建筑工程劳务施工承包合同.docx

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建筑工程劳务施工承包合同

合同编号：

建筑工程劳务施工承包合同

工程名称：

工程地点：

发包单位：

承包单位：

湘西自治州政府机关办公太楼暨人防指挥所

工程劳务施工承包合同

合同编号：

甲方：

乙方：

责任人：

身份证号码：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲方同意将

工程的土建劳务施工任务承包给乙方。

为明确双方的权利与义务，经双方协商达成如下下协议，以便共同遵守。

一、工程概况

（一）工程名称：

湘西自治州政府机关办公大楼暨人防指挥所建安工程

（二）工程地点：

湘西州吉风经济开发区长潭村

（三）工程结构形式与面积：

框架剪力墙结构，地下车库一层，地上15层，总建筑面积约m2。

二、承包方式

（一）采取甲方负责项目管理、提供工程主要材料；乙方组织相应管理人员、提供承建制劳务队伍包工、包架料、包模板木方、包辅材、包所有机械设备、工程用具、包质量、包工期、包周边安全防护及安全保卫、包临时设施搭拆、包材料的装卸，包安全丈明施工的承包方式。

（二）由乙方提供包括但不限于以下设备材料：

塔吊、施工电梯、物料提升机、砼搅拌机，砂浆搅拌机、对焊机、切断机、弯曲机、电弧焊机、电渣压力焊机、调直机、砼输送泵、布料机、钢架管、扣件、顶托、架板、安全网、卸料平台、挑架工字钢、模板、木枋、对焊、电渣压力焊等。

三、承包范围

本工程的所有设计施工图纸，设计变更所要求完成的全部施工工作内容；本工程组织施工所需相关措施、设施、临建搭没，临时水电的安装、维护。

（临建及现场布置需达到标化工地要求）；由甲方指定的分包单位，乙方应积极提供配合工作（无偿提供脚手架等），且不另计取任何费用。

具体包括但不限于以下内容：

（一）临时设施

l、临时设施施工所涉及的除砼、红砖、砂石、水泥以外的材料和一切所需劳务（活动板房安装拆除除外）。

2、乙方负责本施工区域内施工道路修建及维护人工费用。

3、民工住宿考虑文明施工需要，所有民工住宿在外租房，其费用均由乙方负责（包括水电费用）。

（二）基础部分

l、基础边坡支护：

负责修整边坡土方及素喷50厚水泥砂浆除水泥河沙外的所有费用由乙方承担，包括建筑物四周排水沟。

2、基础土方：

负责基础土方无挖，地梁、，承台开挖及土方平整、清理，基坑抽水，基础底板、地梁砖胎模施工等所有土建工程，不负责建筑物外围回填土方和土方外运及桩基施工的泥浆、沉渣清理。

3、凿桩头，垫层、承台及承台以上钢筋制安，模板安装，砼浇捣养护及砖砌体。

粉饰、地面找平所有土建工程部分（包括户外楼梯、台阶、车道及外墙装饰柱的施工，防水工程除外）。

（三）主体工程：

1、施工图中所有钢筋、模板预埋件制安、砼浇捣养护及砖砌体等项目，及相关脚手架、防护等所有措施的工程量。

2、一次性的止水钢板、I上水丝杆、外挑架预埋环材料由甲方提供乙方负责安装，木工用螺杆、对拉丝杆、蝴蝶扣由乙方负责提供。

（四）装饰工程：

1、内墙：

水泥砂浆及混合砂浆抹灰、粘贴钢丝网、地面找平（不贴室内瓷砖）。

2、外墙：

非干挂部分的外墙装饰，干挂部分的水泥砂浆打底（不做保温层）。

3、室内、外设计图纸的玻璃、油漆、石材、幕墙、门窗、金属构架、网架、二次装饰、刮888等工作量不在乙方承包范围之内，但该部分需用机械设备、塔吊、脚手槊的配合由乙方负责。

（五）附属工程

明沟、暗沟、散水、化粪池、排水道工程的土方挖掘及土方回填，各种管道埋设、流泥井砌筑及消防通道施工、台阶、室内外以及建筑物外边线2m范围内附属工程（绿化不在承包范围内）（不含小区马路）

（六）屋面防水

找平层、保温隔热层，刚性层等除专业防水外施工图纸所有工作内容。

（七）资料配合

负责本项目砼、砂浆试块留置、保管、养护（建标准养护室）。

（八）文明施工

乙方负责场内悬挂、安装安全标牌、标语、大门口五牌一图等文明施工标识。

（材料由甲方提供）。

（九）施工配合

所有排烟、排气道等及任何安装工程应配合的事项，乙方负责预留洞口、补槽、补洞、门窗处理抹灰、二次凿打后的修补，负责补洞，属水电部分的除外。

（十）分包配合

各分包单位使用脚手架、垂直运输机械设施，乙方应积极配合，免费提供：

电梯安装的内脚手架由乙方免费提供材料，并免费搭设，主体砌体完成五个月内脚手架及设备拆除，超出时间甲方另行补偿乙方架料，设备的直接租赁费。

（十一）临时施工用电、用水

1、临时用电从配电房至施工现场的电缆、配电箱及配置均由乙方负责，并按规范要求配置，现场维护管理由乙方负责到值。

乙方的所有临时用电（包括民工宿舍）及机械设备均由乙方自身维护。

2、乙方负责从施工用总水接驳处接至施工现场所有材料，并负责施施工。

3、施．卜用水用电费用，由甲方负责向供水供电单位缴纳。

（十二）乙方管理人员

乙方负责的管理人员：

乙方配备项目负责人、施工员、质检员、安全员、卫生员、保卫员、机械设备操作员及指挥员和其他人员等人员，并持证上岗。

以上人员均在开工前报甲方批准，并及时到岗接受甲方现场监、管理。

特殊工作人员都必须持证上岗，服从项目部统一管理。

（十三）材料保管

甲方提供给乙方的材料及乙方自行提供的材料、机具等均由乙方自行负责看管，如有遗失均由乙方自行负责或者赔偿。

（十四）地下窒防水工程，无粘结预应力施工不在此承包价内。

四、乙方包工内容（见附件一）

五、工程工期

（一）乙方必须满足建设方的总进度要求，在年月日前必须完成正负零主体，在年月日前必须完成全部主体工程，在年月日前必须完成合同范围内全部施工任务，如未按时完成，则分别按每个节点工期推迟l天罚款1000元整，对乙方进行处罚。

（二）乙方按照甲方计划的总工期施工网络及施工员下达的分段施工进度计划施工，只能提前不得推后；甲方认为乙方现场施工人员、设备、材料无法满足现场进度要求时，书面要求乙方调整劳动力，乙方必须在3天内调整到位，否则甲方按3000元／天对乙方进行处嗣。

甲方认为乙方根据现场实际情必须加班加点时，乙方必须无条件服从，并迅速组织调配好人员，以小时计，保质按期完成分段工程任务。

（三）根据进度要求，乙方在施工中必须无条件服从甲方统一调配，必须保证节假日和农忙时人员充足，相关工种应积极配合施工，否则，甲方有权终止合同，要求乙方承担一切经济损失，并在结算总价中一并扣除。

六、工程质量及验收

（一）乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，乙方所施工的分部分项工程质量确保一次交验合格，总体确保湖南省优良工程。

（二）乙方应保证所有工序一次性成活。

凡不符合质量要求时，甲方有权令其返工，返工所有费用由乙方负责，返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其他队伍协助其返工，返工费用由乙方承担，甲方另行收取实际发生费用20%的管理费（所有费用包括人工、材料、机械）。

（三）乙方必须保证周转材的投入、更换能保证现场施工质量，当甲方认为乙方周转材投入无法保证现场施工时，乙方必须无条件进行添置更换，否则甲方按乙方该分项单价的两倍价格，按需更换或投入部分面积，对乙方进行处罚。

（四）乙方在胞工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受甲方代表、业主、监理公司和设计院检查，并为检查检验提供便利条件。

（五）施工过程中达到隐蔽验收中间验收条件时，乙方应准备好自检资料报验。

验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如乙方未报验或验收不合格就进行下一道工序施工，由此所造成的一切损失均由乙方负责，并从乙方当月工程款中扣除给甲方带来的一切经济损失。

（六）施工过程中，乙方积极配合服从甲方、监理、业主及相关建设主管部门的管理、监督指导工作。

（七）甲方每月组织乙方相关人员对成型T序产品质量作一次系统检查，检查结果作为合同结算依据，如评定结果达不到设计、规范要求或分项质量验收标准，乙方必须无条件返工至合格，同时赔偿甲方材料，工期等一切损失。

（八）分项质量验收标准：

（见附件二）

七、安全及文明施工

（一）安全文明施工目标

杜绝重大伤亡事故：

确保“湖南省安全文明质量标准化工地”。

为确保目标，甲乙双方在施工过程中需做好以下工作

（二）甲方工作

1、甲方向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下方的有关安全生产的方针、政策、法规和其他文件，并监督、指导乙方安全生产。

2、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助乙方做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。

3、按照业主及当地要求和公司企业文化的规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。

（三）乙方工作

1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规和方针、政策，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。

2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安检部门汇报安全工作情况。

3、乙方必须建立健全安全生产责任制，按国家规定配备专业安全员（有安全员证），并报甲方备案。

4、乙方必须对工人经常性的进行安全教育，进行分项工程安全交底，签字手续要齐全；乙方建立由生产管理人员和班长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作并做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除：

全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业、且有权拒绝任侗+人要求的违章作业。

5、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。

工作服、安全帽按甲方管理要求必须统一佩戴。

6、乙方特殊作业工种（电焊、电工、塔吊司机、外架工、机修工）要持证上岗，严禁招收患高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者；若发现高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，乙方必须立即予以辞退，甲方按照1000元／人对乙方进行罚款。

7、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌（幅），积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。

8、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔；现场施工每天下班前作到材料堆码整齐。

9、乙方在施工期间应加强班组内部文化施工教育，搞好承包范围内的现炀文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

lO、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。

八、承包工程费用及工程结算

（一）本工程按建筑面积￥元/m2大包干（大写：

，不含税金，二次装修）。

（二）本包干价内容包含合同内‘约定的所有工作内容（详见投标清单附件四）。

（三）电渣压力焊、止水钢板安装不另计费，以上价格包括现场清理费。

（四）建筑面积计算方式：

根据蓝图中建施总说明的面积计价，不另行凋整。

（五）如乙方在施工过程中无重大安全事故，甲方同意在大包干价格的基础上增加1元／m2作为奖励；本单价必须保证为湖南省优良工程，如果因乙方自身原因造成工程验收未能达到省优良标准（不包括二次装修）总包价’F浮30元每平米，非乙方原因造成的评优不能达标，总包价不予下浮。

现场文明施工必须达到“湖南省安全文明质量标准化示范工地”，否则在总包价中扣除1元／m2，在竣工结算时一次扣除。

（六）如因变更、停电、检查等原因造成乙方窝工，不计窝工费，但工期顺延。

（七）如上级部门来检查，需清理整改，均不另补工。

（八）上述包干单价中包括一切与承包工作内容有关材料的进出场装卸费用，以及外地工地转运周转材料至本工地的外工地装车及本工地卸车及完工后的装卸车费用。

各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、医疗费、差旅费、劳务费、劳务队管理费、现场文明施工用工及工具、支全事故医疗费等一切的各种费用。

本工程施工的风险费用己包含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。

（九）现场安全事故，非甲方责任，均由乙方全额承担，甲方不承担任何费用。

（十）乙方承包范围内工作，甲方已经安排他人施工发生的费用，按实际发生费用在乙方结算中扣除。

（十一）变更：

变更单作为增减工程量调整的计算依据，变更部分按照《2006年湖南省建筑工程消耗量标准》计取人工费及机械费，人工工曰单价62/工日。

累计增加造价在2万元以内不调整，累计减少造价在2万元以内不调整。

（十二）劳务费用结算前，乙方应持有实际工程部分的工程量结算申请单，由甲方管理人员签订施工完成部分的质量、安全、进度、文明施工符合要求后，由项目预算员进行审核结算（并附有项目经理、技术负责人、施工员，安全员和预算员签字认可的签证单才能够结算），上报项目经理及技术负责人和公司负责人签字。

（十三）结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。

九、履约保证金及工程款支付

（一）履约保证金及退还

1、双方签订合同三日内乙方支付履约保证金贰拾万元。

2、乙方在施工过程中如能按合同要求达到进度、质嚣、安全文明施丁等要求，甲方待乙方承包工程主体封顶全额无息返还。

如中途冈乙方原因在工程进度、质量、安全文明施工等要求不能满足甲方和业主的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，不认真履行合同，甲方有权没收保证金和终止合同等。

（二）付款方式

1、过程付款

甲方根据实际工程形象进度按下列形式向乙方支付工程款

1）主体框架结构施工阶段

按已施工面积260元/m2结算，并支付工程款，付款节点：

正负零、四层、八层、十二层、全部封顶后付至总面积的290元／m2（含前期的260元／m2）。

2）砌体及装饰阶段

砌体完工付总面积的15元／m2，内粉完毕付总面积的l5元／m2，外架拆除后付总面积的20元/m2。

2、竣工后付款

1）竣工验收通过后一l氛天内位至结算额的95%；

2）余额5%作保修金，质保期一年，在工程竣工验收完成一年期满时支付。

乙方在保修期内应积极履行保修义务，对存在质量缺陷的部位及时整改补修，如乙方不能履行，甲方则令安排专业维修人元进行修补，由此所发生的费用无条件从乙方的保修金中扣除。

（三）工程款支付条件

1、甲方工程款支付给乙方，乙方必须确保将甲方支付的工程款足额支付用于本项目的劳务工资、材料、设备租赁等乙方发生在项目的一切费用，甲方按合同支付乙方工程款后，乙方由于本项目产生的一切经济纠纷均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

2、每次支付乙方工程款之前，乙方必须提供本次工程款支付计划（乙方拟支付给劳务、材料、租赁等方的工资表、付款计划），甲方有权监督乙方将各劳务、材料、租赁等费用支付到位，付款凭证留一联甲方备查，否则甲方不予支付工程款。

3、如因乙方拖欠劳务、材料、租赁等费用，引发经济纠纷，甲方有权将乙方工程款直接支付劳务、材料、租赁等单位，该款项由甲方直接从乙方结算中扣除。

十、甲乙双方的权利、责任与义务：

（一）甲方的权利与乙方的义务：

1、负责施工场地三通一平工作。

2、对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。

开工提供施工图纸两套给乙方，如乙方还需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。

3、根据《材料需要计划表》，及时供应材料，并运至施工现场。

4、负责过程控制，严禁质量关，及时进行质量验收、评定等工作。

乙方“分项工程”、“隐蔽工程”自检合格后上报甲方，甲方在收到通知后2小时内及时到现场进行验收。

甲方验收合格后，由甲方通知建设方、监理公司等验收。

5、如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求1时，甲方有权要求辞退相关乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改观，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方必须无条件退场，由此造成的损失由乙方承担。

6、乙方不能满足甲方进度要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足工期要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权另派其他班组施工，其费用按甲方重派班组实际发生的费用另加收20%管理费，在工程款结算时从乙方扣除。

7、乙方保质保量完成合同约定的形象进度时，甲方应及时拨付工程款。

8、工程实体竣工、资料齐全且甲方初验合格后，甲方应及时组织有关单值进行竣工验收评定。

9、如因甲方原因造成工程停工超出7天以上，甲方另行协商补偿乙方南接经济损失。

10、如果公司不积极申报省优良工程评定，乙方有权要求提前支付工程余款（期限一年）。

（二）乙方的权利、责任与义务

l、乙方必须建立健全完整的管理体系，配备专业技术水平过硬、现场经验丰富的管理人员。

乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理号自身的劳动班组，接受甲方管理人员的领导和安排并无条件配合其他分包队伍的工作。

2、乙方必狈根据承包范围和内容组织足够的人员进行施工，以确保工程进度不受人力丕足的影响；乙方必须在进场后3。

天内将进场：

人员花名册、身份证、上岗证复印件一式三份交付甲方备案；乙方须为工人购买意外伤害保险，并与工人签订劳动合同或协议明确工资或其他款项的支付方式及务工单价，甲方由权对此进行监督。

3、在技术交底和图纸会审后一周内，乙方根据工程实际情况和甲方要求，编制切实可行的施工：

组织设计报甲方审核。

乙方施工过程中必须严格按照甲方施工方案、技术交底、作业计划及指令进行作业。

4、乙方应加强质量过程控制和严格执行三检制度，对甲方、监理及上级主管部门的检查验收积极配合，并对检查中提出的问题及时整改；积极配合甲方做好各种试样取样，砼试块留置工作。

5、保证安全文明施工，确保在各检查评比中达到“市安全文明工地”标准，现场一切有关安全文明施工方面所要求的安全防护材料、措施费、人工均由乙方按甲方要求完善。

（如乙方不按甲方要求投入和布置，甲方有权代为投入和另请队伍施工，所发生费用按实际发生费用另加收20%管理费从乙方工程款中无条件扣除）因乙方膘因在施工过程中发生的一切大小安全事故和未达到安全文明标化工地均由乙方负责处理，并承担全部法律责任及经济赔偿。

6、乙方指定曾晏君为现场负责人，负责人不得擅自离开施工现场，且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理

负责人，如未请假离开或委托代理人，每次罚款500元。

乙方其他管理人员未

经甲方同意，任何时候（包括1声假日和双休期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人一次罚款300元／天，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。

未经甲方同意，节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款150元／人／天。

7、乙方所有人员保证遵纪守法，不违反计划生育条例，严禁打架、赌博、嫖娼，外地进入吉首地区的施工人员，乙方必须办理好有关暂住手续（费用由乙方承担），凡违法乱纪者，一律交当地公安部门处理，一切责任和费用由乙方承担。

如施工现场内发生打架斗殴一次，处以1000元／次的罚款。

乙方必须按月发放工人劳务工资，如未及时发放，甲方拒付乙方工程款或有权直接按乙方花名册发放到工人手中。

8、乙方必须遵守甲方现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，做到文明施工，并配置专职后勤管理员一名，配合甲有对生活区的管理和规划。

安排专人对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾进行清理，并运至指定地点堆放。

9、乙方不得将本工程转包，一经发现，所缴纳的履约保证金不得退还，甲方有权与乙方终止本合同。

10、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作，并不得破坏其他范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

11、出现下述情况，甲方有权要求乙方无条件退场，乙方必须先退场后再进行工程结算，结算单价按合同单价的70%结算。

1）若进度、质量、安全、文明施工达不到甲方的要求。

2）设备及周转材料不能满足施工要求。

3）不服从甲方工作安排和调度，擅自停工或闹事。

4）不及时支付劳务、租赁、材料、设备等费用。

12、如由甲、乙双方在施工过程中发生分歧或矛盾时，乙方承包人不得擅自停止生产或停工，必须严格在保证工地正常施工的情况下，再双方协商寻找解决矛盾途径。

若因乙方谋求自己利益，不顾甲方且不听从甲方凋解采取停工手段，每次出来50000元罚款，甲方有权终止合同或乙方交当地公安部门或当地法院处理裁决，一切后果责任由乙方承担。

13、若甲方现场管理人员或建设方委托的专业监理工程师在检查乙方工作中，因乙方原因不服从指导，在检查提出整改时乙方不服，甚至污辱、辱骂、采取暴力行为进行殴打者，每次处以10000元的罚款并赔偿一切医药费用，情节严重者交当地公安部门处理。

14、乙方应按照国家、湖南省有关文件要求，保证民工工资的及时发放。

每次支付乙方工资时，乙方必须提供劳务人员花名册和r资单，并由工人签字后甲方支付乙方工程款。

由于乙方原因出现工人工资纠纷，向劳动局及甲方投诉，每次出罚乙方50000元。

15、乙方如果采取过激行为，到业主方、政府部门、甲方的上级主管部门闹事，或停工、拉闸停电等，则乙方支付5000元／人次（以参加人数计算），作为乙方违约补偿给甲方。

无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行等事件，如育发生每次处以1000-30000元的罚款；情节恶劣者，直接清退出场，一切损失由乙方负责。

16、其他：

属于本工程承包范围合同范围外的工作内容，甲方调用时乙方应积极配合，计时工均按100元／工日进行计算，即时办理签证手续。

十一、其他事项

1、签订劳务合同时，乙方必须拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。

乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。

甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元，乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将其视其

为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担。

2、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。

3、乙方自己负责提供民工生活及食堂，临时设施材料由甲方负责。

4、大型机械的合同签订、厂家考察必须经过甲方同意，否则，甲方有权拒绝设备进场。

十二、违约责任

甲乙双方认真履行合同，如乙方违约，甲方有权解除合同，并按本合同相关条款执行。

本合同自双方签字、盖章之日起生效，至款清失效。

次合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份．叁份均具有同等法律效力。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

乙方身份证号码：

（身份证复印件附后）

本合同签订时间为：

年月日