锦绣澜湾产品说明会暨开盘活动方案.docx
《锦绣澜湾产品说明会暨开盘活动方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《锦绣澜湾产品说明会暨开盘活动方案.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
锦绣澜湾产品说明会暨开盘活动方案
锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘活动方案
活动时间：
2008年6月28日（周六）9：
30
活动地点：
项目会所
活动目的：
1•通过产品发布会，详细介绍景观、物业、产品等项目综合信息，使准客户
对锦绣澜湾项目有更直接的了解，体现锦绣澜湾的美好前景以促进销售。
2.集中展示恒升地产企业形象，扩大恒升地产和锦绣澜湾项目的社会知名度
和影响力。
3•增强意向团购客户的购买信心，并利用当时的现场气氛，促动VIP客户现
场成交。
参加人员：
前期团购意向客户；缴纳诚意金的VIP客户；其他意向或來访等级客户；（大
约300人）
发布会场内外布置：
一、抚顺通往项目的主干道路口、岔路口:
条幅导视，引导自乘车客户能够准确到达会场
二、项目门前马路（哥俩好门前马路）：
拱门5个，内容：
“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”及项目主题推广语，每隔50米设置一个。
保安员6名，负责引导到会车辆、人员。
三、停车场：
4名礼仪小姐，道路两侧各2名，平均每隔10米1洛，佩戴“锦绣澜湾产品发布会暨项冃盛大开盘”绶带，形成夹道欢迎之势，营造活动氛围，展示企业形象。
停车场，保安员2名，协调车辆停放，引导客户进入会场。
四、会所大门口：
拱门1个，内容：
“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”
彩球8个，大门左右两侧各4个，彩球下悬挂条幅，内容：
“项目核心卖
点广告语”
花篮4个，大门左右两侧各2个，内容：
“**合作单位赠送”o
礼仪小姐4名，引导客户进入会场
五、贵宾休息室：
公司领导、各合作单位领导，先到贵宾休息室进行短暂休息，佩戴胸花。
再由后台进入主席台落座。
礼仪小姐1名，佩戴“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”绶带，负责接待领导，戴胸花及领位。
六、会场内部：
客户入场时，播放锦绣澜湾项目宣传片。
第一排座椅中央部分，放置领导名牌。
各座椅上摆放手提袋1个，内置DM1张、折页1张、铅笔1根和矿泉水
1瓶，纸巾盒一个（作为礼品）、锦绣澜湾环保袋一个（作为礼品）。
会场后面横幅，内容：
“祝锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘圆满成功。
”
办公室工作人员4名，协助领位、维护会场秩序工作。
之前在会所门口处的4位礼仪小姐进入会场，引领嘉宾领导上台讲话。
七、典礼台：
搭建典礼台（提前联系专业演出公司搭建）
典礼台前沿，放置一排盆花。
典礼台左侧设置演讲台，上置鲜花，话筒一个。
典礼台一侧设置投影幕1面、投影仪1个、笔记本电脑1台。
典礼台后面设置背景喷绘1面，内容「锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”O典礼台前面两侧上台处，各设置花篮1个。
9：
30-9：
50
9：
50-10：
:
00-10：
10：
30-10：
10：
50-11：
11：
10-11：
11：
20-11：
11：
30-11：
40
发布会流程：
序幕：
文艺歌舞表演（联系演岀公司，提前确定）
开场：
抚顺电视台主持人（提前联系确定），开场介绍。
00
第一项：
恒升地产公司领导，介绍项目概况，演示动画宣传片。
1
30
第二项：
设计院负责人，介绍项目规划设计理念和户型特点。
50
第三项：
田园景观设计公司负责人，介绍园区景观。
10
第四项：
戴徳梁行物业公司负责人，介绍物业服务特色。
20
第五项：
施工单位负责人，介绍建设的品质和业绩。
on
第六项：
项目工程部负责人，介绍项目工程进度及节点。
40
第七项：
恒升公司领导总结，公布正式开盘，VIP客户选房。
11：
物品及人员明细表：
、会场外部:
项目
数量
项冃
数量
项冃
数量
拱门
6个
彩球
8个
绶带
5条
导视条幅
3个
花篮
6个
彩球条幅
8条
―、会场内部:
项目
数量
项冃
数量
项目
数量
手提袋
300个
DM折页
300张
纸巾盒
300个
矿泉水
300瓶
铅笔
300根
环保袋
300个
背景横幅
1幅
典礼台
一个
灯光音响
一套
投影幕
一面
手提电脑
1台
投影仪
一台
领导劣牌
10个
胸花
20个
员工胸牌
20个
盆花
若干
鲜花
一束
背景喷绘
1面
讲演台
一个
座椅
300套
三、人员:
保安员8名、置业顾问5名、礼仪小姐5名，办公室工作人员4名。
开盘之前的广告宣传:
一、媒体选择及排期
发布媒体
发布频次
诉求主题
备注
报纸广告
每周两次
整版
双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖
抚顺日报
华商晨报
点，销售及促销信息发布
电视广告
每天套播
双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项冃核心卖点，销售及促销信息发布
抚顺石化电视台
杂志广告
每月一次
双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点
《精彩》等DM杂
志
电台广播
每天套播
双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项冃核心卖点，销售及促销信息发布
交通台等
网络广告
始终
双城一岛，120万平西班牙墅区
抚顺房产网
顺城区户外
广告
始终
双城一岛，120万平西班牙墅
区，
顺城区过桥的路
旗
公交车体广
告
始终
双城一岛，120万平西班牙墅区
售楼处户外
广告
始终
双城一岛，120万平西班牙墅区
主干路，导引作用
重点企事业
双城一岛，120万平西班牙墅
需要增派派单人
单位团购点
始终，重点
区，以〃水”为出发点，以生活
员或抽调销售人
对点派发
在蓄客期
化的主题展现项冃核心卖点，销
员
售及促销信息发布
分众传媒
短信群发
16-30日，
每天20万条,0.1元
/条
双城一岛，120万平西班牙墅区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，销售及促销信息发布
或者发布公益性提示性信息
精准传达，针对
性强，准确性高
抚顺开通看
房车
每周两次
双城一岛，120万平西班牙墅区
定时定点发车
二.报纸广告排期及主题
发布时间
发布媒体
诉求主题
备注
6.12
抚顺日报/
抚顺晚报
双城一岛，120万平西班牙墅区一一项目
核心卖点概括篇
6.17
抚顺日报/
抚顺晚报
欢城一岛，120万平西班牙墅区一一优越
地脉，沈抚核心篇
6.19
抚顺日报/
抚顺晚报
双城一岛，120万平西班牙墅区一一岛居
水岸，浑河湾畔篇
6.24
抚顺日报/抚
顺晚报
欢城一岛，120万平西班牙墅区活水
入园，主题水景篇
6.26
抚顺日报/
抚顺晚报
双城一岛，120万平西班牙墅区一一完美
配套，教育医疗篇
7.1
抚顺日报/
抚顺晚报
欢城一岛，120万平西班牙墅区一一便捷
交通，畅达双城篇
7.3
抚顺日报/
抚顺晚报
双城一岛，120万平西班牙墅区一一典范
物业，五星级管家篇
7.8
抚顺日报/
抚顺晚报
双城一岛，120万平西班牙墅区一一奢华
礼遇，超五星级酒店篇
7.10
抚顺日报/
双城一岛，120万平西班牙墅区一一贵族
享受，GOLF果岭别墅篇
抚顺晚报
三、活动计划
活动需称
具体活动内容
活动目的
备注
团购老客户
鼓励团购老客
充分利用之前团购的老
做好客户的鉴定
带新客户活
户介绍新客户，
客户资源，发动这些人为
工作，必须两个人
动
分别给予新老
项冃介绍新客户，并且由
都到场才能明确
客户奖励，老客
于他们的人际传播和口
新老客户对应关
户吋免1年物业
碑传播使项目能够更容
系
费，新客户可以
易打动新客户，实实在在
亨受两个点的
的促动销售。
折扣
VIP客户收取
缴纳诚意金，在
为项目的销售积蓄可靠
诚意金活动
开盘期间可亭
的意向客户，并且扩大知
受一定的购房
名度，形成口碑传播
优惠
马队在李石
由骑士率领马
在李石及高湾地区迅速
马队需着专业装
及高湾定时
队，每天定时在
树立形象，扩大知名度及
束，注重体现项目
定点巡逻
李石及高湾地
美誉度，并且形成良好的
形象
区巡逻
口碑营销，制造话题
锦绣澜湾产
向之前的团购
通过说明会让目标客户
主要针对之前的
品发布会暨
意向客户详细
更加了解本项目，增强消
团购意向客户及
项目盛大开
介绍本项目，并
费者购买的信心和决心，
VIP客户
盘活动
促动VIP客户达
通过媒体宣传扩大知乞
成销售
度和美誉度，促进VIP客
户成交
胜家准则公司锦绣澜湾项目服务组
2008-6-10
升级会员 