重庆医科大学附属第一医院一分院.docx
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重庆医科大学附属第一医院一分院
重庆医科大学附属第一医院
金山医院消防维保招标文件
一、综合说明
1、工程名称
重庆医科大学附属第一医院金山医院普通部楼及VIP部楼
2、招标内容
重庆医科大学附属第一医院金山医院普通部楼及VIP部楼建筑消防设备设施维护保养招标。
3、工程地址
重庆市北部新区金渝大道50号和龙宁路67号
4、建筑消防设施情况介绍
①VIP部楼：
·2008年投入使用，建筑面积11559m²，地下1层，地上3层，负1层为CT室及设备机房、1层为诊室及手术室，2、3层为病房。
·VIP部楼包括以下消防设施设备：
火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘，应急照明及疏散指示灯、消防电梯2台、灭火器、疏散引导箱，消防双电源配电箱。
负一层有与普通部楼共用电消防泵房和消防水池（其中喷淋泵2台、消火栓泵2台、消防水池600m3）。
·屋顶消防水箱，12m³，稳压泵2台，稳压罐1台。
·消防风机共有7台，其中正压送风机2台，排烟风机5台。
·火灾自动报警系统点位共有493个。
·户外有2个喷淋结合器，2个消火栓接合器，3个室外消火栓。
②普通部楼：
·2014年12月27日投入使用，建筑面积100876m²，地下2层，地上18层，负2层为车库及设备房，负1层为车库及设备房，1-4层为门诊，4层半为手术室、生活区和设备区，5-18层为住院部病区。
·普通部楼包括以下消防设施设备：
火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、消防水炮、气体灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘，应急照明及疏散指示灯、消防电梯3台、灭火器、疏散引导箱，消防双电源配电箱、湿式报警阀室、消防控制室。
·屋顶消防水箱18m³。
·户外有3个室外喷淋水泵结合器，5个消火栓接合器，8个室外消火栓。
·消防风机共有84台，其中正压送风机32台，排烟风机52台。
·气体灭火系统15套。
·火灾自动报警系统点位共有6067个。
二、主要消防维保设施范围（包括但不限于以下内容）：
VIP部楼及普通部楼的：
火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、消防水炮、气体灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘，应急照明及疏散指示灯、消防电梯、灭火器、疏散引导箱，消防双电源配电箱等。
三、检查内容和要求
1.检查内容：
①按照GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》和《重庆市建筑消防设施维护管理试行规定》—2012的要求，每日进行巡查，每月对建筑消防设施功能进行一次测试性检查。
②其中手提式灭火器由后勤科与维保单位、物业管理房共同检查。
③每月必须检查对所有消防泵房，湿式报警阀室，屋顶水箱、稳压泵、试验消火栓、柴油发电机房、消防控制室等进行检查，对防排烟系统风机、水泵、防火卷帘以及气体灭火设施等进行测试。
④自动报警消防测试检查，每月按顺序先检查VIP部楼后检查普通部楼，检查数量符合规范的要求。
⑤消防系统的年度检验检查不包括在此次招标范围，如需进行年度检验检查，费用另计。
中标方负责为招标方代为办理年度检验检查的相关手续，并协助第三方检测单位完成年度检测工作。
2.检查要求：
（1）每次消防周检、月检均应有详细的消防周检或月检书面记录，一式叁份，详细罗列检查部位和存在的问题，所有参与人员签字，并报请相关部门管理人签字，双方盖章存档；
（3）在检查中发现存在的问题，属于维保单位维修内容的能当日修复的必须当日修复，不能当日修复需要采购材料或零配件的，需在故障记录本上记录，并向招标方的后勤管理部门提交《维修材料申购单》，由招标方负责采购，如果存在严重安全隐患的必须报备。
目前招标方的VIP部楼的消防设施设备已处于维保期限内，而普通部楼正处于质保期内。
因此在质保期内,普通部楼检查发现的问题由中标方报告招标方，同事通知相应的质保单位负责维修，中标方负责联系及跟踪维修情况和验收工作。
（4）由招标方后勤科派专人负责整个消防检查的全过程进行监管，组织申购维修材料并会同中标方和物业管理方对存在问题的整改结果进行检查和核实。
四、其它要求
1.消防设施维护保养检测机构应当按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养，保证经维修、保养的建筑消防设施、灭火器的质量符合国家标准、行业标准。
2．派常驻医院维修人员至少1人，24小时对维保区的消防设备设施进行巡查，每天不少于1次，每周进行一次周检，每月进行一次月检，每季度进行一次季检，并将检查结果以规范的建筑设施维护保养报告提交给招标方。
3.由中标方向招标方提出属招标方承担的应急维修更换备品、备件清单，由招标方采购或由乙方采购、招标方认质认价。
4.中标方每季度向招标方和消防管理机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
5.在维护保养期间，当出现故障时，中标方在得到报修消息后，2个小时内须到现场处理，如果用户情况紧急，须立即赶往现场处理，除路途交通原因外，不得耽误时间。
6.对消防控制室值班人员进行定期培训，并制订有年度培训计划书和考核内容，交招标方监督执行。
7.投标方需在投标书内向招标方提供《金山医院普通部楼和VIP部楼的建筑消防设施维保工作方案》（包含维保前准备工作、消防设施日常巡查方案、消防系统周、月、季检方案和消防系统年检方案）、《金山医院VIP部楼和普通部楼消防维保主材清单》、《消防设施每周维护保养检查记录表》、《建筑消防设施维护保养月度测试报告》、《建筑消防设施维护保养季度测试报告》、《问题反馈意见书》、《建筑消防设施故障维修记录表》、《金山医院维修材料领用记录表》、《零配件材料清单》、《维修工具清单》、《重要消防设施设备抢修方案》及《消防维保服务质量承诺书》。
五、招标限价、付款方式及合同期限
1.常规维保费用
本次消防系统维保招标最高限价16万元/年。
合同期内，每年维保费分两次支付，即每6个月维保期满后支付一次（招标方收到发票及相关资料后50个工作日内支付）。
2.零配件更换费用及采购
1）在第六条中的《消防设施设备零配件清单》以内所有材料、配件均由招标方采购，投标方免费维修更换。
2）若消防设施设备配件清单内材料、配件，招标方委托中标方采购，由招标方负责认质认价，待维修完成后据实结算，一次性支付。
3.合同期限
合同期限为三年，每年需进行合同年度确认。
六、消防设施设备零配件清单：
未列入此清单的主材和辅材均包含在维保报价中，不单独计价。
消防设施设备的零配件更换工作，涉及维保期阶段的部分，由中标单位负责，对于处于质保期范围内的配件由售后服务单位负责提供，中标方负责更换。
零配件材料清单
序号
名称及规格
单价（元）
备注
一
火灾自动报警系统
1
火灾自动报警主机及主机内部配件
2
蓄电池
3
多线联动控制盘
4
消防广播主机
5
消防电话主机
6
消防电话
7
消防电源
8
消防广播功放
9
重复显示器
10
火灾自动报警系统图文终端（CRT）
二
自动喷水灭火及消防栓系统
1
湿式报警阀DN150
2
水流指示器DN150
3
可曲挠橡胶接头DN150
4
阀门
5
钢管
6
管件
7
消火栓
8
消火栓箱
9
消火栓水带、水枪、卷盘
10
水泵接合器
11
过滤器
12
泄压阀
13
止回阀
14
水泵
15
水箱
16
压力表
三
防火分隔系统（防火卷帘门/防火门）
1
防火卷帘门
2
卷帘门控制箱
3
风机、电机
4
风管
5
风口、风阀及执行机构
6
消防设备电源控制柜（包含电气元件）
7
防火门
8
闭门器
9
顺序器
10
电动门磁
四
应急照明疏散标志系统
1
疏散指示灯
2
应急照明灯
3
灯管
4
应急照明装置（蓄电池、逆变、充电回路）
5
开关
6
插座
五
气体灭火系统
1
气体灭火控制盘
2
启停按钮
3
放气指示灯
4
声光报警器
5
气体灭火柜
6
灭火剂
7
钢瓶
六
易损件
1
烟感探测器
2
温感探测器
3
手动报警按钮
4
消火栓按钮
5
声光报警器
6
扬声器
备注：
此表中材料，投标方能报出单价的即可报价，仅作为参考，不计入投标总价。
七、投标须知
1.投标人资质要求
投标人必须是具有独立法人资格的单位或公司，根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，要求取得消防设施维护保养检测机构一级资质。
2.评标
本次投标以招标单位内部议标方式进行，招标单位将组织由院招标小组、相关部门及监督部门组成的评标小组对各投标单位进行评议，并选择有资质、有经验、有实力和社会信誉良好的投标单位，以电话或书面通知的形式告知投标单位中标情况，招标单位不向落标单位解释落标原因，不退还投标文件和有关投标所送的材料。
3.投标费用
各投标单位自行承担投标文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，招标单位对上述费用均不承担任何责任。
4.投标文件
投标文件按下述要求装订成册：
第一册：
经济标，应含
①《投标报价书》
②维修保养计划书（日常巡查、常规保养、月/季检查工作计划）等技术资料；
③本次投标拟派往工作人员的相关资料；
第二册：
商务标，应含：
1投标单位的营业执照副本、原件、法定代表人授权委托书；
2消防设施维护保养检测机构资质证书
3投标单位最近三年的相关工程案例；
4服务承诺。
八、现场报名、开标的时间及地点
（1）报名时间：
2019年4月24日--2019年4月29日上班时间。
报名地点：
重庆医科大学附属第一医院5号楼A栋805室总务处
报名电话：
张老师朱老师8901263289012770
技术要求及现场联系人：
周利军王数联系电话：
63115679
（2）开标时间：
另行通知。
重庆医科大学附属第一医院
2019年4月24日
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