施工组织设计.docx

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施工组织设计

附表：

拟投入的主要施工机械设备表

劳动力计划表

附图：

施工现场平面布置图

施工总进度计划（横道图及网络图）

第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

《中国人民解放军92857部队改扩建办公楼工程施工组织设计》是根据招标单位（中国人民解放军92857部队院务部基建营房处）提供的施工图纸、招标文件和现场踏勘结果，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我公司中标将如何组织施工的总体框架构想。

我公司是具有工程总承包经验的特大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量、机械装备和装修能力的，富有施工经验的专业施工队伍。

近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。

赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建本工程具有极大的信心，对与贵单位的合作充满诚挚的意愿。

我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的研究和探讨，并组织有关人员勘察现场，深入了解现场实际情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期等供审阅。

我公司如有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，实现过程精品，确保工程按期完成。

针对本工程的质量要求及特点，我们选派一批公司优秀的管理人员组成本工程的项目经理部，以国家一级资质的项目经理为核心的项目经理部，负责该工程组织施工的领导工作。

项目部将以集团为依托在本工程施工中发扬优势，严格按招标文件要求，用所积累的丰富施工和管理经验、团结求实的团队作风、视质量为企业生命的优良传统以及奋发向上的企业精神，精心组织、科学施工，确保承诺的各项目标的实现。

一、关于工程工期

本工程招标单位要求工期为153日历天，我公司积极响应，承诺工期为153日历天，即自2012年5月31日至2012年10月30日。

二、关于工程质量

我集团有信心、有决心、有能力确保本工程优质高速完成，确保工程质量达到招标单位要求的“合格”标准。

三、关于工程总承包管理

我公司是具备工程总承包管理能力的大型施工企业，具有总承包管理模式—“公司服务控制，项目授权管理，专业技术保障，社会协力合作”。

我公司已充分认识到本工程建设的难度，我公司承建本工程，将按照国家相关法律法规，对所有的分包进行总包管理。

为此，从组织机构的设置到管理制度的制定，都进行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下进行正常运转，使各分包单位的进度、质量、职业健康安全、文明施工、环境保护等纳入本公司的总控计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终处于受控状态。

同时，我公司如若中标，将严格遵循贵方招标文件的要求，履行总承包单位的职责。

为体现我们的服务，在工程上本公司已确立急工程所急，想工程所想的服务思想，以确保达到预期的目标。

我方已进行详实的调查研究、对以往同类工程施工经验进行认真总结，对拟采取的施工对策、施工措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。

同时，依靠我公司雄厚的技术实力和先进的管理方式，我公司完全有信心、有能力保质保量完成本工程的施工，圆满实现对业主的各项承诺。

第二节编制依据

2.1、招标文件

招标文件

发放日期

中国人民解放军92857部队改扩建办公楼工程招标文件

2012年5月11日

2.2、工程施工图

序号

图纸名称

图号

出图日期

1

建筑专业施工图

J-M101至J-116

2012年4月

2

结构专业施工图

G-M101至G-121

2012年4月

3

电气专业施工图

D-M101至D-121

2012年4月

4

给排水专业施工图

S-M101至S-110

2012年4月

5

暖通专业施工图

N-M101至N-117

2012年4月

6

弱电专业施工图

X-S101至X-116

2012年4月

2.3、主要规范、规程

序号

类别

名称

编号

1

国家

工程测量规范

GB50026-2007

2

国家

地基与基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

3

国家

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

4

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

5

国家

屋面工程施工质量验收规范

GB50207-2002

6

国家

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

7

国家

建筑装饰工程施工质量验收规范

GB50210-2001

8

国家

组合钢模板技术规范

GB50214-2001

9

国家

混凝土结构加固设计规范

GB50367-2006

10

国家

机械设备安装工程施工及验收通用规范

GB50231-2009

11

国家

现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范

GB50236-98

12

国家

建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

13

国家

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

GB50254-96

14

国家

自动喷水灭火系统施工及验收规范

GB50261-2005

15

国家

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

16

国家

给水排水管道工程施工及验收规范

GB50268-2008

17

国家

混凝土外加剂应用技术规范

GB50119-2003

18

国家

混凝土结构试验方法标准

GB50152-92

19

国家

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-2007

20

国家

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

GB50168-2006

21

国家

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB50169-2006

22

国家

建筑工程施工现场供用电安全规范

GB50194-93

23

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

24

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

25

国家

综合布线系统工程验收规范

GB50312-2007

26

国家

建设工程项目管理规范

GB/T50326-2006

27

国家

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328-2001

28

国家

建筑边坡工程技术规范

GB50330-2002

29

国家

智能建筑工程质量验收规范

GB50339-2003

30

国家

屋面工程技术规范

GB50345-2004

31

国家

安全防范工程技术规范

GB50348-2004

32

国家

建筑内部装修防火施工及验收规范

GB50354-2005

33

国家

建设项目工程总承包管理规范

GB/T50358-2005

34

国家

建筑工程质量评价标准

GB/T50375-2006

35

国家

消防通讯指挥系统施工及验收规范

GB50401-2007

36

国家

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

37

国家

工程建设施工企业质量管理规范

GB/T50430-2007

38

国家

钢管脚手架扣件

GB15831-2006

39

国家

低压流体输送用焊接钢管

GB/3092-1993

40

行业

建筑变形测量规程

JGJ8-2007

41

行业

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-2004

42

行业

混凝土泵送技术规程

JGJ/T10-95

43

行业

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23-2001

44

行业

建筑涂饰工程施工及验收规范

JGJ29-2003

45

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

46

行业

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2002

47

行业

施工现场机械设备检查技术规程

JGJ160-2008

48

行业

建筑施工模板安全技术规范

JGJ160-2008

49

行业

建筑施工土石方工程安全技术规范

JGJ180-2009

50

行业

建筑施工作业劳动防护用品配备及施工标准

JGJ184-2009

51

行业

施工现场临时建筑物技术规程

JGJ/T188-2009

52

行业

建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

CJJ/T29-98

53

行业

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110-2008

54

行业

建筑涂饰工程施工及验收规范

JGJ29-2003

55

行业

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

56

行业

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

57

行业

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-2002

58

行业

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2010

59

行业

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-2007

60

行业

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130-2001

61

行业

外墙外保温工程技术规程

JGJ144-2004

62

行业

建筑施工现场环境与卫生标准

JGJ146-2004

63

行业

滚轧直螺纹连接标准

JGJ163-2004

64

地方

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJ/T01-26-2003

65

地方

高级建筑装饰工程质量验收标准

DBJ/T01-27-2003

66

地方

北京市给水排水管道工程施工技术规程

DBJ-47-2000

67

地方

建设工程监理规程

DBJ01-41-2002

68

地方

混凝土外加剂应用技术规程

DBJ01-61-2002

69

地方

砌体工程施工质量验收规程

DBJ01-81-2004

70

地方

混凝土结构工程施工质量验收规程

DBJ01-82-2005

71

地方

建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护剂包围消防标准

DBJ01-83-2003

72

地方

北京市给水与排水工程施工安全技术规程

DBJ01-88-2005

73

地方

屋面防水施工技术规程

DBJ01-93-2004

74

地方

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ01-62-2002

75

地方

建筑工程施工技术管理规程

DBJ01-80-2003

76

地方

混凝土结构工程施工质量验收规程

DBJ01-82-2004

77

地方

厨房、厕浴间防水施工技术规程

DBJ01-105-2006

78

地方

建筑内外墙涂料应用技术规程

DBJ/T01-107-2006

79

地方

建筑工程施工组织设计管理规程

DB11/T363-2006

80

地方

绿色照明工程技术规程

DBJ01-607-2001

81

地方

预防混凝土结构工程碱集料反应规程

DBJ01-95-2005

82

地方

公共建筑节能施工质量验收规程

DB11/T510-2007

83

地方

钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程

DB11/T583-2008

84

地方

屋面保温隔热工程施工技术规程

DB11/T643-2009

85

地方

外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）

DB11/T584-2008

86

地方

预拌砂浆应用技术规程

DBJ01-99-2005

87

地方

建筑施工测量技术规程

DB11/T446-2007

88

地方

建设工程施工现场安全资料管理规程

DB11/383-2006

89

地方

预拌混凝土质量管理规程

DB11/385-2006

90

地方

预拌混凝土生产管理规程

DB11/642-2009

91

地方

建筑试验管理规程

DBJ11/T386-2006

92

地方

建筑工程资料管理规程

DB11/T695-2009

93

地方

绿色施工管理规程

DB11/T513-2008

2.4主要标准

序号

类别

名称

编号

1

国家

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

2

国家

土工试验方法标准

GB/T50123-99

3

国家

混凝土质量控制标准

GB50164-92

4

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

5

国家

建筑结构检测技术标准

GB/T50344-2004

6

国家

建筑工程质量评价标准

GB/T50375-2006

7

国家

混凝土结构试验方法标准

GB50152-92

8

国家

室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量

GB18582-2001

9

国家

室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量

GB18583-2001

10

国家

建筑照明设计标准

GB50034-2004

11

国家

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

GB50150-91

12

国家

公共建筑节能设计标准

GB50189-2005

13

行业

建筑施工作业劳动防护用品配备及施工标准

JGJ184-2009

14

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

15

行业

施工现场环境与卫生标准

JGJ146-2004

16

行业

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110-2008

17

地方

建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

DBJ01-83-2003

18

地方

消防安全疏散标志设置标准

DBJ01-611-2002

19

地方

高级建筑装饰工程质量验收标准

DBJ/T01-27-2003

2.5主要图集

序号

类别

名称

编号

1

华北

建筑构造通用图集（工程做法部分）

08BJ1～14

2

华北

建筑构造通用图集（其他部分）

88JZ1～19

3

华北

建筑设备施工安装图集

91SB-1～12

4

华北

建筑电气通用图集

92DQ-1～12

5

华北

建筑电气通用图集

09BD-1～15

6

地方

A级不燃材料外墙外保温

12BJ2-11

国家

05系列工程建设标准图集（建筑）

05J

7

国家

05系列工程建设标准图集（给排水）

05S

8

国家

05系列工程建设标准图集（采暖通风）

05N

9

国家

05系列工程建设标准图集（电气）

05D

10

国家

国家建设给水排水标准设计图集

S合订本

11

国家

国家建设暖通空调标准设计图集

K合订本

12

国家

国家建设电气标准设计图集

D合订本

13

国家

国家建设弱电标准设计图集

X合订本

14

国家

国家建设节能标准设计图集

/

15

国家

国家建设人防标准设计图集

/

16

国家

混凝土结构施工构造图集

11G101-1～3

17

国家

混凝土结构施工构造图集

04G101-4

18

国家

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

09G901-2～5

19

国家

砼结构施工钢筋排布规则与详图

06G901-1

20

国家

蒸压轻质砂加气混凝土砌块和板材结构构造

06CG01

2.6主要法规

序号

类别

名称

编号

1

国家

中华人民共和国建筑法

主席令第91号

2

国家

中华人民共和国安全生产法

主席令第70号

3

国家

中华人民共和国环境保护法

4

国家

中华人民共和国消防法

5

国家

中华人民共和国合同法

6

国家

中华人民共和国劳动法

7

国家

中华人民共和国城市规划法

8

国家

中华人民共和国土地管理法

9

国家

中华人民共和国招标投标法

10

国家

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

11

国家

建设工程安全生产管理条例

国务院令第393号

12

行业

危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法

[2004]213号

13

行业

关于印发（房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定）的通知

[2001]211号

14

行业

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2002年版

15

地方

预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定

京建科（1999）230

16

地方

建设部签发的关于有见证取样的文件

京（2000）578

2.7、其它

2.7.1企业ISO9001质量体系标准文件

根据GB/T19001-2000idtISO9001:

2000质量保证模式标准我公司编制《质量管理手册》。

2.7.2企业ISO14001环境体系标准文件

根据GB/T24001-2004/ISO14001：

2004环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。

2.7.3企业GB/T28001-2001职业安全健康体系标准文件

根据GB/T28001-2001职业健康安全管理标准我公司编制《职业安全健康管理手册》。

第二章工程概况

第一节工程基本概况

序号

项目

内容

1

工程名称

中国人民解放军92857部队改扩建办公楼工程

2

工程地址

北京市丰台区六里桥北里4号

3

建设单位

中国人民解放军92857部队院务部基建营房处

4

工程类别

一般

5

资金来源

自筹

6

招标形式

邀请

6

合同承包范围

施工图图示的全部工作内容及清单范围内的全部工程（不含招标单位另行分包项目）：

包括拆除工程，建筑工程，装饰工程，给排水工程，采暖工程，通风、空调工程，电气工程、消防工程、弱电工程等图示全部内容。

7

工程性质

基本建设

8

要求工期

工期为153日历天，计划开工日期2012年5月31日，计划竣工日期2012年10月30日

9

质量标准

合格

10

安全目标

无死亡、重伤事故、轻伤事故率低于3‰

11

文明施工目标

北京市文明安全工地

第二节各专业设计概况

2.1、建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

办公楼

2

建筑特点

两栋单体，一栋为原有三层建筑，需加高到五层，另一栋为新建筑，且新建建筑紧贴原有办公楼及气象中心。

外墙外保温为50mm厚玻璃纤维板及20厚胶粉聚苯颗粒，建筑外装修为仿石涂料

3

建筑

面积

总建筑面积（m2）

4192.88

占地面积（m2）

646

改建建筑面积（m2）

618.24

新建建筑面积（m2）

3574.63

4

层数

地上7层，局部5层

5

层高

首层为4.5米，顶层为3.2米，其余为3.0米

6

建筑高度

±0.000标高（m）

49.80

基底标高（m）

-2.40

室内外高差（m）

0.15

建筑总高（m）

23.40（按女儿墙计）

7

建筑平面

横轴编号

1～7

建筑长度（m）

42.3

纵轴编号

A～E

建筑宽度（m）

17.0

8

建筑防火

二级

9

墙面保温

50mm厚玻璃纤维板及20厚胶粉聚苯颗粒

10

外

装

修

外墙装修

普通外墙涂料

门窗工程

断桥铝合金门窗，6+12+6双玻中空

屋面工程

平屋面，不上人屋面为砂浆面层，上人屋面为面砖面层

11

内

装

修

楼地面

地砖（卫生间、淋浴间、开水间为防滑地砖）

踢脚

地砖

墙面

涂料及釉面砖

顶棚

石膏板吊顶及PVC吊顶

12

防水工程

屋面

SBS3+3厚防水卷材

卫生间、厨房

采用1.5厚水泥基防水涂料

防水等级

屋面为Ⅱ级

2.2、结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

筏板基础

主体结构形式

框架结构

屋盖结构形式

现浇钢筋混凝土

2

地基

按130KPa考虑，如不满足需用级配砂石或2：

8灰土处理，压实系数不小于0.97

3

混凝土强度等级

基础垫层

C15

基础

C30

框架柱、楼板、梁

C30

构造柱、圈梁

C20

4

抗震等级

工程设防烈度

8度

剪力墙抗震等级

三级

框架柱抗震等级

四级

5

钢筋类别

钢筋等级

Ⅰ级、Ⅲ级

6

钢筋接头形式

直螺纹

≥φ18

搭接绑扎

＜φ18

7

结构断

面尺寸

基础底板厚度（mm）

550

基础梁截面（mm）

600×1200、700×1200

柱截面尺寸（mm）

700×750、700×700、600×700、600×600

梁断面尺寸（mm）

300×750、200×400、200×500、350×600、250×500、400×600、400×800、350×650、350×400、350×550

楼板厚度（mm）

110、120

8

楼梯形式

楼梯结构形式

现浇板式

9

砌体结构

填充墙为200、150、100厚加气混凝土砌块，隔墙为100厚轻钢龙骨耐火纸面石膏板

2.3、设备专业设计概况

序号

项目

设计要求

系统做法

管线类别

1

给水排水系统

给水

由市政供给

1~5层直接由市政给水管道供水，6、7层由营区内加压给水管道供水。

薄壁不锈钢管

热水

成品热水器、开水器

卫生间内淋浴热水采用电热水器，开水间内各设一台电开水器。

薄壁不锈钢管

排水

重力排水、有组织排水系统

采用废污合流制，卫生间排水管走在下层吊顶内。

外雨水管，出水处加砼导水装置

机制铸铁管、UPVC

消防系统

接自营区内室内消防给水管网

采用减压稳压消火栓，每个消火栓箱内设消防启泵报警按钮一个、消火栓一个、衬胶水带一个等

内外壁热镀锌钢管

2

采暖通风系统

采暖

系统

集中供热

热源为院内热力站，系统补水定压均由热源系统解决，散热器采暖，上代下回单管跨越式，干管同程敷设，立管异程敷设

焊接钢管

通风

系统

机械进、排风、自然补风系统

卫生间、浴室等房间设置换气扇排风，排至通风管道，屋面设置风机，集中排风；换气扇自带止回功能

镀锌钢板

空调系统

分体式空调

夏季空调供冷采用分体式空调。

室外机设置于外墙空调架上，冷凝水集中收集外排至室外散水

分体壁挂机

防排烟系统

自然排烟方式

本工程建筑地上长度大于40米的疏散超产在走廊尽头设置可方便开户的外窗作为自然排烟口

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3

设备

安装

电梯

计1部，均客梯设计

额定承载825kg，11人；1F-7F共7站；额定速度1.75m/s；梯门中分开启，高2.1m；行程19.5m；无机房电梯。

甲方选定

2.4电气专业设计概况

序号

项目

设计要求

系统做法

材料类别

1

强

电

动力配电系统

低压供电，采用树干式与放射式相结合的供电方式

动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对消防用电力负荷采用双电源末端互投

电缆桥架及SC焊接钢管

照明配电系统

一般照明采用