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二建考试案例

案例一（0分）

背景资料某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络汁划（见下图），

经总监理工程师审核批准后组织实施。

在施工过程中，发生了以下事件。

事件一：

工作E原计划6d，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9d完成，其他工作与时间执行原网络计划。

事件二：

一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。

事件三：

由于建设单位急于搬进写字楼办公，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员、施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。

问题：

1．指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。

2．指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。

3．水晶灯安装是否正确说明理由。

4．竣工验收是否妥当说明理由。

【提建议】:

我要纠错

讨论

【正确答案】:

【答案】1计划关键线路为B→C→F→G,计划工期为17d。

计算过程见下图：

【答案】2实际关键线路为B→E→H,实际工期为19d。

【答案】3不正确。

因为根据装修工程施工技术要求,安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属重型灯具,严禁安装在吊顶工程的龙骨上,若安装必须增设附加吊杆。

【答案】4验收程序不妥当。

因为竣工验收应分为三个阶段即竣工验收的准备、初步验收（预验收）和正式验收。

该工程没有经过这三个阶段尤其没有经过正式验收。

验收组织和参加者不妥。

应由建设单位组织,验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。

【考生答案】:

【得分】:

【本题解析】:

问题1【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320020施工进度控制——2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用（参考《建筑工程施工管理22103000施工进度控制——22103030施工进度计划的编制方法——22103032掌握工程网络计划的类型和应用）。

【思路】双代号网络计划时间参数的计算包括：

工作最早开始时间（ES）和工作最早完成时间（EF），工作最迟完成时间（LF）和工作最迟开始时间（LS），以及工作总时差（TF）和工作的自由时差（FF）的计算。

通过工作总时差的计算，可以方便地找出网络图中的关键工作和关键线路。

双代号网络计划时间参数的计算及关键线路的确定见下表。

【拓展】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。

问题2【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320020施工进度控制——2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用（参考《建筑工程施工管理》22103000施工进度控制——22103030施工进度计划的编制方法——22103032掌握工程网络计划的类型和应用）。

【思路】用实际工作时间代替计划工作时间生成新的网络计划图如下：

按上一问步骤进行计算。

【拓展】无。

问题3【考点】2A312000建筑工程施工技术——2A312050装饰装修工程施工技术——2A312051掌握吊顶工程施工技术要求。

【思路】重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，若安装必须增设附加吊杆。

【拓展】不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用西6

案例二（0分）

某办公楼工程，建筑面积为23723平方剪力墙结构，地下1层，地上12层道层4．8m，标准层高3．6m。

顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，工程结构施工采用外双排落地脚手架。

工程于2007年6月15日开工，计划竣工日期为2009年5月1日。

事件一：

2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井坠落至地下一层混凝土底板上，当场死亡。

事件二：

顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出隐蔽工程申报验收有漏项，应补充验收申报项目。

问题：

1．本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？

说明理由。

2．事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？

3．对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护？

4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？

【提建议】:

我要纠错

讨论

【正确答案】:

【考生答案】:

【得分】:

【本题解析】:

问题1【考点12A320000建筑工程施工管理实务——2A320010单位工程施工组织设计——2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案。

【思路】根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质E2009187号）的规定，以下脚手架工程需要单独编制专项施工方案：

（1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程；

（2）附着式整体和分片提升脚手架工程；（3）悬挑式脚手架工程；（4）吊篮脚手架工程；（5）自制卸料平台、移动操作平台工程；（6）新型及异型脚手架工程。

本工程符合规定第一条。

【拓展】以下脚手架工程需进行专家论证：

（1）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程；

（2）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程；（3）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。

问题2【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320040施工安全控制——2A320042掌握洞口、临边防护控制及2A320044掌握施工用电安全控制。

【思路】人身事故发生的原因：

从个人来讲主要是安全意识薄弱，未按规定佩戴和使用安全用具，违规操作；其他方面一般有现场安全管理不到位，安全防护设施（包括照明和警示）配备不足，安全检查也不到位，对事故隐患未能及时发现并整改，以及工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。

【拓展】在坑、洞、井内作业，夜间施工或厂房、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍、料具堆放场所及自然采光差的场所，应设一般照明、局部照明或混合照明；电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。

问题3【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320040施工安全控制——2A320042掌握洞口、临边防护控制。

【思路】墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。

【拓展】下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1．2m高的临时护栏。

问题4【考点】2A312000建筑工程施工技术——2A312050装饰装修工程施工技术——2A312051掌握吊顶工程施工技术要求。

【思路】吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

（1）吊项内管道、设备的安装及水管试压；

（2）木龙骨防火、防

第33题

案例三（0分）

背景：

某小区内拟建一座6层普通砖墙结构柱，外墙厚370mm，内墙厚240mm抗震防烈度7度。

某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：

瓷砖墙面积为1000㎡，综合单位为110元／㎡。

事件一：

现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装，安装结束后，现场质量安全员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。

事件二：

现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖（490mm）设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

事件三：

由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管），从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。

事件四：

施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。

经施工单位核算综合单价为150元／㎡。

该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。

备注：

BCWS为计划完成工程预算费用；BCWP为已完工程预算费用；ACWP为已完工程宴际营用：

CV为费用偏差。

问题：

1．事件一中，物料提升机使用是否符合要求说明理由。

2．事件二中，砖墙留槎的质量控制是否正确说明理由。

3．事件三中，五层卫生间防水存在什么隐患说明理由。

4．计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情况。

【提建议】:

我要纠错

讨论

【正确答案】:

【考生答案】:

【得分】:

【本题解析】:

问题l【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320040施工安全控制——2A320045掌握垂直运输机械安全控制。

【思路】物料提升机在安装与拆除作业前，必须针对其类型特点、说明书的技术要求，结合施工现场的实际情况制定详细的施工方案，划定安全警戒区域并设监护人员，排除作业障碍；物料提升机组装后应按规定进行验收，合格后方可投入使用。

【拓展】物料提升机的基础应按图纸要求施工。

高架提升机的基础应进行设计计算，低架提升机在无设计要求时，可按素土夯实后，浇筑300mm（C20混凝土）厚条形基础。

为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1组（不少于4根），高度在30m以下不少于2组，超过30m时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。

问题2【考点】2A312000建筑工程施工技术——2A312030主体结构工程施工技术——2A312032掌握砌体结构的施工技术。

【思路】非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的砖墙临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。

留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。

【拓展】砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。

问题3【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320070建筑工程施工现场管理——2A320073掌握现场成品保护要求。

【思路】做好成品保护是保证工程实体质量的重要环节。

一旦成品保护工作不到位，优质产品将受到破坏或污染，成为次品或不合格品。

在已经施工完成的防水层上开洞穿管，再修补防水层，不能保证防水层的整体性。

【拓展】为做好现场成品保护，应做好以下两点：

（1）合理安排施工顺序，主要是根据工程实际，合理安排不同工序间施工先后顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序；

（2）根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。

【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320050建筑工程造价控

案例四（0分）

背景：

甲公司投资建设一幢地下1层、J也l-_5层的结构商场工程，乙施工企业中标后，双方《建设工程施工合同（示范文本）（GF19990201）签订合同，合同采用固定总价承包方式，合同工期为405d，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。

合同履行中出现了以下事件。

事件一：

乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3m变更为4．8m，当日乙方停工，25d后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。

复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25d的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未给予答复。

事件二：

在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次，乙方在施工完毕3个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。

事件三：

从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425d。

甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元，乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。

问题：

1．事件一中，乙方的索赔是否生效结合合同索赔条款说明理由。

2．事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定结合合同变更条款说明理由。

3．事件三中，乙方是否逾期竣工说明理由并计算奖罚金额。

【提建议】:

我要纠错

讨论

【正确答案】:

【考生答案】:

【得分】:

【本题解析】:

问题1【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320060施工合同管理——2A32006l掌握建设工程施工合同的索赔。

【思路】此题考查索赔的程序。

发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

（1）索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向通知；

（2）发出索赔意向通知后28d内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告扣有关资料后，于28d内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

【拓展】承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，发包人可按以上索赔程序和时限向承包人提出索赔。

问题2【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320060施工合同管理——2A320061掌握建设工程施工合同的索赔。

【思路】同上一问。

【拓展】同上一问。

问题3【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320060施工合同管理——2A320061掌握建设工程施工合同的索赔。

【思路】只要注意把索赔成立的工期计入合同工期。

【拓展】无。

案例一（0分）

背景材料某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1．5m，地质勘察报告中基础地基持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。

基础工程施工分为两个施工流水段组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示。

在工程施工中发生如下事件。

事件一：

土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6d。

事件二：

承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3d。

事件三：

基础2施工时，由于施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5d。

问题：

1．指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。

2．针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔并分别说明理由。

3．对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天实际工期是多少天4．上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制如下所示的基础工程施工实际进度横道图（单位：

d）。

【提建议】:

我要纠错

讨论

【正确答案】:

【答案】1基础工程网络计划的关键线路为①一②一③一④一⑤一⑥,该基础工程计划工期为（3+7+7+3）d=20d。

【答案】2事件一：

施工总承包单位可以提出工期索赔,索赔工期为（6-4）d=2d。

理由：

发现局部基础地基持力层为软弱层需处理,属于施工总承包单位不可预见的,可以提出工期索赔,虽然土方2不是关键工作,但是延误的工期6d已超过其总时差4d,因此可以提出工期索赔。

事件二：

施工总承包单位不可以提出工期索赔。

理由：

虽然基础施工钢材由建设单位供应,因施工用钢材未按时进场导致工期延期3d,理应由建设单位承担责任,但是承台梁1不是关键工作,且总时差为4d,延期的3d未超过其总时差,所以不可以提出工期索赔。

事件三：

施工总承包单位不可以提出工期索赔。

理由：

基础2施工工期延期5d是由于施工总承包单位原因造成工程质量事故的返工而造成的,属于施工总承包单位应承担的责任,虽然基础2属于关键工作,但也不可以提出工期索赔。

【答案】3对索赔成立的事件,总工期可以顺延2d。

实际工期为（20+2+5）d或（3+9+12+3）d=27d。

【答案】4上述事件发生后,本工程网络计划的关键线路发生了改变,新的关键线路为①一②一④一⑤一⑥。

其基础工程施工实际进度横道图如下所示。

【考生答案】:

【得分】:

【本题解析】:

问题1【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320020施工进度控制——2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用。

【思路】通过工作总时差的计算，可以方便地找出网络图中的关键工作和关键线．路。

总时差为1者，意味着该工作没有机动时间，即为关键工作，由关键工作所构成的线路，就是关键线路。

计划工期等于一条关键线路所有工作的工作时间总和。

【拓展】关键线路至少有一条，但不一定只有一条。

问题2【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320060施工合同管理——2A320061掌握建设工程施工合同的索赔。

【思路】工期索赔的计算方法有网络分析法、比例分析法以及其他方法。

本例适合用网络分析法。

网络分析法是通过分析延误前后的施工网络计划比较两种工期计算结果，计算出工程应顺延的工程工期。

利用网络分析法进行工期索赔的计算其实只考虑两点即可，第一是责任应由发包人承担（包括不可抗力事件），第二是工期延误超过了工作总时差（关键线路自然满足该条件）。

具体索赔数值则用延误工期减去总时差即可。

【拓展】比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工程工期。

此外工程现场施工中，可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔的工期，也可以通过发包方与承包方协议确定索赔的工期。

问题3【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320020施工进度控制——2A320024了解建筑工程施工进度的检查与调整。

【思路】本问题中第一问需将所有索赔成立的工期叠加即可，本文中只有事件一索赔成立，因此只需考虑这一项即可。

问题二需在索赔成立事件的基础上，考虑由于承包商原因造成的工期延误（考虑总时差以后的总工期延误），然后进行叠加（考试试题中一般简单相加即可，如果延误时间发生的工作是平行关系则需要详细分析，不过此类题较难而一般不会考）。

本文中由于承包商原因造成关键线路上的基础2工期延期5d，因此实际工期应为（20+2+5）d=27d．问题二还可以在网络中考虑所有工期延误的时间后重新标注网络参数（见下图），

然后加以计算。

【拓展】无。

问题4【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320020施工进度控制——2A320024了

案例二（0分）

背景：

医院门诊楼，位于市中心区域筑面积28326㎡，地下1层地0层，檐高33．7m。

框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7．8m，底板厚度为1100mm，混凝土强度等级C30，抗渗等级P8。

室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。

2008年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：

2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

事件二：

工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6～7级大风。

风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。

事件三：

2008年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，质询项目经理部的教育内容。

施工项目负责人回答：

“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育。

”受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。

事件四：

室内地面面层施工时，对木格栅采用沥青防腐处理，木格栅和毛地板与墙面之间未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了10mm缝隙。

问题：

1．事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确说明理由。

2．事件二中，是否应对脚手架进行验收说明理由。

还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收3．事件三中，指出不属于项目经理部教育的内容，项目经理部教育还应包括哪些内容4．事件四中，指出木地板施工的不妥之处，并写出正确的做法。

【提建议】:

我要纠错

讨论

【正确答案】:

【考生答案】:

【得分】:

【本题解析】:

问题1【考点】2A312000建筑工程施工技术——2A312020地基与基础工程施工技术——2A312024熟悉混凝土基础与桩基施工技术要求。

【思路】本题要注意两点，一是该基础工程属于大体积混凝土，二是在问题中追加解释说“拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥”。

【拓展】大体积混凝土裂缝的控制措施如下：

（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。

（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。

（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。

如降低拌和水温度（拌和水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒。

（4）及时为混凝土覆盖保温、保湿材料。

（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。

（6）在拌和混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。

（7）设置后浇缝。

当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。

（8）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。

【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——-2A320040施工安全控制——2A320041掌握脚手架安全控制。

【思路】脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：

（1）基础完工后及脚手架搭设前；

（2）作业层上施加荷载前；（3）每搭设完10～13m高度后；（4）达到设计高度后；（5）遇有6级及以上大风与大雨后；（6）寒冷地区土层开冻后。

（7）停用超过1个月的，在重新投入使用之前。

【拓展】脚手架的检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。

【考点】2A320000建筑工程施工管理实务——2A320040施工安全控制——2A320044掌握施工用电安全控制。

【思路】按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定：

建筑业企业新进场的工人，必须接受公司、项目（或工区、工程处、施工队，下同）、班组的三级安全培训教育，经考核合格后，方能上岗。

其中项目安全培训教育的主要内容是：

工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。

培训教育的时间不得少于15学时。

【拓展】公司安全培训教育的主要内容是：

国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。

培训教育的时间不得少于15学时。

班组安全培训教育的主要内容是：

本工种的安全操作规程、事故案例剖