基础评估报告.docx
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基础评估报告
杭州经济技术开发区景苑中学
工程质量评估报告
图书馆、风雨操场及地下室地基与基础分部）
浙江耀华工程咨询代理有限公司杭州经济技术开发区景苑中学项目监理部二O一年月
杭州经济技术开发区景苑中学
工程质量评估报告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基础分部）
编制（总监理工程师）：
审核（技术支持中心主任）：
批准（公司技术负责人）：
浙江耀华工程咨询代理有限公司
二O一年月
地基与基础工程质量评估报告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基础分部）
—、工程概况：
1.1工程名称：
杭州经济技术开发区景苑中学工程；
1.2建设地点：
位于杭州经济技术开发区上沙路以东，北苑路以南，银沙路以西，海通路以北。
1.3建设单位：
杭州经济技术开发区城市建设发展中心
1.4施工单位：
东方建设集团有限公司
1.5设计单位：
杭州中联筑境建筑设计有限公司
1.6勘察单位：
浙江省工程物探勘察院
2.1工程规模：
本工程总用地面积40716m2,总建筑面积45223川；其中地上建筑面积28443m（其中行政楼2627m2普通教学楼9800m2实验楼5516m2风雨操场4562m2食堂3862m2门卫82m2垃圾房、围墙30m2，地下室总建筑面积16780m2（其中学校内部地下停车场4934m2,社会公共停车场11846m2，建筑占地面积9590m2,容积率0.70，建筑密度23.6%。
2.2建筑层数、高度
A行政楼：
地上4层。
建筑高度15.90米；
B普通教学楼：
地上5层。
建筑高度19.80米；
C实验楼：
地上5层。
建筑高度19.80米；
D图书馆：
地上2层。
建筑高度13.20米；
E风雨操场：
地上4层。
建筑高度19.00米；
F食堂：
地上2层。
建筑高度10.30米；
G门卫：
地上一层。
建筑高度3.15米；
J垃圾房：
地上1层。
建筑高度3.15米；
3.1工程类型和特点：
主要结构为钢筋混凝土框架结构。
本次质量评估范围：
图书馆、风雨操场及地下室地基与基础工程。
本工程风雨操场及地下室采用桩基础，钢筋采用HPB300、HRB400、
HRB400E，基础垫层混凝土强度等级均为C15，基础地梁、承台混凝土及地下室墙柱、梁、顶板强度等级均为均C35P6。
混凝土厂家为杭州德全建材有限公司。
图书馆基础采用桩基础，钢筋采用HRB400、HRB400E，基础垫层混凝土强度等级均为C15，基础地梁、承台混凝土强度等级均为均C30；基
础砖砌体采用MU7.5的烧结页岩多孔砖，砌筑砂浆采用M7.5的预拌砂浆。
混凝土厂家为杭州德全建材有限公司，预拌砂浆厂家为杭州晨宇建材有限公司。
二、评估依据：
1、中华人民共和国建筑法；
2、建设工程质量管理条例；
3、建筑工程安全生产管理条例；
4、国家和地方政府颁发的其它法律、法规；
5、中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2014年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB5020—2011；
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
8《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB5024—2002；
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030—2002；
10、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010；
11、工程施工合同；
12、施工图纸图纸会审纪要及设计变更等关设计文件；
三、监理质量控制方法：
根据本工程的具体情况及国家相关规范规定，项目监理部编制了工程监理规划和监理实施细则，按监理程序开展监理工作。
施工前控制：
1、审查施工单位的质量管理体系和质量保证体系；
2、审查分包施工单位的资质及施工现场的管理体系；
3、审核专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证，审查进场机械
完好率及报验单，确保工程质量和安全；
4、审核主要原材料（钢筋、水泥、砖等）供应厂家的资质，符合要求予以确认；
5、严把材料，构配件质量关，工程使用的各种材料必须具有合格证及质量证明文件，对进场的主要原材料要求必须进行见证取样检测合格后，方可使用；
6、确保材料构配件和设备的质量，杜绝不合格的材料用于工程上。
审查施工组织设计和施工方案，一经同意，要求认真执行。
事中控制：
在施工过程中，监理人员进行巡视、平行检查、旁站监理等方法，
对施工过程进行控制；
1、预制管桩施工
1）对打桩设备进行检查，检查装机型号、配重是否满足工程打桩使
用要求；
2）检查打桩测量放线仪器是否年检；
3）对进场的管桩进行检查，检查桩长、规格、桩身混凝土不得有蜂
窝，孔洞及裂缝等缺陷；
4）对桩位放线、定位、桩径、规格等参数进行认真复核；
5）对施工过程中的桩身垂直度、压桩速度、进入持力地层深度、桩终压压力值进行旁站观测；
6）对桩的静载、动测进行跟踪，掌握桩质量情况；
7）对桩芯混凝土的浇筑及钢筋制作进行检查验收。
2、土建施工
1）对施工单位使用的测量仪器进行检查是否年检，对放样的标高、轴线、构件位置进行复核；
2）对构件模板的轴线、尺寸、标高进行检查复核；对支模架体系的立杆间距、水平杆间距、扣件安装情况、剪刀撑、斜撑安装情况及支模架稳定性进行检查；确保模板构件符合要求。
3）对使用的钢筋，随进场批次及时取样送检，合格方可使用；对现场焊接的各种接头，严格按照要求取样送检；对钢筋绑扎施工，跟踪检查钢筋的品种、级别、规格、数量、间距、搭接长度、受力钢筋保护层厚度等是否符合图纸及规范要求；在钢筋隐蔽前，及时进行隐检，对存在的问题要求施工单位立即进行整改。
4）对混凝土浇筑施工，现场旁站，检查混凝土搅拌站随车混凝土质量卡，现场随机检查混凝土坍落度，督促现场振捣密实，避免漏振，现场检查试块制作留置情况及施工缝留置情况；
5）在砌筑施工中，对墙体轴线、植筋、拉结筋设置，灰缝厚度墙体平整度进行检查；
6）在安装管路预埋施工中，严格控制预埋管的质量、管径、管线方向等；
在以上施工过程中，现场检查发现的问题，采取口头指令、监理工程师通知单、联系单、工地监理例会、专题会议等手段，要求施工单位予以整改，确保实体质量符合规范、设要求。
资料情况
1、分部、子分部、分项及检验批情况:
分部
子分部
分项
风雨操场及地下室
图书馆
验收结论
检验批
检验批
地基与基础
土方
土方开挖
8
1
合格
土方回填
8
1
合格
基础
桩基
4
6
合格
钢筋
104
12
合格
模板
52
6
合格
混凝土
26
3
合格
现浇结构
26
1
合格
砖砌体
/
1
合格
以上资料主控项目和一般项目符合规范要求、施工操作依据完整;
2、主要技术资料：
1）、桩基工程
风雨操场及地下室、图书馆工程桩共979根，均合格；
a、管桩合格证共20份，均合格；
b、桩基交工验收记录风雨操场及地下室、图书馆各1份；
C、工程桩经静载试验和低应变动测试验，符合要求；
d、桩位偏差及桩顶标高复核记录风雨操场及地下室、图书馆各1份;
、地基验槽记录
风雨操场及地下室8份，图书馆1份，均合格；
3）、钢筋工程
a、钢筋原材料检测报告53份，复试均合格；
b、钢筋隐蔽工程验收记录
风雨操场及地下室32份，图书馆3份均合格；
c、钢筋连接检测报告
风雨操场及地下室67份，图书馆5份，均合格；
4）、混凝土工程
a、商品砼配比单
风雨操场及地下室32份，图书馆4份，均合格；
b、混凝土施工日记
风雨操场及地下室32份，图书馆4份，均合格；
c、砼试块检测报告
风雨操场及地下室
标养试块：
C40:
8组；C35P690组；C15:
8组；均合格；
同条件试块：
C40:
8组；C35P619组,均合格；
图书馆
标养试块：
C35:
1组；C30:
3组;C15:
1组；均合格；
同条件试块：
C35:
3组；C30:
2组；均合格；
5）、砂浆试块检测报告
图书馆：
M7.5:
1组,合格；
6）、技术复核记录
风雨操场及地下室16份，图书馆3份,均符合要求；
结构实体检测
回弹法检测混凝土强度
风雨操场及地下室1份，图书馆1份，均合格；
水、电安装所用材料均有质保书和合格证，预留、预埋的位置均符合设计及验收规范要求。
事后控制：
按设计文件要求及规范规定对完成的工程进行验收，在现场检查、施工单位整改符合要求的基础上，对施工单位报送的工序报验申请表、隐蔽验收申请表进行签证对报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后，予以签认；对报送的分部、子分部工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
在工程资料与施工同步的基础上保持资料真实完整。
四、文明施工与进度控制
我监理人员每天对现场进行安全巡查，发现隐患立即通知施工单位相关负责人落实整改，及时排除安全隐患，并督促施工单位定期组织工人进行安全教育，强化安全意识；对施工现场落实周检、旬检，对检查中存在的问题发书面整改资料，并要求施工单位书面回复整改情况，使工程隐患尽量在萌芽状态被发现并整改。
审核施工单位上报的月进度计划，并与总进度计划进行对比，若出现进度滞后情况时，督促施工单位采取有效的赶工措施，确保工程在要求的计划工期完成。
五、工程质量评估结论：
图书馆、风雨操场及地下室地基与基础工程分部均评估为合格，具体详见附表。
浙江耀华工程咨询代理有限公司
杭州经济技术开发区景苑中学工程监理部
二0—年月
地基与基础分部工程质量评估表
工程名称
图书馆
结构类型
桩箱基础
层数
地上二层
分项验收情况
共包括包括土方开挖、土方回填、预应力管桩、模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、砖砌体等八个分项，分项验收合格。
桩基检测情况
对55#、桩进行了承载力检测；对全数56根桩做低应变动测，检测满足设计及规
范要求
混凝土强度评
定情况
合格，具体详混凝土强度评定表。
砂浆强度评定
情况
合格，具体详砂浆强度评定表。
混凝土结构实
体检测情况
合格，具体详混凝土结构实体检测。
观感质里
观感质里般。
评估结论
综合上述意见，评估合格。
总监理工程师:
201年月日
地基与基础分部工程质量评估表
工程名称
地下室
结构类型
桩基础
层数
无
分项验收情况
共包括包括土方开挖、土方回填、预应力管桩、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等七个分项，验收合格。
桩基检测情况
对923根桩做低应变动测；对全数923根桩做低应变动测，检测满足设计及规范要求。
混凝土强度评
定情况
合格，具体详混凝土强度评定表。
砂浆强度评定
情况
合格，具体详砂浆强度评定表。
混凝土结构实
体检测情况
合格，具体详混凝土结构实体检测。
观感质量
观感质量一般。
其他情况
无
评估结论
综合上述意见，评估合格。
总监理工程师:
201年月日
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