包单位提供的材料或设备供应计划；

1.11.全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行全数复验并确认；

1.12.复核承包单位每月已完工程量及对已完工程实施质量确认，提出书面意见作为建设单位审批和支付工程款的依据；

1.13.负责施工现场签证的事实确认事宜；

1.14.负责现场技术核定单的会签确认事宜，如涉及费用的须事先征得建设单位认可后予以签认并按“签证管理制度”要求实施；

1.15.督促、检查施工单位严格落实施工安全保证措施，督促施工单位建立并实施安全文明施工制度；

1.16.组织总承包单位、设计单位及施工单位分析及处理工程质量事故、安全事故，监督事故处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证；

1.17.根据政府现行规定要求整理监理文件和技术档案资料。

拍摄每月度的工程进度照片作为档案记录；每月向建设单位提交月度监理工作报告，并根据工程实施情况提交工程监理专项报告；

1.18.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；

1.19.参加工程分阶段验收及竣工验收，并督促整改，对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见；协助建设单位审查工程结算；

1.20.按施工合同约定的工程量或设计变更业主指令规则进行完成工程量确认工作。

1.21.审核工程量清单和工程款支付申请表。

1.22.审查工程变更方案和费用索赔的处理。

1.23.工程质量事故、安全事故处理过程的监理。

1.24.参与或组织工地各种会议

1.25.编写监理工作总结

1.26.监理资料管理

1.27.工程质量保修期的监理工作

1.28.安全监理工作重视依据；预防为主、安全第一，原则做好监理职责

1.29.协助建设单位组织和参与联动调试和项目交付前的各项准备工作

1.30.编写工程质量评估报告。

1.31.竣工后提交完整的竣工资料归档；

1.32.督促施工单位及时完成收尾工程及施工缺陷的弥补整改。

2、保修阶段：

2.1.保修期间如出现有工程质量问题应参与调查研究、鉴定发生工程质量的责任，共同研究修补措施并督促实施；

2.2.完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定，签证，签发缺陷责任期验收证书；

2.3.定期对已完工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。

3、安全监理:

3.1.协助建设单位加强对本工程的安全工作管理；

3.2.对分包单位的安全生产资质进行审查；

3.3.检查督促承包单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制，督促总、分单位落实施工前的安全交底工作；

3.4.严格审查施工单位编制的安全生产技术方案、措施，对不符合要求的提出修改意见，并督促其实施；

3.5.督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工；

3.6.检查施工单位特殊工种操作人员岗位合格证书，及持证上岗情况（根据《建筑职工安全培训教育暂行规定》的规定，涉及安全工作的岗位有电工、焊工、架子工、爆破工、机械操作工、起重工、塔吊司机及指挥人员和人货两用电梯司机等）；

3.7.督促施工单位按照规定搭设安全生产设施（脚手架、塔吊和井架等）和做好使用前的验收工作；

3.8督促施工单位落实施工过程中的安全管理，及时消除安全隐患；

3.9协助对工程安全事故的原因分析；

3.10定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向业主及工程受监安监站报告工地安全生产情况；

3.11.建议现场设有醒目标语，对质量、安全施工有明显口号，造成气氛；

3.12利用审批权、检查权、停工权，对施工方案、施工实施过程中的安全隐患做好事前控制；

3.13定期和不定期召开安全理业务会议，研究分析风险点，现场检查发现存在安全隐患及时发出《安全监理指令书》或《安全监理工作联系单》，责令施工单位进行整改，消除各种安全隐患；

3.14现场安全监理人员发现违章指挥、违章操作时，要及时予以制止；对于危及施工人员人身安全等方面的问题，监理提出的意见、建议，如果施工单位不及时采取整改措施，情节严重，立即报请总监理工程师签发工程暂停令，直至整改达标为止；

3.15督促施工单位搞好各级人员的安全教育，人人讲安全、处处讲安全；

3.16安全生产防护措施、临时用电接地设施、防火设施、动用明火作业等必须经监理检查验收合格后，方可投入使用；

3.17督促施工单位及时整理、填报有关安全文书资料，安全监理做好安全监理日记；

3.18每周工程例会，安全监理首先通报安全生产与文明施工的情况，针对问题，提出建议，改进意见或措施。

3.19编制监理实施细则

本工程需编制的监理实施细则有：

钻孔灌注桩监理细则、基坑工程监理细则、主体工程监理细则、装饰装修工程监理细则、机电安装工程监理细则、电梯工程监理细则、节能工程监理细则、安全监理方案、临电安全监理细则。

四、监理工作目标

1.1.质量控制目标：

质量一次合格率100%，满足国家、上海工程验收质量标准。

1.2.进度控制目标：

按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。

1.3.造价控制目标：

对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。

1.4.安全文明管理目标：

确保工程无重大安全事故，创建区级文明工地和标化工地，符合国家及上海市相关要求。

1.5.合同管理目标：

完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。

1.6.信息管理目标：

提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。

1.7.建筑节能目标：

严格按照国家对建筑节能和环保的要求督促工程实施。

五、监理工作依据

1、政策和法规；

1.1.《中华人民共和国建筑法》

1.2.《建设工程质量管理条例》，国务院令第279号

1.3.《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》沪建建（2000）第0870号

1.4.《实施工程建设强制性标准监督规定》

1.5.关于发布《上海市工程建设地方标准强制性条文》的通知，沪建建（2000）第0754号

1.6.《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

1.7.《建设工程监理规范》GB50319－2000

1.8.《建设工程文件归档的整理规范》GB/T50328-2001

2、监理合同、施工合同；

3、工程施工图纸及设计文件；

4、已批准的施工组织设计方案

5、国家现行的与本工程有关的建设工程质量标准和验收规范：

A.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

B.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）

C.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

D.《钻孔灌注桩施工规程》（DG/TJ08-202-2007）

E.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2010）

F.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

G.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

H.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

I.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

J.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

K.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

L.《工程测量规范》（GB50026-2007）

M.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

N.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

O.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

P.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

Q.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

R.《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）

S.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

T.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

U.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）

V.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

六、项目监理机构的组织形式

1、监理组织机构图

总监理工程师

xxxxx

总监理工程师代表

xxxxx

安装专业监理师

xxxxx

测量监理工程师

xxxxx

见证员

xxxxx

安全监理

xxxxx

监理员

xxxx

资料与信息管理员

xxxxx

土建专业监理师

xxxxx

2、组织机构人员名单

序号

姓　名

职　务

专业

年　龄

备　注

1

xxxx

总监理工程师

土木工程

2

xxxx

总监理工程师代表

土建

3

xxxx

专职安全监理师

安全

4

xxxx

土建监理工程师

土建

5

xxxx

监理员

土建、见证

6

xxxx

测量监理师

测量

7

xxxx

测量监理师

测量

8

xxxx

安装监理工程师

安装

9

xxxx

信息管理员

人员配备计划表

各施工阶段

施工

准备

桩基

施工

基础

施工

主体

结构

安装

装饰

设备

调试

竣工

验收

资料

移交

保修

阶段

监理组人数

8

9

8

8

8

7

8

6

4

其中各专业监理人员

总监理工程师

1

1

1

1

1

1

1

1

1

总监代表

1

1

1

1

1

1

1

1

1

土建监理

2

2

2

2

2

2

2

1

1

机电安装监理

1

1

1

1

1

1

1

1

1

测量监理

1

2

1

1

1

1

1

专职安全员

1

1

1

1

1

1

1

资料员

1

1

1

1

1

1

1

1

说明：

2.1我监理项目组将视工程实际进展需要，对监理人数合理调配，但保证工程实际需要。

2.2测量监理人员根据工程需要进场，不安排全程到位，但保证工程需要和应有的服务效果。

2.3安装、装饰监理人员将根据工程实际进展情况，安排进场到位。

3、岗位职责

1）总监理工程师岗位职责：

xxxxx

●由公司法人任命，对监理项目实施管理。

●确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

●编制《监理规划》，审批《监理细则》。

●审查分包单位的资质，并提出审查意见。

●检