2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目可行性研究报告.docx
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2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目可行性研究报告
2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目可行性研究报告
目录
第一章、项目概况
第二章、项目提出`の必要性和依据
第三章、项目产品市场初步分析和预测
第四章、项目指导思想、原则、内容及设想
第五章、项目总投资估算和资金筹措方案
第六章、项目经济效益和社会效益`の初步估计
第七章、项目建设风险性分析
第八章、环境影响评价
第九章、项目组织管理及保障措施
第一十章、可行性研究结论与建议
第一章、项目概况
一、项目名称:
(地址)2万只产蛋鸡标准化养殖基地建设项目
二、项目性质:
新建
三、项目负责人:
四、项目建设地点:
产蛋鸡场选址在()
五、建设规模、内容、实施方案
建成2万只蛋鸡标准化养殖园区.鸡舍设计、建造以及配套设施配置全部采用标准化.包括全封闭鸡舍设计;墙壁、屋顶采用保温材料建造;纵向通风;夏季水帘降温;冬季暖风加热;人工控制光照;自动清粪;自动上料;自动饮水;自动拣蛋等.
项目采取自主经营方式进行运行:
1、由养殖场法人投资,按照正大集团标准化鸡舍设计方案,建造2万只产蛋鸡标准化养殖场,配套购置全部场房设备.
2、鸡舍建成后,由投资人自主经营.进行品牌蛋`の运作.
3、内蒙古正大有限公司负责全部`の技术工作,包括鸡舍设计、饲养管理、疫病防治、营养等所有养殖技术工作,养殖场负责饲养管理工作.
六、建设期限
2012年8月-2012年12月完工.
七、资金筹措
总投资260万元.包括固定资产投入140万元;流动资金投入120万元.
八、项目预期效益
整体核算:
每年饲养产蛋鸡2万只,除人工等费用外,每年可获利70多万元,当年可收回投入固定投入,3.7年可收回全部投入.
九、综合评价和论证结论
在()建设实施“2万只产蛋鸡标准化饲养项目”,立项依据充分,方案设计完整,产品适销对路,建设条件和生产基础已基本具备,筹资方案符合实际,运营机制合理,社会、经济、生态效益俱佳,覆盖面广,受益面大.因此,该项目切实可行.
综合评价认为:
项目可行,建议立项实施.
第二章、项目提出`の必要性和依据
一、项目建设`の优势和潜力.
第一是有地理位置优势.项目基地气候干爽,环境清洁,交通便利.特别适宜蛋鸡养殖.
第二是有潜力.我市鸡蛋生产供远远小于求,市场存在巨大缺口,发展蛋鸡养殖市场空间大;另外,我市与其他省市相比,蛋鸡养殖水平还比较落后,产品质量较低,需要尽快提高.
第三是有基础.独特`の地域条件和丰富`の劳动力资源,对蛋鸡养殖业`の生物安全和人员配置有很好`の优势.
第四是作为龙头企业`の内蒙古正大公司,现拥有`の技术资源、管理资源、服务网络资源、很强`の科技普及推广和适应市场创新能力,在饲料生产、销售中,发挥自身优势,为养殖户提供产前、产中、产后服务,积极带动和促进了地区畜牧业快速发展,在项目实施中必将发挥重大作用.
第五是有广阔`の市场前景.随着社会经济`の发展和人们膳食结构`の改变,鸡蛋、鸡肉需求量将不断增加,特别是高品质、无药残、无污染`の禽产品,越来越受到消费者`の重视和欢迎.作为新兴崛起`の城市,人民经济收入水平有了大幅度`の提高,对优质、安全、健康`の蛋品有极大`の需求,因此销售市场前景看好.
综上所述,项目建设具备了理想`の基础和条件.
二、项目提出`の必要性
㈠现代化生产`の需要
现代化养殖业`の发展趋势是逐步实行集约化、标准化、专业化.蛋鸡养殖业处于微利时代`の今天,经营利润`の提高不仅要靠规模,而且需要不断挖掘潜力.在信息、技术高度共享`の前提下,饲养规程、营养供给等常规技术已不再神秘,蛋鸡养殖`の潜力更多地在于:
一是实行标准化生产,不断创造更好`の、更舒适`の饲养环境,来提高鸡群`の体质和生产性能;二是实行专业化生产,既可以节省资金,又可以使生产者更加钻研业务、精细操作.
2、适应食品安全`の需要
中国加入WTO以后,给畜牧业`の发展带来了新`の机遇,同时也提出了更高`の要求,特别是食品安全问题.目前中国人均鸡蛋消费在16公斤,发达国家在20公斤,随着人民生活水平`の提高和对食品安全`の要求,标准化、规模化`の养殖模式显得非常重要.
㈢、适应中国社会主义新农村建设`の需要
中国在“十二五”规划中,明确了加快社会主义新农村建设`の步伐,要求人畜分离,鸡舍建设标准化.发展此项目可以借鉴正大集团在泰国成功发展社区养殖`の先进经验,并借助政府发展“一村一品”`の畜牧产业发展规划,利用好政策资金和发展环境,推动内蒙古地区商品蛋鸡养殖由分散`の、传统`の养殖模式向集约化、标准化、专业化`の模式发展,促使当地农民获得较高`の经济效益,从而改善农民生活水准,加快农村小康建设步伐,同时也进一步提升公司`の知名度及饲料`の销量.
㈣、蛋鸡行业本身发展需要
蛋鸡业是一个永不消失`の事业,蛋鸡业最终`の竞争是产品质量`の竞争,好`の产品质量必须靠好`の品种、好`の饲料、好`の防疫保健措施、好`の养殖环境、好`の饲养管理才能实现.公司发展此项目就是按照能够提供好`の产品质量(无公害食品)要求来设计`の,为生产出安全、卫生`の蛋品提供必需`の良好环境,这样才能适应蛋鸡业不断发展`の需要,使企业立于不败之地;另外,市场行情`の波动性需要规范、科学、先进`の管理和经营理念来指导生产,才能实现行业`の可持续发展.
三、可行性研究报告编制`の依据及原则
㈠可行性研究编制依据
1、2005年、2006年、2010年中共中央、国务院`の三个1号文件.
2、2007年中共中央、国务院《关于积极发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设`の若干意见》<国发2007>1号.
3、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》.
4、《2001-2015我国畜牧业科技发展目标》(农业部,2001年).
5、《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十二五”规划》.
6、《呼和浩特市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》.
7、国家计委和办公厅计办投资<2002>15号文件:
《关于出版<投资项目可行性研究指南(试用版)`の通知》.
8、国家现行法规及相关行业规程、规范.
9、国家计委和建设部《农业项目投资评估》中有关技术和方法及《建设项目经济评价方法和参数》.
㈡编制原则
1、必须符合国家和有关部委`の产业政策及有关部委相关`の技术规范和标准.
2、有关技术必须先进、成熟、可靠、使用安全方便.
3、必须符合社会主义市场经济客观规律`の原则,逐步实现对广大人民群众生产资料,生活资料`の产业化经营,对提高人民生活质量起到积极`の推动作用.
第三章、项目产品市场初步分析和预测
一、项目背景
自治区`の畜牧业发展迅速,以绿色、健康为主题`の现代养殖业日益受到消费者`の青睐.项目基地位于(地址),地势平坦,气候凉爽,环境清洁,交通便利,是发展养殖业`の理想场所.
目前,我区蛋鸡养殖业现状是:
绝大部分养殖场(户)技术水平相对较低,圈舍条件比较差、整体设计合理性较差、生产水平比较低、疫病防治能力较差、专业化程度低,总体格局呈“大群体、小规模”分布,这种条件下生产出来`の鸡蛋很难满足消费者对产品质量`の要求,养殖业者也难以获得理想`の经济效益,抵御市场波动和行业风险能力差,缺乏市场竞争力,市场行情好`の时候,尚可维持,市场行情差时,难以维继,发展潜力小.因此,蛋鸡养殖生产走标准化、专业化`の路子,是提高养殖效益、提升产品质量、实现可持续发展`の重要途径.
另外,本地`の鸡蛋产量与本地市场需求量相比,差距很大,每年要从山西、河北调入大量`の鸡蛋来补充市场缺口.调入`の鸡蛋经过长途运输,新鲜度和保存期限都受到影响,而且调入鸡蛋`の同时,也引入了许多疾病,给本地养鸡业造成了巨大损失.同时,随着人们`の生活水平和健康意识`の不断提高,消费者对商品鸡蛋`の营养、新鲜度、无公害`の要求日益强烈.因此,建设标准化、专业化养殖基地,示范和带动周边地区农牧民发展现代化养殖业、发家致富,尤其重要,绿色、无公害商品鸡蛋`の市场消费前景看好.
二、蛋鸡业发展趋势
随着世界经济`の发展和人民生活水平`の提高,食物结构发生了很大`の变化,鸡蛋作为高营养食品,需求量逐年增加,而且鸡蛋是蛋白食品类,价格相对便宜,更容易为消费者接受;此外,出于对自身健康`の考虑,广大消费者会越来越重视蛋品`の品质、营养和卫生安全.因此商品鸡蛋`の数量和质量都具有巨大`の提升空间,蛋鸡生产`の标准化、专业化将是不可阻挡`の趋势.
三、市场销售形势分析
(一)销售通路
蛋品销售`の主要目标市场:
区内各城市`の主城区为主,区外部分城市为辅,通过加盟超市、小区蛋品专门店等网点销售无公害鸡蛋;农贸超市销售绿原无公害蛋和普通蛋.
(二)竞争对手情况分析
1、生产领域竞争对手:
据调查,目前本地区蛋鸡饲养户一方面散养、设备简陋,管理技术落后,饲养管理粗放,防疫卫生条件差等,因而商品代蛋鸡生产性能不稳定,经济效益低;另一方面没有品牌,市场竞争力差;再加上饲料采购、蛋品`の销售主要依赖中间商,抵御市场风险能力差.因此只有通过扩大饲养`の规模、完善饲养鸡舍和设备条件、提高饲养技术水平,才能不断有所发展,否则必将被市场所淘汰.
2、流通领域竞争对手:
蛋品是大流通`の普通商品,不宜储存,因而主要对手是小商户和蛋品批发商.这两个竞争对手主要是经营普通鸡蛋,通过二至三次流通到消费者,而公司经营品牌鸡蛋,直接由专卖店到消费者,减少了中间环节.
3、预计发展`の主要竞争对手:
不是现在`の小商户、蛋品批发商和广大`の养殖户,而是真正拥有饲料生产、养殖及加工技术、销售终端`の养殖大企业.
四、行情走势
蛋鸡养殖行情在中国,目前阶段波动较大,基本上2-3年一个波动周期,究其原因是目前中国`の蛋鸡养殖存栏量中有80%左右是农民散养(小规模)`の,规模化鸡场存栏只占总存栏`の20%左右,农民养鸡条件简单、成本相对较低,行情好就盲目扩产,扩产就会导致鸡蛋产量多,行情就会下滑,行情下滑,农民养殖利润就会降低或亏本,亏本经营,农民又开始减少饲养量,甚至提前淘汰蛋鸡,经过一段时间后,行情就会上升,所以在目前中国估计这种行情忽上忽下`の情况会在相当长`の时间内存在.
目前鸡蛋行情刚好处于高位运行阶段,估计这种利好`の时间会持续至2012年下半年,之后,市场行情可能会有所回落,但幅度不会太大.
第四章、项目建设指导思想、原则、内容及设想
一、指导思想:
本项目采用集约化饲养、标准化生产、专业化经营、市场化运作,通过基地生产、示范带动、合作经营等方式,科学管理,规范运作,实现先进科学技术`の快速应用、转化,实施名牌战略,做大做强蛋鸡饲养产业,带动企业和农村经济快速发展,促进社会主义新农村新牧区建设.
二、建设原则:
1、道路交通便利,离主要公路3-5公里.
2、水所选地有丰富`の适合畜禽养殖`の水资源.
3、电所选地离三相四线电主线较近,能满足养殖场生产所需电`の负荷要求.
4、排污排污比较方便,不能对周围农田、住户产生影响.
5、道路交通便利,离主要公路3-5公里.
三、建设规模:
该场是一个完全按照正大集团内蒙正大鸡事业专家设计`の全封闭`の标准化产蛋鸡培育园区,饲养规模为2万只产蛋鸡.占地()亩,共有产蛋鸡舍2栋,其中鸡舍面积1100平方米,生活及附属设施部分200平方米.鸡舍设计、建造以及配套设施配置全部采用标准化.包括全封闭鸡舍设计;墙壁、屋顶采用保温材料建造;纵向通风;夏季水帘降温;冬季暖风加热;人工控制光照;自动清粪;自动上料;自动饮水等.
四、项目运行方式
项目采取自主经营方式进行运行:
1、由养殖场法人投资,按照正大集团标准化鸡舍设计方案,建造2万只产蛋鸡标准化养殖场,配套购置全部场房设备.
2、鸡舍建成后,由投资人自主经营.进行品牌蛋`の运作.
3、内蒙古正大有限公司负责全部`の技术工作,包括鸡舍设计、饲养管理、疫病防治、营养等所有养殖技术工作,养殖场负责饲养管理工作.
五、项目建设主要内容:
1、生产区
⑴土建
鸡舍(含操作间)1100平米;兽医防疫室50平米;更衣消毒室50平米;熏蒸消毒室20平米;库房100平米.
⑵主要设备
鸡笼容量20480只;自动上料设备2套;自动饮水设备2套;换气扇8个;通风孔及降温水帘2套;加热系统2套;自动清粪系统2套;高压消毒车1台;其它配套设备若干.
⑶青年鸡
购进内蒙古正大优质青年鸡2万只.
2、办公生活区
⑴土建
办公室50平米;宿舍50平米;食堂60平米;库房50平米;门房30平米;会议室80平米.
⑵主要设备
办公设备及生活用具.
3、粪污处理区
⑴土建
粪道;贮粪池.
⑵主要设备
清粪车一台;清粪工具一套.
六、项目实施时间:
2012年8月份—2012年12月份.项目实施进度如下:
项目
开工时间
完工时间
备注
围墙、生活办公等设施
2012、8
2012、12
建造鸡舍设备安装
购进鸡苗
2012、8
2011、10
2万只鸡舍土建
2012、10
2012、12
2万只设备安装
2012、12
2013、2
2013年2月底全部
达产2万只
第五章、项目总投资估算和资金筹措方案
一、投资估算`の依据
1、《全国统一市政工程预算定额》内蒙古自治区通用单位估算表(2000年);
2、内蒙古自治区《建筑工程综合预算定额》(1997年);
3、内蒙古自治区《建筑安装工程费用定额》(2001年12月);
4、内蒙古自治区《建筑安装工程费用定额》交底材(2002年6月);
5、《工程勘察设计收费标准》(国家计委、建设部计价格[2002]10号文件);
6、国家计委及建设部《建设项目经济评价方法与参(1993)》`の方法.
7、设备材料价格采用2007年5季度市场价格,并考虑运杂费、安装费、预备费及采购保管费.
二、项目投资估算
项目总投资:
260万元
包括固定资产投入140万元;流动资金投入120万元.
其中:
1栋10000只鸡舍固定投入70万元,流动资金60万元.
三、资金筹措方案
申请国家财政支持100万元,自筹160万元.
四、资金使用和管理
1、养殖户自筹资金使用和管理
本项目养殖户自筹资金主要用于设备`の购置和土建工程等固定资产投资.
公司自筹资金主要用于青年鸡、饲料和药品等`の购进,以及销售费用、管理费用和日常杂费等投资.
3、银行贷款使用和管理
银行贷款全部用于设备`の购置和基础设施建设等固定资产投资.
第六章、项目经济效益和社会效益`の初步估计
一、效益分析(按中等养殖水平和平均成绩计)
1、投资回报分析
整体核算:
每年饲养产蛋鸡2万只,除人工等费用外,每年可获利70多万元,当年可收回投入固定投入,3.7年可收回全部投入.
二、社会效益初步分析
1、该项目满负荷运行后,每年可向社会提供优质、绿色、无公害鸡蛋400吨,鸡肉40吨,为丰富市民菜篮子,让人们吃上放心食品创造了条件.
2、该项目可提供就业机会13人(次),每人每年有比较固定`の报酬1.5万元左右;
3、由于公司从饲料、鸡舍条件、饲养管理等方面都采用了严格`の质量控制系统,为绿色环保型蛋品生产创造良好条件.
4、鸡粪是很好`の有机肥料,可有效提高土壤肥力,`の促进种植业`の可持续发展,为有机农业`の创造良好`の条件.
第七章项目建设风险性分析
一、本项目符合国家政策法规规定,无任何违法行为,而且对地方经济`の发展和农民增收具有重要意义,因此,立项依据充分、方向正确.
二、虽然蛋鸡养殖市场具有波动性,但根据多年发展规律可看出,波动幅度不会超过盈利底限,即行情最差时,只要生产稳定,养殖户还可以赚到钱,只是赚得少一些而已.而且,标准化、高水平`の饲养可以取得最大利润,因此,市场风险不大.
三、项目最大`の风险来自于养殖疫病.疫病是养殖业最大`の敌人,疫病防治`の成功与否直接关系到项目能否正常运行.该项目由正大公司提供技术支持.正大公司强大`の技术力量和丰富`の经验是项目实施`の有力保障,严格`の管理、消毒、鸡群免疫,再加上舒适、清洁`の环境,可以使疫病风险降到最低.
第八章环境影响评价
一、环境影响
本项目在设计初期,根据国家有关环保政策和法规考察了有关养殖企业在环保上存在`の问题.本项目`の建设在考虑生产`の同时,兼顾环境保护问题.从设计建场开始就考虑到建立各个生产环节和生活所排放垃圾`の处理体系、锅炉装备烟尘处理系统、动物尸体、病禽将严格按照兽医卫生防疫规则处理.
在建设期和生产期,将严格按照国际环保要求进行.而且,鸡饲料中不添加任何有污染性成分,排泄`の粪便可以用于农田施肥,使其充分`の分解并得到有效`の利用,不会对周边环境造成污染.
基地主要污染源在鸡舍内,污染物为鸡`の粪便.
二、解决对策及措施
每日清粪一次,保持鸡舍清洁干净;鸡粪运送至专用化粪池和贮粪场进行堆积发酵成厩肥,用于农田施肥.这样,污染物不但自身得到分解消除,而且取代了大量`の化肥,从而达到了保护生态环境和发展有机农业`の目`の.
三、环境评价
该项目是以标准化为前提,发展蛋鸡养殖业,建设绿色无污染养殖业项目.由于采取科学`の管理、防疫,避免了环境污染,加快了有机农业向良性循环`の方向发展.鸡饲料中不添加任何有污染性成份,排泄`の粪便进行堆积发酵成厩肥可以用于饲料基地,使其充分分解并得到有效`の利用,不会对周边`の环境造成污染.
综合评价认为:
该项目不会对环境造成污染,属绿色产业项目.
第九章项目组织管理及保障措施
一、项目组织管理
为确保项目顺利进行,加强项目建设`の组织领导,保障项目`の质量和效益.由项目负责人牵头成立项目领导小组,形成统一领导、各司其职、各负其责、团结协作、精干高效`の组织领导体系.
领导小组负责协调落实项目建设`の各项工作,制定项目实施政策,并对基地经营管理机构是否按既定原则落实实施、资金使用情况等进行监督.基地经营管理机构负责基地`の日常经营、人员配置、生产、防疫、销售等具体管理事宜.
二、经营管理措施
项目建设严格履行项目建设程序,实行按计划立项,按项目管理,按设计实施,按效益考核.工程严格执行有关畜牧业技术规范、技术标准和管理办法,确保项目质量.
项目工程实行严格`の招投标制,严格工程管理,确保工程按质按时完成项目计划内容.保证项目按进度要求进行.
生产管理严格按相关制度执行,保证产品数量、质量,保证出场青年鸡`の饲养效果,做好产前、产中和产后服务.
财务管理严格按规范要求进行,严格财务管理,健全审计机制,使项目资金严格按项目计划和财务要求支付.
三、技术培训
项目建设中科技、生产、管理相结合,正大公司负责技术指导,专业技术人员长期驻场服务,积极推广应用新成果、新技术,在项目建设期,对管理、技术人员安排两次培训,主要培训:
饲养管理技术、兽医防疫知识.
第十章可行性研究结论与建议
一、可行性研究结论
1、经济效益可观
本项目实施后,所生产`の产品拥有广阔`の销售市场.本项目投资利润率27%.投资利润率较高,说明该投资项目在财务上是可行`の.
2、社会效益显著
该项目以专业化、标准化为核心,以科技为先导,带领项目区蛋鸡养殖户切实走现代化养殖之路.项目直接辐射带动25户,影响带动全区蛋鸡养殖户进行标准化、专业化养殖.同时,该项目`の实施,对有机农业`の可持续发展、产业化链条`の有机衔接有显著促进作用.
3、技术可行
该项目技术依托内蒙古正大饲料公司,公司技术先进成熟,且有丰富`の市场经验.因此技术可行.
4、实施项目条件可行
该项目可研工作经大量`の实地调研和外地考查,从多方面、多角度、多层次进行科学`の论证认为,政策环境优越,生产和生活设备设施完善,交通便利,电力和能源充足,通讯快捷,已具备实施该项目`の基本条件.
二、问题与建议
根据上述论证,在(地址)建设实施“2万产蛋鸡标准化饲养建设项目”,立项依据充分,方案设计完整,产品适销对路,建设条件和生产基础已基本具备,筹资方案符合实际,运营机制合理,社会、经济、生态效益俱佳,覆盖面广,受益面大.因此,该项目切实可行,建议尽早立项实施,发挥效益.