2724114086中国西柳商贸城施工组织设计定稿.docx
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2724114086中国西柳商贸城施工组织设计定稿
第一章编制依据
第一节、编制说明
1、本工程招标文件、工程量清单以及补疑书等相关资料。
2、吉林北银规划建筑设计有限责任公司设计图纸。
3、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理的有关规定。
4、本工程地质勘察报告、现场踏勘的实际情况及技术经济条件。
5、本公司依据GB/T19001—2000质量标准编制的质量管理体系文件、依据GB/T24001—2004环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GB/T28001—2001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。
6、施工图纸会审纪要以及有关设计变更文件。
7、我公司自身的技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。
第二节、引用的规程、规范与标准
1、法令、法规
（一）《中华人民共和国建筑法》
（二）《中华人民共和国安全法》
（三）中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》
（四）建筑部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》
（五）建设部令第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
（六）第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
2、国家主要规范、规程
名称
标准号
1．《工程测量规范》
2.《砌体工程施工质量验收规范》
3.《混凝土结构施工质量验收规范》
4.《建筑地基与基础施工质量验收规范》
5.《建筑装饰装修工程施工及验收规范》
6.《建设工程项目管理规范》
7.《建筑电器安装工程施工质量验收规范》
8.《电器装置安装工程施工及验收规范》
9.《屋面工程施工质量验收规范》
10.《建筑地面工程施工质量验收规范》
11.《混凝土质量控制标准》
12.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
13.《建筑工程施工质量验收统一标准》
14．《建筑结构可靠度设计统一标准》
15.《建筑结构荷载规范》
16．《混凝土结构设计规范》
17．《建筑抗震设计规范》
18．《建筑地基基础设计规范》
19．《高层建筑混凝土结构技术规程》
20.《静压预应力混凝土管桩基础技术规程》
GB50026-93
GB50203-2002
GBJ50204-2002
GBJ202-2002
GB50210-2001
GB/T50238-2001
GB50303-2002
GB50254-96
GB50207-2002
GB50209-2002
GB50164-91
GB50242-2002
GB50300-2001
GB50068-2001
GB50009-2001
GB50010-2001
GB50011-2001
GB50007-2002
JGJ3-2002
DB22/T432--2006
3、行业规程、标准
3．1．《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120—99）
3．2．《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—97）
3．3．《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ/T55—2000）
3．4．《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10—95）
3．5．《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27—2001）
3．6．《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）
3．7．《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）
3．8．《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）
3．9．《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）
3．10．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）
3．11．《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146一2004）
3．12．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）（2002版）
3．13．《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）
3．14．《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）
3．15．《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121—99）
3．16．《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
3．17．《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
3．18《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91
第二章.工程概况
第一节工程概况
一．工程建设概况
工程名称
吉林名城华府工程
工程地点
中国吉林省吉林市解放大路南侧
建设单位
吉林省吉奥房地产开发有限公司
设计单位
吉林北银规划建筑设计有限责任公司
监理单位
吉林市建铭工程建设监理有限责任公司
施工单位
中国对外建设总公司
二．建筑概况
本工程为高层住宅楼，分为A座，B座和地下车库三个部分，其中A座地上30层，地下一层。
B座地上17层，地下1层，工程总建筑面积36000平方米,。
±0.00相当于绝对标高为黄海高程199.1m。
根据功能分，地下一层为配电室、制冷机房、消防水池、消防房、备用设备室、配电室等。
工程主要作法如下：
序号
名称
工程作法
1.
地下室结构外墙
1、钢筋混凝土（S6）。
2、MU7.5混凝土空心砌块、MB5.0混合砂浆。
2.
地下室结构内墙
1、A3.5加气混泥土砌块、MB5.0混合砂浆
3.
1层以上
1、钢筋混凝土框架结构
2、MU7.5混凝土空心砌块（外墙）/MB5.0混合砂浆。
3、A3.5加气混凝土砌块（内墙）/MB5.0混合砂浆。
4.
防水工程
本工程防水等级二级，两道设防。
地下外墙抗渗等级二级，筏板及地下室外墙做3mm厚SBS改性沥青防水卷材两层。
屋面做3mm厚SBS改性沥青防水卷材三层。
5.
节能工程
外墙采用加气混凝土砌块外贴50mm厚挤塑聚苯板。
屋面铺设60mm厚挤塑聚苯板。
外门窗采用断桥铝合金中空玻璃，屋顶天窗采用断桥铝合金低辐射遮阳中空玻璃。
地下室外墙外贴50mm厚挤塑聚苯板。
不采暖房间隔墙为200mm加气混凝土砌块，内抹20mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。
不采暖地下室板下喷涂20mm厚超细无机纤维。
变形缝处外墙缝隙用40mm厚通常低密度聚苯板填塞。
6.
门窗工程
地下室部分主要有甲级、丙级防火（隔音）门、防
火卷帘门，地上部分门窗主要为铝合金门窗。
7.
室内粗装修
楼地面只做到基层，墙面和天棚工程均暂按腻子涂料考虑，卫生间做到防水保护层。
8.
楼地面工程
水泥、地砖、磨光花岗岩、砼地面等
9.
墙面工程
乳胶漆、涂料、陶瓷砖等
10.
天棚工程
刮腻子喷涂，石膏板、铝板吊顶等
11.
外墙装修
干挂花岗石、涂料、面砖、玻璃幕墙等
12.
华堂精装修
由甲方指定分包
13.
无障碍设计
主要入口及外廊端头设坡道，首层设专用卫生间，各段均设无障碍电梯，车库入口处设专用车位。
三.结构概况
本工程结构上分为A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6六段，主要结构概况如下表：
结构型式
结构体系
主体地上层数
主体地下层数
钢筋混凝土结构
框架结构
1-5层
1层
建筑结构安全等级
抗震设防烈度
基础设计等级
设计使用年限
二级
7度
乙级
50年
结构抗震等级
框架、剪力墙
建筑场地类别
二级
三类
结构主体混凝土强度等级及砌体结构材料强度见下表：
钢筋混凝土保护层见下表：
目前本工程“三通一平”已完成。
第三章.施工部署及资源供应计划
第一节．工程目标
一.质量目标
一次性交验合格，争取创优。
二.工期目标
2009年5月1日开工，2009年8月31日竣工，总工期122天。
三.安全目标
确保无重大伤亡事故（包括我司职工、分包队伍职工）；年均负伤事故频率小于1‰；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。
四.文明施工目标
确保文明施工，达到市级文明工地，争创省级文明工地。
执行中建总公司《企业形象视觉识别规范手册》，创CI达标工地。
第二节项目经理部组织机构
1.组织机构图
此图见附表
2.项目部主要人员组成
项目部主要人员组成一览表附后。
第三节任务划分及总分包管理
一.总包合同范围
土建、水电、暖、空调及设备安装工程。
二.业主自行组织施工范围
土方、室内外装饰、消防、监控、楼宇自动化。
三.总包范围内的分包工程
四.总分包管理
总包单位对分包单位采用合同管理。
总包单位在选择分包单位前会同业主及监理单位对其资质、信誉、实力等各方面进行考察，三方认可后，总包方与分包方签订合同，实施合同管理，并对其施工的全过程（包括材料选购、方案制定、工程质量及施工进度）进行监督管理。
加强施工过程中各参与单位的协调管理工作，是保证项目施工的一项关键环节，其中包括协调业主、设计单位、监理工程师、各作业队、外协作单位等，因此应做好以下协调工作。
（1）、开工后，及时向业主及监理工程师提交一份施工进度计划，以便业主和监理工程师掌握工程进度，有计划统筹安排工作，对业主和监理工程师提出的修改意见虚心接受，及时修正。
（2）、在施工过程中，接受监理工程师的检查和验收，并按要求整改，使监理的一切指令得到全面执行，及时向监理主动提交进场材料检测结果，在施工现场工作中，维护好监理工程师的权威性，对可能出现的意见不一，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，使监理工程师能顺利工作。
（3）、项目经理对现场各施工单位进行组织协调，使现场劳动力、施工机具能服从总进度计划安排，顾全大局，合理流动，统一调配，避免各自为政的本位主义现象，任何单位均应服从施工总进度计划，总平面布置的要求。
2）在施工过程中积极与业主配合，树立指挥权威，保证施工指令通畅和执行完好。
树立讲团结协作，顾大体保大局的思想，在管理工作中坚持“五不方针”即：
不怨、不靠、不等、不扯、不拖，积极主动搞好施工。
加强现场服务工作，工作主动积极，事不过天，急事快办。
（4）、协调方式：
定期召开协调会议，主要检查进度实施情况，安排下周计划，并对工程质量、安全、文明施工、材料供应中存在的问题和困难给予解决，并制定奖罚制度。
第四节施工机械配备计划
4.1.1本工程属于总承包工程，此次招标范围为招标图纸范围内的建筑和结构工程及部分机电配合工程等。
所以结构施工配备的机械主要是楼层施工钢筋、模板等材料垂直、水平运输；机电工程施工的机械配备也要满足生产加工的要求；计测量、器具方面为了确保建筑物施工的定位准确，配备一定的高精自动测量仪器来确保结构定位精确；项目管理办公方面也要实现项目管理网络化、现代化，所以拟配备下列设备：
序号
办公和检测设备名称
规格型号
数量
国别
产地
制造
年份
主要性能
先进程度
主要用途
备注
1
塔吊
QTZ630
7
北京
2006
良好
先进
材料吊运
2
塔吊
TCTL6020
3
北京
2007
良好
先进
材料吊运
3
龙门架
SCD200
12
江苏
2004
良好
一般
垂直运输
4
砂浆搅拌机
GMQ3MIX60
12
江苏
2001
良好
先进
砂浆搅拌
5
交流电焊机
BX-300
12
河北
2004
良好
先进
焊接
6
水泵
12
江苏
2000
良好
先进
排水
7
钢筋切断机
QJ40-1
16
广西
2004
良好
一般
钢筋切断
8
钢筋弯曲机
WZ40
16
辽宁
2003
良好
一般
钢筋弯曲
9
钢筋调直机
GT/5-12
8
辽宁
2002
良好
一般
钢筋调直
10
钢筋套丝机
LBG-40
24
郑州
2003
良好
先进
接头套丝
11
圆盘锯
MJT105
16
广西
2006
良好
一般
模板加工
12
插入式振捣棒
HZ6X-50
30
江苏
2005
良好
一般
混凝土振捣
13
空气压缩机
V-6/7
6
郑州
2008
良好
先进
模板清理
14
蛙式打夯机
Hw60
18
河北
2003
良好
一般
土方回填
15
土方运输车辆
-
54
-
-
良好
一般
土方运输
16
挖掘机
-
18
-
-
-
-
土方开挖
当地租赁
17
砂轮切割机
120
沈阳
2008
良好
一般
模板加工
18
嫡灯
24
海城
2008
良好
一般
照明
19
激光经纬仪
DDJ2-2
2
江苏
2001
良好
先进
测量
20
经纬仪
TDJ-2
6
江苏
2002
良好
先进
测量
21
水准仪
DS3
6
北京
2001
良好
先进
测量
22
垂准仪
DZJ2
6
日本
2001
良好
一般
测量
23
钢卷尺
50m
12
衡阳
2006
良好
一般
测量
24
钢卷尺
5.5m
24
衡阳
2006
良好
一般
测量
25
塔尺
5m
12
辽宁
2002
良好
先进
测量
26
2m靠尺
2m
18
衡阳
2008
良好
先进
测量
27
温度计
30
海城
2008
良好
一般
试验
d.技术工作计划
制定分部分项工程施工方案的编制计划等。
第五节劳动力配备计划
本工程工期较紧，质量要求高，为此我单位将配备技术强、素质高的劳动力投入到本工程的施工中去，合理的调配资源，做到高效有序，具体的劳动力投入安排见下表所示。
劳动力计划表
工种
2009年
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
钢筋工
300
300
300
300
木工
900
900
900
900
混凝土工
60
200
200
200
200
安装电工
30
30
30
30
30
30
15
15
水暖工
30
30
30
30
30
30
15
15
瓦工
60
60
60
60
60
60
30
30
防水工
30
架子工
60
60
60
60
60
精装修工
电焊工
12
24
24
24
24
24
测量工
24
24
24
24
24
12
钢结构
安装工
机械工
12
12
12
12
12
12
塔吊司机
20
20
20
20
20
24
信号工
24
24
24
24
24
24
合计
408
1684
1714
1684
1684
272
108
60
我公司成立近二十年，多年来与多家劳务队伍合作过，并择优成立了公司自己的合格劳务名录，每次我公司项目合同签订后，立即从合格劳务分包名录中以及社会上进行该项目的劳务招标工作，经过公司的筛选考察，优中选优，选择在社会上信誉较好，具有较大实力的施工队伍来组织进场进行施工。
所以既保证了劳务队伍的实力又保证了劳务队伍的质量，并且每次进场后，我公司要对项目全体人员进行培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。
第四章、施工现场总平面布置及流水段划分
第一节.总平面布置原则
1.本工程施工工期紧。
在施工过程中必须充分利用建设空间。
根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度进行合理调整。
2.明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。
3.平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。
4.施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。
5．平面布置要符合海城市文明施工的有关规定执行，以创市文明工地的目标实施，高起点、严要求，进行封闭施工，符合工程总体环境的要求。
北
6．施工区段的划分
南
注：
以上各个施工段的施工方式和顺序：
5区为地下室应先做，1区、2区、3区同时进行，4区、6区，各预留1个轴不能做，待地下室完成后回填后4区6区预留部分再开工进行施作，施工顺序应本着先地下后地下的原则，先主体后装修的原则
7．总平面布置图详见附图
第二节.临时设施布置
1、交通运输
1.1本工程在东侧、西侧、北侧、南侧靠近道路位置各开设一个大门，作为进出场地的主要通道。
1.2现场场地情况较为宽敞平坦，且场地内由于原来为广场，所以现场在开挖时注意在建筑物四周围绕建筑保留一条5米宽的临时道路，作为进场材料以及混凝土进行浇筑时停靠汽车泵的道路。
临时道路尽量靠近建筑物，以方便混凝土的浇筑工作，以及方便砌筑等后续工作的开展。
1.3东南侧大门为项目CI形象大门
2、大门
在东侧、西侧、北侧、各开设一个8米宽大门，大门边设置门卫室。
大门上设置一非机动车出入口，为施工人员的日常生活提供方便。
3、办公室
考虑到永久建筑的布置，办公室布置在施工用地的南侧，根据公司标准采用彩钢板房，近办公室侧道路旁设九牌一图宣传板，将来所有本工程的管理人员在此进行办公，同时在办公室的东侧设置管理人员的宿舍和食堂，以便统一管理满足文明施工要求。
临时办公室除会议室用隔墙隔断外，其余整个办公室用3m的隔断分隔。
以体现办公环境的整体统一性。
4.宿舍
宿舍也根据公司标准采用彩钢板房，布置在临时办公室的西侧，该区域内布置宿舍、食堂等生活设施。
在临时宿舍上要布置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。
落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。
宿舍由于场地限制，为节省场地空间，全部采用活动板二层和三层进行设置。
5.材料加工堆场
施工区设置钢筋加工场地和木工加工场地各6处，布置在建筑物的四周及临时道路旁，一方面方便进场材料的卸下堆放，另一方面方便材料加工后由塔吊直接吊运至施工操作面，减少水平运输的次数，堆场之间全部用铁丝网进行隔断，并挂设标识牌，满足文明施工要求。
6、围墙
整个工程施工实现围挡封闭施工，根据公司CI形象制作，并在围墙作企业宣传标识。
7、施工临时用地需用列表
序号
用处
面积（㎡）
备注
1
围挡占地
42
2
办公区
1600
3
办公室
500
4
生活区
4500
5
宿舍
2000
6
食堂
680
7
厕所
300
8
木材加工场地
240
9
钢筋加工场地
600
10
材料场地
1800
11
库房
210
12
值班室
24
13
塔吊占地
250
14
消防地
106
15
停车位
80
16
施工、行人通路
4123
第三节.分阶段施工场塔吊布置
一.基础施工阶段
本工程基础为条形基础，条形基础之间距离约为8。
1m，基础深度约-2.5m和-5.6m，基础底面宽度约为2.5m,考虑到工期及成本问题拟采用1：
1放坡直接开挖条形基础的方式，采用挖土机挖土，沿基础四周设素混凝土的施工便道，沿施工便道的内侧边布置排水沟。
同时沿基坑四周设置钢管围档，条形基础和地梁部位为保证持力层原状土不被破坏，最后留设20cm采用人工挖土，由于建筑物较大，在基础施工前，即开始架设2台TCTL6020型（60m臂长）的塔吊和6台QTZ630型（50m臂长）的塔吊，以方便基础施工时的钢筋及模板的垂直运输。
并且在建筑物的中间广场布设2台QTZ630型55m臂长塔吊，以配合汽车泵进行混凝土的浇筑工作。
二.结构施工阶段
结构施工阶段对基础施工时的场布进行部分调整，把材料堆场及加工场尽量安排在近建筑物的地方，在结构施工时，由于本工程的长度较大，架设2台TCTL6020型（60m臂长）的塔吊和8台QTZ630型（50m臂长）塔吊主要负责结构施工时的钢筋及模板的垂直运输，屋面防水材料运上屋顶后塔吊拆除。
主体结构完成之后插入二次结构，二次结构施工阶段在现场四周布置12台龙门架负责砌筑材料的垂直运输。
布置位置见总平面布置图
第五章现场临时用电用水设计方案
第一节现场临时用水主管道的选择
现场施工用水
∑Q1N1K2
q1＝K1×–––––––––––
8×3600
施工中主要考虑浇筑砼的用水，包括模板冲洗和砼养护用水等，由于采用商品砼，取浇筑砼的全部用水定额N1＝600（l/m3），每台班浇筑砼量约为200m3，故取：
Q1＝200m3，取K1＝1.05，K2＝1.5
则200×600×1.5
q1＝1.05×–––––––––––––––＝6.56（L/s）
8×3600
施工现场生活用水
P1N3K3P2N4K4
q2＝––––––––––––––＋–––––––––––––
2×8×3600 24×3600
P1––––––高峰期施工人数， P1＝1106人
P2––––––施工现场居住人数， P2＝1146人
N3––––––施工现场施工人员用水定额 N3＝60（L/人.天）
N4––––––施工现场居住人员生活定额 N4＝120（L/人.天）
K3×K4用水不均衡系数， K3＝1.5,K4＝2.5
1106×60×1.5 1146×2.5×120
q2＝––––––––––––＋–––––––––––––––––＝5.71（L/s）
2×8×360024×3600
消防用水
q3＝11L/s
q1＋q2＝6.56＋5.71＝12.27（L/s）>q3＝11（L/s）
所以总用水量取Q＝＝12.27（L/s）
供水管径计算
4Q
D＝–––––––––
π.V.1000
取V＝1.5m/s则
4×12.27
D＝–––––––––––––––––＝0.010m
3.14×1.5×1000
故现场需提供的D100mm供水管方可满足要求。
施工用水支管选用D50mm钢管;生活区用水支管选用D25mm钢管。
现场用水的保证措施
在现场甲方提供水源水井两处，分别修建临时蓄水池四座（具体位置详见施工总平面图），以备停水、消防时急用。
现场施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用支管D50mm钢管四周环路布置，在施工现场周边的水管每隔50m左右设一个水龙头，并且在大门口设置水笼头作为车辆进出施工场地的冲洗用。
在结构的施工中，水管至施工操作面，施工用水由2〃水管附在主体结构垂直向上敷设。
；一区、二区、三区、四区
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