年产10万吨建筑干粉可行性实施报告.docx
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年产10万吨建筑干粉可行性实施报告
年产10万吨建筑干粉可行性研究报告
第一章总论
1.1项目名称
xx有限公司年产10万吨建筑干粉项目
1.2项目建设单位：
xx有限公司
1.3项目法人代表：
1.4项目提出的背景及建设的必要性：
1.4.1项目提出的背景
随着人类生活水准的提高，人们对建筑物的建筑质量要求也越来越高，特别是在建筑物的耐久性、隔音、隔热、美观方面。
新型墙体材料、新型保温材料，一种建筑干粉应运而生了。
这种新型材料的兴起就体现了诸多优越性并在国际上得以普遍的推广，因为它能满足人们对新型材料企望和要求以及许多不同的用途。
在建筑干粉应用最广泛的德国平均每30万人口就拥有一个建筑干粉生产厂。
建筑干粉在欧洲的应用已经很普遍。
德国、奥地利、芬兰等国家早已采用建筑干粉作为建筑业的主要生产和供应方式。
建筑干粉在东南亚的发展也很快。
新加坡从1984年建设了第一个建筑干粉生产线，迄今产量超过30t/h的厂已有5家。
马来西亚在1987年也投产了一条建筑干粉生产线生产抹面砂浆。
在韩国、日本、、泰国等许多亚洲国家和地区，都有大规模专业建筑干粉生产厂。
为了节约能源，保护环境，中国政府采用政策的干预和政策导向也在积极地推广这一新兴产业。
比如北京、上海、等城市政府已鼓励发展和推广使用集新型建筑材料、墙体材料、新型保温材料为一体的建筑干粉，以提高建筑质量和建筑施工效率，做到文明施工。
目前，国几个大城市建筑干粉已在大量推广使用，上海市建筑干粉年产量已达350万吨，而省建筑干粉产品仍是空白。
作为省会的市，大力发展建筑干粉，及时调整产品结构，促进企业升级，坚持走新型工业化道路已势在必行。
由于受区域运输的经济性限制（类似水泥）这类建筑干粉生产工厂必将在全国各地区设立，形成具有强大生命力的新产业。
新型建筑材料无论是产品品种还是数量的增长，都将成为建材工业新的经济增长点。
适应市场需求结构的变化，追求产品质量的提高和改善将是建材工业发展要解决的最重要的问题，特别是墙体材料工业结构的调整将是产业结构调整的重点。
建筑干粉作为新型绿色节能建筑材料，符合国家可持续发展策略，已被国家建设部列为重点开发和鼓励的十五个项目之一。
目前，在欧洲、美国等发达国家，建筑干粉技术已得到日益广泛使用，己基本完全取代了传统现场搅拌砂浆技术；平均每30万人口拥有一个干粉工厂，成为一个巨大的强有力的新型产业。
国尚处起步阶段，但已认识到建筑干粉在未来中国市场的广泛运用的前景和价值。
在今天的建筑生态化的进程中，建筑干粉也是必不可少。
投资建筑干粉，其市场前景看好。
xx有限公司注册资金壹千万元，是中原地区最大的新型、环保的绿色建材产品——建筑干粉生产企业。
公司现有员工58人，其中专家级高级顾问2名、专业博士2名、高级工程师4名、工程师8名。
通过与相关大专院校、科研单位密切合作，公司设立了新产品研发中心，建立了先进可靠的生产控制和产品质量保证体系，成立了高素质的客户服务中心，以我们“专注、专业”的应用技术队伍、多年服务于建筑行业的丰富经验，为客户提供全方位的优质技术服务。
xx公司本着服务社会、科学发展的观点，面对激烈的市场竞争，秉承“质量第一、用户第一、信誉第一”的宗旨，为用户提供高品质产品和优良服务的同时，把欧洲先进的建筑理念、施工方法引入中原地区的建筑领域，也愿意与广大的建筑同行精诚合作，共创辉煌前程，一道为人类环保居住环境作出应有的贡献。
1.4.2项目建设的必要性
一是贯彻落实国家产业政策，促进新型建材发展的需要。
从国家产业政策方面来看，推广工作早在1999年已启动。
在我国形成新的建筑干粉市场已经成为必然。
2000年2月，建设部发布了《民用建筑节能管理规定》，提出“国家鼓励发展下列建筑节能技术（产品）：
（一）新型节能墙体屋面保温、隔热技术与材料”。
北京市政府也在建筑干粉商品化方面作了大量的推广工作。
2004年，省商务厅、公安厅、建设厅、交通厅以豫商改（2004）1号文转发国家商务部、公安部、建设部、交通部联合下发商改法[2003]341文“关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知”，要求、、、、5市自2003年12月31日起禁止在城市城区现场搅拌混凝土，扶持建筑干粉系列产品的发展。
可见国家已经从政策上给建筑干粉的发展创造了良好的发展条件。
目前建筑干粉已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应用，极大地节约了能耗、提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。
但中国建筑干粉的应用还呈现滞后状态。
建筑干粉，是建材领域新兴的干混材料之一，系指由专业生产厂家生产的，经干燥筛分处理的细集料与无机胶结料、保水增稠材料、矿物掺合料和添加剂按一定比例混合而成的一种颗粒状或粉状混合物，它既可由专用罐车运输至工地加水拌和使用，也可采用包装形式运到工地拆包加水拌和使用。
建筑干粉的出现对于传统建材从观念到技术都是一个重大突破，是对建筑业技术瓶颈的一种全新的解决方案。
以往的建筑砂浆的生产方式一直是在施工现场进行拌制。
随着建筑技术的发展，对施工工效和建筑质量的要求不断提高，原有的砂浆生产的缺点也逐步显露出来，主要包括以下几个问题：
（1）因计量的控制不准而造成质量波动。
我国的施工水平总体不高，大多数现场拌制采用人工计量，这样误差很大，容易形成工程质量隐患。
另一方面，由于进入建筑工地的各批物料难以保持品质始终如一，因此也有可能增加砂浆的质量波动，特别是高档墙体材料、新型保温材料，无法满足质量要求。
（2）影响工程进度。
现场拌制砂浆劳动强度大、劳动时间长、生产效率低，用于单位工程的人工费用增大。
（3）原材料对砂浆性能的影响增大。
不同用途的砂浆，对集料、胶结料有着不同的要求。
在施工现场生产，限于条件和工期的限制，加上技术水平参差不齐，不可能一一满足。
（4）对环境污染大。
首先是各种原料的存放需要场地，会对周围的环境造成影响。
其次，在生产时会形成粉尘、噪音等污染源，对周围环境造成污染。
（5）影响建筑功能，造成事故隐患。
由于没有科学的经验数学模型的指引，砂浆质量的控制只能采用同期制作试件，到养护龄后期验证的办法。
即使有问题，也难以弥补。
由此而造成的墙体开裂、渗水及抹灰层空鼓、脱落的现象时有发生。
尤其在一些中小工程上，这类问题比较普遍。
（6）产品形式单一，无法满足各种新型建筑材料对砂浆的不同要求。
为此，在二十世纪初，出现了用于抹灰的商品砂浆。
到五十年代，欧洲商品砂浆有了进一步的发展，其标志就是建筑干粉的出现。
建筑干粉通过集中生产，分散销售的方式，可以有效地解决上述问题。
建筑干粉的特点主要有以下几个方面：
一是突破了传统砂浆生产工艺的限制，大大提高了产品质量的稳定性。
传统的砂浆工艺，由于在现场拌制，不可能完全满足建筑物在设计时对材料的要求。
而建筑干粉的生产可以根据不同的使用要求设计不同的砂浆配合比。
通过生产企业微机的数据库资料系统，可以从上百个甚至几百个配合比中调取数据，并通过数学模型计算试配性能。
同时，由于对各种原材料进行了预处理，产品质量得到有效保证；二是实现最低成本。
由于连续生产和精确配料，使得避免材料浪费成为可能。
同时，由于商品化的生产规模，使得固定成本的摊销大幅度降低，在保证质量的前提下实现了最低的成本，因此建筑干粉的实际生产具有可观的利润；三是使用建筑干粉，不仅可以明显加快施工速度，提高施工质量，而且由于减少了中间环节，对于环境保护也有相当的好处。
二是企业自身发展的需要。
随着我国的改革开放在不断深化，社会主义市场经济为现代企业提供了不断发展、壮大的有利条件，同时市场竞争也更加激烈。
为了满足社会对优质产品的需求，企业必须根据自身的特点和优势，依靠技术进步，提高经济效益，增强自身的市场竞争能力。
xx有限公司是专业从事新型建材产品开发的生产企业，拥有独特的人才优势、生产管理优势和地域优势。
公司以科技为先导，不断致力于扩大经营规模和优化产品结构，努力增强经济实力。
据此，企业根据市场调查和专家查询，在考察了沿海地区部分建筑干粉企业的生产经营状况后，决定建设一条年产10万吨建筑干粉生产线。
1.5研究依据及原则
1.5.1研究依据
1.5.1.1承办单位委托协议；xx设计院
1.5.1.2国家有关进口设备项目管理制度；
1.5.1.3豫计规划[2002]202号文；
1.5.1.4德国M-tec公司和xx有限公司提供的建筑干粉专业生产设备报价资料；
1.5.1.5国家有关进口设备投资估算及财务评价的规定
1.5.2研究原则
1.5.2.1贯彻国家建材工业发展新型建材的产业政策和发展方针，以实现市新型建材行业的突破性发展。
1.5.2.2严格执行国家对环保、劳动安全及卫生等方面的有关规定和标准，采用技术先进可靠的环保装备，切实做到“三同时”。
1.5.2.3贯彻国家建材局《新型建材及制品发展导向目录》及其他政策，采用国际上先进的建筑干粉生产工艺技术，总结和借鉴国外先进的建筑干粉生产企业在设计、建设和管理方面的经验：
在总体规划、设备选型、自控水平和环境保护方面充分体现出二十一世纪新型建材企业的先进性及全新的工厂风貌。
1.5.2.4通过多方案比选，精心设计，技术先进切实可行的技术方案，缩短建设周期，降低项目投资。
1.5.2.5立足于进口替代，对国有能力生产的成熟设备尽量选用。
1.5.2.6采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源的再利用。
1.5.2.7充分利用企业现有条件和原料资源，充分利用当地工业废渣，减少环境污染，降低产品成本。
1.5.2.8采用可靠的计算机控制系统，保证计算机运行可靠，工况稳定，节能高效，优化控制，实现管理现代化，大幅减少生产岗位工作人员，提高劳动生产率。
1.6可行性研究报告研究围
可行性研究围为年产10万吨建筑干粉生产线和少量辅助生产设施及生活区的建设。
主要可行性研究容包括：
1.6.1市场预测、建设规模；
1.6.2建设条件、厂址选择和总平面布置；
1.6.3企业组织、劳动定员及人员培训；
1.6.4生产技术、设备选型和工艺流程；
1.6.5土建与配套工程；
1.6.6电气与自动控制；
1.6.7给、排水与供汽
1.6.8节能、环保与劳动安全；
1.6.9建设进度计划；
1.6.10投资估算及经济效益评价。
1.7主要设备来源
由于目前国尚没有成熟的成套设备生产企业，因此，国各地先进的建筑干粉生产线均采用进口设备。
为了节约外汇，实现进口替代，经过反复比较筛选，最后确定在设计方案中，拟采用进口核心设备德国产塔式建筑干粉混合设备，其他配套设备均采用国产设备。
1.8主要技术经济指标
主要技术经济指标见表1-1
表1-1
序号
指标名称
单位
指标
备注
一
产品名称及建设规模
1、产品名称
建筑干粉
2、建设规模
万吨/年
10
其中：
普通建筑干粉
万吨/年
7
特种建筑干粉
万吨/年
3
二
工作制度
3班连续生产，年工作250天，8h/d
三
主要原燃材料消耗
1、水泥
t/年
25200
2、石灰石（或黄砂）
t/年
159600
3、粉煤灰
t/年
16800
4、稠化剂
t/年
8400
5、添加剂
t/年
500
四
年运输量
1、运入原料
t/年
210000
2、运出产品
t/年
210000
五
主要生产设备
1、原料储存系统
套
1
2、配料系统
套
1
3、混合系统
套
1
4、包装系统
套
1
5、散装成品储存系统
套
1
六
全厂总装机容量
kW
500
七
年耗电量
万kWh
198.5
八
厂区面积
亩
50
九
日总用水量
m3
5
生活用
十
全厂工作人员
人
57
其中：
生产工人
人
51
十一
劳动生产率
1、全员
吨/人.年
1754
2、生产工人
吨/人.年
1960
十二
项目总投资
万元
2994.11
其中：
建设投资
万元
2924.36
流动资金
万元
69.75
十三
经济效益指标
1、销售收入
万元
10600
2、总成本费用
万元
8667.18
3、销售税金及附加
万元
362.74
4、利润总额
万元
1464.97
十四
经济评价指标
1、财务部收益率（税后）
%
37.87
2、投资回收期（税后）
年
3.68
3、投资利润率（平均）
%
46.41
4、投资利税率（平均）
%
57.47
1.9结论与建议
1.9.1结论
1.9.1.1该项目建成投产后，可年产建筑干粉10万吨，每年可利用粉煤灰等工业废渣约1.7万t，节约耕地30亩，既减少环境污染，又变废为宝，是国家产业政策重点支持和发展的绿色建材工业产品，符合市经济建设发展的需要。
1.9.1.2本项目符合国家产业政策。
发展建筑干粉，在技术方面、产品结构方面、政策扶持和导向方面以及投资效益方面，都符合国家的产业政策。
本项目采用当代先进的工艺生产技术，控制水平高；产品为市场急需；项目符合国家投资导向原则，单位产品投资额低，根据工程建设容确定的总投资切合实际。
1.9.1.3技术经济分析表明，该项目具有较高的盈利能力和较强的抗风险能力，在经济上和技术上是可行的，建成后将会取得较好的经济效益和社会效益。
1.9.1.4该项目所用的原材料基本符合生产要求，水、电、等条件基本落实，建设场地和交通运输条件较好，已基本具备了良好的建设条件。
1.9.2建议
1.9.2.1本项目的实施，如果能在政策上给予扶持，则对项目的进一步发展，会起到重要的作用。
目前，上海、北京、等地，均出台了一系列政策，扶持建筑干粉业的发展。
这样，不仅对生产企业有好处，而且对于施工的环保以及建筑工程质量均有重要的作用。
建议有关部门尽快批准该项目的建设，在政策和资金上给予支持和保证，以便加快实施，早日投产，早日受益。
1.9.2.2建议承建单位在项目建设及投产初期要加强市场开拓工作，并根据市场需要，及时调整产品结构，组织好生产。
第二章市场预测及建设规模
2.1市场预测
2.1.1建筑干粉的品种和应用
现代化学科技的迅速发展给建筑干粉砂浆带来巨大的进步，使得许多胶状产品也能够以干粉状生产出来，以前不能做到或不能达到规定要求的产品通过添加微量的化学粉末得以实现。
现代化学添加剂在建筑干粉技术中的使用，极大地提高了最终产品的性能以及扩大了应用围，通过不同的配方，配置出适合多种不同用途的建筑干粉，其主要分类为：
1、砌筑干粉（普通砌筑干粉，混凝土砌块专用薄层砌筑干粉，保温砌筑干粉等）
2、抹灰干粉包括外墙壁打底抹灰，腻子，外墙壁彩色装饰，隔热干粉
3、地平干粉（普通地平干粉，自流平干粉）
4、特殊干粉（修复干粉，防水干粉，硬化粉等等）
5、粘结干粉（瓷板粘结剂，沟缝，隔热复合系统专用粘结干粉）
2.1.2建筑干粉的优点
2.1.2.1和传统现场搅拌砂浆相比，更经济，无原材料存贮费用，无浪费（现场搅拌约20%～30%的材料损失），无人工搅拌费用。
2.1.2.2建筑干粉搅拌均匀度高，质量稳定，保证和提高建筑施工质量。
比如大面积外墙的抹灰，能保证其物理性能如强度、色泽一致。
防开裂，防剥落，防渗水。
2.1.2.3建筑干粉隔热保温技术使建筑节能达到50%以上。
2.1.2.4建筑干粉属无机材料，无毒无味，利于健康居住，是真正的绿色材料。
2.1.2.5利废环保（粉煤灰、炉渣等废料的再利用）。
2.1.2.6建筑工地无灰尘，益于环境，达到文明施工。
2.1.2.7随时随地可以供货，用多少，混合多少，无损失。
2.1.2.8生产的灵活性高，可按照不同的要求/配方做出性能优越的砂浆，如纳米技术的应用。
2.1.2.9适合于机械化施工比如：
建筑干粉的仓储，气力输送，机器喷涂等，从而成倍的提高工作效率，降低建筑造价。
2.1.3建筑干粉应用前景
随着生活水准的提高，住宅的建筑质量也越来越高，特别是在房屋的坚固性，隔音、隔热、美观方面。
建筑干粉能普遍推广是因为它能满足这些要求以及许多不同的用途。
在建筑干粉应用最广泛的德国平均每30万人口就拥有一个建筑干粉生产厂。
由于受区域运输的经济性限制（类似水泥）这类建筑干粉生产工厂必将在全国各地区设立，形成具有强大生命力的新产业。
政府政策的干预和导向也在其非常积极关键的作用（类似商品混凝土）。
比如北京、上海、等城市政府已发文推广使用建筑干粉，以提高保证建筑质量和建筑施工效率，做到文明施工。
建设部也在积极规建筑机械施工。
随着住房改革以及人民对住房的建筑质量，房屋的美观和居住舒适度的要求提高，必能促进对新建筑技术以及新型建筑材料的求，在建筑装饰方面，因国家对材料价格没有定额要求规定，所以，按个人要求和购买能力不同，可以使用高级方案和材料，也可以使用普通装饰，特别是人们对环保和健康居住的进一步认识，新型的绿色无毒自然材料普遍被接受，这就给外墙众多质感丰富，多种功能的彩色饰面建筑干粉，瓷砖瓷板粘结剂砂浆以及其彩色沟缝砂浆带来了广阔的
应用前景。
新型节能墙体材料普遍在许多大中城市使用，并不断向全国各地推广。
许多新产品比如加气混凝土，轻质陶粒空心砖，空心粉煤灰砌块等等的生产应用不但提高施工建筑质量，改善墙体隔热性能和透气性能，还解决了诸如粉煤灰环保的问题，真正做到利废节能的目的。
目前使用现场搅拌砂浆存在的漏水，裂缝粘结强度低，剥落等工程质量问题只有专用建筑干粉才能解决。
这类砌砖抹灰砂浆加上地面砂浆在建筑用砂浆用量中占的比例最大，配合建筑物流系统和施工机器将给建筑业巨大的推动力。
墙体隔热复合系统越来越多地采用无机粘结砂浆和防水防潮饰面彩色砂浆。
建筑物的隔热和新型墙体材料一样属国家鼓励推广项目之一。
通过隔热复合系统可以使现在的房屋节能50%以上。
特别是在寒冷的北方隔热保温必不可少，其市场非常广大。
该技术目前已在我国的北京使用推广中。
工程中许多特殊砂浆修补，快干，仿古砂浆，硬化地面粉等，其用量不如砌砖抹灰砂浆大，但应用广泛。
配置这类砂浆同样需要丰富的经验以及大量的实验。
其市场售价也高。
据统计，2003年市的建筑报建面积为700万㎡，其中30%是高层建筑，70%是多层建筑。
按表2-1所示的计算方法，则市的建筑干粉需求估算如表2-2所示：
表2-1各类建筑工程中建筑干粉用量单位：
m3/m2
工程
类别
砌筑
粉刷（抹灰）
专用
干粉
合计
混合
干粉
水泥
干粉
合计
混合
干粉
水泥
干粉
合计
合计
多层
住宅
0.0659
0.0116
0.0775
0.0700
0.0307
0.1007
0.0280
0.2062
高层
0.0106
0.0003
0.0109
0.0201
0.0329
0.0530
0.0250
0.0889
装修*
0.0005
0.0010
0.0150
0.0165
*指住宅、办公楼的精装修。
表2-2干粉用量统计
工程类别
建筑面积
砌筑
粉刷
专用
总计
万m2
万m3
万m3
万m3
万m3
多层
490
39.98
49.34
13.72
101.04
高层
210
2.29
11.13
5.25
18.67
装修
700
0.35
0.70
10.50
11.55
总计
40.62
61.17
29.47
131.26
以2003年报建的700m2，装修700万m2计算，则总的建筑干粉需求量将达到131.26万m3。
如果再加上工业性建筑按民用总建筑量的10%考虑，则建筑干粉需求量将达到144.39万m3。
如果我们建一条年产量为10万吨（约15万m3）的生产线，只能满足10.39%的市场需求量。
而且这个数字中还没有包括周边郊区，所辖市、县，旧房改造和装修，普通的居民装修的需求量。
由此，我们不难预见这个市场所蕴含的庞大潜力。
2.2建设规模及产品方案
2.2.1建设规模
年生产建筑干粉10万吨。
2.2.2产品方案
拟生产的产品规格如表2-3所示，投产后再根据市场需求调整。
表2-3建筑干粉年产量分布表
产品名称
年产量（万吨）
普通建筑干粉
7
普通建筑干粉
砌筑干粉（根据强度分）
3.5
砌筑干粉
水泥干粉
M2.5～M7.5
1.4
M10～M20
1.4
水泥混合干粉
M2.5～M7.5
0.7
抹灰干粉（根据强度分）
3.5
抹灰干粉
水泥干粉
M2.5～M7.5
1.4
M10～M20
0.7
水泥混合干粉
M2.5～M7.5
1.4
特种建筑干粉
3
特种干粉
墙地砖粘结剂
0.6
自流平干粉
0.6
外墙腻子
0.6
外墙防水彩色饰面干粉
0.6
外墙保温干粉
0.6
产量总计：
10
2.2.3产品主要性能指标
1、墙干粉腻子：
胶结材：
水泥/石灰填料+添加剂颜色：
灰色或白色28天抗压强度：
2.5MPa～5MPa，室饰面或作为涂料的找平层施工厚度约1毫米。
2、外墙干粉腻子：
胶结材：
水泥/石灰骨料：
石英砂粉+添加剂颜色：
灰色或白色28天抗压强度：
2.5MPa～5MPa，室外饰面或作为涂料的找平层施工厚度约1mm。
3、外墙防水彩色饰面干粉：
胶结材：
白水泥骨料：
石英砂粉+添加剂颜色：
白色或彩色28天抗压强度：
2.5MPa～3MPa，室外防水饰面，代替涂料，施工厚度约2mm。
4、瓷砖粘结剂：
胶结材：
灰水泥骨料：
砂粉+填料+添加剂颜色：
灰色28天抗拔强度：
>0.5MPa，开放时间15分钟，修改时间10分钟，施工厚度约6mm，粘贴各类瓷砖，石等。
第三章建设条件
3.1厂址选择
3.1.1厂址
拟建厂址位于市XX，距市20km。
厂区占地约20亩，水文地质条件简单。
建设场地处于相对稳定地区，适宜建厂。
3.1.2交通运输
厂址西距环城高等级公路约50米，南临即将打通的长江路，交通条件十分便利。
3.2原材料
3.2.1粉煤灰
粉煤灰是生产建筑干粉的主要填充材料，根据产品类以及强度等级不同，用量为8%～10%。
本项目年产建筑干粉10万吨，年需粉煤灰约1.68万t，采用热电厂的干排粉煤灰。
该厂粉煤灰经检验符合国家JC409-91硅酸盐建筑制品用粉煤灰标准要求。
3.2.2石屑（河砂）
主要成份是SiO2，含量65%左右，符合生产工艺要求。
该生产线年需石屑（或河砂）约5.3万t，外购，汽车运输，运距约5km。
能满足生产要求。
3.2.3石灰石
当地石灰石资源丰富，主要成份为CaCO3，含量大于65%，K2O+Na2O含量较低，符合生产工艺要求。
该生产线年需石灰石约10.6万t，外购，汽车运输，运距约10km。
能满足生产要求。
3.3供电
该生产线总装机容量约500kW，年耗电量约239.5万kWh。
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