装修设计守则.docx

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装修设计守则

装修设计守则

一、提交图纸

1、整体（局部）效果图；

2、平面布局图；

3、立面图（边柜及中岛道具）；

4、电路布局图（柜台及地面线路图）；

5、天花布置图（a加装灯具/b加装吊顶灯箱/c招牌）。

图纸一式两份，交楼层营运部审核确认，审核通过后，将发回一份已盖章之设计图纸给予专柜商户作为存档及验收时使用。

二、设计规范

1、灯具使用要求

灯具必须使用飞利浦或三雄激光品牌。

灯具电源线必须使用国标阻燃线（要求有合格证），电源线线径根据用电量确定，且必须先外套绝缘阻燃软管后方可接驳至预留于指定地点的插座（末端必须加上插头）。

接线使用压线帽压接，三根线或者以上并联必须使用接线盒。

2、天花安装灯具要求（天花安装灯具须获得楼层营运部书面批准）

商户于专柜范围内需要加装灯具，但涉及到动天花工作时必须有我司维修人员在场方可施工.。

灯具严禁安装于天花造型或灯带上，必须采用暗藏式格栅射灯（两头或三头），光源要求60W或者70W，色温要求3000-4000K。

原吊顶灯盘及机电配套不可改动或拆除，违规予以罚款处理。

柜内电量限制：

1F:

70W/m2,其余楼层：

60W/m2。

3、安装吊顶灯箱/门楣要求（安装吊顶灯箱/门楣须获得楼层营运部书面批准）

1）吊顶灯箱严禁安装于天花造型或灯带等天花相关设施上，安装时要求以钢丝悬挂方式固定于预制水泥楼板底部，要避开天花上的消防设备。

2）黄金珠宝区/化妆品专柜吊顶灯槽底部离地面2200mm，吊楣具体尺寸为240mm高，300mm宽。

3）1F吊顶灯箱/门楣底部离地面统一为2600mm，300mm宽，400mm高，距天花顶200mm部分刷白，相关细节标准根据现场状况同相关楼层营运部协商后制定。

4）2-4F吊顶灯箱底部距地面统一为2500mm，吊顶灯箱具体尺寸为250mm宽，300mm高,。

相关细节标准根据现场状况同相关楼层营运部协商后制定。

5）灯箱所用日光灯管必须为套装支架及采用电子镇流器，所有支架和镇流器下面必须加垫隔热材料。

6）吊顶灯箱/吊顶灯槽/门楣必须使用阻燃材料制作，顶部必须封板及留有散热孔。

必须有检修口供更换电源，内部刷上防火涂料或贴上防火胶板。

4、铺贴地台饰面要求（须获得楼层营运部书面批准）

地面严禁打钉，铺贴复合地板或者木地板，必须采用不锈钢压条收边，不锈钢材料厚度不能少于1mm。

铺贴石材或地砖及木地板，必须先贴塑料底版后方可施工，底板只可用双面胶贴或无酸玻璃胶固定；防火卷帘范围内的地面不可走电线或铺设地板；地台原有电插座不可封闭，必须外露。

地槽走线不可在柜位边上，以免令顾客不便。

地槽板使用港丰牌加厚型铝合金材质。

5、陈列货架以及试衣间高度限制

1）首层：

箱包皮具背柜高度2400mm;化妆品背柜2400mm；货柜至通道位置需预留80公分，男鞋2400MM

2）二层及以上楼层：

背柜高度2700mm;中岛高度1350—1500mm;货柜至通道位置需预留80公分

3）自动扶梯及中空位置的专柜，其所设货架为2200mm高及通透式设计（或将其背面设计成展示灯箱）。

货柜至通道位置需预留80公分

6、道具摆放标准及要求

1）柜内设有消防栓者，其前方1500mm内不可摆放任何道具。

消防卷闸路轨前后300mm内不可摆放道具。

2）专柜天花上设有排烟窗者，其下方不可摆放固定陈列货架。

3）除特别注明外，所有独立摆放的陈列台/玻璃陈列柜不能高于900mm。

4）除靠墙体或柱体摆放的陈列货架外，所有活动或固定式陈列货架背柜必须有饰面。

5）原预留在墙体或柱体之消防栓、紧急按钮、警钟、维修检修口及检修门等均不能以陈列货架遮挡或者隐藏。

6）靠墙体或柱体摆放的陈列货架必须在柜背开孔使预留予墙身或柱身之电插座外露。

7、防火要求

装修材料尽量使用阻燃材料，以降低火灾发生的危险。

如果实在无法采用阻燃材料，必须按照防火规范刷上有当地消防局认可证书的防火涂料三遍。

尤其柜台的内部，如灯箱内部等处务必遵守，否则撤开重新粉刷或更换符合标准道具。

三、进场流程：

1、填写“进店施工申请表”，详细说明进店日期、时间、施工单位名称、负责人、施工人员等详细资料；

2、施工单位负责人至少需在施工前一天到达，与工程部共同进行场地验收，签署“场地验收证明书”，并到财务部交纳装修保证金2000∕铺（面积50㎡以下）或￥4000∕铺（面积在100㎡以上），财务部出具收据；

3、填写“施工人员名单申报表”和各施工人员身份证复印件以及电工证一起交给安保部，经确认后办理“施工证”，（工本费10元/张），无证拒绝进场。

四、施工要求：

日间施工时不可发出噪音和刺鼻异味影响邻柜正常营业，施工前必须在施工范围内设置临时围板，外刷白油漆，高度必须与天花平齐，或使用我场统一围布，尺寸：

2800mm*3100mm，使用费50元/副/天。

物料及工具摆放于专柜所属范围内自行保管，不得随意堆放，如有发现，将被严重警告，屡劝无效，将被驱逐离场。

五、专柜施工引致商场装修损坏赔偿费用明细表

项目赔偿费用最低赔偿收费

人民币（￥）人民币（￥）

1、石膏板吊顶200元/平方米100元

2、600*600格栅灯盘950元/个950元

3、筒灯（标准）300元/支300元

4、筒灯（大型）800元/支800元

5、云石地台1500元/平方米1000元

6、地面磁砖500元/平方米200元

7、油漆饰面100元/平方米100元

8、扶手2000元/直米2000元

9、石膏板隔断200元/平方米200元

10、矿棉板吊顶天花100元/平方米100元

1）、如上述未有列出之工程项目，赔偿金额将由综合管理部确定。

2）、如金额未足以缴付赔偿款额，不足之数额由综合管理部向专柜商户直接收取，或直接从装修保证金中扣除。

备注：

关于施工流程细则及注意事项，请于进场前向楼层营运部咨询。

【进店施工申请表】

1、专柜名称：

楼层及编号：

2、专柜负责人：

施工负责人：

3、承建商名称：

企业性质：

4、进场日期：

预计完工日期：

5、施工程序：

如有下列工序，请在（）内注明

（）动用明火；（）现场开料；

（）只在现场安装；（）将在现场接驳电线至专柜灯饰；

其它：

请列出

6、现场所需机械数量及用电说明：

7、使用圍布及數量：

批核部门综合管理部：

营运部：

注意事项：

1、申请表必须在施工前至少三天传真到营运部，（FAX:

）；

2、进场时各专柜商户或承建商需缴付￥2000∕铺（面积在50㎜2以下）或￥4000∕铺（面积在100㎜2以上）的装修保证金予财务部，而该笔保证金将于承建商出具离场证明书及付款收据时退还。

【施工人员名单申报表】

序号

施工证编号

负责人姓名

身份证号码

序号

施工证编号

施工人员姓名

身份证号码

1

5

2

6

序号

施工证编号

施工人员姓名

身份证号码

7

1

8

2

9

3

10

4

11

施工负责人联系电话：

其它：

缴款单

供应商全称

日期

专柜名称

供应商编号

款项用途

楼层

金额

□现金□支票□电汇□其它

大写

小写

财务部：

业务部：

营运部：

【场地验收证明书】

1、专柜名称：

楼层及编号：

2、专柜负责人：

施工负责人：

3、验收日期：

预计进场日期：

4、验收结果：

□经现场查验后，我经营范围内并无任何明显装修缺陷，我同意于施工期间如引致该范围内之原有装璜有任何损坏愿意向“爱尚”作出赔偿。

□经共同查验后，我发现有下列装修缺陷或局部装修仍未完成：

综合管理部：

营运部：

专柜商户/承建商负责人

日期：

日期：

日期：

【完工验收证明书】

1、专柜名称：

楼层及编号：

2、专柜负责人：

施工负责人：

3、承建商名称：

企业性质：

4、进场日期：

完工日期：

5、验收意见：

1）□施工单位于施工期间并未对本商场原有装璜造成任何明显损坏；

□施工单位于施工期间对本商场原有装璜造成下列损坏：

扣款意见：

（人民币￥）

（上述扣款将在保证金中自动扣除）总计：

￥

2）□整个专柜外观及陈列货架数量与审批图纸相符，同意验收；

□该专柜验收时并无明显损坏处；

□其它说明事项：

综合管理部：

营运部：

专柜商户/承建商负责人

日期：

日期：

日期：

以上表格双方各执一份，于办理“完工验收证明书”时必须出示。

【专柜施工期间用电收费表】

1、专柜名称：

楼层及编号：

2、专柜负责人：

施工负责人：

3、专柜面积：

装修周期：

4、进场日期：

预计完工日期：

5、施工形式：

如有下列形式，请在□内注明

□全部专柜为现场施工；

□部份专柜为现场施工（试衣间、陈列背板、矮隔断……等）其余为装嵌/摆放货架；

□全部专柜均为装嵌/摆放货架。

注意：

专柜供货商应尽量避免采用现场施工形式进行装修，以免日后发生巨额施工用电费。

6、施工电费标准乃根据以上不同装修形式作出收费如下：

□面积：

平方米x施工期：

天x￥5/天/平方米

共计为：

￥元

□面积：

平方米x施工期：

天x￥3/天/平方米

共计为：

￥元

□面积：

1–20平方米收取一次性施工用电费用为￥元

21–50平方米收取一次性施工用电费用为￥元

51–80平方米收取一次性施工用电费用为￥元

81–100平方米收取一次性施工用电费用为￥元

101平方米或以上收取一次性施工用电费用为￥元

根据以上收费标准，该专柜施工用电费用共计为￥元

【专柜装修提供一次性清洁收费表】

清洁收费标准：

￥/平方米（m2）/上限为￥元。

根据以上收费标准，现收取该专柜￥元作为清理装修垃圾及完工后一次性清洁所需之费用，使用围布费用为￥元。

合計：

￥元

签署：

同意缴付以上费用：

综合管理部专柜商户/承建商负责人

日期：

日期：

备注：

上述费用将于“装修保证金”中自动扣除。

【专柜商户保证书】

年月日

致：

爱尚购物广场：

地址：

电话：

传真：

邮编：

专柜楼层：

专柜铺号：

专柜名称：

在进行上述专柜装修工程时，我司保证充分了解有关贵司所制定的“专柜设计指引及《店内装修守则》”内的全部内容，并愿意严格遵守，若有违规施工，一切责任及赔偿由我司全部承担。

专柜商户：

地址：

负责人：

电话：

签字（盖章）：

日期：

承建商：

地址：

负责人：

电话：

签字（盖章）：

日期：