海南省房屋建设与装饰工程定额讲解.docx
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海南省房屋建设与装饰工程定额讲解
第一章土石方工程
说明
第一部分实体项目
一、人工土石方
1．土壤分类详见本章第8页附表。
人工挖地槽、地坑定额深度在6m范围内，超过6m时，另行计算。
2．平整场地适用于建筑场地厚度在±30cm内的挖、填、运、找平；场地做竖向布置挖填土方后，不再计算平整场地的工程量。
3．人工挖土方定额是按干土编制的，挖湿土时，人工乘以系数1.18。
干湿的划分，以地下常水位进行划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土；如采用降水措施，应以降水后的水位为地下常水位，降水措施费用应另行计算。
淤泥与湿土的区分：
地下常水位以下的土层为湿土，具有流动状态者为淤泥。
4．本定额未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时按实计算。
挖土方时如遇有地表水需排除时，应按相应章节子目计算。
5．支挡土板定额项目分为密撑和疏撑。
密撑是指满支挡土板；疏撑是指间隔支挡土板，实际间距不同时，定额不作调整。
6．石方爆破是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮的覆盖材料应另行计算。
7．定额中的爆破子目是按炮孔中无地下渗水、积水编制的。
炮孔中若出现地下渗水、积水时，其处理费用另行计算；亦未计爆破所需覆盖的安全设施、架设安全屏障等，发生时另行计算。
8．石方爆破是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管可以换算，雷管数量不变，定额中的胶质导线换为导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算。
二、机械土石方
1．岩石分类详见附表。
2．场区内推土机推土、推石碴，铲运机铲运土负荷上坡时，如果坡度大于50%时，其运距按坡度区段斜长乘下列系数计算：
坡度（%）
5-10
15以内
20以内
25以上
系数
1.75
2.0
2.25
2.5
3．机械土石方工程中，人工挖方的工程量按施工组织设计的规定计算。
如施工组织设计无规定时，可按以下规定计算工程量：
（1）地下室土方，按机械挖土方95%、人工挖土方50%计算。
（2）沟槽、基坑挖土方，按机械挖土方90%、人工挖土方10%计算。
4．定额中土壤含水率是按天然含水率为准制定的，若挖湿土时，定额人工、机械乘以系数1.18.
5．推土机推土或铲运机铲土、土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25，铲运机台班用量乘以系数1.17。
6．挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗，如有发生按实计算。
7．机械挖桩间土方时，按相应定额子目乘以1.15系数计算。
挖桩间土不扣除桩芯直径在60cm以内的桩体。
8．推土机、铲运机推铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73计算。
9．机械上下行驶坡道的土方按施工组织设计计算，合并在土方工程量内。
10.汽车外运土方道路是按一、二、三类道路综合确定的，已考虑了运输过程中道路清理的人工，路面如需要铺筑材料时，材料费用另行计算。
工程量计算规则
一、土石方工程量计算一般规则
1．土、石方的挖掘及外运均以挖掘前的天然密实体积计算。
如遇有必须以天然密实体积折算时，可按下表所列数值换算。
土方体积折算系数表 表一
虚方体积
天然密实度体积
夯实后体积
松填体积
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
2．挖土方平均厚度应按自然地面标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定。
无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。
二、平整场地及碾压工程量，按下列规定计算：
1．平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。
±30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
2．建筑场地原土碾压以平方米计算。
填土碾压按图示填土厚度以立方米计算。
三、沟槽、基坑、土石方工程量，按下列规定计算：
1．沟槽、基坑划分
（1）凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。
（2）凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。
（3）凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外,平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按土石方计算。
2．沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。
挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算。
支挡土板后，不得计算放坡。
3．基础施工所需工作面，按下表规定计算。
基础施工所需工作面宽度计算表
基础材料
每边各增加工作面宽度（mm）
砖基础
200
浆砌毛石、条石基础
150
混凝土基础垫层支模板
300
混凝土基础支模板
300
基础垂直面做防水层
800（防水层面）
4．挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度（即基础垫层底之间净长度）计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。
5．挖管道沟槽按图示中心线长度计算。
沟底宽度设计有规定的，按设计规定尺寸计算；设计无规定的，可按下表规定宽度计算。
管道地沟沟底宽度计算表 单位：
m
管径（mm）
铸铁管、钢管、石棉管、水泥管
混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管
陶土管
50-70
0.60
0.80
0.70
100-200
0.70
0.90
0.80
250-350
0.80
1.00
0.90
400-450
1.00
1.30
1.10
500-600
1.30
1.50
1.40
700-800
1.60
1.80
900-1000
1.80
2.00
6．计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按下表规定计算。
放坡系数
土壤类别
放坡起点（m）
人工挖土
机械挖土
在坑内作业
在坑上作业
一、二类土
1.20
1:
0.5
1:
0.33
1:
0.75
三类土
1.50
1:
0.33
1:
0.25
1:
0.67
四类土
2.00
1:
0.25
1:
0.10
1:
0.33
注：
（1）沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。
（2）计算放坡时，在交接处的重复工程不予扣除。
原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。
7．槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。
8．挖淤泥、流砂层按该层实际厚度乘以截面积以体积计算。
四、石方工程按下列规定计算：
1．开凿岩石，区别石质按设计图示尺寸以体积计算：
沟槽，基坑与平基的划分按土方工程的划分规定执行。
2．爆破岩石区别石质按设计图示尺寸以体积计算。
3．槽坑爆破开挖，按图示尺寸另加允许超挖量计算；沟槽、基坑深度、宽度允许超挖量：
次坚石200mm，普坚石、特坚石150mm。
4．管沟石方按管沟土方的规定计算。
五、土（石）方回填工程按下列规定计算：
1．场地回填：
回填面积乘以回填厚度以体积计算。
2．室内回填：
主墙间净面积乘以回填厚度以体积计算。
3．基础回填：
挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。
4．管沟回填：
以挖方体积减去管径及基础所占体积计算。
管径在500mm以下的不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时每米挖方体积按下表规定扣除管道所占体积计算。
管道扣除土方体积表 单位：
m3/m
管道名称
管道直径（mm）
501-600
601-800
801-1000
1101-1200
1201-1400
1401-1600
钢管
0.21
0.44
0.70
1.15
1.35
1.55
铸铁管
0.24
0.49
0.77
混凝土管
0.33
0.60
0.92
六、土（石）方运输工程按下列规定计算：
1．推土机推土运距：
按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。
2．铲运机运土运距：
按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。
3．自卸汽车运土运距：
按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短运输距离计算。
附表
土壤及岩石（普市）分类表
定额土石分类
普氏分类
土壤及岩石名称
天然湿度下
平均容重（kg/m3）
极限压
碎强度（kg/cm2）
用轻钻孔机
钻进1m耗时（min）
开挖方法
及工具
紧固系数
（f）
一、二类土壤
Ⅰ
砂
1500
用尖锹开挖
0.5～0.6
砂填土
1600
腐植土
1200
泥炭土
600
Ⅱ
轻壤和黄土类土
1600
用锹开挖并少数用镐开挖
0.6～0.8
潮湿而松散的黄土，软的盐渍土和碱土
1600
平均15mm以内的松散而软的砾石
1700
含有草根的密实腐植土
1400
含有直径在30mm以内根类的泥炭和腐植土
1100
掺有卵石、碎石和石屑的砂和腐植土
1650
含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土
1750
含有卵石、碎石和建筑杂质的砂壤土
1900
三类土壤
Ⅲ
肥粘土其中包括石炭纪、侏罗纪的粘土和冰粘土
1800
用尖锹并同时用开挖30%
0.8～1.0
重壤土粗砾石，粒径为15～40mm的碎石和卵石
1750
干黄土和掺有碎石或卵石的自然含水量黄土
1790
含有直径大于30mm根类的腐植土或泥炭
1400
掺有碎石或卵石和建筑碎料的壤土
1900
四类土壤
Ⅳ
含碎石重粘土。
其中包括侏罗纪和石炭纪的硬粘土
1950
用尖锹并同时用镐和橇棍开挖30%
1.0～1.5
含有碎石、卵石、建筑碎料和重达25kg的顽石（总体积10%以内）等杂质的肥粘土和重壤土
1950
冰碛粘土，含有重量在50kg以内的巨砾，其含量为总体积10%以内
2000
泥板岩
2000
不含或含有重量达10kg以内的顽石
1950
松石
V
含有重量在50kg以内的巨砾（占体积10%以上）的冰碛石
2100
小于200
小于3.5
部分用手凿工具部分用爆破来开挖
1.5～2.0
矽藻岩和软白垩岩
1800
胶结力弱的砾岩
1900
各种不坚实的片岩
2600
石膏
2200
次坚石
Ⅵ
凝灰岩和浮石
1100
200～400
3.5
用风镐和爆破法来开挖
2～4
松软多孔和裂隙严重的石灰岩和介质石灰岩
1200
中等硬变的片岩
2700
中等硬变的泥灰岩
2300
Ⅶ
石灰石胶结的带有卵石和沉积岩的砾石
2200
400～600
6.0
用爆破方法开挖
4～6
风化的和大裂缝的粘土质砂岩
2000
坚实的泥板岩
2800
坚实的泥灰岩
2500
Ⅷ
砾质花岗岩
2300
600～800
8.5
用爆破方法开挖
6～8
泥灰质石灰岩
2300
泥质砂岩
2200
砂质云母片岩
2300
硬石膏
2900
普坚石
Ⅸ
严重风化的、软弱的花岗岩、片麻岩和正长岩
2500
800～1000
11.5
用爆破方法开挖
8～10
滑石化的蛇纹岩
2400
致密的石灰岩
2500
含有卵石、沉积岩的碴质胶结的砾岩
2500
砂岩
2500
砂质石灰质片岩
2500
菱镁矿
3000
Ⅹ
白云岩
2700
1000～1200
15.0
用爆破方法开挖
10～12
坚固的石灰岩
2700
大理岩
2700
石灰质胶结的致密砾石
2600
坚固砂质片岩
2600
特坚石
Ⅺ
粗花岗岩
2800
1200～1400
18.5
用爆破方法开挖
12～14
非常坚硬的白云岩
2900
蛇纹岩
2600
石灰质胶结的含有火成岩之卵石的砾石
2800
石英胶结的坚固砂岩
2700
粗粒正长岩
2700
Ⅻ
具有风化痕迹的安山岩和玄武岩
2700
1400～1600
22.0
用爆破方法开挖
14～16
片麻岩
2600
非常坚固的石灰岩
2900
硅质胶结的含有火成岩之卵石的砾岩
2900
粗砂岩
2600
XIII
中粒花岗岩
3100
1600～1800
27.5
用爆破方法开挖
16～18
坚固的片麻岩
2800
辉绿岩
2700
玢岩
2500
坚固的粗面岩
2800
中粗正长岩
2800
ⅩⅣ
非常坚固的细粒花岗岩
300
1800～2000
32.5
用爆破方法开挖
18～20
花岗岩、麻岩
2900
闪长岩
2900
高硬度的石灰岩
3100
坚固的玢岩
2700
ⅩⅤ
安山岩、玄武岩、坚固的角页岩
3100
2000～2500
46.0
用爆破方法开挖
20～25
高硬度的辉绿岩和闪长岩
2900
坚固的辉长岩和石英岩
2800
ⅩⅥ
拉长玄武岩的橄榄玄武岩
3300
大于2500
大于60
用爆破方法开挖
大于25
特别坚固的辉长辉绿岩、石英石和玢岩
3300
第二章桩与地基基础工程
说明
一、桩基础工程包括打（压）预制混凝土桩、打拔钢板桩、灌注桩、人工挖孔桩、钻（冲）孔桩、预应力钢筋混凝土锚杆等。
不同土壤类别、机械类别均执行本定额。
一、本定额预制桩项目均未包括接桩，如需接桩，按相应子目计算。
三、送桩按相应打桩子目人工及机械台班乘以下表系数计算：
送桩深度
系数
2m以内
1.25
4m以内
1.43
4m以上
1.67
四、打试验桩按相应子目的人工、机械乘以系数2计算。
五、单位工程打（压）、灌注桩工程量在下表规定数量以内时，其人工、机械按相应子目乘以系数1.25计算。
项目
单位工程工程量
钢筋混凝土方桩、管桩
800m
钢板桩
50t
打孔灌注混凝土桩、砂石桩
60m3
钻孔灌注混凝土桩
100m3
六、定额不包括清除地下障碍物，若发生时按实计算。
七、预制混凝土方桩、管桩以成品桩列入相应子目。
实际采用现场预制混凝土方桩时，方桩制作及运输按钢筋混凝土章节相关子目执行。
八、在桩间补桩或在强夯后的地基打桩时，按相应子目人工、机械乘以系数1.15。
工程量计算规则
一、打（压）预制桩混凝土方桩、管桩，预算时，按设计桩长加桩尖长度以米计算；结算时，按实际入土桩长加桩尖以米计算。
剩余未入土部分桩的材料按现场实际长度以米计算，单独列入综合单价中。
如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应按实际填充体积另行计算。
二、电焊接桩按设计接头以个计算。
三、送桩按长度（即打桩架底到桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）计算。
四、打拔钢板桩按钢板桩重量以吨计算。
五、打孔灌注砂石桩、碎石桩的预算工程量，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管外箍面面积计算。
砂石桩、碎石桩的实际灌注量与定额含量不同时，按实际用量进行调整。
六、沉管灌注桩，预算时，按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）加预留长度乘以钢管管箍外径面积计算。
预留长度按设计规定计算；设计无规定时，按70厘米计算。
桩尖按相应子目另行计算。
七、沉管灌注扩大桩的预算工程量按单桩体积乘以扩大次数计算。
八、钻孔灌注桩，预算时，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）加预留长度乘以设计断面积计算。
预留长度按设计规定计算；设计无规定时，按70厘米计算。
九、沉管灌注混凝土桩（含扩大桩）、钻孔灌注混凝土桩的结算工程量以实际入土桩长（包括预留长度）乘以桩设计截面计算。
增加或减少的混凝土量，按结算工程量乘以1.2后与出槽量对比，并按桩的设计标号混凝土单价进行补退，进入综合单价。
扩大桩的实际入土为该桩数次实际入土桩长之和。
十、水泥粉煤灰混凝土桩（CFG桩）工程量，按设计桩长乘以设计截面面积以体积计算。
十一、泥浆运输量按钻孔桩（含空桩）以体积计算。
十二、人工挖孔桩包括人工挖孔及浇灌护壁，按设计桩外围断面乘以设计桩长计算。
桩芯工程量按图示尺寸以体积计算。
十三、深层搅拌桩按桩长以米计算。
桩长按下列规定计算：
1．维护桩按设计桩长计算；
2．承重桩按设计桩顶高度加400mm计算；
3．空桩按设计室外地坪至桩顶间的长度计算。
十四、微型桩按设计图示尺寸以长度计算。
十五、高压旋喷桩预算按设计长度计算；结算按实际入土长度计算。
十六、灌注混凝土桩的钢筋笼制作，按钢筋混凝土章节相关子目计算。
十七、强夯工程量按设计图示尺寸以面积计算。
十八、锚杆钻孔按入土长度以米计算。
十九、土钉护坡按设计图示尺寸以长度计算。
二十、支护钢支撑设计尺寸以重量计算。
二十一、喷射混凝土护坡按设计尺寸以面积计算。
第三章砌筑工程
说明
一、基础与墙（柱）身划分
1．基础与墙（柱）身使用一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。
2．基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。
3．砖、石围墙以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。
一、砖、砌块、石块
1．定额标准砖按240mm×115mm×53mm、耐火砖230mm×115mm×65mm规格编制；轻质砌块按常用规格编制；定额中粗、细料石（砌体）墙按400mm×220mm×200mm，柱按450mm×200mm×200mm规格编制。
使用非标准砖或规格不同时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。
2．定额子目中砂浆是按常用配合比、强度等级列出，设计不同时，可以换算。
3．砖墙子目中已包括门窗套、窗眉线、窗台线、砖旋、砖过梁、三皮砖以内的腰线、压顶线、挑檐等。
4．砖砌体均包括了原浆勾缝用工，加浆勾缝时，另按相应子目计算。
5．清水砖墙按墙体相应子目人工乘以系数1.15；砌筑圆弧形基础和墙，按相应墙子目乘以系数1.1；毛石护坡高度超过4m时，定额人工乘以系数1.15。
6．砌块墙体中砌嵌标准砖仍按砌块墙子目执行。
7．砖砌栏板其高度超过1.1m时，按墙计算。
8.2砖以上砖砌挡土墙按砖基础子目，2砖以下按砖墙子目计算。
9．台阶、明沟均已包括土方用工。
10.烟囱基础按砖基础子目计算。
工程量计算规则
一、基础
基础按设计图示尺寸以体积计算。
砌砖、石外墙基础长度按外墙中心线长度计算；砌砖、石内墙基础长度按内墙基础净长度计算；基础大放脚T型接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占面积不予扣除，墙垛基础大放脚突出部分并入基础工程中。
一、砖墙
1．按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内钢筋混凝土柱、梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等的体积亦不增加。
2．砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积并入墙身工程量内计算。
3．附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）突出墙面的体积应按外型体积并入所附的墙身工程量内计算。
不扣除单个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
4．框架间的砌体，内外墙长度分别以框架间的净长计算，高度按框架间的净高计算。
5．墙长度：
外墙按中心线，内墙按净长计算。
6．墙高度：
（1）外墙：
斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm；出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。
（2）内墙：
位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底；有框架梁时算至梁底。
（3）女儿墙：
从屋面板上表面至女儿墙顶面（有混凝土压顶时算至压顶下表面）。
（4）内、外山墙：
按其平均高度计算。
7．围墙按设计图示尺寸以体积计算，高度算至压顶上表面（有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙附墙垛并入围墙体积内。
三、砖构筑物
1．砖烟囱、水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算，扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积。
2．烟道、烟囱内衬分不同材料，按图示尺寸以体积计算，扣除各种孔洞所占体积。
3．烟囱内壁表面隔热层按筒身内壁以面积计算，扣除各种孔洞所占面积。
填料按图示尺寸以实体积计算，应扣除各种孔洞所占体积，不扣除连接横砖及防沉带的体积。
4．烟道砌砖、烟道与炉体的划分以第一道闸门为界，炉体内的烟道部分并入炉体工程量计算。
四、其他砖砌体
1．砖砌栏板、厕坑道、小便槽工程量按图示尺寸以长度计算。
2．砖砌台阶按水平投影面积计算。
台阶两侧砌体另行计算。
3．水厕蹲位砌筑以个计算。
4．蹲台、煤箱、花台、生活间水池支承池槽的砖腿、踏步两侧砌体、台阶两侧砌体、竖风道、房上烟囱、毛石墙的门窗立边、壁厨等零星砌体，均按砌体图示尺寸以体积计算。
5．砖砌挖孔桩护壁工程量按实砌体积套零星砌体计算。
6．砖砌池沟不分墙基墙身按设计图示尺寸以体积计算。
7．砖砌明沟按设计图示尺寸以中心线长度计算。
明沟与散水从沟边砖与散水交界处为界。
8．石砌地沟、毛石挡土墙、护坡按设计图示尺寸以体积计算。
9．轻质墙板按设计图示尺寸以面积计算。
10.砌石踏步按踏步长度计算。
踏步两侧砌体体积另行计算。
11.毛石墙、方整石墙的墙面、墙角、门窗立边的石料加工，按一般粗加工考虑，如有特殊装饰性的细加工另行计算。
附表一
砖墙基大放脚折加高度表
放脚层数
折加高度（米）
增加截面（平方米）
1/2砖（0.115）
l砖（0.24）
3/2砖（0.365）
2砖（0.49）
5/2砖（0.615）
3砖（0.74）
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
一
0.137
0.137
0.066
0.066
0.043
0.043
0.032
0.032
0.026
0.026
0.021
0.021
0.0158
0.0158
二
0.411
0.342
0.197
0.164
0.129
0.1
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