2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目可行性研究报告.docx

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2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目可行性研究报告

2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目可行性研究报告

目录

第一章、项目概况

第二章、项目提出`の必要性和依据

第三章、项目产品市场初步分析和预测

第四章、项目指导思想、原则、内容及设想

第五章、项目总投资估算和资金筹措方案

第六章、项目经济效益和社会效益`の初步估计

第七章、项目建设风险性分析

第八章、环境影响评价

第九章、项目组织管理及保障措施

第一十章、可行性研究结论与建议

第一章、项目概况

一、项目名称:

（地址）2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目

二、项目性质：

新建

三、项目负责人：

四、项目建设地点：

产蛋鸡场选址在（）

五、建设规模、内容、实施方案

建成2万只蛋鸡标准化养殖园区.鸡舍设计、建造以及配套设施配置全部采用标准化.包括全封闭鸡舍设计；墙壁、屋顶采用保温材料建造；纵向通风；夏季水帘降温；冬季暖风加热；人工控制光照；自动清粪；自动上料；自动饮水；自动拣蛋等.

项目采取自主经营方式进行运行：

1、由养殖场法人投资,按照正大集团标准化鸡舍设计方案，建造2万只产蛋鸡标准化养殖场，配套购置全部场房设备.

2、鸡舍建成后,由投资人自主经营.进行品牌蛋`の运作.

3、内蒙古正大有限公司负责全部`の技术工作，包括鸡舍设计、饲养管理、疫病防治、营养等所有养殖技术工作,养殖场负责饲养管理工作.

六、建设期限

2012年8月-2012年12月完工.

七、资金筹措

总投资260万元.包括固定资产投入140万元；流动资金投入120万元.

八、项目预期效益

整体核算:

每年饲养产蛋鸡2万只,除人工等费用外,每年可获利70多万元,当年可收回投入固定投入，3.7年可收回全部投入.

九、综合评价和论证结论

在（）建设实施“2万只产蛋鸡标准化饲养项目”，立项依据充分，方案设计完整，产品适销对路，建设条件和生产基础已基本具备，筹资方案符合实际，运营机制合理，社会、经济、生态效益俱佳，覆盖面广，受益面大.因此，该项目切实可行.

综合评价认为：

项目可行，建议立项实施.

第二章、项目提出`の必要性和依据

一、项目建设`の优势和潜力.

第一是有地理位置优势.项目基地气候干爽，环境清洁，交通便利.特别适宜蛋鸡养殖.

第二是有潜力.我市鸡蛋生产供远远小于求，市场存在巨大缺口，发展蛋鸡养殖市场空间大；另外，我市与其他省市相比，蛋鸡养殖水平还比较落后，产品质量较低，需要尽快提高.

第三是有基础.独特`の地域条件和丰富`の劳动力资源，对蛋鸡养殖业`の生物安全和人员配置有很好`の优势.

第四是作为龙头企业`の内蒙古正大公司，现拥有`の技术资源、管理资源、服务网络资源、很强`の科技普及推广和适应市场创新能力，在饲料生产、销售中，发挥自身优势，为养殖户提供产前、产中、产后服务，积极带动和促进了地区畜牧业快速发展，在项目实施中必将发挥重大作用.

第五是有广阔`の市场前景.随着社会经济`の发展和人们膳食结构`の改变，鸡蛋、鸡肉需求量将不断增加，特别是高品质、无药残、无污染`の禽产品，越来越受到消费者`の重视和欢迎.作为新兴崛起`の城市，人民经济收入水平有了大幅度`の提高，对优质、安全、健康`の蛋品有极大`の需求，因此销售市场前景看好.

综上所述，项目建设具备了理想`の基础和条件.

二、项目提出`の必要性

㈠现代化生产`の需要

现代化养殖业`の发展趋势是逐步实行集约化、标准化、专业化.蛋鸡养殖业处于微利时代`の今天，经营利润`の提高不仅要靠规模，而且需要不断挖掘潜力.在信息、技术高度共享`の前提下，饲养规程、营养供给等常规技术已不再神秘，蛋鸡养殖`の潜力更多地在于：

一是实行标准化生产，不断创造更好`の、更舒适`の饲养环境，来提高鸡群`の体质和生产性能；二是实行专业化生产，既可以节省资金，又可以使生产者更加钻研业务、精细操作.

2、适应食品安全`の需要

中国加入WTO以后，给畜牧业`の发展带来了新`の机遇，同时也提出了更高`の要求，特别是食品安全问题.目前中国人均鸡蛋消费在16公斤，发达国家在20公斤，随着人民生活水平`の提高和对食品安全`の要求，标准化、规模化`の养殖模式显得非常重要.

㈢、适应中国社会主义新农村建设`の需要

中国在“十二五”规划中，明确了加快社会主义新农村建设`の步伐，要求人畜分离，鸡舍建设标准化.发展此项目可以借鉴正大集团在泰国成功发展社区养殖`の先进经验，并借助政府发展“一村一品”`の畜牧产业发展规划，利用好政策资金和发展环境，推动内蒙古地区商品蛋鸡养殖由分散`の、传统`の养殖模式向集约化、标准化、专业化`の模式发展，促使当地农民获得较高`の经济效益，从而改善农民生活水准，加快农村小康建设步伐，同时也进一步提升公司`の知名度及饲料`の销量.

㈣、蛋鸡行业本身发展需要

蛋鸡业是一个永不消失`の事业，蛋鸡业最终`の竞争是产品质量`の竞争，好`の产品质量必须靠好`の品种、好`の饲料、好`の防疫保健措施、好`の养殖环境、好`の饲养管理才能实现.公司发展此项目就是按照能够提供好`の产品质量（无公害食品）要求来设计`の，为生产出安全、卫生`の蛋品提供必需`の良好环境，这样才能适应蛋鸡业不断发展`の需要，使企业立于不败之地；另外，市场行情`の波动性需要规范、科学、先进`の管理和经营理念来指导生产，才能实现行业`の可持续发展.

三、可行性研究报告编制`の依据及原则

㈠可行性研究编制依据

1、2005年、2006年、2010年中共中央、国务院`の三个1号文件.

2、2007年中共中央、国务院《关于积极发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设`の若干意见》<国发2007>1号.

3、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》.

4、《2001－2015我国畜牧业科技发展目标》（农业部，2001年）.

5、《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十二五”规划》.

6、《呼和浩特市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》.

7、国家计委和办公厅计办投资<2002>15号文件：

《关于出版<投资项目可行性研究指南（试用版）`の通知》.

8、国家现行法规及相关行业规程、规范.

9、国家计委和建设部《农业项目投资评估》中有关技术和方法及《建设项目经济评价方法和参数》.

㈡编制原则

1、必须符合国家和有关部委`の产业政策及有关部委相关`の技术规范和标准.

2、有关技术必须先进、成熟、可靠、使用安全方便.

3、必须符合社会主义市场经济客观规律`の原则，逐步实现对广大人民群众生产资料，生活资料`の产业化经营，对提高人民生活质量起到积极`の推动作用.

第三章、项目产品市场初步分析和预测

一、项目背景

自治区`の畜牧业发展迅速，以绿色、健康为主题`の现代养殖业日益受到消费者`の青睐.项目基地位于（地址），地势平坦，气候凉爽，环境清洁，交通便利，是发展养殖业`の理想场所.

目前，我区蛋鸡养殖业现状是：

绝大部分养殖场（户）技术水平相对较低，圈舍条件比较差、整体设计合理性较差、生产水平比较低、疫病防治能力较差、专业化程度低，总体格局呈“大群体、小规模”分布，这种条件下生产出来`の鸡蛋很难满足消费者对产品质量`の要求，养殖业者也难以获得理想`の经济效益，抵御市场波动和行业风险能力差，缺乏市场竞争力，市场行情好`の时候，尚可维持，市场行情差时，难以维继，发展潜力小.因此，蛋鸡养殖生产走标准化、专业化`の路子，是提高养殖效益、提升产品质量、实现可持续发展`の重要途径.

另外，本地`の鸡蛋产量与本地市场需求量相比，差距很大，每年要从山西、河北调入大量`の鸡蛋来补充市场缺口.调入`の鸡蛋经过长途运输，新鲜度和保存期限都受到影响，而且调入鸡蛋`の同时，也引入了许多疾病，给本地养鸡业造成了巨大损失.同时，随着人们`の生活水平和健康意识`の不断提高，消费者对商品鸡蛋`の营养、新鲜度、无公害`の要求日益强烈.因此，建设标准化、专业化养殖基地，示范和带动周边地区农牧民发展现代化养殖业、发家致富，尤其重要，绿色、无公害商品鸡蛋`の市场消费前景看好.

二、蛋鸡业发展趋势

随着世界经济`の发展和人民生活水平`の提高，食物结构发生了很大`の变化，鸡蛋作为高营养食品，需求量逐年增加，而且鸡蛋是蛋白食品类，价格相对便宜，更容易为消费者接受；此外，出于对自身健康`の考虑，广大消费者会越来越重视蛋品`の品质、营养和卫生安全.因此商品鸡蛋`の数量和质量都具有巨大`の提升空间，蛋鸡生产`の标准化、专业化将是不可阻挡`の趋势.

三、市场销售形势分析

（一）销售通路

蛋品销售`の主要目标市场：

区内各城市`の主城区为主，区外部分城市为辅，通过加盟超市、小区蛋品专门店等网点销售无公害鸡蛋；农贸超市销售绿原无公害蛋和普通蛋.

（二）竞争对手情况分析

1、生产领域竞争对手：

据调查，目前本地区蛋鸡饲养户一方面散养、设备简陋，管理技术落后,饲养管理粗放，防疫卫生条件差等，因而商品代蛋鸡生产性能不稳定，经济效益低；另一方面没有品牌，市场竞争力差；再加上饲料采购、蛋品`の销售主要依赖中间商，抵御市场风险能力差.因此只有通过扩大饲养`の规模、完善饲养鸡舍和设备条件、提高饲养技术水平，才能不断有所发展，否则必将被市场所淘汰.

2、流通领域竞争对手：

蛋品是大流通`の普通商品，不宜储存，因而主要对手是小商户和蛋品批发商.这两个竞争对手主要是经营普通鸡蛋，通过二至三次流通到消费者，而公司经营品牌鸡蛋，直接由专卖店到消费者，减少了中间环节.

3、预计发展`の主要竞争对手：

不是现在`の小商户、蛋品批发商和广大`の养殖户，而是真正拥有饲料生产、养殖及加工技术、销售终端`の养殖大企业.

四、行情走势

蛋鸡养殖行情在中国，目前阶段波动较大，基本上2-3年一个波动周期，究其原因是目前中国`の蛋鸡养殖存栏量中有80%左右是农民散养（小规模）`の，规模化鸡场存栏只占总存栏`の20%左右，农民养鸡条件简单、成本相对较低，行情好就盲目扩产，扩产就会导致鸡蛋产量多，行情就会下滑，行情下滑，农民养殖利润就会降低或亏本，亏本经营，农民又开始减少饲养量，甚至提前淘汰蛋鸡，经过一段时间后，行情就会上升，所以在目前中国估计这种行情忽上忽下`の情况会在相当长`の时间内存在.

目前鸡蛋行情刚好处于高位运行阶段，估计这种利好`の时间会持续至2012年下半年，之后，市场行情可能会有所回落，但幅度不会太大.

第四章、项目建设指导思想、原则、内容及设想

一、指导思想：

本项目采用集约化饲养、标准化生产、专业化经营、市场化运作，通过基地生产、示范带动、合作经营等方式，科学管理，规范运作，实现先进科学技术`の快速应用、转化，实施名牌战略，做大做强蛋鸡饲养产业，带动企业和农村经济快速发展，促进社会主义新农村新牧区建设.

二、建设原则：

1、道路交通便利，离主要公路3-5公里.

2、水所选地有丰富`の适合畜禽养殖`の水资源.

3、电所选地离三相四线电主线较近，能满足养殖场生产所需电`の负荷要求.

4、排污排污比较方便，不能对周围农田、住户产生影响.

5、道路交通便利，离主要公路3-5公里.

三、建设规模：

该场是一个完全按照正大集团内蒙正大鸡事业专家设计`の全封闭`の标准化产蛋鸡培育园区,饲养规模为2万只产蛋鸡.占地（）亩，共有产蛋鸡舍2栋，其中鸡舍面积1100平方米，生活及附属设施部分200平方米.鸡舍设计、建造以及配套设施配置全部采用标准化.包括全封闭鸡舍设计；墙壁、屋顶采用保温材料建造；纵向通风；夏季水帘降温；冬季暖风加热；人工控制光照；自动清粪；自动上料；自动饮水等.

四、项目运行方式

项目采取自主经营方式进行运行：

1、由养殖场法人投资,按照正大集团标准化鸡舍设计方案，建造2万只产蛋鸡标准化养殖场，配套购置全部场房设备.

2、鸡舍建成后,由投资人自主经营.进行品牌蛋`の运作.

3、内蒙古正大有限公司负责全部`の技术工作，包括鸡舍设计、饲养管理、疫病防治、营养等所有养殖技术工作,养殖场负责饲养管理工作.

五、项目建设主要内容：

1、生产区

⑴土建

鸡舍（含操作间）1100平米；兽医防疫室50平米；更衣消毒室50平米；熏蒸消毒室20平米；库房100平米.

⑵主要设备

鸡笼容量20480只；自动上料设备2套；自动饮水设备2套；换气扇8个；通风孔及降温水帘2套；加热系统2套；自动清粪系统2套；高压消毒车1台；其它配套设备若干.

⑶青年鸡

购进内蒙古正大优质青年鸡2万只.

2、办公生活区

⑴土建

办公室50平米；宿舍50平米；食堂60平米；库房50平米；门房30平米；会议室80平米.

⑵主要设备

办公设备及生活用具.

3、粪污处理区

⑴土建

粪道；贮粪池.

⑵主要设备

清粪车一台；清粪工具一套.

六、项目实施时间：

2012年8月份—2012年12月份.项目实施进度如下：

项目

开工时间

完工时间

备注

围墙、生活办公等设施

2012、8

2012、12

建造鸡舍设备安装

购进鸡苗

2012、8

2011、10

2万只鸡舍土建

2012、10

2012、12

2万只设备安装

2012、12

2013、2

2013年2月底全部

达产2万只

第五章、项目总投资估算和资金筹措方案

一、投资估算`の依据

1、《全国统一市政工程预算定额》内蒙古自治区通用单位估算表（2000年）；

2、内蒙古自治区《建筑工程综合预算定额》（1997年）；

3、内蒙古自治区《建筑安装工程费用定额》（2001年12月）；

4、内蒙古自治区《建筑安装工程费用定额》交底材（2002年6月）；

5、《工程勘察设计收费标准》（国家计委、建设部计价格[2002]10号文件）；

6、国家计委及建设部《建设项目经济评价方法与参（1993）》`の方法.

7、设备材料价格采用2007年5季度市场价格，并考虑运杂费、安装费、预备费及采购保管费.

二、项目投资估算

项目总投资：

260万元

包括固定资产投入140万元；流动资金投入120万元.

其中：

1栋10000只鸡舍固定投入70万元，流动资金60万元.

三、资金筹措方案

申请国家财政支持100万元，自筹160万元.

四、资金使用和管理

1、养殖户自筹资金使用和管理

本项目养殖户自筹资金主要用于设备`の购置和土建工程等固定资产投资.

公司自筹资金主要用于青年鸡、饲料和药品等`の购进，以及销售费用、管理费用和日常杂费等投资.

3、银行贷款使用和管理

银行贷款全部用于设备`の购置和基础设施建设等固定资产投资.

第六章、项目经济效益和社会效益`の初步估计

一、效益分析（按中等养殖水平和平均成绩计）

1、投资回报分析

整体核算:

每年饲养产蛋鸡2万只,除人工等费用外,每年可获利70多万元,当年可收回投入固定投入，3.7年可收回全部投入.

二、社会效益初步分析

1、该项目满负荷运行后，每年可向社会提供优质、绿色、无公害鸡蛋400吨，鸡肉40吨，为丰富市民菜篮子,让人们吃上放心食品创造了条件.

2、该项目可提供就业机会13人（次），每人每年有比较固定`の报酬1.5万元左右；

3、由于公司从饲料、鸡舍条件、饲养管理等方面都采用了严格`の质量控制系统，为绿色环保型蛋品生产创造良好条件.

4、鸡粪是很好`の有机肥料，可有效提高土壤肥力，`の促进种植业`の可持续发展，为有机农业`の创造良好`の条件.

第七章项目建设风险性分析

一、本项目符合国家政策法规规定，无任何违法行为，而且对地方经济`の发展和农民增收具有重要意义，因此，立项依据充分、方向正确.

二、虽然蛋鸡养殖市场具有波动性，但根据多年发展规律可看出，波动幅度不会超过盈利底限，即行情最差时，只要生产稳定，养殖户还可以赚到钱，只是赚得少一些而已.而且，标准化、高水平`の饲养可以取得最大利润，因此，市场风险不大.

三、项目最大`の风险来自于养殖疫病.疫病是养殖业最大`の敌人，疫病防治`の成功与否直接关系到项目能否正常运行.该项目由正大公司提供技术支持.正大公司强大`の技术力量和丰富`の经验是项目实施`の有力保障，严格`の管理、消毒、鸡群免疫，再加上舒适、清洁`の环境，可以使疫病风险降到最低.

第八章环境影响评价

一、环境影响

本项目在设计初期，根据国家有关环保政策和法规考察了有关养殖企业在环保上存在`の问题.本项目`の建设在考虑生产`の同时，兼顾环境保护问题.从设计建场开始就考虑到建立各个生产环节和生活所排放垃圾`の处理体系、锅炉装备烟尘处理系统、动物尸体、病禽将严格按照兽医卫生防疫规则处理.

在建设期和生产期，将严格按照国际环保要求进行.而且，鸡饲料中不添加任何有污染性成分，排泄`の粪便可以用于农田施肥，使其充分`の分解并得到有效`の利用，不会对周边环境造成污染.

基地主要污染源在鸡舍内，污染物为鸡`の粪便.

二、解决对策及措施

每日清粪一次，保持鸡舍清洁干净；鸡粪运送至专用化粪池和贮粪场进行堆积发酵成厩肥，用于农田施肥.这样，污染物不但自身得到分解消除，而且取代了大量`の化肥，从而达到了保护生态环境和发展有机农业`の目`の.

三、环境评价

该项目是以标准化为前提，发展蛋鸡养殖业，建设绿色无污染养殖业项目.由于采取科学`の管理、防疫，避免了环境污染，加快了有机农业向良性循环`の方向发展.鸡饲料中不添加任何有污染性成份，排泄`の粪便进行堆积发酵成厩肥可以用于饲料基地，使其充分分解并得到有效`の利用，不会对周边`の环境造成污染.

综合评价认为：

该项目不会对环境造成污染，属绿色产业项目.

第九章项目组织管理及保障措施

一、项目组织管理

为确保项目顺利进行，加强项目建设`の组织领导，保障项目`の质量和效益.由项目负责人牵头成立项目领导小组，形成统一领导、各司其职、各负其责、团结协作、精干高效`の组织领导体系.

领导小组负责协调落实项目建设`の各项工作，制定项目实施政策，并对基地经营管理机构是否按既定原则落实实施、资金使用情况等进行监督.基地经营管理机构负责基地`の日常经营、人员配置、生产、防疫、销售等具体管理事宜.

二、经营管理措施

项目建设严格履行项目建设程序，实行按计划立项，按项目管理，按设计实施，按效益考核.工程严格执行有关畜牧业技术规范、技术标准和管理办法，确保项目质量.

项目工程实行严格`の招投标制，严格工程管理，确保工程按质按时完成项目计划内容.保证项目按进度要求进行.

生产管理严格按相关制度执行，保证产品数量、质量，保证出场青年鸡`の饲养效果，做好产前、产中和产后服务.

财务管理严格按规范要求进行，严格财务管理，健全审计机制，使项目资金严格按项目计划和财务要求支付.

三、技术培训

项目建设中科技、生产、管理相结合，正大公司负责技术指导，专业技术人员长期驻场服务，积极推广应用新成果、新技术，在项目建设期，对管理、技术人员安排两次培训，主要培训：

饲养管理技术、兽医防疫知识.

第十章可行性研究结论与建议

一、可行性研究结论

1、经济效益可观

本项目实施后，所生产`の产品拥有广阔`の销售市场.本项目投资利润率27%.投资利润率较高，说明该投资项目在财务上是可行`の.

2、社会效益显著

该项目以专业化、标准化为核心，以科技为先导，带领项目区蛋鸡养殖户切实走现代化养殖之路.项目直接辐射带动25户，影响带动全区蛋鸡养殖户进行标准化、专业化养殖.同时，该项目`の实施，对有机农业`の可持续发展、产业化链条`の有机衔接有显著促进作用.

3、技术可行

该项目技术依托内蒙古正大饲料公司，公司技术先进成熟，且有丰富`の市场经验.因此技术可行.

4、实施项目条件可行

该项目可研工作经大量`の实地调研和外地考查，从多方面、多角度、多层次进行科学`の论证认为，政策环境优越，生产和生活设备设施完善，交通便利，电力和能源充足，通讯快捷，已具备实施该项目`の基本条件.

二、问题与建议　

根据上述论证，在（地址）建设实施“2万产蛋鸡标准化饲养建设项目”，立项依据充分，方案设计完整，产品适销对路，建设条件和生产基础已基本具备，筹资方案符合实际，运营机制合理，社会、经济、生态效益俱佳，覆盖面广，受益面大.因此，该项目切实可行，建议尽早立项实施，发挥效益.