华南城南城发展大厦智能化系统施工图设计任务书.docx
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华南城南城发展大厦智能化系统施工图设计任务书
华南城发展大厦
智能化系统施工图设计任务书
华南国际工业原料城（深圳）有限公司
目录
华南城发展大厦智能化系统施工图设计内容4
1工程概况4
2总体目标4
3设计依据与标准5
4设计原则6
5智能化系统内容及要求7
5.1安全防范系统7
5.1.1系统概述7
5.1.2闭路电视监视系统8
5.1.3无线巡更系统9
5.2综合布线系统10
5.2.1系统概述10
5.2.2系统设计要求11
5.3计算机网络系统14
5.4背景音乐系统14
5.4.1系统说明14
5.4.2背景音乐系统设计要求：
14
5.5信息发布系统15
5.6卫星电视系统15
5.7楼宇自控系统15
5.7.1系统概述15
5.7.2设备构成及主要技术指标15
5.7.3控制方案技术要求16
5.8多功能会议系统17
5.8.1系统概述17
5.8.2分子系统设计17
5.9机房工程系统18
5.9.1系统概述18
5.9.2机房设计要求18
5.10弱电防雷系统19
5.10.1系统概述19
5.10.2系统设计要求20
5.11停车场管理系统20
5.12弱电线槽设计要求：
20
6注备20
华南城发展大厦智能化系统施工图设计内容
工程概况
华南城位于深圳平湖物流基地园区，总规划面积约1.05平方公里，总建筑面积约220万平方米。
华南城一期总建筑面积约50万方米，于2004年末建成并投入使用，华南城纺织、皮革二期共80万平方米的建筑面积也已投入使用。
本项目为华南城发展大厦，占地面积为1.66万平方，建筑面积为5.21万平方，共25层，高度为99.5米，地下一层为车库，1至3层为产品展示区，四楼以上为产品研发区。
总体目标
该工程的系统设计应具有充分的舒适性、高科技性、稳定性、实用性、高效性、经济性、节能性以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足总部大楼的需求。
并能有效保障舒适的办公环境和节约能源的要求，致力于创造一个安全、方便、舒适、高效的办公平台。
同时要求还应具备系统升级能力，使该智能化系统在未来的十年内保持先进地位。
本工程智能化建设既要求达到一定的先进水平，同时亦应具有好的性能价格比。
设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署，并力争建设成为深圳市智能化优质示范工程。
设计依据与标准
相关专业的设计应符合国家现行设计规范，并参考地方相应规范包括：
◆《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
◆《智能建筑设计标准》（GB/T50134-2000）
◆《智能建筑工程质量验收规范》（GB50307-202）
◆《智能建筑施工及验收规范》（DG/TJ08-601-2001）
◆《智能建筑评估标准》（DG/TJ08-602-2001）
◆《工业标准及国际商务建筑布线标准》（EIA/TIA568EIA/TIA569EIA/TIA—TSB36/40）
◆《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）
◆《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）
◆《防盗报警中心控制台》（GB/T16572-1996）
◆《安全防范工程工序与要求》（GAG/T75-94）
◆《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB50198-94）
◆《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）
◆《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
◆《工业自动化仪表工程施工芨验收规范》（GBJ93-86）
◆《厅堂扩声系统设计规范》（GB/T50371-2006）
◆《会议系统的电及其音频性能要求》（GB/T15381-94）
设计原则
本智能化系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计应遵循下列原则：
◆稳定性、安全性
智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。
要求数据不丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境下有效工作。
在楼宇控制系统中，控制系统的故障不能影响其它系统的正常运转。
◆实用性、经济性
智能化的内容应符合本工程的实际需要，不能华而不实。
如果片面追求系统的超前性，势必造成投资过大，使智能化系统偏离实际需要太远；而片面追求经济性，势必降低功能与技术先进性，而不能满足信息时代的需求。
因此，系统要有实用性，具备好的性能价格比。
◆可扩充性
智能大厦所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考虑到该大厦功能多、用户多、服务对象不同，因此智能化系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。
◆易维护性
大厦的智能化系统运行过程中的维护是极为重要的。
应尽量做到简单易操作。
系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。
维护过程中无需使用过多的专用维护工具。
智能化系统内容及要求
此次智能化施工图设计包含各系统施工图、材料清单及设计说明，并需注明设备名称、型号、产地、数量、备注及小计。
智能化系统是一个包括多个子系统的复杂系统工程，鉴于智能化系统涉及重要数据保存问题，故需在各需要保存数据的系统各设置一台至少延时半小时的UPS电源。
此次智能化系统包括以下独立系统：
Ø安全防范系统
Ø综合布线系统
Ø计算机网络系统
Ø公共广播系统
Ø信息发布系统
Ø楼宇自控系统
Ø多功能会议系统
Ø机房工程系统
Ø弱电防雷系统
Ø弱电线槽系统
安全防范系统
系统概述
发展大厦安防要求很高，是华南城重点防护区域，需要对大楼进行立体式、全方位防范。
1）安全防范系统由以下系统组成：
·闭路电视监控系统
·无线巡更系统
2）以上各系统单独设置、独立运行，相互辅助联成统一的网络，构成安防集成系统，并具有极强的可扩展性，最大限度满足大楼安全防范需要。
闭路电视监视系统
1）大楼共设置闭路视频监控系统：
模拟平台，后端设备放置消防控制室。
监控区域：
周界、停车场、楼梯口、天面、办公区域走道，电梯轿厢，电梯厅，一楼大堂，二楼及三楼公区域，重要机房门口。
2）周界采用彩转宽动态枪机，广场安装宽动态球机一个，地下停车场等照度较低的场所采用低照度摄像机，其它区域一律采用普通彩色摄像机进行监视。
3）一楼大堂用枪机监控门口（宽动态），高速球机监控大堂。
4）消防控制室设备：
a）矩阵主机采用模块式构架，最大视频输入不得小于设计的摄像头数量，并有20%余量。
监视器全部采用21英寸的监控行业专业监视器，其分辨率不小于550线；并设置1台42英寸以上的监视器用于追踪监视。
b）视频输入信号均可由视频矩阵切换器进行手动／自动切换控制，并且有编程和报警切换功能。
视频矩阵式切换可使监视器显示的图像随时任意分组，不需改动设备，图像可定点及循环显示。
图像有汉字位置提示。
通过矩阵切换器对云台、镜头随意控制，控制监视画面在监视屏幕上进行循环显示，每一路的驻留时间可调。
通过电子地图能快速找到事发点最近的摄像机图象，有完整的日志功能，记录时间不小于一年。
c）闭路电视监控系统根据设定，其监视器可按程序顺序或定时地切换图像。
系统可扩展性，通过增加或更改部分组件来达到增加或修改系统功能的目的，并且单个部件的事故不会影响系统其他部分的使用。
系统可以24小时连续自动运行，无论室内、室外、或任何天气情况系统都能运行自如。
d）嵌入式硬盘录相机：
压缩格式为H.264，显示格式为D1。
可按设定进行录像，以循环监视各重要场所并保存图像资料，录像保存时间不小于15天，同时，能在视频图像上叠加摄像机号、地址、时间。
e）报警联动功能，联动报警动作支持图像弹出、电子地图定位、分色报警信息框、报警声音提示等各种联动支作。
5）设计方应提供点位布置图供甲方确认。
无线巡更系统
1）无线巡更系统由通讯器、信息钮（卡）、巡更棒及运行在WINDOWS操作环境下的中文管理软件组成。
2）设计方设计出巡更线路图，并设计各点位布置，应确保巡更不留死角。
初设每层2个，周界区域12个；。
每三层配1个巡更棒，周界区域1个巡更棒，共计巡更棒10个。
3）信息钮（卡）有防水、防腐馋蚀功能，适应室外恶劣环境。
4）巡更棒应坚固耐用，能保证内部电子设备免受撞击，内置电池使用，并方便更换。
脱机可存储记录不小于5000条。
5）根据根据安全管理的需求可随时设置和增加巡更点和回路。
6）可按需打印出各类报表。
综合布线系统
系统概述
华南城发展大厦采用综合布线系统作为语音、数据及图像通信等系统的传输媒介。
考虑到综合物流对通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）等系统的信息传输的需求，在布线方面要求具有高度灵活性、可靠性及综合性，并且要求易扩容、应面向未来的发展及方便维护和管理。
华南城发展大厦的综合布线系统应保证实现楼内语音设备、各种计算机设备、各种网络互联设备，以及计算机桌面系统等在物理上和逻辑上的互连，并达到千兆主干，百兆桌面的要求。
本方案应设置六个子系统：
∙工作区（WorkArea）子系统；
∙水平（Horizontal）子系统；
∙管理（Administration）子系统；
∙垂直干线（Backbone/Riser）子系统；
∙设备间（Equipment）子系统；
∙建筑群（CampusSubsystem）子系统
系统设计要求
本工程综合布线系统全采取超五类产品，设置如下六个子系统：
（1）工作区子系统
工作区子系统是最终用户的办公区域，主要指信息插座及连接设备的端接跳线器件。
信息点布置说明：
●一至三层预留在弱电井，每层预留50对大对数线缆，配置200对的110配线架。
●四层至十九层每房间3个信息点（语音、数据通用），大房间6至8个信息点（语音、数据通用），会议室和会议准备用房内语音和数据点各1个。
●二十层至二十五层在弱电井内预留50对大对数线缆，配置200对110配线架。
●地下一层消防控制室2个语音点，8个数据点，其它机房不配置。
插座面板采用国标86系列面板，视安装位置采用双孔、单孔面板并加防尘盖保护，插座模块采用超五类产品。
材料清单中应包括原装成品数据跳线（长3米）、标签。
（2）水平子系统
水平子系统是指大楼内水平电缆系统，该部分通过与土建配合，在土建过程中埋设暗管或敷设线槽、桥架等，按吊顶上方式和活动地板下方布放。
水平子系统对应语音、数据信息插座全部采用超五类4对UTP电缆配置。
为保证网络的可靠性，数据水平布线不得超过90米。
（3）管理子系统
管理子系统即为综合布线系统IDF楼层配线架（或称楼层分线箱），是各楼层的布线分支管理机构，连接主干电缆、光缆及水平电缆的配线。
楼层配线间可以多层设置1个（建议每五层或三层配置一个配线间），但需保证每个配线间管理的数据布线设备及网络设备在1个19”机柜所容纳的范围内，但以经济合理为原则；
楼层分线箱中，数据的UTP铜缆和光缆连接配线架设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格产品，将所有配线架及网络设备安装于19"机柜中，端接数据点的配线架应采用19”标准的RJ45模块式配线架，以方便与网络设备的跳接。
所有配线架均应保证达到超五类标准。
要求机柜内安装整洁，应配置必要的跳线管理单元。
端接语音点的配线架为110式配线架，主干大对数线缆与用户通过跳线相连。
材料清单中应包括所需的所有光纤跳线、原装成品数据跳线（3米）及标签。
（4）主干子系统
主干子系统作为综合布线系统的骨干部分，主要连接综合布线系统设备机房与管理子系统楼层分线箱。
本系统中语音主干采用3类大对数主干UTP电缆，具体容量对应各楼层分线箱的用户语音信息点数量配置，并保证20%扩充余量。
主干电缆通过弱电竖井由五楼机房连接至各楼层配线间，分别管理本单元的信息点。
（5）设备间子系统
设备间子系统是综合布线系统的总配线机构，是整个系统的核心。
所有楼层配线间的语音及数据主干全部集中连接至设备间。
设备间所需的端接设备均应为19”标准，将安装在19”机柜内。
机柜要留有充足的余量用于安装网络设备。
材料清单中应包括所有数据（3米）、标签。
（6）建筑群子系统
采用1条12芯光纤由地下一层消防控制室连接至华南城监控中心，。
（7）其它
●光纤耗材：
报价应包括用于光纤端接的材料及必要消耗品。
●工具：
应包括布线系统使用、维护中必备的工具4套。
所提供的工具应是性能良好的，未经使用过的全新工具。
●跳线：
跳线包括：
工作区跳线、管理区跳线、设备间跳线。
所有铜缆跳线应满足超五类标准，数据跳线及光纤跳线应采用设备厂商的原装产品跳线。
所有光纤跳线应为2芯的型式。
●全冗余链路设计。
计算机网络系统
参照环球物流中心设计，暂不考虑。
背景音乐系统
系统说明
背景音乐只做室外部分，并接入消防系统，提供音源：
音源直接接入消防广播强插模块上（设计时要与消防设计图对较，消防广播强插模块的位置）
背景音乐系统设计要求：
∙语音清晰、自然、音质良好
∙高可靠性
∙每套音源系统包括3个音源：
一路调频广播；一路卡座广播；一路CD机
∙按预先设定的播放流程进行播放，有紧急广播优先功能
∙周界安放12个室外草地喇叭，室外喇叭要求防雨；
∙本系统的主控设备要求选用业界进口著名品牌、产品性价比高、可靠性高的产品。
信息发布系统
每电梯厅设置两个数据点。
其它由装修深化。
卫星电视系统
参考环球物流中心设计，暂不设计。
楼宇自控系统
系统概述
华南城发展大厦楼控系统设计具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足大厦的需要，具有良好的人机界面，并能满足业务扩展的需求，同时要求还应具备升级能力，保护用户投资利益。
设备构成及主要技术指标
楼宇自动化系统要求系统数据存储不仅仅依赖于管理电脑，当管理电脑瘫痪后，系统的运行、数据的存储仍然有可靠的保障。
系统缺电情况也要求现场控制器能记录断电时的各项参数，且掉电记录时间不小于72小时。
当楼宇自动化系统发生故障时不能影响本系统正常运转。
融洽
楼宇自控系应支持多协议，兼容BACNetIP标准协议，采用成熟国际知名品牌。
楼宇自控系统的控制室设在消防中心机房。
楼宇自控系统监控范围包括：
中央冷源系统、空调送排风系统、给排水系统、电梯系统。
注意：
请设计单位认真研究电气、暖通、给排水的施工图，明确各专业是否具备BA接口，并明确接口类型和协议，如果有不符合要求的请及时提出。
控制方案技术要求
冷源系统
冷源系统由主机厂家进行群控，冷源群控预留标准通讯接口（OPC）,监视各机组的运行状态、故障状态，并可启停控制。
空调系统、送排风系统
1、空调风柜设故障监视、过滤器压差报警、回风温度、手自动状态、运行状态、启停。
2、新风柜设故障监控、过滤器压差报警、手自动状态、运行状态、启停。
3、新风柜电动阀与风机联锁控制由BA实现。
4、风机盘管仅控制电源开关，其它由本地控制。
5、空调膨胀水箱高低水位监视。
6、送排风由消防系统进行联动控制，不纳入BA控制范围。
需要在方案设计书及施工图上明确说明哪几个机房共用一个DDC。
给水系统
BAS监控点如下：
----生活水池低水位检测，高、低水位报警。
----集水坑高、低水位报警，潜污泵启停、故障报警
电梯系统
BAS系统监测电梯的运行状态、故障状态。
多功能会议系统
系统概述
华南城发展大厦十四层有会议室三个，一大两小。
本次多功能会议系统设计如下：
●大型会议室系统包括远程会议系统、大屏幕显示系统、同声传译系统、表决系统、录音系统、会议扩声系统、灯光系统、会议发布系统、中央控制系统。
●小型会议室系统包括扩声系统、录音系统。
分子系统设计
●远程会议系统：
视频会议系统应是一个技术先进、成熟可靠、性能优秀、扩展灵活、标准开放的系统，并且能够综合考虑到该系统的中长期发展计划，在网络结构、网络应用、网络管理、系统性能等各个方面适应未来视频会议和多媒体应用的发展。
华南城远程视频会议系统内各节点之间可以进行实时交互式沟通，也可以召开全部节点参加的大型会议，具有多媒体演示功能，可以在会议过程中演示多媒体信息华南城视频会议，系统速率支持64Kbps-768Kbps，具备优秀的扩展能力，满足将来系统扩容的要求
●屏显示系统：
图像显示设备可以接入各类视频、电脑图像信号。
满足与会人员了解会议进程情况、议题内容以及观看各种视频、图形、表格等，能兼容多种格式（VIDEO/S-VIDEO/Y\C色差信号/VGA/RGBHV/SDI等）。
显示系统均采用投影仪，各类会议室选用不同规格参数的投影系统。
屏幕位置的设计以主席台与座席都能清楚观看为准。
●同声传译系统：
采用有线数字传输方式，以提高系统的稳定性、可靠性。
只做主席台的同声传译。
●表决系统：
有报到功能，表决功能（同意/不同意/弃权等多样式表达方式），有修改功能，以最后一次为准。
有席位图操作界面，且能灵活修改和调整。
屏幕显示功能，可以显示签到结果、当前签到人员照片、议题方案、发言人姓名等资料、发言时间、表决的动态结果等信息。
●扩声系统：
音响扩声设备能够覆盖整个会场，具有完整音源清晰输出、声场达到建声等环境要求，使音源能够清晰、输出音源保真、覆盖所需监听的范围进行输出，设计安全可靠听、易于使用的、长期稳定、具有高科技水准的音响系统。
●中央控制系统：
通过中央集成控制系统将以上各会议室内的各种设备与整个会议环境有机的结合成为一个整体，使会议的管理者只需轻轻一按，便可轻松操纵整个会议进程。
机房工程系统
系统概述
华南城发展大楼机房分消防控制室和信息机房，地下一层消防控制室占地面积约50平方，电话机房占地面积约30平方，地下一层其它的弱电机房不纳入本次机房装修范围之内。
弱电井内配线间均采用UPS集中供电，照明除外，UPS放置在消防控制室内。
机房设计要求
∙室内装修：
防静电处理、防水处理、墙面；
∙安防功能：
防火、防盗、防水、防尘、防鼠虫；
∙空调系统：
制冷量按350KCAL/H.m2，按双冷源空调系统进行设计。
夏季23℃±2℃，冬季20℃±2℃，湿度45%~70%，温度变化≤5℃/h，不结露；
∙供电系统：
一级负荷，重要设备回路预备100%冗余，供电系统采用三相五线制，频率变化为50HZ±0.2HZ，电压变化380V/220V±5%，波形失真率≤±5%。
所有开关断路使用寿命≥5万次；
∙UPS系统：
把机房所有需要供电的设备容量，加在一起，计算出负载总容量，按功率系统计算出UPS总的额定功率。
设计主要设备供电半小时的电池容量；前端所有需要供电设备采用每单元分散设计UPS进行供电，供电半小时的电池容量。
∙照明系统：
普通照度≥300LX，可分区域设置混合照明，部分分区域从UPS系统引出；
∙通风系统：
安装换风设备；
∙防雷、接地系统：
纳入弱电防雷系统与建筑体接地连为一体，设置接地环形排。
接电电阻≤1Ω，接地电位差≤1V；
∙电磁防护：
无线电赶不干扰在0.15~1000MHZ时≤120db,磁场干扰≤800A/M
∙安放位置：
监视墙空间预留1.5米，网络机柜后空间预留1米，机柜之间预留1.5米；
弱电防雷系统
系统概述
华南发展大厦主体建筑均采用钢筋水泥构成，建筑地网地阻≤1Ω，但监控系统中有部分前端未纳入总地网，需要设置独立接地或接入建筑防雷网。
系统设计要求
∙接地系统：
与建筑体接地连为一体，设置接地环形排。
接电电阻≤1Ω，接地电位差≤1V；独立接地体≤4Ω；
∙机房电源防雷：
采用三级分级防护，设置接地环形地排；
∙机房信号防雷：
室外前端设备信号防雷。
停车场管理系统
留后期设计施工，本次智能化系统工程不包括。
弱电线槽设计要求：
∙系统所需线管，线槽及桥架需单项列明。
∙线槽、线管只需要设计本设计书所含子系统。
∙主干和支路的桥架根据系统不同，分开设置，分开走线。
∙线槽线容量不超过70%，在施工图上列出线槽容量计算书。
∙所有桥架采用镀锌桥架，明装部分采用国标镀锌金属管，预埋部分采用PVC管。
∙所有线槽的防雷接地需通过焊接方式或铜线绞接方式，保证与地网形成一个等电位体。
注备
各设计方对本设计要求有疑问及建议，请及时与甲方协商。
本次图纸设计深度为国家标准智能建筑施工图。
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