屋面工程施工方案.docx

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屋面工程施工方案

XXXXXXXXX工程

屋面施工方案

插入工程效果图，格式大小7cm*13cm

插入工程效果图，格式大小7cm*13cm

方案编号

版次

编制人

审核人

审批人

实施时间

xxxxx有限公司

XXX项目部

1.编制依据

1.1.施工图纸

图纸名称

图纸编号

编号

建筑施工图

XXX工程－建筑施工图

/

结构施工图

XXX工程－结构施工图

/

1.2.施工组织设计

《XXX工程施工组织设计》

1.3.主要法规、标准、规程、规范

类别

名称

编号

国家

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

《屋面工程质量验收规范》

GB50207-2012

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

行业

《种植屋面工程技术规程》

JGJ155—2013

地方

《建筑工程施工工艺标准》（土建篇）

DBJ14-032-2004

《建筑工程施工技术管理规程》

DBJ01-80-2003

其他

建筑施工计算手册

第二版

《高聚物改性沥青卷材屋面防水层施工工艺标准》

GY1005-1996

《种植屋面》

05ZJ203

《屋面》

L01J202

施工手册

第五版

2.工程概况

2.1.工程信息

序号

项目

内容

1

工程名称

XX

2

工程地址

北京市XX区XX地块

3

建设单位

北京XX有限公司

4

勘查单位

XX设计院有限公司

5

设计单位

XX设计院有限公司

6

监理单位

XX咨询有限公司

7

质量监督单位

北京市XX区建设工程质量监督总站

8

施工总承包单位

0

9

施工主要分包单位

XX劳务有限公司、XX劳务有限公司

2.2.设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

住宅、公共、地下车库

2

结构形式

现浇钢筋混凝土剪力墙

3

建筑面积

总建筑面积184466㎡，其中地上建筑面积147383㎡，地下建筑面积37083㎡

4

人防设计

防护等级

车库及住宅楼地下二、三层部分为人防工程，抗力级别住宅为核五级，车库负三层为核六级；平时为汽车库

5

建筑高度

绝对标高

±0.00绝对标高45.00m

檐口标高

79.94m（29层）、15.0m（3层）、74.52m（27层）

基础埋深

车库及主楼-11.85m

6

建筑层数

车库地下两层，住宅地下三层；

B3住宅为地上二十七层外；

B4、B5、B6、B7均为地上二十九层；

公建地上3层、2层、1层。

7

建筑层高

车库3.9m，3.75；

住宅地下三层分别为3.9m、3.28、3.59m；

住宅地上标准层2.71m；

29层2.94m；

公建地下3.35m，地上一层、二层4.2m，地上三层4.3m。

8

平面尺寸

横轴轴线

车库：

1-11轴

住宅：

1-31轴

公建：

1-4轴

横轴尺寸

车库：

77.7m

住宅：

57.2m

公建：

21m

纵轴轴线

车库：

D2-A-D4-Q轴

住宅：

A-J轴

公建：

A-F轴

纵轴尺寸

车库：

264.16m

住宅：

15.7m

公建：

40.5m

9

构件断面尺寸

基础底板

住宅基础底板厚度：

1100mm，局部700；

车库基础底板厚度450mm、550mm；

公建基础底板厚度400mm。

楼板及顶板

住宅楼板厚度：

120、180、200、250、300mm；

车库楼板厚度：

200mm；

公建楼板厚度：

120mm；

框架梁

车库：

500×800mm、500×850mm、600×1000mm、600×1300mm、1000×700mm；

公建：

200×350mm、250×550mm、300×650mm、400×700mm、300×600mm、400×650mm、300×550mm

墙体厚度

住宅：

180、200、250、300mm；

车库：

300mm、350mm；

公建：

300、350mm

2.3.屋面概况

本工程屋面包括4#、5#楼的转换层屋面、商业楼屋面、1-5#楼主楼屋面、电梯机房层屋面和车库植被屋面、雨篷等，女儿墙高度依次为1800mm、1300mm、1500mm、600mm。

屋面保温层选用70厚挤塑聚苯板，防水等级为二级，防水材料采用高聚物改性沥青防水卷材。

屋面排水采取有组织排水方式。

主要分为上人屋面、不上人屋面和植被屋面，主要施工做法如下：

不上人屋面及雨篷

面层

40厚C20防水细石砼（6*6分割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ4双向间距150钢筋，钢筋分格缝断开，缝上铺防水卷材，宽200。

隔离层

干铺玻纤布或低强度砂浆

防水层

3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

保护层

20厚1：

3水泥砂浆一道

保温层

70厚挤塑聚苯板

防水层

3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

找平层

20厚1：

3水泥砂浆找平

找坡层

40厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层2%

结构层

钢筋混凝土屋面板

上人屋面

面层

25厚广场砖，10厚1：

1水泥砂浆粘贴，缝宽10，1：

1水泥细砂浆嵌缝

结合层

25厚1：

3干硬水泥砂浆结合层

隔离层

干铺玻纤布或低强度砂浆

防水层

3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

保护层

20厚1：

3水泥砂浆一道

保温层

70厚挤塑聚苯板

防水层

3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

找平层

20厚1：

3水泥砂浆找平

找坡层

40厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层2%

结构层

钢筋混凝土屋面板

车库植被屋面

过滤层

土工布过滤层

排水层

20高塑料排水板，凸点向上

保护层

70厚C20防水细石砼（6*6分割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ4双向间距150钢筋，钢筋分格缝断开。

隔离层

干铺玻纤布或低强度砂浆

防水层

3+3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

找平层

20厚1：

3水泥砂浆找平

找坡层

40厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层2%

结构层

钢筋混凝土屋面板

车库人防通风竖井屋面

面层

40厚C20防水细石砼（6*6分割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ4双向间距150钢筋，钢筋分格缝断开，缝上铺防水卷材，宽200

隔离层

干铺玻纤布或低强度砂浆

防水层

3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

防水层

3厚高聚物改性沥青防水卷材

处理剂

刷基层处理剂一道

找平层

20厚1：

3水泥砂浆找平

找坡层

40厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层2%

结构层

钢筋混凝土屋面板

3.施工准备

3.1.技术准备

3.1.1.技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。

3.1.2.根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。

3.1.3.施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。

3.2.材料及机具准备

在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，并由项目部与其签订合同，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。

在开始施工前，技术室向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。

本工程屋面分项工程各主要材料用量如下：

表3-1主要材料、机具工程量统计表

序号

名称

规格

主要技术要求

数量

进场时间（根据实际情况确定）

备注

1

挤塑聚苯板

70mm厚

密度：

27～30kg/m3

735m3

保温层

2

陶粒

粘土陶粒

840m3

找坡层

4

水泥

P.042.5

200t

找平层

5

SBS防水卷材

3mm

Ⅱ型，聚酯胎

21000m2

防水层

6

手推车

30辆

7

搅拌机

5台

3.3.人力准备

3.3.1.管理人员组织机构及职责分工

项目经理：

XX

项目书记：

XX

安全总监

XX

项目总工

XX

商务经理

XX

生产副经理

XX

总会计师

XX

物资设备部

安质环保部

工程技术部

经营预算部

财务部

综合办公室

项目生产经理：

XX，负责对整个现场进行施工组织，协调对各专业分包队施工次序，督促安质部、技术部落实施工过程中的安全、质量。

项目总工：

XX，负责现场技术方案的制定审批，领导技术施工部、质量部，并对其工作进行技术指导，做好安全质量的管理。

技术施工部配备分管屋面工程的专职技术人员XX，XX，负责屋面工程的方案编制、备料计划、检查落实分包队的具体工作。

安全员：

XX，负责施工现场安全监督检查工作，对所有进场工人进行入场教育，特殊工种的培训、考核、登记造册。

质检员：

XX，负责屋面施工中的监督、检查、落实情况，严格执行三检制验收工作，对现场发生的质量问题及时发现，反馈给技术室。

并报请监理工程师的检查验收。

项目物资部：

XX，负责保障现场各类材料的数量供应，及保证均是合格产品。

3.3.2.劳动力计划

装修队伍：

负责找坡层、找平层、防水保护层、屋面广场砖铺贴的施工。

防水队伍：

负责防水施工以及蓄水试验。

保温队伍：

负责保温的施工，并根据总进度计划分段进行施工。

3.4.施工部署

3.4.1.施工顺序安排

根据施工现场情况，按照由上向下施工的顺序进行屋面作业。

具体如下：

主体楼屋面施工→商业楼及4#、5#楼转换层屋面施工→车库屋面施工

3.5.施工工期安排

屋面施工根据实体施工进度进行，找坡材料必须提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，屋面施工计划于主体结构验收完成后开始施工，即4月底开始进行施工，先施工保温层、找坡、找平层，在外墙保温完成拆除吊篮后进行防水及广场砖铺贴施工。

施工工期安排见表3-2。

表3-2工期安排表

栋号

部位

计划开始时间

计划结束时间

备注

XX

上人屋面

XX

XX

不上人屋面

XX

XX

XX

上人屋面

XX

XX

不上人屋面

XX

XX

XX

车库顶

XX

XX

通风井顶

XX

XX

4.主要施工方法及工艺

4.1.工艺流程

4.1.1.普通屋面工艺流程

施工准备→基层处理及出屋面管根等处理→找坡层及找平层施工→防水层施工→保温层施工→附加层施工→防水层施工→保护层施工

4.1.2.种植屋面工艺流程

施工准备→基层及出屋面结构处理→找坡层、找平层施工→防水层施工→隔离层施工→混凝土刚性保护层→排水层及过滤层→种植屋面介质施工→植物层

4.2.屋面施工前各节点处理要求

4.2.1.砌筑女儿墙在结构板面上450mm处留置60mm高凹槽，作为卷材泛水收头，如下图所示。

墙体根部阴角处抹成半径50mm圆角。

4.2.2.出屋面的设备基础根据形式不同采用不同的找平抹灰方法，但阴、阳角处应抹成半径50mm圆角，预埋件处应保证外露长度符合设备安装要求，且防水卷材可收边方便进行密封处理。

4.2.3.出屋面的穿结构的管根用膨胀混凝土堵塞密实，出屋面的穿结构管、水电管出结构板面高度不少于450mm。

找平层应做成圆锥台，管道与找平层间留设凹槽。

管道周围的找平层抹出高度为30mm的排水坡

4.2.4.水落口周围直径500mm范围内坡度为5%，安装就位后应用改性沥青密封材料涂封，厚度2mm，水落口杯与基层接触处留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填改性沥青密封材料。

4.2.5.烟道出结构板面高度450mm，烟道根部阴角处抹成半径50mm圆角。

烟道与结构板面间缝隙用膨胀混凝土堵塞密实。

4.2.6.高出屋面的设备间出入口处阴阳角抹成半径50mm圆角。

4.2.7.高出屋面的墙体根部阴角处抹成半径50mm圆角，砖砌墙体侧墙在结构板面上450mm处留置60mm高凹槽，作为卷材泛水收头。

4.3.施工要点

4.3.1.找平层

找平层施工前需将结构层上的松散杂物清除干净，凸出的砂浆、灰渣应剔除扫净。

施工前适当洒水湿润基层。

按6m设置20mm宽分格缝，用密封膏封严。

砂浆铺装在初凝前压实抹平，终凝前完成收水后应二次压光。

养护时间7天。

施工环境温度不得低于5℃。

4.3.2.找坡层

根据墙上500mm水平标高线按2%找坡，根据坡度将铺设陶粒混凝土的厚度线以贴饼形式体现出来，找坡层最薄处40mm，最厚处240mm，施工前对基层洒水湿润，施工时根据贴好的灰饼控制坡度，并随时用2m靠尺检查平整度。

对于墙根、边角、管根周围不易密室部位用木板拍打密实。

施工环境温度不得低于5℃。

4.3.3.防水层

防水层施工前应仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。

底油的施工按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行，屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。

待底油实干后，方可进行卷材施工，施工应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴。

采用热熔贴法，先在屋面女儿墙、排风道出屋面、水箱间、楼梯间（电梯间）外墙根部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层、水落斗周围与屋面交接处加铺两层附加层，宽度500mm，然后顺着流水方向铺贴，卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。

铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。

相邻卷材的短边搭接为150mm，长边搭接为100mm。

同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开500mm。

上下层卷材长边搭接缝错开不小于幅宽1/3。

找平层分格缝处空铺宽度为100mm。

雨天禁止施工，并对已施工部分进行遮挡，避免淋雨、受潮；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能继续进行防水层施工。

冬季施工应选择有太阳照射，日间较高的气温时间内进行，气温不得低于-10℃。

4.3.4.保温层

基层应平整、干燥，铺设挤塑聚苯板排列紧密，拼缝密实，相邻板面高度一致。

4.3.5.种植屋面保护层

浇筑混凝土应分段连续浇筑，振捣插点间距500mm。

混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过210min。

4.3.6.过滤层

铺土工布前，对倒基层表面先进行平整，使土工布能与基层面紧贴但松弛状。

相邻土工布的搭接长度不小于1m。

压载采用袋装砂，间距为1～2m，土工布不得发生折叠和破损现象。

4.4.屋面细部做法

4.4.1.出屋面结构（电梯间、楼梯间）防水收口做法见图5-1，出屋面结构收口采用在墙上开槽压住防水卷材的方法进行收头，混凝土墙体施工时进行留槽，高度为250mm，留槽尺寸为60×60mm，车库为种植屋面，防水收口必须高于种植屋面，收口位置为各楼的散水高度处;

图4-1出屋面结构防水收口

4.4.2.女儿墙顶防水收口做法见图5-2，1～5号楼采用钢筋混凝土女儿墙，女儿墙厚120mm，做法如下。

商业楼及4、5号楼转换层采用砖砌女儿墙，女儿墙用钢筋混凝土现浇板压顶，女儿墙厚200mm，构造柱每两米设一个，截面尺寸200×200，主筋412，箍筋6@200，构造柱浇注时在构造柱内侧留置60×60凹槽，凹槽高度底高为250㎜；

图4-2钢筋砼女儿墙、砖砌女儿墙混凝土压顶防水收口做法

4.4.3.风道出屋面结构防水收口做法见图5-3,风道砌筑时在出屋面结构250mm标高处留槽，防水卷材压在槽内。

图4-3风道出屋面结构防水收口做法

4.4.4.设备基础防水收口做法见图5-4，卷材收口高度大于等于250mm，收口处做凹槽压条处理。

图4-4设备基础防水收口大样

4.4.5.雨水口的安装

本工程设计中屋面排水分为内排水和外排水方法。

内排水为直式水落口，详见图5-5；电梯井及楼梯间屋顶排水为镀锌铁皮水舌，详见图5-6。

按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。

直式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。

水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。

图4-5直式水落口做法详图

图4-6横式水落口做法详图

4.4.6.出屋面管道防水收口做法

伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm圆锥台，管道周围与找平层之间应留凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设防水附加层，宽度250mm，高度250mm，防水收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。

详见图5-7。

图4-7出屋面管道收口做法

4.4.7.分格缝

不上人屋面及雨篷、车库种植屋面的保护层及各屋面的找平层设置分格缝，间距为6*6m，布置见附图1,女儿墙立面为防止裂缝按照10m进行分缝，缝宽20mm，分格缝用柔性密封材料填实，车库种植屋面刚性保护层设置分格缝，在硬化后，用切割机锯缝，作为分格缝，深度为保护层厚度的2/3，缝宽20mm，分格尺寸为6×6m，缝内填注密封材料，并用聚合物水泥砂浆盖缝，以减少植物根系的穿刺。

图4-8找平层分格缝做法

4.4.8.出屋面门洞口

本工程设计屋面上均设有机房层，机房出屋面洞口做法如下图所示，采用砖砌体，砌体均用MU7.5粉煤灰砖，M5水泥砂浆，砖砌踏步每端宽出门洞口250，用1：

2水泥砂浆抹面20厚。

图4-9出屋面门洞口做法

4.4.9.砖烟道

4、5#楼砖风道出屋面口做法如下图所示：

图4-10砖风道出屋面做法

4.4.10.变形缝

4、5#楼与商业楼之间有220mm宽的变形缝，变形缝两侧采用砖砌女儿墙，女儿墙高度为商业楼结构标高向上600mm，4#、5#楼砌筑高度与商业楼女儿墙上表面齐平，商业楼及4#、5#楼全部采用砖砌女儿墙，变形缝用低密度聚苯板填塞，密度不大于10kg/㎡。

女儿墙变形缝做法如下图：

图4-11女儿墙变形缝做法

4.4.11.天沟

屋面四周设置排水天沟，天沟高度为屋面标高减去40mm，利用防水保护层进行找坡，天沟做法如下：

图4-12天沟做法详图

4.4.12.屋面上人口

4#、5#楼屋面上人孔，具体按下图施工。

图4-13屋面上人孔做法详图

5.材料要求

5.1.SBS高聚物改性沥青防水卷材

5.1.1.必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。

5.1.2.两层做法，卷材的各项性能及外观质量应符合以下要求：

表5-1高聚物改性沥青防水卷材主要性能指标

表5-2高聚物改性沥青防水卷材外观质量要求

项目

质量要求

孔洞、缺边、裂口

不允许

边缘不整齐

不超过10mm

胎体露白、未浸透

不允许

纤维布材料粒度、颜色

均匀

每卷卷材的接头

不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm

5.1.3.卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源，贮存环境温度不得高于45摄氏度，应直立堆放，堆放高度不超过两层，并不得倾斜或横压，避免与化学介质及有机溶剂等有害物接触。

5.2.改性沥青密封材料

5.2.1.密封材料的各项性能应符合下表的要求。

表5-3密封材料性能标准

5.3.挤塑聚苯板

厚度70，容重应为25～35Kg/m3。

挤塑聚苯板进场后分类堆放、且必须采取地下垫板、塑料薄膜覆盖等防雨、防潮措施。

搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。

表5-4挤塑聚苯板的性能要求

6.质量标准

6.1.找坡层和找平层

6.1.1.主控项目

（1）找坡层和找平层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

（2）找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求。

检验方法:

坡度尺检查。

6.1.2.一般项目

（1）找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

检验方法：

观察检查。

（2）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。

检验方法：

观察检查。

（3）找平层分格缝的宽度和间距，均应符合设计要求。

检验方法:

观察和尺量检查。

（4）找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

检验方法:

2m靠尺和塞尺检查。

6.2.隔离层

6.2.1.主控项目

（1）隔离层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证和计量措施。

（2）隔离层不得有破损和漏铺现象。

检验方法：

观察检查。

6.2.2.一般项目

（1）塑料膜、土工布、卷材应铺设平整，其搭接宽度不应小于50mm，不得有皱折。

检验方法：

观察和尺量检查。

（2）低强度等级砂浆表面应压实、平整，不得有起壳、起砂现象。

检验方法：

观察检查。

6.3.保护层

6.3.1.主控项目

（1）保护层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

（2）块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层的强度等级，应符合设计要求。

检验方法:

检查块体材料、水泥砂浆或混凝土抗压强度试验报告。

（3）保护层的排水坡度，应符合设计要求。

检验方法:

坡度尺检查。

6.3.2.一般项目

（1）块体材料保护层表面应干净，接缝应平整，周边应顺直，镶嵌应正确，应无空鼓现象。

检查方法：

小锤轻击和观察检查。

（2）水泥砂浆、细石混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

检验方法:

观察检查。

（3）浅色涂料应与防水层粘结牢固，厚薄应均匀，不得漏涂。

检验方法:

观察检查。

（4）保护层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

表6-1保护层允许偏差和检验方法

项目

允许偏差（mm）

检验方法

块体材料

水泥砂浆

细石混凝土

表面平整度

4.0

4.0

5.0

2m靠尺和塞尺检查

缝格平直

3.0

3.0

3.0

拉线和尺量检查

接缝高低差

1.5

-

-

直尺和塞尺检查

板块间隙宽度

2.0

-

-

尺量检查

保护层厚度

设计厚度的10%，且不得大于5mm

钢针插入和尺量检查

6.4.保温层

6.4.1.主控项目

（1）板状保温材料的质量，应符合设计要求。

检验方法:

检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。

（2）板状材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。

检验方法:

钢针插入和尺量检查。

（3）屋面热桥部位处理应符合设计要求。

检验方法:

观察检查。

6.4.2.一般项目

（1）板状保温材料铺设应紧贴基层，应铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固。

检验方法: