建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序.docx

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建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序

建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序

第一部分工程准备阶段文件

一、项目审批文件

、建设工程规划许可证1

、建设工程施工许可证2

、立项批文3

、项目建议书4

、工程质量监督手续5

、可研报告及审批意见6

二、建设用地、征地、拆迁文件

、选址规划意见通知书1

、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书2

、拆迁安置意见、协议、方案等3

、建设用地规划许可证4

、绿线图、红线图或标明绿线、红线的总平面图5

三、勘察、测绘、设计文件

、工程地质勘察报告1

、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查2

、有关行政主管部门规划、人防、环保、消防、交通、园林、（3市

政、文物、卫生等批准文件或取得的关协议）

及回复见意、施工图审查4．

、有关部门对施工图设计的批准文件（含规划、消防等部门审5

核签章的施工图首页）

四、招投标文件

、勘察、设计承包合同1

、施工承包合同2

、监理委托合同3

、中标通知书4

、建设工程质量监督报监登记书5

第二部分监理文件

一、有关质量问题的监理工作月报

二、有关质量问题的监理会议记录

三、涉及工程质量方面的专题报告

四、建筑材料报审表

五、工程构配件报审表

六、工程质量问题事故报告单）（

七、工程质量问题事故处理方案及结果）（

八、工程暂停令

九、监理工程师通知单

十、单位工程质量评估报告

十一、监理工作总结专题、阶段、竣工总结）（

第三部分施工文件

一、土建建筑与结构工程）（

、施工准备文件1

⑴图纸会审记录

⑵施工组织设计

⑶工程定位测量记录

、工程图纸变更记录2

⑴设计变更通知单

⑵工程洽商记录技术核定单）（

、地基处理记录3

⑴地基验槽记录

⑵桩基施工记录

⑶地基承载力检测报告

⑷基桩检测报告

⑸回填土夯实施工记录

⑹回填换填土检验报告）（

⑺土工击实试验报告

⑻桩基工程质量验收报告

⑼地基处理工程质量验收报告

、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告分材料（）4（

按汇总表在前合格证、试验报告在后的顺序排列组卷）

⑴钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻

集料、焊条、沥青出厂质量证明及复试试验报告汇总表

钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、⑵．

轻

集料、焊条、沥青出厂质量证明及复试试验报告

⑶预制构件钢、混凝土出厂合格证、结构性能试验记录及合）（

格证汇总表

⑷钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录

、施工试验记录分项按汇总表在前合格证、试验报告在后的（5

顺序排列组卷）

⑴钢筋接头焊接试验报告）（

⑵砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

⑶砂浆试块、混凝土试块抗压强度试验报告））（（

⑷混凝土抗渗试验报告

⑸沙浆、混凝土强度评定

⑹商品混凝土出厂合格证、复试报告

⑺饰面砖粘结强度试验报告

⑻回弹法检测混凝土抗压强度报告

⑼回弹法检测砖砌体中沙浆抗压强度报告

、建筑工程隐蔽检验记录6

、施工记录7

⑴建筑物垂直度、标高、全高测量记录

⑵沉降观测记录

⑶抄测记录

⑷防水工程抗渗漏试验记录

记录收验构吊装结⑸．

⑹新型建筑材料、施工新技术

、钢结构高强螺栓材质证明及复试检验报告、焊缝检测报告8

、涉及保温节能相关检测、验收报告9

、在建工程震后质量检查及处理文件10

、受损既有建筑震后加固设计、施工、验收文件11

二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、

电梯等工程按分部工程分别排列组卷，不得混装）（

、图纸变更记录1

⑴图纸会审记录

⑵设计变更通知单

⑶工程洽商技术核定单）（

、设备、产品质量检查、安装记录2

⑴设备、产品质量合格证、质量保证书使用寿命年以上的）10（

⑵设备安装记录

⑶设备试运行记录

⑷设备明细表

、隐蔽工程检查记录3

、施工试验记录4

⑴电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试

记录

⑵楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

测试记录荷电设备安装、检查、通电、满负配变⑶．

⑷给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、

灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

⑸电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系

统调试、试运行记录

⑹电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载

试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告

、质量事故处理记录5

、防雷检测报告6

、电气安全检测报告7

、幕墙相关材料材质证明及复试检验报告、三性检测报告8

三、室外工程

、室外安装给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、（1

电视、消防等施工文件）

、室外建筑环境建筑小品、水景、道路园林绿化等施工文件）（2

第四部分竣工图

一、综合图

、总平面布置图包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿（1

化等）

、竖向布置图2

、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图3

、电气包括电力、电讯、电视系统等综合图）4（

书明、设计总说5．

二、专业竣工图

、建筑竣工图1

、结构竣工图2

、装修装饰工程竣工图）3（

、电气工程智能化工程竣工图）（4

、给排水工程消防工程竣工图）（5

、采暖通风空调工程竣工图6

、燃气工程竣工图7

、室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建8筑

小品、消防、照明、水景、道路、绿化竣工图

第五部分竣工验收文件

一、竣工验收记录

、工程质量检验记录1

⑴地基与基础分部工程质量验收报告

⑵主体结构分部工程质量验收报告

⑶结构与功能性检测记录

⑷分部子分部、分项工程质量验收记录）（

⑸工程质量事故报告及处理记录

、单位工程质量竣工验收记录2

、单位子单位工程质量控制资料核查记录）3（

、单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽）4（

查记录．

、单位子单位工程观感质量检查记录）（5

、竣工验收报告6

、室内环境污染检测报告7

、供水、电力、燃气、电讯等部门验收报告（记录、意见）8

、住宅工程质量分户验收汇总表9

二、财务文件

、结算审计报告（政府投资和大型工程）1

、交付使用财产总表和财产明细表（政府投资和大型工程）2

三、声像、电子档案

、声像档案1

⑴工程照片

⑵录音、录像

、电子档案2

⑴光盘

⑵磁盘