防水专项专项施工方案.docx
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防水专项专项施工方案
集团档案编码：
[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
防水专项专项施工方案
曹路大基地南扩区B09B-17地块保障房项目
防水专项专项施工方案
上海住豪建筑工程有限公司
2016年2月
一、编制依据
1、本防水工程所参照的图集和规范：
2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208
3、《地下室防水施工技术规范》GB50108-2008
4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
5、《地下建筑防水构造》10J301
6、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013
7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
8、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011
9、《平屋面建筑构造》12J201
10、《屋面节能建筑构造》06J204
7、国家及上海市最新设计规范及法规
二、工程概况
（一）、工程基本概况
工程名称：
曹路大基地南扩区保障房项目
建设单位：
上海地产中星曹路基地开发有限公司
设计单位：
上海万联建筑设计有限公司、上海民防建筑研究设计院有限公司
勘察单位：
上海岩土勘察设计研究院有限公司
监理单位：
上海和通建设工程咨询有限公司
施工单位：
上海住豪建筑工程有限公司
本工程用地面积平方米，总建筑面积平方米。
拟建建筑主要为14幢17～18层高层建筑，一幢2层配套公建以及变电站、垃圾房、燃气调压站及整体地下车库组成。
本工程建筑物地下车库均采用框架结构。
本工程高层住宅均采用剪力墙结构。
其中我公司承建的为四标段（地下室车库、2#、7#、10#楼、垃圾站、P型站-3），三标段承建（3#、4#、8#、11#楼）。
二标段承建（12#、13#、14#楼），一标段（1#、5#、9#楼）。
（二）、单位工程概况
1
建筑面积
总建筑面积
地下面积
43605m2
地上面积
地下
地下室车库
1层
地上
地下室车库
/
高度
1#楼
1层
1#楼
18层
米
2#楼
1层
2#楼
18层
米
3#楼
1层
3#楼
18层
米
4#楼
1层
4#楼
18层
米
5#楼
1层
5#楼
18层
米
6#楼
1层
6#楼
18层
米
7#楼
1层
7#楼
18层
米
8#楼
1层
8#楼
18层
米
9#楼
1层
9#楼
17层
米
10#楼
1层
10#楼
18层
米
11#楼
1层
11#楼
18层
米
12#楼
1层
12#楼
17层
米
13#楼
1层
13#楼
17层
米
14#楼
1层
14#楼
17层
米
2
层高（m）
地下室车库：
米，号楼：
米、米、米
3
结构形式
基础形式
地下室车库
柱帽式筏型基础
号楼
基础梁式筏型基础
结构形式
地下室车库
框架剪力墙结构
号楼
剪力墙结构
（三）、防水使用材料概况
本工程车库顶板及外墙选用弹性体改性沥青防水卷材（顶板为一级，防水采用两道耐穿刺防水建材），车库底板选用聚合物水泥基防水涂料（JS），号房厨卫间及底板、墙板选用非焦油聚氨酯防水涂料（号楼地下设备机房为一级），号楼屋面施工应严格按照图纸、施工规范施工.特制定如下施工方案。
（四）、地下防水工程施工设计特点及难点
本工程防水设计为混凝土结构自防水与柔性防水层相结合的方式。
地下室底板、外墙及顶板均为抗渗混凝土，抗渗等级为P6，防水等级为二级。
底板大面积作1层2厚聚合物水泥基防水涂料防水层；地下室外墙卷材防水为1层4厚SBS防水卷材，外贴30mm厚聚苯板保护层保护；地下室顶板防水采用二层4厚耐根穿刺SBS防水卷材；承台桩头采用涂刷两道聚氨酯防水涂料。
地下部分防水工程施工的重点部位为外墙混凝土的水平、垂直施工缝处的防水处理和贯穿整个建筑物基础与顶板的1000mm宽后浇带。
以及适应结构施工采取的卷材外防外贴的铺贴方式。
三、工程质量目标
（一）、质量目标
1、工程质量目标：
合格率100%；
2、达到国家及上海市规定的技术质量标准；
3、工程质量达到设计及相关规范规定的技术质量标准。
（二）、工期目标
1、在正常施工条件下，将严格按照总承包合同规定及施工组织计划完成施工任务；
2、集中人力、物力确保防水施工工期及总工程工期。
四、施工部署
（一）防水体系
号楼地下室防水设防体系
序号
设防部位
设防措施
1
号楼底板
砼刚性自防水+厚聚氨酯涂料
2
号楼外墙
砼刚性自防水+厚聚氨酯涂料（强弱电间厚）
3
底板、墙体竖向施工缝
施工缝处设置封闭的钢板止水条
4
穿墙拉片、定位支撑
在杆件中心部位焊接止水钢片
5
穿墙套管
在套管中部焊接止水钢板
6
地沟内壁
1：
2防水水泥砂浆面层
地下室车库防水设防体系
序号
设防部位
设防措施
1
地下室底板
砼刚性自防水+厚聚合物水泥基防水涂料（JS）
2
地下室外墙
砼刚性自防水+4厚弹性体改性沥青防水卷材
3
地下室顶板
砼刚性自防水+2道4厚耐根穿刺的弹性体改性沥青防水卷材
4
底板、墙体竖向施工缝
施工缝处设置封闭的钢板止水条（加强带在先浇筑砼一侧预留一道同地下室车库后浇带规格、材质相同的止水钢板）
5
穿墙拉片、定位支撑
在杆件中心部位焊接止水钢片
6
穿墙套管
在套管中部焊接止水钢板
7
地沟内壁
1：
2防水水泥砂浆面层
号楼厨房、卫生间、阳台防水设防体系
序号
设防部位
设防措施
1
厨房
厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高
2
卫生间
厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高
3
阳台
厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高
6
穿楼板套管
在套管中部焊接止水钢板
屋面防水设防体系
序号
设防部位
设防措施
1
屋面
厚合成高分子防水卷材+厚聚氨酯渗透型防水涂膜
2
穿楼板套管
在套管中部焊接止水钢板
（二）防水工程详细做法
1、地下室车库底板做法：
素土夯实→150厚C15素混凝土垫层，表面压光→2厚聚合物水泥基防水涂料→50厚C20细石混凝土保护层→C35P6自防水钢筋混凝土结构底板
2、地下室车库侧壁做法：
素土回填分层夯实→挤塑型聚苯乙烯泡沫板（厚度30，密度>30kg/m3）保护层→4厚SBS防水卷材→涂基层处理剂一道→20厚DS20水泥砂浆找平层20厚→C35P6自防水钢筋混凝土结构墙板。
3、地下室车库顶板做法：
C35P6自防水钢筋混凝土结构底板→最薄处40厚加气混凝土找坡层→DS20水泥砂浆找平层20厚→涂基层处理剂一道→2道4厚耐根穿刺的弹性体改性沥青防水卷材→40厚C20细石混凝土保护层随捣随光，内配筋?
6@200双向钢筋网，每6米设纵横分格缝，缝内填高分子密封膏→QC-PXB排蓄水板→聚酯无纺布滤水层→覆土绿化/道路广场
4、地下室车库其他
地下室车库及人防区后浇带及侧壁施工缝采用止水钢板作为止水带；桩头采用2厚聚氨酯防水涂料（两道）。
5、号楼底板做法：
防水混凝土底板→50厚C20细石混凝土保护层→10厚白灰砂浆隔离层→厚聚氨酯防水涂料→20厚1：
水泥砂浆找平层→150厚C15混凝土垫层，素土夯实。
6、号楼侧壁做法：
素土夯实→挤塑型聚苯乙烯泡沫板（厚度30，密度>30kg/m3）保护层→厚聚氨酯防水涂料（强弱电间外墙时厚）→防水混凝土外墙（局部修补保证表面平整）。
7、号楼厨房间：
现浇钢筋混凝土板冲洗干净→水泥浆一道（内掺建筑胶）→20厚DS20砂浆找平→厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高→30厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：
1水泥沙子压实赶光。
8、号楼卫生间、阳台：
现浇钢筋混凝土板冲洗干净→水泥浆一道（内掺建筑胶）→DS20水泥砂浆坡向地漏，最薄处10厚（四周抹小八字）→厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高→30厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：
1水泥沙子压实赶光。
9、号楼厨房间、卫生间内墙：
界面剂→10厚DP15砂浆分两遍打底扫毛→5厚DP20水泥砂浆抹面→厚聚合物水泥防水涂料→5厚DP20加建筑胶粘结层→8-10厚浅色墙面砖。
10、地下室弱电间：
现浇钢筋混凝土板冲洗干净→厚聚氨酯防水涂料，四周翻起300高→20厚DS20水泥砂浆→70厚轻集料混凝土→C20细石混凝土随打随抹（向门口找微坡，最薄处50厚）。
11、上人屋面：
现浇钢筋混凝土屋面板清扫干净→轻集料（陶粒）混凝土找坡2%，最薄处30厚→20厚DS15砂浆→50厚泡沫玻璃保温板→20厚DS20砂浆，分隔缝10宽，双向间距6m→厚合成高分子防水卷材+厚聚氨酯渗透型防水涂膜→10厚白灰砂浆→40厚C20细石混凝土（内配?
4双向@200钢筋网片）设分隔缝，间距不大于4m,油膏嵌缝。
五、施工准备
（一）、施工技术准备
1、组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。
2、针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
3、熟悉质量标准。
（二）、施工物资机具准备
所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。
做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。
施工机具一览表
用途
机具
涂料涂刮工具
橡胶刮
地漏、转角处等涂料涂刷工具
油漆刷
清理基层工具
铲刀
修补基层工具
抹子
基层清理
小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机
测量弹线
皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔
铺贴工具
剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等
（三）、劳动力计划
1、防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。
施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。
2、每栋楼安排防水工；瓦工；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重新配置。
3、施工人员一律持证上岗。
六、材料准备
（一）、聚氨酯防水涂料
非焦油聚氨酯防水涂料以低聚物多元醇,多异氰酸脂和扩链剂为基料,掺加多种高分子原料及多种助剂,在特定条件下聚合而成。
本产品是一种双组份反应固化型高分子防水涂料，按一定比例均匀混合，涂在防水工程的基面上，数小时后形成富有弹性的整体化橡胶状的防水层，并能牢固的粘附在基面的表面，防水性能可靠。
该产品是目前理想的一代环保型高级防水涂料，确保防水工程质量的万无一失。
911聚氨酯防水涂料（非焦油）聚乙烯防水卷材性能指标GB/型
检验项目（单位）
本产品标准
拉伸强度/Mpa
≥
断裂伸长率/%
≥500
撕裂强度/（N/mm）
≥15
低温弯折性/℃
≤-35
不透水性Mpa，min，h
不透水
固体含量/%
≥92
表干时间/h
≤12
实干时间/h
≤24
聚氨酯防水涂料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、产品使用配比及产品净质量、产品用途（外露或非外露、地下潮湿基面使用）、安全使用事项及使用说明、生产日期或批号、运输与贮存注意事项及贮存日期。
产品用带盖的铁桶或塑料密闭包装，双组分产品按组分分别包装，不同组分的包装应有明显区别。
聚氨酯防水涂料贮存时，不同类型、规格的产品应分别堆放，不应混杂；避免日晒雨淋、禁止接近货源，防止碰撞，注意通风；贮存温度不应高于40℃；在正常贮存、运输条件下，贮存期自生产日起至少为6个月。
进场聚氨酯防水涂料应有产品质量证明书或出场检验报告、型式检验报告；出厂检验报告的项目包括：
外观、拉
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