绿城集团项目产品策划书(景观部分).doc
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绿城集团项目产品策划书（景观部分）
第一节设计理念、定位及风格
（附意象图片）
第二节景观规划指引
（适用于大型综合开发项目）
一、规划层面的景观体系的控制与引导（目的、范围、原则、措施）
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二、景观规划设计要求
1、基地现状分析与评估建议
1、总体规划：
主要布局和意境及相关设计元素
2、整体交通系统景观规划
3、周界、门户形象、不同地块空间（商业、住宅、酒店、写字楼等）入口及街道景观等的整合性城市设计
4、公共开放空间（城市/社区公园、绿地、广场、水网河道、高尔夫）的规划与设计
5、不同产品类型的景观定位与整合（公共和私有景观系统、特色区域）
6、生态景观系统（可持续发展、水净化系统等）
7、景观规划导则或设计纲领
8、分期开发
9、景观造价预想
一、景观系统第三节 景观设计指引
1、景观空间层次与序列
2、景观视觉轴线
二、主体景观设计指引（附意象图片）
1、周界关系及周界景观（描述项目基地与周边环境的关系，围墙、道路、树木等的平面与竖向衔接要求）
2、入口景观（描述主，次入口的景观设计要求及管理方式）
3、交通组织与道路景观（描述不同级别道路截面尺寸）
4、中心花园-会所景观（描述建筑室内外的视线及流线设计要求及管理方式，可与中心花园部分合并）
5、组团花园及组团间景观绿地
6、商业街景观（可与周界部分合并）
7、屋顶花园
8、采光井或下沉庭院
9、停车场地景观与功能因素的考虑
1）地面车位的遮荫
2）入地下车库流线的景观处理
3）从地库进入地下门厅回家的景观考虑
10、竖向设计要求
11、种植要求（附当地常用树种名录与实景照片）
12、其他设计（照明系统、户外家具、小品、雕塑等）
13、影响景观的各项要求（如消防要求、停车要求、绿化指标要求、防洪要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线、场地日照分析（高层及超高层项目）以及垃圾站、开庇所等各类功能性构筑物等）
14、样板区及参观流线的设计以下适用于别墅类项目（附意象图片）
1、边界景观（描述项目基地与周边环境的关系）
2、小区入口景观（描述主，次入口的景观设计要求及管理方式）
3、组团入口及内部公共空间景观
4、会所及主要开放空间
5、小区公共空间景观
6、道路景观（描述不同级别道路截面尺寸）
7、竖向设计要求
8、私家庭院
1）前、后院划分
2）私密性划分
3）后院庭院交付标准及样板庭院
9、种植指引（附当地常用树种名录与实景照片）
10、其他设计（照明系统、户外家具、小品、雕塑等）
11、影响景观的各项要求（如停车要求、绿化指标要求、防洪要求、护坡与整地要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线等）
以下适用于酒店类项目（附意象图片，重点：
酒店景观定位及特色）
1、周界关系及周界景观
2、交通组织与道路景观（描述不同级别道路截面尺寸）
3、入口景观（描述主，次入口的景观设计要求及管理方式）
3、公共空间景观（含泳池区、阳光餐厅或露台餐饮区设计）
4、SPA区庭院
5、客房私家庭院
6、竖向设计要求
7、停车场及装卸空间、服务性车辆使用空间设计要求
8、种植要求（附当地常用树种名录与实景照片）
9、其他设计（照明系统、户外家具、小品、雕塑等）
10、影响景观的各项要求（如停车要求、绿化指标要求、防洪要求、护坡与整地要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线等）
以下适用于独立商业地块项目（附意象图片，重点：
商业景观定位及特色）
1、交通组织设计（交通流线与步行系统、停车场、公共交通、及装卸空间、服务性车辆使用空间的关系及设计要求）
2、商业广场及商业街景的城市设计（户外广告控制及标识系统引导、与相
邻公共空间的关系处理）
3、种植要求（附当地常用树种名录与实景照片）
4、其他设计（户外商业声光电系统、水景系统、户外家具、小品、雕塑设计等）
5、影响景观的各项要求（如停车要求、绿化指标要求、防洪要求、护坡与整地要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线、步行道的日照分析以及垃圾站、开庇所等各类功能性构筑物等等）
三、功能性景观配置要求
1、室外游泳池
2、网球/篮球/羽毛球场
3、老年活动场所
4、儿童活动场所
5、其他设施（如室外健身场所等）
6、小区与组团入口区标识系统
四、分期建设与造价预想
注：
大型综合开发项目可先按地块、产品类型等要素进行分解，然后对照产品类型进行该篇章的编制。
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