安装工程通病标准051126.docx
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安装工程通病标准051126
11给排水及采暖工程
11.1给水、排水、采暖管道系统渗漏
11.1.1设计
1、当给水、采暖系统管道采用工程塑料时，明敷和非直埋敷设的管道应明确伸缩装置的结构型式、设置数量、安装位置以及支架型式。
2、给水、排水管道系统应注明管材、部件的温度特性、性质、连接方式、规格（管道公称直径和壁厚）。
3、给水系统必须明确系统工作压力。
排水系统必须明确灌水、存水和通水试验的合格要求。
4、给水、排水管道系统当敷设在可能出现结露场所时，应明确防结露和保温的措施。
5、采暖系统的供回水干管宜选用热镀钢管螺纹连接。
入户装置中应包括供回水调节阀、热量表以及表前过滤器。
11.1.2材料
1、生活给水系统的管材、管件、接口填充材料或胶粘剂必须符合饮用水卫生标准的要求。
2、给水、排水管道管材、管件的产品质保书中规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标注必须一致。
3、同品牌、同批次的管材、管件进场后应对其壁厚、管径、外观、配合公差按照产品标准的要求进行现场检验。
同时按照同品牌、同批次进行不少于2个规格的见证取样，委托法定检测单位进行复试，合格后方可使用。
4、用于管道熔接连接的专用工具、熔接控制的工艺参数（熔接温度、熔接时间）、施工环境条件等应能够满足管道系统工艺特性的要求。
不同型号的胶粘剂不得混用。
5、同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽样检验，抽检数量为同批进场总数的10％，且每一个批次不少于2只。
安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性检验，有异议时可见证取样委托法定检测单位进行复试。
11.1.3施工
11.1.3.1给水及采暖工程施工
1、埋设
1）给水管道系统施工时，应复核冷热水管道压力等级和类别，不同种类的塑料管道不得混合安装；安装时管道标记应朝向易观察的方向。
2）引入室内的埋地管其覆土深度不得小于当地冻土线深度的要求。
管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，管道垫层宜采用砂土垫层。
3）户内给水系统管道宜采用明敷方式，不得在混凝土结构层内敷设；确需在垫层内敷设时，管道中间不得有机械式连接管件，塑料采暖管材不应有接头，并且应采取有效的防腐和楼地面防裂措施。
4）管道嵌墙暗敷时，管道固定应牢固，管道保护层宜采用强度不小于M10水泥砂浆分两次填补，墙体内埋设密实，管道保护层厚度不得小于15mm,抹面应平正密实。
套管的管口必须与装饰完成的墙面平齐。
暗装管道须在系统试压、隐蔽验收合格后方可隐蔽。
2、孔洞预留和封堵
1）当给水、排水管道穿过楼板（墙）、地下室等有严格防水要求的墙（板）时，其防水套管的材质、形式以及填充材料的性质应在施工方案中明确，并经专业监理工程师审核认可。
楼面套管底部与楼板底面平齐，顶部必须高出装饰完成的地面20mm，卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰完成的地面50mm。
预留洞口成上大下小型，其间隙在10mm－15mm之间；套管内应填充防火和防渗漏的材料。
2）在设计没有明确要求时，工程塑料给水立管每10m应设置伸缩装置，水平给水管每20m的连续延长米管段上必须设置伸缩装置。
3）管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，管道系统应采取如下措施
⑴在结构缝处可采取柔性导管连接。
⑵保温管道的外壳上、下部均应留有不小于150mm可位移的净空。
⑶在位移方向按照设计要求设置水平补偿装置。
4）直埋暗管封蔽后，应在墙面或地面标明暗管的位置和走向，严禁在管位处冲击钉金属钉等尖锐物体。
3、系统安装和调试
1）防火套管、阻火圈本体应标有规格、型号、耐火等级和品牌，合格证及检测报告必须齐全有效。
1）镀锌钢管当采用法兰或卡套式专用管件连接时，焊接后应进行二次镀锌。
2）采暖进户管宜采用塑料外套聚氨脂发泡直埋管道。
室内散热器的布置应确保采暖区域的温度均匀；散热器宜明装，确需暗装时应留有足够的气流通道并方便维修。
3）给排水管道穿越基础预留洞时，管顶上部净空不宜小于150ｍｍ。
4）水平和垂直敷设的工程塑料排水管道伸缩节设置的位置、型式和数量必须符合相关规范的要求。
5）安装过程中应采取措施，确保管道系统中伸缩节的预设伸缩裕量。
预留伸缩余量应符合下列要求：
管径（DN）
预设伸缩裕量（mm）
冬季
夏季
50
10
5
75
15
10
110
20
15
160
20
20
6）雨水管道系统应参照室内排水系统伸缩节设置的要求进行设置。
7）卫生器具以及相关配件必须匹配成套，安装时应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，接口填充料必须选用可拆性防水材料，安装结束后应立即做通水试验。
卫生器具在轻质隔墙上固定时，应预先标明位置，设置固定件。
8）地漏安装应平整、牢固，低于排水地面5-10mm，并且应以1‰的坡度坡向地漏，且周边不得渗漏。
9）各类有溢流口的卫生器具安装时，排水栓溢流口应对准卫生器具的溢流口，镶接后排水栓的上端面应低于洗脸盆的底部，以保证溢水部位通畅。
10）采暖系统安装结束系统联动调试后，必须测定采暖区域内温度场的温度。
11.2排水管道系统密封不严
11.2.1设计
在室内的排水系统在受水口处，应注明水封的位置和选用的水封零（部件类型。
11.2.2材料
地漏、管道S弯、P弯等起水封作用的管道配件，必须满足设计的要求。
11.2.3施工
1、排水管道系统施工时，应确保系统末端每一个排水口有足够的水封高度。
当地漏水封高度不能满足50mm时，应设置管道水封。
洗面盆排水水封宜设置在本层内。
2、排水通气管不得与风道或烟道连接。
11.3保温（绝热）不严、管道结露渗水
11.3.1设计
1、给水、消防管道应对其保温（绝热）材料的材质、规格、密度以及耐火等级给予明确，并且能够满足环境卫生的要求。
2、室外、潮湿区域的管道保温（绝热）应明确防雨、防潮的措施。
3、住宅建筑内的热水采暖系统宜采用共用立管的分户独立系统型式，分户独立系统入户装置应包括供回水锁闭调节阀、户用热量表、热量表前应设过滤器，共用立管和分户独立系统入户装置不应设置于套内。
5、应明确不同采暖区域的设计温度要求。
11.3.2材料
1、各类保温（绝热）材料耐火等级必须符合设计要求。
材料在进场后应对其材质、规格、密度和厚度以及阻燃性能进行检验，同品牌、同批次进场的材料抽检不得少于2个规格。
有异议时可见证取样委托法定检测单位复试。
2、保温（绝热）管（板）的粘结剂、封裹材料的阻燃和防潮性能应符合设计要求。
11.3.3施工
1、胶带或粘胶封闭保温（绝热）管材（板材）应使用符合环境要求的产品，其结合处不得出现裂缝、空隙等缺陷，管道保温（绝热）材料在支架处可采取粘结或其他方式使其结合牢固。
阀门和其他部件应根据部件的形状选用专用管壳，确保阀部件与管壳能够结合紧密。
2、室外管道保温必须防水性能良好，防潮层的叠合不得少于35mm，纵缝应位于管道的侧面，搭接应顺水。
3、管道法兰的保温层厚度必须与管道的保温层厚度一致。
12建筑电气工程
12.1防雷、等电位连接不可靠和接地故障保护不完善
12.1.1设计
1、住宅建筑工程中用电保护应采用TN-C-S、TN-S或TT-接地保护型式。
在各区域电源进线处应设置总等电位联结，各区域的总等电位联结装置宜通过建筑物的地下结构内设置的等电位联结装置（带）连接而作用于全建筑物。
2、设洗浴设备的卫生间应预设局部等电位联结板（盒）做局部等电位联结，在设计平面图中应表示所有外露可导电部分与PE线等电位联结。
3、在卫生间0-2防护区域内,不应有与洗浴设备无关的配电线路敷设，防护区域的墙上不应装设配电箱、开关面板及电源插座等用电设施。
4、有裸露金属部分的灯具距地面高度小于2.4m时，应设置PE线保护。
5、设有地下人防的居住建筑，各防护区域内电源系统至少保证一路独立；当电源穿越其它防护单元时，在穿越的防护单元内应有防护措施。
12.1.2材料
1、等电位连接端子板宜采用厚度不小于4mm的铜质材料，当铜质材料与铁质材料连接时应考虑电化学腐蚀的影响。
2、防雷和接地的连接材料应采用热镀锌。
3、高度低于1.8米的插座必须选用安全型插座；洗衣机、电加热器和空调应选用带开关型的插座。
12.1.3施工
1、防雷、接地网（带）应根据设计要求的坐标位置和数量进行连接，焊缝焊接饱满，搭接长度应符合相关规范的要求。
2、精装修房屋内的等电位和接地故障保护的连接应符合电气施工规范的要求。
总等电位和局部等电位箱（板）的连接必须可靠；卫生间内应按照设计要求设置等电位箱，其接地保护（PE）线必须与局部等电位箱可靠连接。
3、导管大于￠50的管线严禁在墙内敷设；管径大于￠40的管线严禁在混凝土楼板中敷设；管径大于￠25的管线中禁在找平层中敷设。
4、插座的各孔位接线应符合要求，同一场所的三相插座接线的相序应一致；保护接地线色必须为黄绿相间双色线。
5、导管配敷应明确：
在混凝土结构内应选用中型（不包括中型）以上的绝缘导管；在墙体内的配管可选用中型及中型以上的绝缘导管。
金属管宜选用镀锌管材。
6、同一回路电源插座间的接地保护线（PE）应直接连接不得断开。
当施工中确有困难时，在插座处连接应采用如下措施：
⑴选用质量可靠的压接帽压接连接；
⑵“T”型或并线绞接搪锡后插入接线孔中固定。
7、金属桥架（线槽）及其全长的接地（PE）或接零（PEN）不少于2处，连接处应有明显的标记。
镀锌桥架间两端可不做跨接，但两端必须配有防松固定且不少于2个的螺栓固定。
喷塑或其他涂有绝缘层的金属桥架（线槽）必须设有固定的接地连接点。
金属桥架（线槽）不应作为设备的接续导体。
8、在金属导管的连接处，管线与配电箱体、接线盒、开关盒及插座盒的连接处，应接地连接可靠。
可绕柔性导管和金属导管不得作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
12.2电气器具无安全认证、配线色标混乱接线不可靠
12.2.1材料
进场的开关、插座、配电箱（柜、盘）、电缆（线）等电气器具3C标记、随带技术文件必须合格，齐全有效。
同品牌、同规格、同批次进场的产品应对导线线径、绝缘层厚度、外观和标志进行检查，并进行相关的模拟动作试验。
对起切断保护作用的开关、插座、配电箱以及电缆（线）必须见证取样，委托法定检测单位进行电气和机械性能复试。
12.2.2施工
1、混凝土板内导管应敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于20mm，平行布置不宜超过混凝土板厚的1/3，交叉布置重叠高度不宜大于板厚的2/3。
如果导管上方无上层钢筋布置时，应采取沿导管布置方向敷设￠6@150mm的钢筋网，宽度不得小于：
导管直径+400mm。
2、导管墙体内嵌入式敷设时，严禁在承重墙上开水平槽。
墙体开槽敷设的导管沟内填充的水泥砂浆强度不应小于M10，保护层厚度应大于15mm。
3、电导管的连接时：
⑴柔性导管在与设备连接时，柔性导管的长度：
动力工程中应小于0.8m，照明工程中应小于1.2m。
⑵可绕性导管与刚性导管或电气设备连接时，应采用专用接头。
〔3〕金属电导管严禁对口熔焊连接；非镀锌金属电导管在安装时必须配置合适的套管焊接连接；镀锌电导管必须采用卡箍连接或不破坏镀锌层的机械连接的方式。
〔4〕电导管和线槽在建筑物的变形缝处应设置补偿。
〔5〕配管入配电箱预埋箱时应顺直沿敲落孔方向单管单孔进入。
4、电线（缆）连接时：
⑴各配电箱（柜、盘）等内部接线不应断股和损伤线芯，导线的线径大于端子孔径时，应选用接续端子电气续接后与电气器具连接。
⑵配电箱（柜、盘）内应分别设置零线和保护接地的汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足零线和保护接地线经汇流排配出，严禁导线在管、箱（盒）内分离或并接。
〔3〕、单股铜线连接时宜采取绕接后搪锡，或导线绞接后顺直插入质量可靠的压线帽压接连接；截面积在2.5mm2及以下的多股软线连接前须拧紧搪锡，多股硬线与汇流排连接时，需用闭口接线端子压接后连接。
截面积在2.5平方mm及以上的多股同芯线应接入接线端子后与设备连接，多股铜芯线在接入插接式端子连接前，端部应拧紧搪锡。
13通风和排烟工程
13.1管道保温不严或冷凝水渗漏
13.1.1设计
1、管道应对其保温（绝热）材料的材质、密度、规格和厚度以及耐火等级予以明确。
2、室外、潮湿区域的保温（绝热）应明确防雨、防潮的措施。
环境条件比较差的室内或室外管道保温（绝热）的保护层宜采用金属保护层。
13.1.2材料
1、保温（绝热）材料耐火等级应符合设计要求。
2、保温（绝热）材料在进场后应对其材质、密度、规格和厚度进行检验，同品牌、同批次进场的材料检验不得少于2个规格。
如有异议时应对同批次材料见证取样，委托法定的检测单位进行检测，合格后使用。
3、保温（绝热）管（板）的粘结剂、封裹材料的阻燃和防潮性能应符合设计要求。
4、外购风管应提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。
5、粘结剂的性能应符合使用温度和环境卫生的要求，并与绝热材料相匹配。
13.1.3施工
1、风管绝热层采用粘结方法固定时，粘结剂应均匀的涂在风管、部件或设备的外表面，绝热材料与风管、部件及设备的外表面应贴合紧密，无缝隙。
阀门和其他部件应根据部件的形状选用专用管壳，部件与管壳结合必须紧密并能单独拆卸。
2、室外管道保温应采取防水措施，防潮层的叠合不得少于35mm，其搭接应顺水。
管道法兰的保温层厚度必须与管道的保温层厚度一致。
3、风管、空调水的保温在支座、过墙体处接口应严密，厚度符合设计要求。
冷凝水管道的不得出现扭曲现象，不得作为调节管道使用，安装坡度宜大于8‰。
连接管道的长度不宜大于150mmm。
13.2风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大
13.2.1施工
1、风管法兰结合应紧密，翻边一致，密封胶####，风道应按照规范要求进行漏风量（漏光）检验；
13.2.2风管系统调试
通风与空调工程安装完毕，应进行以下联合试运转及调试。
1、设备单机试运转及调试。
2、系统无生产荷载下的联合试运转及调试。
13.2.2检测
1、空调工程竣工验收前应经法定检测单位进行检测并出具检测报告。
2、设备单机试运转及调试：
⑴通风机、叶轮旋转方向正确，运行平稳，无异常震动与响声，其电机运行功率应符合设备技术文件的规定。
〔2〕电控阀门、防排烟阀的手动、电动操作应灵活、可靠，信号输出正确。
〔3〕总风量和风口风量平衡；
14建筑智能工程
14.1系统故障接地保护不做或漏做
14.1.1设计
1、应明确专用接地的敷设方法、形式以及保护接地设计值。
2、进入机房内各种系统线路应设计防雷电击入侵设施。
3、数据和语音线路应单独从家庭多媒体信息箱配出，不得有串接现象。
14.1.2材料
1、建筑智能化系统保护接地必须采取铜质材料。
如果是异种材料连接时，应采取措施确保电化学腐蚀的影响。
有线电视线缆宜选用数字电视屏蔽电缆。
2、家庭多媒体信息箱、语音、数据、有线电视的线缆、信息面板等合格证明文件应齐全、有效。
同批次、同牌号的家庭多媒体信息箱应对其箱体尺寸、结构、强度等进行检验。
同批次产品的抽检数量不少于2个批次。
3、进场的缆线应在同品牌、同批次和同规格的任意三盘中各抽100m，见证取样后送法定检测单位进行检验，合格后方可投入使用。
测试项目应包括：
光缆：
衰减、链路物理长度和通光检查；
对绞线：
电缆电气性能、机械特性。
14.1.3施工
1.机房防静电地板（地毯）的防静电、室内温度和湿度应满足设计要求。
2.机柜基础型钢必须防腐处理并做好接地处理。
不间断电源时间满足相关规范要求。
3.配管或布线不得与强电管线并排敷设，管距应符合国家规范要求。
暗配管道的弯曲半径不应小于该管外径的6倍；如果管外经大于50mm时，应大于10倍。
4.缆线敷设的弯曲半径、最小净距、线缆和光缆于电源线缆的最小净距应满足设计的要求。
5.综合布线系统布线中不同阻抗的线缆不应混用于同一链路中。
6.同一系统中不得使用不同品牌和不同型号的信息点接头。
7.软线头应搪锡处理，线路分色符合规范，接头压接牢固。
接线模块、线缆标志清楚，编号易于识别。
机房内系统框图、模块、线缆标号齐全、清楚。
14.2系统冗余、容错功能不稳定，调试和检验偏差大
14.2.1设计
1、施工完毕后施工单位按照国家规范规定进行测试调整，并做好记录。
2、试运行周期期满后必须提供有资质的检测机构检验合格并且出具合格报告。
各应用软件需要进行功能和性能确认的测试要求和指标必须在设计中预以明确。
3、系统集成的、故障自珍断、事故情况下的安全保障的检测指标应预明确。
14.2.2系统检测
1、各种评测和检验应编制相应检测（检验）方案，经确认后实施。
2、系统检验必须按照规范要求的试运行周期结束后进行系统调试、检验和评测。
3、各系统测试结构没有作为工程质量保证书的基本信息。
15电梯
15.1电梯导轨码架和地砍焊接不饱满，平层准确度超标
15.1.1施工
1、强度螺栓埋设深度符合要求，张拉牢固、可靠，锚固可靠符合要求。
2、门固定采用焊接时严禁使用点焊固定，搭接焊长度应符合要求。
3、电梯平层准确度应符合要求，一般为正公差0～＋2ｍｍ。
15.2电控和功能安全操作不可靠
15.2.1施工
1、电梯接地干线宜从接地体单独引出，机房内所有正常不带电的金属物体应单独与总接地排连接。
2、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电的部分必须接地（PE）或接零（PEN）应可靠。
可靠，接地支线应分别直接接至接地干线，不得相互接地连接后再接地。
绝缘导线作为保护接地线时必须采用黄绿相间线。
3、型钢须防腐处理并做接地处理，配电柜（箱）接线整齐，箱内无接头，不同截面的导线采取接续端子后方可压在同一端子上，多股软线连接前须拧紧搪锡，多股硬线与汇流排连接用闭口接线端子压接后进行。
回路功能标识齐全准确。
4、电缆头须密封处理，电缆按要求挂标志牌，控制电缆宜与电力电缆分开敷设。
5、层门锁构必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。
6、动力电路、控制电路、安全电路必须配有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。
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