地下室防水方案编制模板.docx
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地下室防水方案编制模板
总体说明
方案关键内容：
1、鼓励项目针对工程特点使用新技术、新工艺进而提升安全、质量和盈利水平。
2、施工流水段划分。
3、防水材料铺设是否在冬雨期施工，方案中应明确冬雨期施工措施。
4、明确防水施工各材料性质及验收要求。
5、水平施工缝、竖向施工缝做法。
6、各细部节点做法必须明确。
核心控制内容
1、明确防水施工各材料性质及验收要求。
2、水平施工缝、竖向施工缝做法。
3、各细部节点做法。
注意事项：
1、“设计概况”中与地下室防水有关内容填写齐全，无关的不用填写。
2、“进度安排”要明确起止时间。
3、“材料准备”必须明确各材料的物理性能，便于进场检验与试验。
4、“人员准备”总分包应明确，分包强调要有施工资质并且人员持证上岗。
5、确定地下工程的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、预埋件、桩头等细部构造的做法。
目录
1．编制依据3
1.1设计图纸及施工组织设计施工方案3
1.2国家、行业、地方规范规程3
1.3安全管理法律法规3
2.施工部位概况分析4
2.1工程总体慨况4
2.2工程设计慨况4
3.施工安排5
3.1劳动组织及职责分工5
3.2施工部位及工期要求6
4.施工准备6
4.1技术准备6
4.2机具准备6
4.3材料准备6
4.4现场准备7
5.主要施工方法7
5.1地下工程混凝土结构主体防水7
5.2地下室卷材防水层7
6.施工注意事项7
7.质量标准及保证措施8
8.工程质量通病及防治措施9
8.1空鼓9
8.2转角处渗漏9
8.3管道周围渗漏10
8.4卷材搭接不良10
8.5管道部位卷材粘贴不良10
8.6卷材搭接处渗漏11
9.成品保护措施11
10.安全保证措施12
11.季节性施工措施12
12.绿色文明施工与环境保护措施13
1．编制依据
1．安全技术规程应只列本工程所应用的；
2．该案例地方标准为地标；
3．注意参考书籍如《施工手册》等不得作为编制依据
1.1设计图纸及施工组织设计施工方案
序号
名称
编制时间
XXXX工程施工图纸-结施xx
注明编号及版次（出图日期）
XXXX工程施工组织设计
1.2国家、行业、地方规范规程
序号
类别
名称
编号
1
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-20
2
地下工程防水技术规范
GB50108-20
3
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-20
4
地方
绿色施工管理规程
DB11/513-20
5
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-20
1.3安全管理法律法规
序号
名称
编号
1
建设工程安全生产管理条例
国务院393号令
2
特种作业人员安全技术培训考核管理规定
国家安全生产监督管理总局令第30号
3
生产安全事故应急预案管理办法
国家安全生产监督管理总局令第17号
2.施工部位概况分析
2.1工程总体慨况
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
工期
7
要求质量目标
2.2工程设计慨况
写与地下室防水工程有关的设计概况、工程概况；简要概括地下室防水做法、施工方法、节点构造防水做法等。
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
占地面积（m2）
地下建筑面积（m2）
地上建筑面积（m2）
标准层筑面积（m2）
4
基础形式
5
主体形式
6
防水等级
7
地下室防水做法
墙身、底板、顶板
8
卷材施工方法
热熔、自粘
9
节点构造防水做法
地下室导墙、后浇带、外墙水平、竖向施工缝做法等
10
抗渗等级
3.施工安排
3.1劳动组织及职责分工
3.1.1项目管理层组织机构
说明：
项目部成立技术小组，专门负责地下室防水施工方案设计、实施、验收、改进工作，从项目负责人到施工班组的项目管理层组织机构图，要求明确到具体责任人，人与岗位职责要一一对应。
3.1.2项目管理层职责分工
项目管理层职责分工表
序号
职务
姓名
主要职责
1
2
3
4
3.1.3劳务层职责分工
劳务层职责分工表
序号
职务
姓名
主要职责
1
2
3
4
3.1.4工人数量及分工
作业人员必须经过培训，特种作业人员需持证上岗。
其他相关施工人员应掌握相应的专业知识和技能。
工人数量及分工表
序号
工种
人数
备注
1
2
…
3.2施工部位及工期要求
说明：
按照《施工组织设计》总控进度计划安排，并结合现场实际进度，按施工部位进行工期安排。
序号
施工部位
开始时间
拆除时间
1
2
3
4.施工准备
4.1技术准备
1、熟悉图纸，编制详细施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。
2、施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面的技术交底和安全交底。
3、提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。
4.2机具准备
序号
机具名称
规格
需用数量
用途
1
2
3
4
5
4.3材料准备
1、本工程地下室防水所需要的各种材料，包括主体结构、施工缝、后浇带、变形缝所需要材料，
2、写明规格及进场要求；
3、写明各材料的主要物理性能。
4.4现场准备
4.4.1提前进行基层处理工作，将尘土、杂物彻底清扫干净。
表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。
基层要坚实、平整，其强度等级应达到设计要求。
4.4.2砌好砖胎膜，抹好防水基层砂浆并干燥。
4.4.3阴阳角已经处理。
4.4.4基层经自检并经监理验收合格后方可进行下道工序施工。
5.主要施工方法
5.1地下工程混凝土结构主体防水
1、结构自防水混凝土标号、抗渗等级；后浇带混凝土标号；
2、防水混凝土水泥、砂、石、外加剂的选型规定；
3、防水混凝土的配合比应经试验确定，并应符合下列规定:
4、防水混凝土采用预拌混凝土时，坍落度多少；
5、防水混凝土抗压强度试件的留置原则及数量：
6、水平施工缝、垂直施工缝留置位置及施工方法；
附图：
施工缝及后浇带平面布置图、地下室外墙水平施工缝做法、基础底板后浇带做法、地下室外墙后浇带做法、地下室外墙止水螺栓等节点做法。
5.2地下室卷材防水层
1、写明所用材料的施工工艺流程、主要施工方法；
2、附加层的施工方法；
3、卷材搭接长度；
附图：
固定式穿墙管防水施工做法、管式穿墙管防水构造施工、穿墙群管防水构造、保护层施工、桩头防水做法、地下室外墙做法、集水井、电梯井防水做法、板高差处防水做法、膨胀加强带处防水做法、地下室外墙卷材收头做法、变形缝做法等节点做法。
6.施工注意事项
6.1基底应清理干净，无灰渣，泥土，杂物，并用笤帚将即将施工防水层的区域灰尘清扫干净。
防水基层、穿墙管件、变形缝等部位必须符合设计和规范规定，并验收合格。
6.2施工防水层之前，应将各种穿防水层管道及预埋件等安装固定好。
严禁在防水层施工完成后，在防水层上打洞凿孔，破坏防水层。
6.3涂刷基层处理剂时，要按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。
6.4特殊部位的附加层应仔细操作，保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证施工质量。
6.5热熔法铺贴卷材，火焰加热器或喷灯的火焰应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；一般火焰喷灯与卷材底面的距离可控制在300～500mm。
6.6施工现场严禁吸烟，办好现场用火证，并进行消防专项交底。
在现场配备适量的干粉灭火器等消防器材。
6.7汽油喷灯或火焰喷枪应设专人操作与保管，当点燃喷灯或喷枪时，喷口不准对着人和易燃物，以免烧伤或发生火灾。
6.8防水工程如发生渗漏，多在阴阳角、穿墙管处、变形缝等防水薄弱部位，这些部位一定要做好附加层，认真操作，确保防水质量。
6.9采用热熔法施工时，雨、雪天及雨后基层潮湿不得施工，五级风及以上者不得施工。
热熔法施工气温不宜低于-10℃。
7.质量标准及保证措施
7.1防水材料的进场验收符合规定，按要求抽样检验，执行见证取样送检制度，并出具材料进场检验报告。
7.2防水混凝土质量要求
7.2.1主控项目
1、防水砼的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
2、防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
3、防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均需符合设计要求，严禁有渗漏。
7.2.2一般项目
1、防水砼结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
2、防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
3、防水砼结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+8mm，-5mm；迎水面钢筋保护
层厚度不应小于50mm，其允许偏差为+5mm，-5mm。
7.3卷材防水层质量要求
7.3.1主控项目
1、防水卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
2、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。
7.3.2一般项目
1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧型；
2、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷；
3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致；
4、卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。
8.工程质量通病及防治措施
8.1空鼓
8.1.1原因分析
1、基层找平层表面被泥水沾污的外墙卷材甩头未加保护措施卷材沾污；
2、未认真清理沾污表面，外墙立面铺贴、操作困难，而导致铺贴不实不严；
8.1.2防治措施
1、各种卷材防水层和基层必须保持找平层表面洁净。
严防在未清理干净的基面上卷材防水层；
2、外墙卷材的铺贴，应精心施工，操作仔细，使卷材铺贴密实、严密、牢固；
3、铺贴卷材防水层之前，要充分湿润基面，无明水，确保卷材与基层表面附着力
强，粘结牢固；
4、铺贴卷材时气温不宜低于5℃。
施工过程应确保胶结材料的施工温度；
5、采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象；
6、基层与墙的连接处，均应做成圆弧。
8.2转角处渗漏
8.2.1原因分析
1、转角部，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇主体结构时，此处卷材被破坏；
2、转角处未按规定增补附加增强层卷材；
3、所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。
8.2.2防治措施
1、转角处应做成圆弧形；
2、转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大，韧性好的卷材。
3、在立面与平面的转角处不应留高卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600㎜。
8.3管道周围渗漏
8.3.1原因分析
1、管道表面未认真进行清理，涂污垢；
2、穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。
8.3.2防治措施
1、穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘结不严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏。
2、对其穿墙管道必须认真除尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结附着力。
3、穿墙管道周边找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50㎜的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴严实。
4、必要时可在穿管处理设带法兰的套管，将卷材防水层粘贴在法兰上，粘贴宽度应在100㎜以上，并应用夹板将卷材防水层箍紧。
法兰及夹板都应清理干净。
8.4卷材搭接不良
8.4.1原因分析
1、搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求；
2、接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象；
3、接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。
8.4.2防治措施
1、应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材为150㎜。
平面铺贴时，卷材搭接长度为100㎜，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。
2、接头甩槎应妥加保护避免爱到环境或交叉工序的污染和损坏；接头搭接应仔细施工，满涂胶粘剂，并用力压实。
3、临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆除；临时性保护墙内的卷材不可用胶粘剂粘贴，可用保护隔离层卷材包裹后埋设于临时保护墙内，接头施工时，拆除临时性保护墙，拆去保护隔离层卷材，即可分层按规定搭接施工。
8.5管道部位卷材粘贴不良
8.5.1原因分析
1、对管道表面及法兰盘未进行认真清理、除污垢、不能确保卷材与管道的粘结；
2、穿管处周围未抹面圆角，使卷材不易铺贴严密。
8.5.2防治措施
1、管道、法兰盘表面的尘垢、铁锈要清理干净。
在穿过砖石结构处、管道周围浇筑细石混凝土，厚度不宜小于300㎜；找平层在管道根部应抹圆角。
卷材要搠转角要求铺贴严实；
2、穿过混凝土的管道，可预埋带法兰盘的套管，卷材铺贴前，先将穿墙管和法兰盘及夹板表面处理干净，涂刷基层处理剂，然后将卷材铺贴在法兰盘上，粘贴宽度至少100㎜，再用夹板将卷材压紧，夹板下加卷材衬垫，穿墙管与套管之间填塞沥青麻丝，管口用密封材料封固或用铅捻口。
8.6卷材搭接处渗漏
8.6.1原因分析
1、卷材甩头（槎）被污损破坏，保护墙的卷材被撕破；
2、卷材受水浸泡，沾污了卷材甩槎，缺乏保护措施。
8.6.2防治措施
1、铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开。
2、贴后的卷材甩槎要保持完整和被污损破坏，甩槎应层次清楚，工序搭接要严格控制铺实粘严压平。
3、从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在永久性保护墙上，但超出永久保护墙部分的卷材不得刷油铺实，而用附加保护油毡包裹钉在木砖上，待完成主体结构，拆除临时保护墙时，撕去附加保护油毡，可使内部中层卷材完好无损。
9.成品保护措施
9.1已做好的卷材防水层要加强成品保护，及时采取措施，不得损伤破坏。
在保护墙处甩槎的卷材要保护好，防止断裂和损坏。
9.2施工时注意各种工具、器具和重物等，避免划伤砸伤卷材，不允许穿钉掌鞋和带泥砂硬底鞋施工，必须穿软底鞋。
9.3已铺贴好的卷材防水层，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并及时做保护层。
保护层施工完毕，未达到1.5MPa时不得上人踩踏，进行基础钢筋的绑扎工作。
8.4防水层铺设完毕后，不得受尖物的刺破，以免损坏防水层，所以必须做好成品保护工作，要派专人进行保护。
9.5底板上绑扎钢筋，或浇筑细石混凝土保护时，施工现场应有防水工看护，如发现防水层遭到破坏，必须立即修补，以免留下渗漏隐患。
9.6肥槽回填时，打夯机不能距防水保护层过近，防止损坏防水层，此时应用人工夯实，夯实时要注意对聚乙烯片材的保护。
9.7外防外贴的立墙防水层甩茬部分一定要保护好，防止碰伤或损坏，以便立墙防水层的搭接。
10.安全保证措施
10.1操作人员进入施工现场必须戴好安全帽，严禁在现场吸烟，严禁酒后作业。
10.22m以上高处作业人员必须挂好安全带。
10.3防水施工时，现场设置警界线，非本专业施工人员禁止入内。
10.4防水卷材及其配套辅助材料多属易燃物，进场后应放在通风干燥、远离热源的仓库中。
仓库周围禁止堆放易燃品。
10.5施工现场应清除易燃物，并备有灭火器等消防器材。
消防道路要畅通。
10.6要注意施工安全，遵守施工现场的施工安全规定，对现场各种防护设施和安全标志不得随意挪动或拆除。
10.7操作人员不得向上或向下抛杂物，以免伤人。
11.季节性施工措施
11.1雨期施工措施
11.1.1雨期施工地下防水时，找平层应干燥，防水层施工完后及时做保护层，严防雨水浸泡刚做完的防水层。
11.1.2防水涂料在雨天不得施工，不宜在夏天太阳暴嗮下和后半夜潮露时施工。
11.2.3如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材
11.2冬期施工措施
11.2.1-10℃温度以下禁止防水工程施工。
11.2.2防水施工环境气温按照下表执行
序号
防水与保温材料
施工环境气温
1
高聚物改性沥青防水层
热熔法不低于-10℃
2
合成高分子卷材防水
冷粘法不低于5℃；热风焊接法不低于-10℃
3
高聚物改性沥青防水涂料
溶剂型不低于5℃；热溶型不低于-10℃
4
合成高分子防水涂料
溶剂型不低于-5℃；
5
刚性防水层
不低于5℃
6
合成高分子密封材料
溶剂型不低于0℃
7
改性石油沥青密封材料
不低于0℃
12.绿色文明施工与环境保护措施
12.1建设工程施工实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。
12.2建设工程施工实行用水计量管理，严格控制施工阶段用水量。
12.3施工现场主要道路进行硬化处理，裸露场地采取覆盖、固化或绿化等措施。
12.4施工现场建立封闭式垃圾站，建筑物内施工垃圾清运，必须采用相应容器运输，严禁凌空抛掷。
12.5施工现场严禁焚烧各类废弃物。
12.6运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛。
装卸材料应做到轻拿轻放。
12.7合理安排工作时间，尽量避免夜间施工。
必要时的夜间施工，应合理调整灯光照射方向，在保证现场施工作业面有足够光照的条件下，减少对周围居民生活的干扰。
12.8所有操作者必须经过三级安全教育培训，并持有上岗证方可上岗作业。
施工前要进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。
12.9仓库及施工现场均应严禁烟火，消防道路要畅通，且须备有消防器材。
12.10患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
12.11按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，手不得直接接触橡胶沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
12.12施工完毕，剩余的卷材不得到处乱扔，特别是零碎的小块卷材，要及时收集倒入固定的垃圾箱，保持施工环境的整洁，减少对环境的污染。
12.13防水施工中使用的清洗剂等，使用后必须将容器的封盖盖紧，不得随意乱扔、乱倒。
12.14将作业层中清扫出来的砂浆、杂物，分类存放在固定位置，待统一清运到垃圾集中地。
12.15在加工场所作业时，必须按工完场清和一日一清的规定执行。
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