东湖校区学生一条街屋面防水及外墙涂料修补工程.docx
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东湖校区学生一条街屋面防水及外墙涂料修补工程
东湖校区学生一条街屋面防水及外墙涂料修补工程
竞争性发包文件
发包人：
常熟理工学院
日期：
2018年3月27日
一、竞争性报价须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
东湖校区学生一条街屋面防水及外墙涂料修补工程
2
建设地点
常熟理工学院东湖校区
3
建设规模
屋顶天沟原水泥砂浆层松散处挖除重做80平方米，原防水卷材清除外运、局部楼面水泥层修补900平方米，SBS防水卷材铺贴900平方米，脚手架搭拆面积2300平方米，外墙涂料（与现色调保持一致）2350平方米等
4
承包方式
双包
5
质量标准
合格，确保解决漏水及外墙涂料起层脱落问题，质保五年。
6
发包范围
建筑装饰工程
7
工期要求及
计划开工日期
施工总工期为22日历天。
计划开工日期2018年4月8日
8
资金来源
自有资金
9
竞争性报价人的资质等级要求
具有相关施工条件的建筑装饰企业，近三年具有相同工程业绩，近三年无安全责任事故。
不接受联合投标。
10
工程报价方式
固定综合单价
11
投标保证金
本项目收取保证金人民币3,000元。
供应商在送达响应文件时以本票（同城）或银行汇票（异地）方式缴纳。
（开户名称：
常熟理工学院；银行帐号：
3220557；开户银行：
中国建设银行常熟城中支行），不接受现金、支票等其他方式支付。
12
图纸押金
无
13
最高限价
最高限价：
￥17万元
14
付款方式
工程验收合格支付合同款50%，一个月内工程送审资料上交后支付合同款20%。
审计后支付至审计金额的90%，尾款在质保
期满，确认质量完好后付清。
15
竞争性报价
文件份数
正本1份，副本3份
16
竞争性报价文件提交截止时间及地点
2018年4月4日10:
00（北京时间）
常熟理工学院东湖校区知新楼二楼211室
17
评审会时间及地点
2018年4月4日10:
00（北京时间）
常熟理工学院东湖校区知新楼二楼211室
备注：
1、本竞争性发包工程招标人组织现场踏勘，时间为2018年4月2日上午10:
00
集中地点：
常熟理工学院东湖校区知新楼115室（联系人吕老师，屈老师，05）请各投标单位准时参加。
二、竞争性报价须知
（一）总那么
1.本工程项目依照《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施方法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，依照现行法律、法规和部门规章，通过竞争性发包方式，选定承包人。
2.现场条件：
施工现场平整情形：
已具有动工条件
场内外道路：
已具有动工条件
施工用水电：
已具有动工条件
3.发包范围：
建筑装饰工程
4.工期要求：
22日历天，打算动工日期：
2018年4月8日。
5.质量要求：
合格，确保解决漏水及外墙涂料起层脱落问题，质保五年。
6.资格要求：
必需具有独立法人资格，具有相关施工条件的建筑装饰企业，近三年具有相同工程业绩，近三年无平安责任事故。
7.竞争性报价费用：
竞争性报价人承担其编制竞争性报价文件及递交报价文件的一切费用，不管结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
8.投标保证金:
投标人应按“投标人须知前附表”规定提交投标保证金。
对未按要求提交投标保证金的投标单位，代理机构将予以拒绝。
未中标人的投标保证金，在开标终止后五日内退还给投标人，不计利息；中标人的投标保证金，在其按规定签定合同后转为履约保证金。
有以下情形之一者，投标人的投标保证金将被没收：
（1）在规定的报价发布时刻后，投标人在报价有效期内撤回其报价的；
（2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确以为是不真实的；
（3）投标人在中标后未按规定与招标人签定合同的。
（二）竞争性发包文件
9.竞争性发包文件的组成
竞争性发包文件包括以下内容：
竞争性报价须知及前附表
合同要紧条款
技术要求、工程量清单
10.竞争性发包文件的澄清
竞争性报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于发包现场当场提出，招标人或招标代理机构当场回答所有竞争性报价人。
（三）竞争性报价
11.计价方式：
本工程项目采纳以下第种计价方式。
工程量清单计价
依照国家统一的工程量清单计价标准，配套利用江苏省计价表、费用计算规那么和项目指引，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价的计价方式。
凡采纳工程量清单计价方式的都必需遵守计价标准的规定。
其他：
∕（竞争性发包文件相关内容需自我调整）
12.报价方式：
本工程项目报价采纳以下第种方式。
固定综合单价报价
竞争性报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价钱转变和政策性调整的风险，一旦经评审确认承包人，单价不作调整。
其他：
∕（竞争性发包文件相关内容需自我调整）
13.竞争性报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。
14.计价钱式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报。
15.发包人设定竞争性报价的最高限价17万元。
（四）竞争性报价文件
16.竞争性报价文件有以下内容组成
竞争性报价文件封面（格式附后）
竞争性报价书（格式附后）
授权委托书（格式附后）、授权委托人身份证复印件、近1年（截止报名前2个月缴费满1年）企业为授权委托人缴纳社保的证明复印件、企业与授权委托人签定的有效劳动合同复印件（如有委托）近1年（截止报名前2个月缴费满1年）企业为拟办项目负责人缴纳社保的证明复印件
工程项目施工治理委托书（格式附后）
质量平安许诺书（格式附后）
工程量清单报价表，内容包括：
投标总价（格式附后）；
投标报价明细表（综合报价）
以上内容以具体工程量清单为准。
17.对竞争性报价文件要求：
竞争性报价文件分“正本”和“副本”，别离装订成册，并在封面上正确标明“正本”和“副本”字样。
副本可采纳正本的复印件，若是正、副本不一致时，以正本为准。
全套竞争性报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改
处加盖竞争性报价人公章及法定代表人印鉴。
18.竞争性报价人应将竞争性报价文件用封袋密封，封袋上应写明：
建设单位名称、工程名称、投标人名称和“投标文件”字样。
竞争性报价人必需在骑缝处加盖竞争性报价人公章及法定代表人印鉴。
19.竞争性报价应按本须知前附表第16项所规定的地址，于截止时刻前提交竞争性报价文件，截止时刻以后收到的竞争性报价文件将被拒绝。
（五）竞争性发包评审
20.开标
招标人按投标须知前附表规定的投标截止时刻（开标时刻）和地址公布开标，投标人的法定代表人（或其委托代理人）必需按时参加,并携带有效身份证备查，如投标人的委托代理人与投标报名经办人为非同一人的，那么委托代理人还需随身携带近1年（截止报名前2个月缴费满1年）投标人为委托代理人缴纳社保的证明原件、投标人与委托代理人签定的有效劳动合同原件，在开标现场供招标人（或招标代理机构）经办人验证核实，核实未通过的，视为委托代理人未按时出席开标会议。
21.评审方法：
本工程项目采纳由甲方在工程竞争性开标会议抽签决定采纳以下何种方法确信承包人。
按符合竞争性发包文件要求且报价次低的原那么确信承包人，有效投标人少于4家时为最低价确信中标人。
符合竞争性发包文件要求的所有有效报价进行加权平均得出A值，取负接近于A值的投标报价确信一个中标人。
符合竞争性发包文件要求的所有有效报价进行加权平均得出A值，将A值×98%得出B值，取负接近于B值的投标报价确信一个中标人，假设无负接近B值那么取正接近B值的投标报价确信一个中标人。
投标报价评审说明：
开标时所有投标报价以万元为单位记录，A值、B值、有效报价计算进程均保留四位小数，小数点后第五位四舍五入。
22.显现以下情形之一的应为无效报价文件，将不予评审。
竞争性报价文件未按要求予以密封；
竞争性报价书未加盖报价人公章或法定代表人（或其委托代理人）的印鉴（或签字）的；
报价高于最高限价的；
不知足发包人要求的工期要求或质量品级要求的；
擅自变更投标报名时拟派的项目领导的；
开标时未提供项目治理师证书或平安B类证书原件的；
未按规定提交竞争性报价保证金或投标保证金形式不符合的；
如授权委托人参加开标，在投标文件（正、副本）中却未有授权委托人身份证复印件、近1年（截止报名前2个月缴费满1年）企业为授权委托人缴纳社保的证明复印件、企业与授权委托人签定的有效劳动合同复印件及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件资料的。
评审会，法定代表人或其委托人未出示身份证原件的。
竞争性报价书中的发包人名称、工程名称或项目治理师姓名等显现了明显失误的。
（六）清标、评标
23.清标
清标工作由招标人组建的清标工作小组负责进行。
24.清标小组组成：
本工程清标小组采纳以下第方式组成。
由常熟理工学院领导小组成员组成
由招标代理机组成员组成
不组成清标小组
清标工作的要紧内容包括：
对有效竞争性报价文件的工程量清单报价表内容进行校核，列出其中存在的工程量清单错误和算术计算错误。
工程量清单错误包括：
工程量清单项目的缺项或增项、项目名称变更或同项目编码不符、项目计量单位或工程数量错误。
其中工程量清单项目的缺项是指竞争性报价人提交的竞争性报价文件中清单项目少于招标人提供的工程量清单项目，反之为增项。
算术计算错误包括：
综合单价×数量≠总价和各项汇总错误等计算错误。
依照竞争性发包文件项规定对错误进行修正，形成书面的清标情形记录。
26.组建竞争性发包小组，本工程采纳以下第种方式组成3人以上单数的竞争性发包小组。
由常熟理工学院领导小组成员组成。
在常熟市专家评委库中随机抽取专家评委组成。
27．评标
初步评审。
初步评审程序：
听取对招标工程项目的情形介绍，阅读、研究竞争性发包文件和清标小组提交的清标情形记录；
查对清标情形记录的内容，并对错误的修正进行确认；
依照需要，就清标情形记录中所列的错误要求竞争性报价人进行澄清；
评标委员会确信有效报价，形成初步评审意见。
竞争性报价文件错误修正原那么：
对竞争性报价文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或明显的文字错误，应在竞争性报价人澄清的基础上，依如实事求是地反映竞争性报价文件实质性内容和尽可能减少无效竞争性报价文件的原那么进行补正；
若是数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
竞争性报价文件中可竞争费项目（方法费）缺失或增补的，经竞争性发包小组同意，竞争性报价人可当场依照要求以书面形式进行澄清、说明，并由竞争性报价人法定代表人或其委托代理人签字确认；
竞争性报价文件中改变工程量清单项目编码、改变工程量清单项目计量单位或工程数量的，属重大误差，按废标处置；
竞争性报价文件中的不可竞争费、暂估价及暂列金额未依照竞争性发包文件中明确的费率和价钱计取的，属重大误差，按废标处置。
评标委员会按本竞争性发包文件第条规定的原那么，要求竞争性报价人对相关内容进行澄清、说明、或补正、修正的，竞争性报价人应当场依照要求以书面形式进行澄清、说明或补正、修正，并由竞争性报价人法定代表人或其委托代理人签字确认。
确认后，这部份内容将对竞争性报价人起约束作用。
竞争性报价人拒绝进行澄清、说明或补正、修正并确认的，评标委员会能够否决其投标。
28．竞争性报价文件的重大误差
凡竞争性报价文件显现以下情形之一的属重大误差，视为未能对竞争性报价文件作出实质性响应，作废标处置：
竞争性报价文件中未按要求签字或盖章的；
竞争性报价文件要紧内容不全或关键笔迹模糊、无法识别的；
竞争性报价人递交两份或多分内容不同的竞争性报价文件，或在一份竞争性报价文件中对同一竞争性发包项目报有两个或多个报价，且未声明哪个有效，按竞争性发包文件规定提交备选投标方案的除外；
竞争性报价文件载明的竞争性发包项目完成期限超过竞争性发包文件规定的期限；
竞争性报价文件中显现明显不符合技术标准、技术标准的要求；
竞争性报价超过竞争性发包文件规定的最高限价的；
不同竞争性报价人的竞争性报价文件显现了评标委员会以为不该当类似的情形；
分部份项工程量清单中未填写综合单价或合价的或算术计算错误的；
改变竞争性发包文件提供的分部份项工程量清单中的项目名称、项目描述、计量单位、工程数量的；
改变竞争性发包文件规定的暂定价钱或不可竞争费费率的；
竞争性报价文件提出了不能知足竞争性发包文件要求或招标人不能同意的条件；
以他人的名义投标、串通投标、以行贿手腕谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；
投标质量标准不符合竞争性报价文件要求的；
未按竞争性发包文件规定内容、要求编制的竞争性报价文件；
竞争性发包小组依照本竞争性发包文件第22条和第28条的规定认定为无效竞争性报价文件或废标后，因有效竞争性报价不足3个使得竞争性发包明显缺乏竞争的，竞争性发包小组能够否决全数投标，由招标人从头组织竞争性发包。
三、合同条款
一、通用条款
（详见建设部《建设工程施工合同（示范文本）》）
二、专用条款
1．部份专用条款
工期奖罚方法。
工期奖励采纳以下第种方式；
实际施工工期无需提早招标工期，提早不给奖。
实际施工工期提早招标工期的，按提早的日历天数处以天天
∕的奖励。
工期罚款：
实际施工工期由于中标人缘故超期招标工期的，按超期的日历天数处以天天∕的罚款。
质量奖罚方法。
质量奖励采纳由发承包两边在合同中约定。
质量罚款：
实际完工质量由于中标人的缘故未达到招标要求的，按发承包两边在合同中的约定罚款。
实际完工质量经一次验收为不合格，按发承包两边在合同中约定罚款。
材料及设备的供给方式：
发承包两边在合同中约定
工程款的支付。
工程付款：
发承包两边在合同中约定
工程预付款：
发承包两边在合同中约定
工程进度款：
发承包两边在合同中约定
保修。
工程质量保修范围和内容：
发承包两边在合同中约定
保修期：
发承包两边在合同中约定
保修责任：
发承包两边在合同中约定
保修金：
发承包两边在合同中约定
其他：
发承包两边在合同中约定
2．其他专用条款
详见具体的施工合同。
三、技术要求
一、执行现行国家技术、施工及验收标准规程，对施工工艺的特殊要求的按设计图纸及国家有关规定执行。
二、工程量清单一份，另提供。
附注：
一、中标单位履约保证金由建设单位收取，完工验收完成后可退还中标单位。
二、完工后需向常熟理工学院采购与招投标办公室提供完工验收证明（签字并盖章）后方可退保证金。
3、中标单位必需与建设单位别离签定施工合同、廉政协议至少各三份。
中标单位、建设单位两边各执一份，报常熟理工学院采购与招投标办公室备案一份。
四、工程廉政协议
建设单位（甲方）：
_________
施工单位（乙方）：
_________
为了在工程建设中维持廉洁自律的工作作风，避免各类不合法行为的发生，依照国家有关建设工程廉政建设的规定，结合 工程建设特点，特订立本协议如下：
两边应当自觉遵守国家和江苏省、苏州市关于建设工程有关廉政建设的规定。
一、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等益处费。
二、甲方工作人员不得同意乙方的礼金、有价证券、珍贵物品，不得在乙方及材料设备供给商处报销任何应由个人支付的费用。
3、甲方工作人员不得参加可能对履行责任、义务有阻碍的宴请和娱乐活动。
4、甲方工作人员不得要求乙方或同意乙方及材料设备供给商为其住房装修、婚丧嫁娶、家眷和子女的工作安排和出国等提供方便。
五、两边不得彼此介绍家眷或亲友从事与甲方工程有关的经济活动。
六、甲方不得为谋取私利擅自与乙方工作人员及（或）承包商及材料设备供给商就工程承包、工程费用、材料设备供给、工程量变更、工程验收、工程质量问题处置等进行私下商谈或达到默契。
7、乙方不得以洽谈工作、签定经济合同为借口，邀请甲方工作人员及材料设备供给商外出旅行和进入营业性高级娱乐场所。
八、乙方不得为甲方工作人员购买或提供通信工具、交通工具、家电、高级办公用品等物品，甲方不得同意乙方及材料设备供给商购买或提供通信工具、交通工具、家电、高级办公用品等物品。
九、两边如发觉对方工作人员有违背上述协议者，应向对方领导或对方上级单位举报，两边不得找任何借口对对方进行报复。
10、甲方发觉乙方有违背本协议或采纳不合法的手腕行贿甲方工作人员，或收受材料设备供给商行贿，甲方视具体情节和造成的后果轻重，扣除乙方合同价钱1—5%的违约金，由此给甲方造成的损失均由乙方承担。
1一、其他廉政约定：
_________
本廉洁协议作为_________工程合同的附件，与合同具有一样法律效劳。
经协议两边签署后当即生效。
本协议一式三份，甲、乙两边各执一份，报常熟理工学院采购与招投标办公室备案一份。
甲方代表（签章）：
乙方代表（签章）：
电 话：
电 话：
年月日 年月日
格式一：
（工程名称）工程
竞
争
性
报
价
文
件
投标人：
（盖章）
法定代表人（或其委托代理人）：
（签字或盖章）
编制日期：
年月日
格式二：
竞争性报价书
常熟理工学院：
（一）依照已收到的工程的竞争性发包文件，遵循现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究竞争性发包文件后，愿以投标报价文件中标明的总价，按竞争性发包文件的要求承包本次发包范围内的全数工程。
（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面动工令后当即动工，并在日历天内完工。
（三）我单位保证本工程质量达到，创建文明工地。
（四）若是我方中标，将派出（项目治理师姓名、资质品级及证号）作为本工程的项目治理师。
（五）贵单位的竞争性发包文件、竞争性发包中标通知书和本竞争性报价文件将组成约束咱们两边的合同。
竞争性报价单位：
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
及邮政编码：
联系人及联系：
日期：
年 月 日
格式三：
授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（竞争性报价单位名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加（发包人名称）的工程的竞争性报价。
授权委托人所签署的一切文件和处置与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委托权，特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
岁
身份证号码：
职务：
竞争性报价单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
年 月 日
格式四：
工程项目施工治理委托书
我 （姓名）系（竞争报价人名称）的法定代表人，今全面委托（项目负责人姓名）同志，资质品级：
，资质证号：
，担任（发包人名称）的（工程名称）的项目负责人，全面负责工程施工治理及竞争性报价文件中的技术经济工作。
受托方必需常驻工程施工现场，认真履行项目负责人职位职责。
本委托不得转委托。
竞争报价人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
被授权人：
（项目负责人签字或盖章）
授权委托日期：
年月日
格式五：
质量平安许诺书
我单位承接的工程在施工中严把质量关，按相关的建筑标准进行施工治理，踊跃落实各项平安技术方法，做到文明施工，平安生产，质量合格。
凡我单位所施工的上述工程，其质量治理、平安治理有我单位负全数责任，该工程项目治理师为，平安员为。
特此许诺。
许诺单位（盖章）：
年月日
格式六：
投 标 总 价
招标人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人：
（单位盖章）
法定代表人:
（签字或盖章）
编制人：
（签字）
编制时刻：
年 月 日
附件一：
投标意向书
致（招标人）：
我公司（投标单位）确认将踊跃参加工程项目的招投标。
并许诺如下：
一、我公司将按规定参加入围单位抽签会议，并提交投标保证金。
入围后假设无端未参加开标会议，贵单位可没收我单位提交的投标保证金。
二、我公司许诺在招投标进程中将严格遵守常熟理工学院的有关规定，不显现借资质、围标、串标、歹意投诉等不良行为，一经举报并证明，志愿同意处置，绝无异议。
投标单位：
（盖公章）
法定代表人：
（盖章）
授权委托人：
（签字或盖章）
注：
本表与投标保证金需在抽签前一并提交
附件二：
投标报价明细表
序号
项目名称
数量（m2）
施工工艺
分解
用量
（kg/m2）
单价
（元/m2）
总价（元）
品牌、
型号、规格
整体施工工艺要求
1
外墙涂料（与现外墙涂料色调一致）
2350
原外墙涂料整体铲除，局部开裂处优德爱及同类品牌抗裂外墙腻子2遍。
此项预估50m2
1、原外墙涂料整体铲除，局部开裂处优德爱及同类品牌抗裂外墙腻子2遍，1kg/m2·遍，合计2kg/m2
2、德高加固剂1遍，m2
3、封闭底漆1遍，m2
4、中涂拉毛1遍，m2
5、弹性面涂1遍，m2
投标时请递交成品小样
德高加固剂1遍
封闭底漆1遍
中涂拉毛1遍
弹性面涂1遍
涂料施工人工费
2
钢管脚手架搭设及拆除（外墙）
2300
含运输
3
屋顶天沟原水泥砂浆层松散处挖除重做
80
水泥砂浆层厚度，含上下搬运
4
原防水卷材清除外运，局部楼面水泥砂浆层修补
900
5
SBS防水卷材铺贴
900
国标，卷材厚度3mm，一布两油，SBS烤贴；楼面接缝处先做40cm宽度一油一布防水，含上下搬运
6
合计：
大写：
注：
一、本工程利用的外墙涂料为优德爱外墙弹性涂料、苏州雅士利外墙弹性涂料、上海立邦外墙弹性涂料。
二、最终结算价以实测数量乘以综合单价为准，综合单价包括一切人工、材料、机械、税率、治理，垃圾清运，施工现场清理等费用，且为固定单价。
3、报价限报一个，超过一个视为有选择的报价，本次招标不同意有选择的报价。
4、需修理的墙面情形有不同，按实际施工内容结算。
五、最终结算：
按实际工程量审计结算。
六、报价中包括清场保洁。
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