工程划分与质量目标分解.docx
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工程划分与质量目标分解
分部（子分部）工程、分项工程划分与质量目标分解
一、根据招标及合同文件、设计图纸及建筑工程施工质量验收统一标准，结合本工程建筑规模与施工特点。
对武汉左岭至鄂州花湖公路附属房建工程有关分部分项工程划分。
二、根据分部分项工程划分。
结合《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》制定质量目标及其分解，按照验平分离、强化验收、完善手段、过程控制的指导思想和基本程序、内容和范围，在管理与施工过程中，应当符合相关的国家现行强制标准、规范的规定。
三、分部分项工程划分与质量目标及其分解是本房建工程施工管理实施质量与验收保证基本条件之一，与本项目施工、监理单位应遵照执行。
附件：
1、分部（子分部）工程、分项工程划分
2、质量目标及其分解
3、本工程分部分项分解及进度控制完成节点
分部（子分部）工程、分项工程划分
序号
分部工程
子分部工程
分 项 工 程
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
地基及基础处理
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
桩基
静压桩，混凝土灌注桩（人工挖孔装）
地下防水
防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
2
主体结构
混凝土结构
模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构
劲钢（管）混凝土结构
劲钢（管）焊接，螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体
网架和索膜结构
网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料
3
建筑装饰装修
地面
整体面层：
基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；
板块面层：
基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
分部（子分部）工程、分项工程划分 续表
3
建筑装饰装修
门窗
木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙
饰面板（砖）
饰面板安装、饰面砖安装
幕墙
玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
分部（子分部）工程、分项工程划分 续表
6
建筑电气
室外电气
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行地，接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行
备用和不间断
电源安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装
防雷接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
分部（子分部）工程、分项工程划分 续表
7
智能建筑
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口
电源与接地
智能建筑电源、防雷及接地
环境
空间环境、室内空间环境、视觉照明环境、电磁环境
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试
防排烟系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
除尘系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
空调风系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试
净化空调系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试
制冷设备系统
制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试
空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试
分部（子分部）工程、分项工程划分 续表
9
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
液压电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收
自动扶梯、自动人行道安装工程
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
质量目标及其分解
一、根据分部（子分部）工程、分项工程划分及质量验收标准和要求，对其质量目标进行分解。
本项目部确定本工程质量目标为：
1、工程建设质量总体评分≥90％，所有单位工程全部合格，建筑结构无质量隐患，主体单位工程优良、单项工程优良率≥95％，受监项目验收一次检验合格率≥98％，安装调试合格率100％。
2、建设过程中不发生质量安全事故。
3、使用功能达标，满足设计要求。
争创国内高速公路同类附属房建工程最好水平。
二、为落实质量目标，将质量目标分解到各参建施工单位为：
1、湖北华盛建设工程有限公司
（1）单位工程合格率100％，优良率100％。
（2）分部工程合格率100％，优良率90％以上，其基础分部、主体分部、装饰分部达到优良。
（3）分项工程合格率100％，优良率分别为：
基础、主体分部中分项工程优良率90％以上，混凝土表面质量达到清水混凝土要求。
装饰分部中分项工程优良率90％以上。
其它优良分部中分项工程优良率80％以上。
（4）一次交验合格率：
分项工程一次交验合格率90％以上，分部工程一次交验合格率100％，单位工程一次交验合格率100％。
（5）观感得分率：
90％以上。
2、广东中人集团建设有限公司
（1）单位工程合格率100％，优良率100％。
（2）分部工程合格率100％，优良率90％以上，其基础分部、主体分部、装饰分部达到优良。
（3）分项工程合格率100％，优良率分别为：
基础、主体分部中分项工程优良率90％以上，混凝土表面质量达到清水混凝土要求。
装饰分部中分项工程优良率90％以上。
其它优良分部中分项工程优良率80％以上。
（4）一次交验合格率：
分项工程一次交验合格率90％以上，分部工程一次交验合格率100％，单位工程一次交验合格率100％。
（5）观感得分率：
100％。
3、湖北冶金建设有限公司
（1）单位工程合格率100％，优良率100％。
（2）分部工程合格率100％，优良率90％以上，其基础分部、主体分部、装饰分部达到优良。
（3）分项工程合格率100％，优良率分别为：
基础、主体分部中分项工程优良率90％以上，混凝土表面质量达到清水混凝土要求。
装饰分部中分项工程优良率90％以上。
其它优良分部中分项工程优良率80％以上。
（4）一次交验合格率：
分项工程一次交验合格率90％以上，分部工程一次交验合格率100％，单位工程一次交验合格率100％。
（5）观感得分率：
90％以上。
本工程分部分项分解及进度控制完成节点
第一标段
1、葛店互通收费站
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
2、葛店停车区
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
3、华蒲互通收费站
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
4、鄂州西互通收费站
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
第二标段
1、管理分中心（监控楼、宿舍楼、公寓楼）
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
2、鄂州互通收费站
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
第三标段
1、黄龙服务区
①地基与基础分部工程（桩基础、±0.00）完工时间：
②主体结构分部工程（封顶）完工时间：
③建筑装饰装修工程完工时间：
④建筑屋面分部工程完工时间：
⑤建筑给水、排水及采暖分部工程完工时间：
⑥建筑电气分部工程完工时间：
⑦智能建筑分部工完工时间：
⑧通风与空调分部工程完工时间：
⑨电梯分部工程完工时间：
⑩总图室外部分完工时间：
2、鄂州东互通收费站（临时取消）
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