xxxx工程监理工作总1.docx

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xxxx工程监理工作总1

南充市“滨江名城”商住楼工程监理工作总结

受四川省南充鸿基房地产开发有限公司委托，南充市滨江名城商住楼工程由四川泰兴建设管理有限责任公司承担施工阶段的监理工作。

该工程由深圳市中建西南院设计顾问有限公司设计，四川省南充市第九建筑安装工程公司

施工，目前该单位工程全部竣工。

现将本工程施工阶段的监理工作总结如下：

一、工程概况：

本工程位于南充市滨江大道中段，总建筑面积40230㎡，其中地上建筑面积35472㎡，地下建筑面积4758㎡。

地下1层、地上28层，建筑高度98.6m。

地下室为车库和设备用房、1、2层为商业用房、3—28层为住宅。

本工程采用框支剪力墙结构，钻孔扩底桩、承台、梁板基础；地下室、1层、2层框剪结构，3—28层为剪力墙结构，框支梁设在二层顶。

抗震设防烈度小于6度，地基基础设计等级乙级、桩基及建筑结构安全等级二级、建筑耐火等级一类、地下工程防水等级二级；混凝土强度等级：

桩基础砼强度等级为C35；基顶---10.100m墙柱砼强度等级为C50、梁板砼强度等级为C30（标高10.100m处转换层梁板砼强度等级为C50）；10.100m---19.500m墙柱砼强度等级为C40、梁板砼强度等级为C35；19.500---55.500m墙柱砼强度等级为C35、梁板砼强度等级为C30；55.500m以上墙柱砼强度等级为C30、梁板砼强度等级为C25；另外：

基础垫层砼强度等级为C15；楼梯、构造柱、过梁砼强度等级同本层；地下室底板、顶板、外墙、地梁为C30防渗砼；地下室（主楼下）墙柱、消防水池为C50防渗砼。

受力钢筋保护层：

板为15㎜、梁为25㎜、柱为30㎜.且受力主筋的保护厚度同时不得小于主筋直径；墙水平分布钢筋、板分布钢筋为10㎜；梁柱中的箍筋及构造钢筋为15㎜。

隔墙采用烧结页岩空心砌块、地面以下填充墙用M7.5水泥砌筑、地面以上填充墙用M5混合砂浆砌筑。

24～25轴设置变形缝缝一道。

屋面为钢筋砼结构找坡屋面，SBS防水层，聚苯颗粒水泥砂浆保温层，40mmC30钢丝网细石混凝土，外墙为油性外墙涂料、面砖、花岗石块料面。

内墙、天棚为混合砂浆面。

地面为水泥砂浆基层；公用部位：

顶棚为石膏板；楼梯踏步和地面、部分墙面为大理石花岗石

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块料面层、墙面和天棚及阳台底面均为白色内墙涂料。

门均为特制密闭防火防盗钢门、防火木门。

二、监理组织结构人员配置及实施：

根据监理合同及监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目要求，组建了以石波为总监理工程师的项目监理班子。

现场监理人员为总监代表监理工程师何仲民，监理工程师费永涛，水电监理工程师叶常修。

水电监理员王家乐。

三、监理合同履行情况：

项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行了合同的

义务和责任。

1、监理工作开始时间：

2006年11月14日签订四川省建设工程委托监理合同，2007年1月4日打桩开始至 2009年12  月 30日竣工验收。

2、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理措施、制度：

如工地会议制度，主要设备、构、配件、材料进场报验、见证取样、复试送检制度，旁站监理制度，隐蔽工程验收制度，分项、分部工程质量检查制度，工程资料审核制度等。

3、采用跟踪监理与旁站监理相结合、巡视检查与平行检查相结合的手段，使工程施工处于受控状态。

4、尽力做到事前控制工作（如监督施工单位熟悉和正确领会图纸、设计意图，作好工程施工技术交底等），强化事中控制（如钢筋制作、安装中的跟踪检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。

5、协助建设单位抓施工进度，审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工进度。

6、核实实际完成工程量，审核施工单位工程款支付申请，协助建设单位控制工程进度予付款支付。

7、按照安全监理细则对工程文明、安全施工进行检查、监督，协助施工单位管理层对

操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全施工。

四、主要监理工作及成效

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1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了《冲孔扩底灌注桩施工监理实施细则》、《滨江名城15栋商住楼工程施工监理细则》、《旁站监理实施细则》、《安全监理方案》、《基坑开挖及护壁监理实施细则》。

使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。

2、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行交底，使施工方明确在该分项、分部和主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行予控。

3、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量配合建设单位、施工单位将施工图中的疑点、难点、错、漏、碰、缺解决在施工之前。

改4、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安4全运转，符合要求后及时办理了设备报验。

当卷扬机、吊笼等设备运行了一段时间后，及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换、上油，保证了安全施工。

5、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，保证了合格材料用于工程上。

6、认真做好轴线、桩位、承台底标高、各结构层标高的复核工作，保证了建筑物的定位、开间、进深、层高的准确性。

7、认真做好模板的技术工作，仔细检查模板的支撑和拼缝质量，保证了砼构件几何尺寸的准确，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。

8、仔细检查砼结构内钢筋的制作安装质量，重点检查了钢筋种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形状、尺寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接质量，砼保护层厚度。

保证了钢筋制作安装符合设计和施工规范要求。

9、旁站监理了基础砼、结构砼的浇筑。

对于自拌砼，在砼搅拌前先与施工方一起根据现场砂石含水率，将砼试验室确定的配合比调整成施工配合比，按此配合比监督材料车车过磅。

随机检查砼搅拌时间和砼坍落度。

对于商品砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作。

在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。

经常提醒操作人员按要求插拔振动器，使砼振捣密实，内实外光。

在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。

严格控制砼拆模时间，对拆模后的砼成型质量进行检查，并形成记

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录。

按砼分项质量检查项目对各结构层砼分项质量进行了实测实量

10、跟踪监理砖墙砌筑。

经常检查砖的含水率，督促施工方提前对红砖浇水湿润，防止了干砖上墙。

11、旁站监理屋面防水层施工，按施工工序、层次进行检验。

在防水层施工前，在施工方清扫

基层的基础上，要求施工方对屋面进行灌水试验，确认屋面砼基层无渗漏后，才允许进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。

热熔铺贴SBS时，注意提醒操作人员要排尽卷材下面的空气，做到铺贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。

注意检查屋面防水层节点处的做法是否符合要求。

12、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。

安装后检查窗扇开启是否灵活。

打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

13、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合设计要求。

经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。

对外墙抹灰强调要分层赶平。

提醒施工方注意管道后面墙面及管道穿过楼板的周围部位抹灰应到位。

提醒施工方注意滴水线的施工质量。

外墙油漆施工前先要求施工方结合产品使用说明书写出施工方案，并做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检查其施工工序是否符合方案要求，其施工质量是否低于样板活。

内墙施工质量检查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮现象，使施工质量符合要求，使装饰的总体效果比较理想。

16、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步，保证了基础、主体及竣工验收能及时进行。

17、水电监理情况：

（1）、首先对安装施工人员的资格进行审查，要求持证上岗。

（2）、对隐蔽工程，如楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等，监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图纸和规范要求到现场进行检查验收。

（3）、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指出并进行整改。

接地装置

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是否符合设计和施工规范的规定，隐蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。

（4）、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准。

（5）、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时办妥签证。

五、存在的问题及处理情况

1、由于模板陈旧个别部位造成砼成型表面粗糙，胀模、漏浆现象。

在监理方和业主方的督促下按规范要求进行认真的修整。

2、砂浆试块强度超出200%，于     年   月  日对该部位砼实施回弹检测，平均达到设计强度的    %。

3、由于本工程开间大，层高高，在抹灰施工期间内外墙与梁底交接部位出现了不同程度的墙面水平裂缝。

后经玻璃丝布加强处理，基本未发现裂缝现象。

10、施工进度缓慢，并在中途出现半停工状况，造成进度滞后。

六、结束语

本工程监理工作的实施，得到了市质监站、业主单位的大力支持。

在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度监控工作。

市质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。

在此特向你们表示衷心感谢！

总监理工程师：

何仲民               

四川泰兴建设管理有限责任公司

二00九 年十二  月三十一  日

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]施工监理阶段整理和收集各类资料具体如下：

序 号

 资   料   名   称

 数量

 备 注

份数

 页

1

 工程开工报审表

2

 工程测量定位记录审报表

3

 人员函告（监理人员）

4

 监理规划

5

 施工组织设计方案报审表

6

 分部分项施工方案报审表

7

 监理细则

8

 工程变更单

9

 技术复核报审表

10

 隐蔽工程报审表

11

 设备报审表

12

 材料报审表

13

 砼浇灌令

14

 旁站监理记录表

15

 材料、试块见证取样送样登记表

16

 试验记录汇总表

17

 分项工程质量报审表

18

 抽查分项质量评定表

19

 分部工程质量评定表

20

 沉降观测记录（平行检测）

21

 工程初验报告

22

 会议纪要

23

 监理月报

24

 监理工程质量评估报告

25

 监理工作总结及评估报告

26

 工程款支付证书

27

 砼拆模报审表

28 

 监理工程师通知单及回复单

29

 工程竣工报审表

六、结束语

本工程监理工作的实施，得到了市质监站、业主单位的大力支持。

在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度监控工作。

市质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。

在此特向你们表示衷心感谢！

                                      总工程师：

                                       总监理工程师：

                                        xxx监理有限公司

                                                                年   月  日