办公室转让合同.docx

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办公室转让合同

办公室转让合同

篇一：

办公室转让协议

转让合同

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就办公室转让事宜达成如下协

议：

甲方同意将自己租赁的位转让给乙方使用。

二、转让给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行原有租赁中所规定的条款，并且按时缴纳租金及其他相关费用。

三、转让后写字楼现有的装修全部归乙方所有，乙方有权限根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付办公室转让费

¥元。

（大写：

）。

上述费用包括第三条所述的装修及办公家具（详见转让交接清单）。

五、转让办公室定于年月日正式交接。

办公室交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。

办理办公室交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》,甲方向乙方交付钥匙。

钥匙一经交付，转让办公室即交付完毕。

六、违约责任：

1、甲方应该按时交付办公室，甲方逾期交付办公室时，

按下列方式计算违约金：

逾期交付天数x元/天；超过30天

甲方仍不能

交付转让办公室时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的转让费及其它费用，并按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收办公室和支付转让费及其它相关费

用。

乙方逾期接收办公室超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的转让费及其它相关费用。

七、其它

本合同履行中若发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不能解决的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

甲方代理人：

乙方代理人：

日期：

日期：

转让交接清单

一、1米办公桌：

18张

二、米办公桌：

4张

三、

米办公桌：

1张

四、

米办公桌：

1张

五、

会议桌：

1

张

六、

前台玄关：

1张

七、

沙发：

2套

八、

茶几：

2张

九、

椅子：

40根

1

十、

铁皮柜：

4

组

十^一、白板及白板架：

甲方（签章）：

甲方代理人：

日期：

组乙方（签章）：

乙方代理人：

日期：

1

篇二：

办公室转让协议

办公室家具转让协议书

甲方：

XXXX工程有限公司（以下简称甲方）

乙方：

XXXX（身份证：

XXXXX）（以下简称乙方）

甲方现租赁了位于XXX共4间办公楼，面积共计约210平方，因甲方租赁合同于20XX年6月8日（租期最后一天）到期，经甲乙双方友好协商，就双方转让办公室家具一事达成以下条约条款：

一、经甲乙双方协定，乙方需支付甲方转让费人民币

Y元（壹万元整），乙方需在协议签定日当场支付。

转让内容包括除以下办公家具之外的全部其它办

公家具，且供限办公家具：

8张1200*600的开放办公区白色桌面灰色屏风办公桌及每桌1个配套白色抽屉柜共计8个；洽谈区两套洽谈桌椅，含2个洽谈玻璃圆桌，6把黑色洽谈皮椅；以上家具由甲方自行搬走。

三、所有电器（冰箱、微波炉、烧水壶等）设备、电

脑设备以及纸笔等办公用品等归甲方公司所有的公司资产，不属转让范围，甲方租约到期后，由甲方自行搬走。

四、甲方与房东所签定租房合同规定的固定装修部分

（如吊顶，贴瓷，隔断等），在甲方租约到期后归房东所有，

此部分资产甲方不带走，租约到期后，甲方交由房东处理。

五、甲方允许乙方在甲方剩余租期内，在此办公室内临时办公。

并提供位于小办公区的一张4人办公座位给乙方使用，

且仅限于此区域，乙方不得安排多于4人的人员在甲方剩余

租期之内进行办公。

六、乙方在此期间的临时办公行为，应服从甲方管理，

员工遵守甲方办公秩序，不得大声喧哗、吵闹，不得影响到甲方员工的办公。

三、乙方在6月8日前共同使用期间的房屋租金由甲乙

方共同支付，物业费，水，电，络，电话等费用由甲乙方共同负责支付。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自协议签订之日

起执行。

未尽事宜待后协商或补充协议解决。

甲方：

XXXX

代理人签字：

年月日

乙方：

XXX

代理人签字：

年月日

篇三：

办公室转租合同1

办公室租赁使用合同

出租方（以下简称甲方）：

【身份证】承租方（以下简

称乙方）：

【身份证】依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关办公

室租赁使用事

宜订立本合同。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方是位于之物业（以下简称“该物

业”）的合法产权人，产权证号：

。

现同意将

该物业租给乙方使用，用途为房屋建筑面积为

—平方米。

2、该物业现有装修及设施情况见附件。

除双方另有约

定外，该附件

作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租凭期满交

还该物业的验收依据。

二、租凭期限

该物业租凭期由年月曰至年月—日止，共计

个月。

交付使用租金日期为年月

日。

三、租金及支付方式

1、该物业每月租金为人民币元（大写：

元）。

交付时间为每隔交付一次，提前天交

付，先付费后使

用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。

拖欠租金超过15天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四、其它各类费用

1、因乙方不喜欢承租房屋的墙面，所以乙方交给甲方1000元定金（以现金支付），由甲方雇人来对墙面进行重新粉刷。

若乙方因各种原因，退出承租，此定金甲方不再退还乙方。

2、乙方所承租区域的供水、供电、电话、物业各种相关费用等，费用不计算在房屋租金中，需乙方另行支付。

3、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，

在签订本协议之日起，乙方应向甲方交付人民币元

（大写：

元）作为押金，本协议期满乙方如不再

续租，在结清所有费用后（管理费、物业费、水费、电费、电话费、清洁费等各种费用），甲方应将押金无息全部退还

4、乙方如在租凭期内终止协议，甲方有权不退还押金。

五、权利和义务

1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租凭事宜。

2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。

若

擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗外力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修费用，若有特殊约定则从其特殊约定。

租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或

改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。

七、合同终止

1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

八、违约处理

1、甲方违约处理

a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同，甲方应接上述规定支付违约金。

若乙方实际损失超过违约金，甲方就据实赔偿。

b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。

2、乙方违约处理

a、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠房租15天以上，乙方应向甲方支付相当一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。

b、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、电话费、物业费等相关各种费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。

c、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，

每逾期一天，乙方应按月押金的1%向甲方支付违约金。

九、免责条款

1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。

租金按实际使用时间计算，多退少补。

十、合同的效力及纠纷解决

1、本协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认。

2、本协议书一式两份具有同等法律效力，甲方、乙方

各持一份。

本协议书内未尽之事项，甲乙双方可在补充协议内列明。

如因本协议书

而产生的纠纷，甲乙双方均同意将由当地人民法院裁

甲方：

乙方：

联系地址：

联系地址：

签约日期：

签约日期：

篇四：

店面或者办公室转让协议书

店铺转让协议书

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房东（丙方）：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原

为：

）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月曰止，年租金为元人民币（大写：

），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙

方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中

止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作

为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店面转让合同

立契约书人即（以下简称甲方）、

（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：

甲方愿将独资设立，坐落市

路号的，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）全部生财器具，存货作价为人民

币万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），

悉数由乙方承受，不另计价。

惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：

于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：

双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落市路号的租赁

权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：

任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。

如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。

若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份

为凭

立契约书人

甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

年月日

店面转让协议书

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共

同遵守：

第一条甲方于年月日

前将位于的店铺（面积为平方米）转让

给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为

丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到年

月日止，月租为元人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合

同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方

（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在年月日前一次性向甲

方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整

（¥元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付

乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全

部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿

还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的

15%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费

的15%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）

导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

年月日乙

方（签字）：

年月日丙方

（签字）：

年月日

范本

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就办公室转让事宜达成以下

协议：

一、甲方同意将自己位于街（路）号的办公室转让

给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲

方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、办公室转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有办公室租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后办公室现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人

民币元，（大写：

），第一年付款%，第二年付清

余下%费用。

五、甲方应该协助乙方办理该办公室的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该办公室所有的一切债权、债务均由甲方负

责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转

让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除

合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，

并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁办公室，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

附件：

一、乙方欠条一份

二、甲方转让给乙方的一切设施清单

篇五：

公司转让协议书范本

龙门助学中心沙河校区转让合同

甲方（出让方）：

遵义市龙门助学中心

住所地：

沙河小区华南A栋2-3-4和A栋2-3-3

法定代表人：

杨成陆

乙方（受让方）：

彭祖洁

法定代表人：

彭祖洁

鉴于，遵义市龙门助学中心（以下简称转让学校）是由甲方于20XX年6月28日杨成陆投资创办的中小学课外培训结构。

甲方有意将其所属的转让学校按本协议规定

的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让转让学校。

故此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本合同。

一、转让学校的基本情况：

转让学校名称：

遵义市龙门助学中心

评估价值50000元（大写五万元整）

所在地：

沙河小区华南A栋2-3-4

经营范围：

高中、初中、小学各科辅导，包含各年级一对一辅导及晚自习

学校设备：

二、债权、债务处理经甲、乙双方约定，合同签订之日前所有债权、债务由甲方负责。

三、学校转让价款及支付方式：

转让价款为人民币（大写）五万元整，双方约定在本合同签订后二日内，乙方一次性支付甲方转让价款。

五、争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。

六、违约责任

1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定，则无权要求返还转让费；如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定，应当向乙方退回转让费。

2、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

七、合同的变更和解除

当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；

1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，

另一方予以认同的

本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。

八、双方约定的其他条款：

九、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。

十、其他

本合同共3页，一式2份，甲、乙双方及委托的会员各执1份；

甲方：

乙方：

年月曰年月日

通知

彭祖洁女士，你转龙门助学中心的尾款已经超过合同期限，请你安排你的人履行你的权力与义务，否则我校将按违约委托律师事务所处理，所造成的一切经济损失由你方承担。

备注：

8号（星期一）有8个学生吃饭，请你安排做饭的人按时给学生弄好饭菜。

同时办公室需要一个文员接待学生家长和处理日常事务。

本阶段应该安排人做招生宣传，安排人手摆点招生。

同时现阶段应该组织教师上门家访的形式宣传，发动家长介绍其他学生来我中心补习。

遵义市龙门助学中心

20XX-10-6学生缴费结算表

本结算表按10月11日止

篇六：

办公室转租合同

办公室租赁使用合同

出租方（以下简称甲方）：

【身份证】承租方（以下简

称乙方）：

【身份证】依据《中华人民共和国合同法》及

有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关办公室租赁使用事宜订立本合同。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方是位于之物业（以下简称“该物业”）的合法使用人，现经甲乙双方协商同意将该物业转租给乙方公司办公使用，房屋建筑面积为平方米。

2、甲方现有服务器及办公桌椅均放在该物业由乙方负责保管，乙方进驻该物业进行日常公司办公并负责所有相关运营费用。

甲方负责该物业专宽带的费用，并免费提供宽带络供乙方使用。

二、租凭期限

该物业租凭期由20XX年9月1日至20XX年8月_31—日止，共计12个月。

乙方中途根据实际情况可提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1、该物业每月租金为人民币元（大写：

元），按月交付，提前一周交付，先付费后使用,

四、权利和义务

1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租凭事宜。

2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗外力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修费用，若有特殊约定则从其特殊约定。

租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。

五、合同终止

1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

六、违约处理

1、甲方违约处理

a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同，甲方应接上述规定支付违约金。

若乙方实际损失超过违约金，甲方就据实赔偿。

b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。

2、乙方违约处理

a、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠房租15天以上，乙方应向甲方支付相当一个月租金