馨桐雅苑二期工程施工组织设计.docx
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馨桐雅苑二期工程施工组织设计
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馨桐雅苑二期工程
施
工
组
织
设
计
天津永元投资有限公司
2012年2月
1.4结构设计4
1.5工程范围4
1.6工程目标5
1.7现场条件5
1.8工程特点5
第二章施工组织设计编制依据6
3.1施工准备10
3.2施工总体设想11
3.3施工顺序11
第四章施工进度计划14
4.1总进度计划15
4.2标准层施工进度计划15
4.3保证进度的措施15
第五章施工平面布置16
5.1施工总平面布置17
5.2施工用电布置17
5.3施工用水布置18
5.4现场安全防护措施18
第六章施工临时用电专项方案19
第七章施工测量专项方案20
7.1测量依据21
7.2测量仪器选用21
7.3建立平面控制网21
7.4建立高程控制网21
7.5控制网复核22
7.6结构测量22
7.7标高测量22
7.8沉降观测22
7.9测量精度主要保证措施23
第八章基坑工程专项施工方案24
第九章基础底板施工方案25
9.1垫层施工方案26
9.2钢筋施工方案27
9.3模板施工方案32
第十章地下室结构施工方案34
10.1钢筋施工方案35
10.2模板方案概述35
10.3砼浇导方案36
10.4地下室专项质量保证措施37
第十一章回填土方案40
11.1基坑回填土施工要点41
第十二章上部结构施工方案42
12.1施工部署43
12.2钢筋施工方案44
12.3模板方案概述54
12.4混凝土施工方案55
12.5脚手架方案概述60
第十三章防水工程施工方案63
13.1概述64
13.2屋面施工基层基本要求65
13.3施工工艺流程65
第十四章非承重结构施工方案67
14.1概述67
14.2作业条件67
14.3施工操作工艺67
14.4质量标准69
14.5保证砌体质量的主要技术措施70
第十五章装饰装修工程施工方案71
15.1概述72
15.2顶棚施工方案73
15.3内墙装饰方案74
15.4楼地面施工方案75
15.5门窗工程方案75
15.6外墙保温施工76
第十六章模板专项方案87
第十七章脚手架专项方案88
第十八章大型机械使用专项方案89
18.1塔吊使用方案90
18.2安装拆卸及塔吊拆卸方案91
18.3专项安全保证措施92
第十九章主要施工机械配置一览表96
第二十章项目质量管理组织架构及职责与权限99
20.1施工组织机构及主要管理人员名单100
20.2总承包管理职责及措施103
20.3工程承包范围112
20.4总包对分包的管理、协调及配合措施113
第二十一章保证质量的技术措施及特殊过程控制137
21.1总体措施138
21.2混凝土工程质量保证技术措施138
21.3钢筋工程质量保证技术措施140
21.4模板工程质量保证技术措施141
21.5测量工程质量保证技术措施141
21.6砌体工程质量保证技术措施。
142
21.7装饰工程质量保证措施143
第二十二章保证安全的技术措施144
22.1施工安全生产总体措施145
22.2保证安全的具体规定及技术措施145
22.3保证消防安全主要措施148
22.4保证临边洞口主要措施149
22.5基坑施工安全主要措施150
第二十三章特殊季节专项措施151
23.1冬季施工质量保证技术措施152
23.2高温季节施工质量保证技术措施152
23.3雨季施工质量保证技术措施152
第二十四章文明施工措施153
24.1文明施工目标154
24.2场容场貌管理措施154
24.3文明建设措施154
24.4强化工地卫生建设155
24.5对施工现场废水的控制措施156
24.6施工现场尘灰及废气控制措施157
24.7对周围环境的防噪音措施158
24.8对建筑垃圾环境管理措施159
第二十五章质量检验计划161
25.1工程技术复核计划162
25.2隐蔽工程验收计划164
25.3混凝土、砂浆试块制作计划166
25.4原材料、成品、半成品设备检验计划169
25.5钢筋连接（机械焊接）复试计划170
25.6质量检测计量器具配备一览表171
25.7单位（子单位）、分部（子分部）、分项、检验批划分计划174
第一章工程概况
1.1参建单位
建设单位：
天津永元投资有限公司
设计单位：
中外建工程设计与顾问有限公司
监理单位：
北京华兴建设监理咨询有限公司
勘察单位：
天津市勘察院
总承包单位：
天津市武清区建筑工程总公司第二建筑工程分公司
1.2地理位置
（1）本工程为馨桐雅苑二期别墅工程，场区位于天津市武清区东北角，南临学府道、西接风港路、北临公学道。
1.3建筑设计
（1）该别墅工程为38栋，总建筑面积35509.94m2，檐口高度分别9.70m、9.20m。
（2）建筑分类：
二类居住建筑。
（3）建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度为8度；建筑耐久年限为50年；建筑结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙（局部有短肢剪力墙和异形柱）结构。
（4）建筑楼号54#—58#楼、61#—93#楼，其建筑单体面积详见附表。
（5）砌体工程：
外墙地上：
钢筋混凝土墙和炉渣混凝土大孔空心砌体；地下：
钢筋混凝土墙；
内墙：
分室墙200㎜厚炉渣混凝土大孔空心砌块；室内隔墙：
100mm厚炉渣混凝土大孔空心砌块；车库及设备间与居住空间的隔墙：
200mm厚炉渣混凝土大孔空心砌块；外保温采用70mm酚醛泡沫板。
（6）屋面做法：
屋面防水等级为二级。
屋面1：
20厚DS找平，100㎜厚酚醛泡沫板，波形沥青防水板，挂瓦条
屋面2：
铺100㎜厚酚醛泡沫板，20厚DS找平，3厚SBS改性沥青防水卷材一道，3厚麻刀灰（纸筋灰）隔离层，上覆盖C20刚性防水混凝土层，8-10厚彩色彩色釉面防滑地砖。
（7）门窗：
本工程采用断桥隔热铝合金门窗、成品实木门及电动车库门。
（8）装修：
内墙面、顶棚装修均为乳胶漆墙面和彩釉砖墙面；外墙装修为弹性涂料外墙。
1.4结构设计
（1）本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8级（设计地震分组为第二组，设计地震基本加速度0.20g），场地类别为三类；建筑抗震设防类别为丙类。
（2）混凝土：
基础垫层采用C15素混凝土，厚度为100㎜；一层外墙，基础底板；一层内墙。
一层顶板（顶梁）为C30混凝土，其它为C25混凝土；基础混凝土抗渗等级为S6。
（3）钢筋：
圆钢为HPB235级钢，螺纹钢为HRB400级钢。
（4）砌体：
本工程墙体材料采用大孔砖砌块（非承重），强度为MU3.5，砌筑砂浆为M5混合砂浆。
（5）基础部分：
采用筏板基础和条形基础两种。
回填土压实系数不小于0.94。
（6）钢筋混凝土结构部分：
基础底板，基础梁下部钢筋保护层厚度40mm,基础底板上部20mm，基础梁上部30mm，一层外墙外侧30mm，一层外墙内侧20mm，一层内墙20mm，一层以上墙体15mm，框架柱30mm，框架梁地下40mm，地上25mm；楼板与楼梯板15mm；雨棚挑板上部25mm。
钢筋锚固长度见下表1-1
表1-1
钢筋类型混凝土强度等级
C20
C25
C30
C35
C40
HPB235
33d
28d
25d
23d
21d
HRB335
41d
35d
31d
29d
26d
HRB400
49d
42d
37d
34d
31d
注：
按上表计算出的锚固长度小于250㎜时，取250㎜
1.5工程范围
施工图纸中所包括的降水、土方工程、基础底板、主体结构工程、脚手架工程、初装饰工程。
1.6工程目标
1.6.1质量目标
（1）本工程严格按照公司已通过的ISO9002质量标准组织管理施工；并按照市质监总站对工程质量“备案制”标准进行评定验收。
（2）本工程实行创优目标管理，本工程的基本质量目标确保达到“一次性验收合格”标准。
1.6.2安全目标
（1）安全管理目标
A、安全事故频率控制在1以下
B、无重大伤亡事故
C、无重大管线事故
D、杜绝火灾、设备、食物中毒等重大事故
（2）环境管理目标
A、对业主、社会承诺无投诉
B、粉尘、污水、噪音达到城市管理要求
C、JGJ59—99优良达标
（3）安全创建目标
A、通过安保内审
B、通过安保外审认证
C、创建天津市标化工地
1.6.3工期目标
（1）总工期天；
（2）工程开工日期：
2012.2.；工程竣工日期：
。
1.6.4文明施工
（1）本工程实行施工现场标准化管理。
（2）公司每月由“标化”领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到天津市文明工地的要求。
1.7现场条件
（1）三通一平还在完善；
（2）施工用电容量为800KW，现场供水为2寸水管。
（4）现场周围市政配套设施尚可。
（5）场地四周围挡部分已经完成。
1.8工程特点
（1）本工程地处武清区东北角。
（2）周边环境复杂，管线保护要求高。
（3）主要出入口高王路一侧，对现场文明施工和合理组织施工的要求高。
第二章施工组织设计编制依据
编制依据
天津永元投资有限公司（54-58#、61-93#楼）工程招标文件
天津永元投资有限公司（招标方）提供的招标施工图
天津永元投资有限公司（招标方）的答疑文件
现行法律、法规和建筑工程施工质量验收规范
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国合同法
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国计量法
建设工程质量管理条例
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-95
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96
《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑工程施工质量检验收统一标准》GB50300-2001
《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
《建筑施工安全检查标准》JGJ46－99
《建筑施工现场供电安全规范》GB50194－2003
《电气装置工程低压电气施工及验收规范》GB50254－2002
《电气装置工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－2002
《智能建筑设计标准》GBT50134-2000
《有线电视系统工程技术规范规范》GB50200-2002
《建筑工程监理规范》GB50319-2000
以上规范如有变更以最新发布的为准。
第三章施工筹划
3.1施工准备
3.1.2技术准备
（1）组织技术科和工程科的工程技术人员认真会审施工图纸和学习有关设计文件，听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。
（2）做好对施工队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨。
（3）按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。
准备好度量平衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备,并经合格的计量单位校验、核定。
3.1.2物资准备
（1）为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须大量投入，同时协调好塔吊以及固定泵等设备的进场或验收工作。
（2）对于钢筋，第一步应先根据首层所需钢筋规格提出申请；第二步，再计划按二层、结构钢筋订货。
（3）外加工构件按图纸设计、规格、数量和施工进度要求提出申请加工进场。
3.1.3施工现场准备
（1）在公学道南侧及学府道北侧开始搭设临时办公用房。
（2）根据场布图做好大临设施的搭设及施工便道的铺设工作。
（3）做好施工现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟的砌筑工作。
（4）做好现场轴线控制网的投测工作。
3.2施工总体设想
（1）本工程特点为地处武清区东北角，建筑面积较大，质量要求高，施工工期较紧张，故在施工组织以及方案编制过程要本着“安全第一、保证质量、文明施工”基本原则。
（2）根据本工程上述原则，拟定以下主要施工环节的方案：
a.场地，利用交叉施工控制材料进场时间及用量、合理利用施工场地来解决施工场地的问题。
b.模板主要采用多层胶合板，用φ48钢管做支撑，横档采用50×100方木。
c.外墙脚手架采用双排扣件式钢管脚手架到顶，全部采用绿色密目安全网全封闭围护。
（3）为加快二次结构、装饰工程施工进度，上部结构质量按“备案制”评定标准分二次二阶段验收。
（4）二次结构墙体砌筑工程原则在砼结构达到强度拆除模板后即进行，砼结构封顶后一个半月基本结束。
二次结构、装饰施工根据楼栋的划分，有组织的进行流水搭接施工，既加快了施工进度，又可做到劳动力较均衡施工。
3.3施工顺序
（1）根据工程建筑、结构设计特点及现场条件，将别墅分三个阶段进行流水施工，第一阶段线路54#、55#、56#、57#、58#、67#、75#83#、90#楼；第二阶段线路61#、62#、68#、69#、70#、76#、77#、78#、84#、85#、86#、91#、92#、93#楼；第三阶段线路63#、64#、65#、66#、71#、72#、73#、74#、79#、80#、81#、82#、87#、88#、89#楼。
（2）在主体施工中，根据现场场地的实际情况，采取流水施工作业，以解决加工场地的问题：
（3）为合理组织施工，缩短工期，上部结构分阶段进行验收，其它工作应按各单位工程来组织分部验收，以加快进行下道工序的施工。
（5）地下部分施工流程如
：
（6）地上部分施工流程如下：
第四章施工进度计划
4.1总进度计划
（1）工程开工日期：
；工程竣工日期：
（2）总工期天，
（3）施工总进度计划见附表。
4.2标准层施工进度计划
（1）标准层施工进度见附表。
4.3保证进度的措施
4.3.1技术措施
（1）根据楼群结构特点，外脚手架采用落地脚手架，可确保结构施工正常有序的施工。
4.3.2施工安排措施
（1）塔吊布置方案：
考虑采用1台QTZ75、4台QTZ63自升式塔吊，塔吊布置位置（见附图），在基坑土方开挖前安装完毕。
（2）塔吊分别安装在92#楼南侧、69#楼北侧和77#楼南侧、64#、65#楼之间、74#、75#楼之间、89#南侧和82#北侧以解决施工材料的水平及垂直运输，缩短时间及减少劳动力投入。
（3）根据本工程特点，二次结构施工会与各阶段主体施工进行流水作业。
（5）结构施工中投入足够的设备、周转材料及劳动力进行施工，确保工程工期目标实现。
（6）本工程设备及周转材料量巨大，必须精心组织，合理安排进出场，确保工程顺利地展开。
（7）在内、外装饰施工期间必须充分发挥总承包的管理职能，协调好垂直运输工具、施工用电、施工用水、照明、场地的使用。
以免影响各分包单位的施工计划，从而影响整体施工进度。
（8）合理安排塔吊的使用，使塔吊发挥最佳功效，同时加强对塔吊的保养及维修，确保不影响工程进度。
第五章施工平面布置
5.1施工总平面布置
5.1.1施工大临布置
（1）根据施工总体设想和现场实际情况，布置施工场地和大临设施及大型施工机械，现场按照天津市文明工地的要求实施封闭管理。
（2）本工程施工场地用围墙沿路已建建筑隔离，临时围墙采用彩钢板。
（3）根据现场条件，在高王璐上开设大门，为现场人员、材料运输车等的主要进出口。
（4）根据本工程施工现场场地情况和工程结构施工特点，砂浆供应采用现场搅拌。
（5）在大门口做拦水沟，设沉淀池和高压水泵供车辆出门之前冲洗用，施工污水经沉淀后才能排入城市管网。
5.1.2大型机械布置
（1）在楼群中设置回转半径55m的QTZ60塔吊，作为材料垂直运输的工具。
（3）施工大临、大型机械等布置见基础阶段及上部结构阶段施工总平面图。
5.2施工用电布置
（1）本工程施工用电平面和立面分开布置。
（2）施工用电电缆从场地风港路一侧的配电间中接出，规格为240mm2电缆线。
所用电缆沿围墙及临时便道的内侧布置，按规范及现场施工要求电箱。
现场办公区用电和施工用电分别从这些电箱接出。
（3）另设专用电箱供应塔吊、施工机械所用。
（4）电缆线的敷设，采用埋地的方式，埋入深度符合施工现场临时用电技术规范。
（7）现场室外四周设足够的夜间照明灯。
（8）施工用电布置，见图5.2-1施工用电平面布置图和图。
5.3施工用水布置
（1）施工用水在平面上分开布置。
平面上生活用水和生产用水分开。
（2）平面上，施工区域内用水施工用水现场打井至各栋号满足使用。
（3）施工用水布置，见图5.3-1施工用水平面布置图和图
5.4现场安全防护措施
（1）两层以上在建筑外围预留洞设置统长安全防护杆，并用密网封闭，做法详见图5.4-1。
（2）楼板上预留洞四周搭设安全防护栏杆。
（3）有关位置设置安全警告标志。
第六章施工临时用电专项施工方案
（详见临时用电专项施工方案）
第七章施工测量专项方案
7.1测量依据
依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。
根据设计结构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资料进行计算和测量放线。
7.2测量仪器选用
（1）WILDT2经纬仪2”
（2）SOKKIASETA2C全站仪2”+（3+2PPm·D）㎜
（3）SOKKIAB1精密水准仪+0.8㎜㎏
（4）SOKKIAC40普通水准仪+3㎜㎏
（5）50M，30M钢卷尺
（6）塔尺5m
7.3建立平面控制网
（1）考虑到本工程基地面积大，楼栋数多的特点，根据业主提供的基准点、基准点城市坐标及建筑总平面图用全站仪对原地下结构的轴线进行复测。
（2）根据有关部门卫星定位给出单体的平面控制点，在平面上设置4条辅助线作为控制轴线。
（3）轴线控制点布设在已完结构上，避免施工过程中控制点的移位。
7.4建立高程控制网
根据业主提供的水准点、水准点高程值，以闭合回路法将水准引至新建筑周围。
水准点要求设在周围永久性建筑上。
对于基准点定期进行复测修正。
7.5控制网复核
先对原结构复测，并在平面控制网及高程控制网建立后，由我公司测量队进行复核，复核无误后提请监理及相关单位复测，并做好书面签证工作。
7.6标高测量
（1）以高程控制网为依据，将±0.000标高引测至建筑物边框架柱上并用红三角做好标记，以后各层标高均以此为依据分别引测，减小累积误差。
（2）随着时间的推移与建筑物的不断升高。
自重荷载的不断增加，建筑物会产生沉降。
因此要定期检测施工水准点的高程修正值，以及时进行修正。
（3）在装饰阶段每个楼层均用+1.0m控制线引至各层柱、墙上，然后统一弹出，以后室内外装饰以此线为准。
7.7沉降观测
（1）精确的沉降观测值将为设计、施工单位提供十分有价值的信息。
在剪力墙或柱上设置沉降观测点。
（2）于上部结构柱侧+0.50位置埋设临时沉降观测点。
第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据设计要求：
±0.000以下施工完毕观测第一次；上部结构开始施工起每施工一层观测一次；结构封顶时观测一次；竣工后每三个月测一次共两次；以后每六个月测一次直至稳定。
（3）根据沉降量的大小及时调整施工标高，消除因沉降而引起的施工误差。
7.8测量精度主要保证措施
（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。
（2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。
（3）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。
（4）测角：
采用三测回，测角中误差±10秒。
（5）测距：
采用往返测法，取平均值。
（6）每层轴线之间的偏差在±2mm。
层高垂直偏差在±2mm。
楼总高度垂直偏差在±2cm。
（7）所有测量计算值均应表，并应有计算人、复核人签字。
（8）使用全站仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。
（9）在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。
（10）在定点测量，应避免垂直角大于45°。
（11）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。
（12）在3个月内，必须对控制点进行校核。
避免因季节变化而引起的误差。
（13）严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样
第八章、基础底板施工方案
8.1垫层施工方案
8.1.1基坑土方收底
（1）基坑底标高的控制应根据基准点，由测量技术人员将水准高度引测到基坑内，并做好明显的标志。
（2）挖土人员根据测量标记，将坑底土方修理平整。
（3）基坑（槽）的边坡必须稳定，槽底和两侧如有洞、沟等，必须加以填实。
（4）基础垫层施工前应会同监测、设计进行基底验槽。
（5）在挖土至基坑底标高后，在基槽边设置排水沟和集水井，设潜水泵抽水。
8.1.2基础垫层施工
（1）基础垫层为100厚C15混凝土。
（2）根据土方工程施工的情况，随挖土的进度而确定基础垫层的施工时间。
（3）碎石铺设可以在基坑边设置滑槽至基坑底，用手推车平面运输至作业点，为了手推车运输方便，可在基坑底铺设竹笆信道。
（4）垫层砼采用汽车泵直接输送、浇捣。
（5）在挖土至基坑底标高后，在基槽边设置排水沟集水井。
（6）基础垫层施工前应验槽，将地面浮土清除，基坑（槽）的边坡必须稳定，槽底和两侧如有洞、沟等，加以填实。
（7）为控制基础垫层的标高，每2米设一标高基准点。
（8）在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态。
8.2钢筋施工方案
8.2.1钢筋施工方案总则
（
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