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创优方案
创省优良样板工程实施方案
编制单位：
编制日期：
广东省优质样板工程创优方案
XX工程是由XX公司筹建、XX设计院设计、XX公司监理、XX公司工程施工总承包。
本工程作为佛山市公共文化综合体项目的一部分，质量目标“广东省优质样板”。
为此，我单位依托完整的质量管理体系，严密组织，精心施工，严格实行科学、全面、规范化的质量管理，确保本工程既定质量目标的顺利实现。
1.工程概况
1.1建筑概况
1）规划占地21556m2。
总建筑面积25960m2，其中地下10239m2，地上15721m2。
2）地下1层，地下室深负5.40m；地上6层，±0.00以上建筑总高度43.2m。
3）层高:
负1层5.4m，1层7.2m，2层7.4m，3层4.8m，4层7.4m，5层4.2m，6层4.8m，屋面构架6.2m。
4）地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级Ⅰ级。
5）防火等级为Ⅰ级，建筑耐火等级为Ⅰ级。
1.2结构概况
1.2.1结构设计标准
1）建筑结构设计使用年限为50年。
2）建筑结构安全等级为二级。
3）抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为二级。
4）建筑地基基础等级为甲级。
1.2.2地基与基础
1）基础采用钻（冲）孔桩，持力层为中风化泥岩（3.4MPA），微风化细砂岩（9.0MPA）。
2）地下室底板采用400筏板，底板标高-5.40m（个别标明位置-5.90m）。
3）地下室柱：
最大截面尺寸1350×1550；混凝土强度等级C45。
4）地下室剪力墙：
墙厚500等；混凝土强度等级C35及C45。
1.2.4主体结构
1）混凝土强度等级：
C45、C35。
2）砌体：
墙体均为200厚加气混凝土砌块。
3）柱：
柱主要截面尺寸有1000×1000、1000×1500、700×700、1000×1200、1000×1450、700×950、700×1300、900×900、1350×1250、1050×1350、1050×1250、1050×1050、1350×1550、600×600等。
4）梁：
主要截面有600×1800、400×1000、600×1100、500×900、500×1400、400×1000、300×700、500×1200、400×800、400×900、500×1000、300×600、700×900等。
5）板：
板厚主要有200、300、250、120、110、130等。
1.3机电安装概况
1.3.1给排水专业
1）主要设计内容：
生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、热水系统、消防系统
2）生活给水系统：
本工程从C、D地块的市政优质供水管网上接出一根DN100供水管供室内生活用水；地下车库冲洗用水、室外景观绿化用水及道路冲洗用水由雨水回用系统供水。
地下层～首层夹层为1区，生活用水由市政优质管网直接供水；2层至屋顶层为2区，生活用水采用变频水泵加压供水;屋顶冷却塔补水由专用冷却塔补水变频水泵加压供水,在地下室设生活水池和变频加压设施。
从C、D地块的预留市政普通给水环网上引入一路DN65进水管供给艺术馆雨水回收系统补水。
3）生活污废水系统：
室内外采用雨、污、废水分流制。
污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。
本建筑最高日排水量44.0m³/d，最大时排水量6.5m³/h。
4）雨水系统：
裙楼屋顶和塔楼屋面雨水采用虹吸压力流排放方式，梯屋面采用重力流排放方式，排至虹吸雨水沟。
由于外立面的限制，屋面设溢流口无法外排雨水，故所有屋面雨水均按100年重现期设计。
雨水由集水天沟和雨水斗汇集后经室内雨水管排至室外雨水检查井，全部雨水经收集处理后回用于地下车库、道路冲洗及景观绿化用水。
5）热水系统：
剧场负一层淋浴间和四层淋浴间于热水机房设置容积式商用电热水器，均采用机械循环集中式热水供水系统。
地下一层淋浴间设计小时耗热量为130KW，四层淋浴间设计小时耗热量为63KW。
化妆间及贵宾室在吊顶内设家用速热型容积式电热水器，茶水间采用商用直饮水机（含水处理设备及冷热饮水机）,每套产水量0.75m3/d,N=1.5kW。
6）消防系统：
（a）、室外消火栓系统：
室外消火栓利用市政压力直接供水。
拟从裕和路、华康道、富华路市政预留普通给水接口引入三路DN200进水管、在C、D地块周边形成DN250环网供水，供给C、D地块内的室外消防用水和室外绿化浇灌、道路浇洒用水。
结合地块周边市政路上的市政消火栓的布置，在环网上设置室外消火栓，以满足室外消火栓间距不大于120m，保护半径不大于150m的要求。
（b）室内消火栓系统：
室内消火栓系统采用临时加压给水系统。
火灾时由设在图书馆地下室的消防贮水池（600立方米）和消火栓加压供水。
动压大于0.5MPa时，室内消防栓需采用减压措施。
系统立管上部和下部都连接成环状管网。
室内消火栓箱设置在各公共区及消防电梯前室或内走道中，消防箱的安装位置满足相邻两个消火栓之充实水柱能同时到达室内任何部位。
消防箱采用双门组合箱，箱内配备:
SN65消火栓一个,∅65人纤衬胶水带25m一卷,∅19口径直流喷枪一支,180°旋转式消防软管卷盘一套,配∅19mm内径胶管30m,∅8口径喷枪一个。
除消防电梯前室的消火栓外，其余消火栓均设置消防卷盘。
室内消火栓旁均设有碎玻按钮，以启动相关的消防水泵组。
室内消火栓系统设置2套水泵结合器），每套水泵接合器流量为10~15L/s。
电梯井底设排水设施，排水井容量不小于2.00立方米，排水泵的排水量不小于10L/S。
（c）自动喷水灭火系统：
艺术馆各区域除小于5m³的卫生间和不宜用水扑救的地方除外均设置湿式自动喷水灭火系统。
在地下一层修善装裱间、六层大画室及各类展厅等场所设置预作用自动喷水灭火系统。
根据自动喷水灭火系统设计规范规定（GB50084-2005）：
本工程喷淋系统按中危险Ⅰ等级级设计时，设计喷水强度为6L/min.m，作用面积160平方米；按中危险等级Ⅱ级设计时，设计喷水强度为8L/min.m，作用面积160平方米；净空大于8米按非仓库类高大净空场所设计时，设计喷水强度为6L/min.m，作用面积260平方米。
自动喷水灭火系统采用临时高压给水系统，由设在图书馆地下室的消防贮水池（V=600m3）和消防水泵房内的区域自动喷淋泵加压供水。
每个报警阀连接的喷头数不大于800个，每个报警阀最高喷头与最低喷头的高程差不大于50米。
每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设有末端试水装置，其他防火分区、楼层均应设直径25mm的试水阀。
停车库或不设吊顶部位采用DN15直立型喷头（K=80）;设置吊顶部位采用DN15隐蔽式吊顶型喷头（K=80）;吊顶内净空大于800mm时,吊顶内应设置DN15直立型喷头（K=80）。
湿式系统的喷头均采用快速反应喷头，喷头的动作温度为68°c。
预作用系统下层喷头采用68°c快速反应吊顶型干式喷头（DN15，K=80），吊顶内喷头与湿式系统相同。
自动喷水灭火系统设置3套水泵结合器，每套水泵接合器流量为10~15L/s。
系统内设有水流指示器、信号闸阀、压力开关等辅助电动报警装置。
自动喷水灭火系统按防火分区布置，每个防火分区分别设水流指示器、信号闸阀及末端试水装置或排水装置。
当火灾发生时，失火层的水流指示器被触动，有关讯号送至消防控制室而发出警报。
同时湿式报警阀的压力开关动作，将有关讯号送至消防控制室，在将有关讯号送至消防控制室的同时发出信号自动启动喷水水泵提供喷淋用水灭火。
（d）自动扫描射水高空水炮装置：
艺术馆观众厅高度超过12m区域设置自动扫描射水高空水炮灭火装置，单个喷头喷水流量5L/s，工作压力0.6MPa，保护半径20m。
每个智能型红外探测组件控制1个探测组件和水炮一体装置。
系统管网最不利点设置模拟末端试水装置,每个水炮装置前均设有电磁阀和闸阀。
自动扫描射水高空水炮装置设有自动控制、手动控制和现场控制三种控制方式。
系统应设置现场控制箱，现场控制箱应具备手动遥控功能，一台现场控制箱可遥控所属分区最多32台水炮，遥控功能包括：
水炮上下左右旋转、启动电磁阀、启动水泵、强制启动水炮定位、控制箱自检、手/自动状态切换、复位、紧急停止等。
水炮具有激光定位检测功能，可在水炮不喷水的情况下验证水炮的定位精度，方便调试与日后维护。
水炮具有视频辅助定位功能，可通过炮体内置的摄像头和控制室的"视频管理系统"实现远程人工手动控制及火情确认。
可以通过"视频管理系统"或现场控制箱进行自/手动控制。
自动状态下，水炮完成定位后，发出报警信号，联动电磁阀、水泵等配套设备喷水灭火，火灾扑灭后自动关闭电磁阀，水泵。
如有复燃，重复所有动作。
手动状态下，水炮完成定位后，发出报警信号，此时，需通过现场手动控制箱或水炮内置摄像头传输到消防中心的现场画面确认火情，人工打开电磁阀、水泵等配套设备喷水灭火，同时可以对装置进行水平、垂直调整以及复位等操作。
该技术的应用，使得在火势可以人为控制的情况下，避免喷水对现场贵重物品的破坏。
水炮内配备电源、通讯防雷模块，可以有效避免雷击对产品的破坏，提高产品的可靠性。
（e）水幕喷淋系统：
剧院主台与侧台之间和主台与观众厅之间的钢质防火幕设置防护冷却水幕。
主台与观众厅之间防护冷却水幕按1.0L/s.m喷水强度设计，水幕长度17m;剧院主台与侧台之间防护冷却水幕按0.5L/s.m喷水强度设计，水幕长度34m;总设计用水量为35L/s。
水幕喷头采用K=80的水幕专用喷头，沿钢质防火幕主台一侧布置。
每条防火幕冷却带设置1个雨淋阀。
共3个雨淋阀。
雨淋阀安装在首层的报警阀间，在首层室外设置3个水幕系统水泵接合器。
雨淋阀的手动控制阀亦设置在湿式报警阀间，方便手动操作。
艺术馆顶设18m3消防水箱，基础垫高一米，满足系统最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度。
（f）气体灭火系统：
本工程中高低压配电房、变压器房、音控灯控室、可控硅房、多媒体室、档案室、音乐制作室、柴油发电机房及储油间、电信网络机房、机房控制室、安防总控室等均设置IG541灭火系统。
1.3.2通风空调专业
1）空调冷热源系统：
本工程的夏季计算冷负荷为2504KW。
选用两台950KW（270RT）水冷螺杆式制冷机组和一台475KW（135RT）水冷螺杆式制冷机组供冷,冷冻水供回水温度7/12°C,冷却水供回水温度32/37°C。
设冷冻、冷却水泵分别3台大泵1台小泵，其中各有一台大泵为备用泵，均带变频器控制，冷冻水泵与制冷主机一对一设置，设置在地下一层主机房。
冷却塔采用两台220m?
/h,一台110m?
/h超低噪音横流方型冷却塔,设置在屋面。
五层档案库设置带冷源的风冷型恒温恒湿机组,冷凝器设置在屋面。
剧院彩排及调试所需要的硅控室、音响室、灯光控制室、消防控制中心及网络控制中心等采用分体一拖一空调,共42匹。
2）空调风系统：
3）消防防、排烟系统：
包含机械排烟及自然排烟的设置。
1.3.3电气专业
1）负荷等级及供电电源：
本工程用电负荷包含一、三级负荷;一级负荷包括:
消防设备用电、数据机房用电、安防用电、客梯用电、生活水泵、排污泵用电等其中数据机房用电、安防用电为一级负荷中特别重要负荷。
其余为三级负荷。
进线电源电压:
10kV进线电源采用二路来自不同地块开闭站的10kV电源同时供电、互为备用的方式,二路不同地块开闭站的10kV电源引自不同的城市区域变电站。
2）负荷统计及变压器、发电机选择：
本工程用电设备安装容量共6265kW,计算容量共3310kW,共设变压器4台。
3）高低压配电系统：
共设置变配电房1处、发电机房1处，均设置在地下一层。
4）电气照明系统：
光源选择：
一般场所采用三基色荧光灯、紧凑型荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型光源，有装修要求的场所视装修要求商定。
光源显色指数Ra≥80，色温宜在3300K~5300K之间（根据场所功能和使用要求确定）。
5）接地及安全：
本工程低压配电系统采用TN-S接地系统。
电力系统工作接地、保护接地、防雷接地、防静电接地及弱电系统接地共用接地装置,其接地电阻不大于1Ω；电力变压器中性点采用专用接地线与接地干线及接地装置可靠连接；TN系统中供电干线在建筑物进线处或方便接地之处其PE线或PEN线应作重复接地,重复接地电阻不大于10Ω；所有正常不带电电气设备的金属外壳及金属构件、电缆金属外皮、插座接地孔、I类灯具外壳等等均采用专用接地线，与接地干线及接地装置可靠连接。
输送可燃性气体、液体的管道应做防静电接地；9.6接地（PE）支线必须单独与接地（PE）干线相连接，不得串联连接；采用矿物绝缘电缆配线时,其金属外皮作为接地PE线；9.8镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地跨接的两卡间边线为铜芯软导线，截面积不小于4mm;当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；金属线槽、电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。
1.3.4弱电智能化专业
主要内容：
综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、公共显示及信息查询系统、公共广播系统、安全防范系统、会议系统、一卡通系统、建筑设备监控系统（BAS）、能源计量及管理系统、智能照明控制系统、电力监控系统、对讲系统、建筑设备管理系统、通信网络系统。
2.质量目标
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001验收达到合格标准，并获得广东省优良样板工程。
3.创优目标分解与创优计划
3.1创优目标分解
工程质量创优目标分解
序号
分部工程名称
质量目标
备注
1
地基与基础
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
2
主体结构
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
3
建筑装饰装修
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
4
建筑屋面
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
5
建筑给水、排水及采暖
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
6
建筑电气
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
7
智能建筑
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
8
通风与空调
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
9
电梯
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
10
工程竣工备案
一次性通过验收，合格
参评市优质样板
11
竣工备案观感评分
90分以上，合格
参评市优质样板
3.2创优计划
该工程创优计划程序：
正式开工前向佛山市建筑业联合会呈报佛山市优良样板工程申报表，工程达到竣工条件后由佛山市建筑工程质量监督站依法进行竣工验收备案，竣工使用经过一个春冬后，参评“省样板”。
质量创优计划
序号
阶段
计划内容
1
施工准备阶段
1）建立相应的岗位责任制，并与有关人员签订质量目标责任状；
2）编制项目质量目标计划、“四新”应用计划、质量检验计划等；
3）确定创优控制点；
4）收集、学习本工程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集,，掌握各工序质量控制中的关键环节；
5）针对工程中可能出现的质量通病，组织编制预防措施；
6）主动同佛山市质量协会、质监站、建筑业协会等沟通创优事宜；
5）主动加强对业主、监理、设计单位的创优宣传，尽早争取支持；
8）填写《广东省优良样板工程申报表》,办理申报手续；
9）在施工现场准备完毕后，邀请佛山市建筑工程质量监督部门对场地平面布局、围蔽、临时用电、给排水、办公和生活设施等进行施工准备评价。
2
结构施工阶段
1）当基础结构施工完成后，邀请评审专家到场检查指导；
2）针对评审专家提出的意见及建议立即进行整改；
3）随着施工进度，拍摄至少50张反映结构施工质量的照片和反映施工难度、新技术、新工艺约10分钟的录像；
4）当主体结构基本完成时，邀请评审专家小组到场检查指导，并对提出的意见及建议立即进行整改。
3
建筑与装饰施工阶段
1）安排第一次创优讲座，邀请评审专家到场指导；
2）对于影响建筑外观的材料，进货时严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”制度（材料供应人员把关，质量、试验人员把关、施工操作者把关），杜绝不合格的材料进入现场。
3）在外脚手架拆除前，进行装饰施工安全评价；
4）随着施工进度，拍摄至少40张反映结构施工质量的照片和反映施工难度、新技术、新工艺约10分钟的录像。
4
节能施工
1）外墙加气混凝土块250mm厚，干密度700kg/m³，导热系数0.22W/m.k；
2）钢筋混凝土外墙250mm厚，干密度2500kg/m³，导热系数1.74W/m.k；
3）外窗（包括透明幕墙）、玻璃门及天窗；
4）屋面隔热（包含了屋面结构楼板、防水层、找坡层、防水层找平及保护层等）；
5）采暖、通风和空调；
6）照明节能（包括居住和公共建筑照明）。
7）对设备、材料考察严格执行节能标准和要求，严把材料进料、检验关，杜绝非节能设备、材料进入施工现场。
并且实行监理审批制度。
5
竣工收尾阶段
1）安排第二次创优讲座，邀请有关评审专业人士到场指导创优注意事项；
2）工程竣工验收交付使用前，进行一次工程竣工评价；
3）在规定日期内，按时做好优质工程申报资料。
6
申报及评选阶段
1）在报送优质工程申报资料前，组织有经验的评选的人员对申报资料进行模拟审查，提出问题，并及时落实解决。
3.3质量创优流程及策划
质量创优流程
质量创优策划
序号
策划项目
内容
1
成立创优实施领导小组，并明确其职责。
创优目标需要有一个强有力的领导班子领导才能确保创优目标顺利实现，总承包项目经理部将成立以项目经理为组长，技术负责人、项目副经理为副组长，各部门经理、质量责任工程师为组员的创优工作领导小组，具体领导组织、部署、协调、落实创优工作并明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作。
2
聘请专家评委成立项目创优顾问组
顾问组能从评委的角度对工程提出针对性的控制点。
工程前期，顾问组将和创优领导小组一起进行项目的创优策划；
创优实施阶段，顾问组定期或根据工程关键工序需要在施工现场进行指导；
竣工验收前，顾问组将进行一次综合验评，提出需要整改的部位并提出整改的具体措施。
3
创优专项资金
我单位将在项目设立创优专项资金，资金主要用于聘请创优专家和服务创优措施。
4
编制“创优策划书”
《创优策划书》是项目经理部用于策划整个工程项目的质量、工程创优目标、方案、实施、检查、考核、总结的计划书。
它主要包括以下几方面的内容：
质量管理计划、工程创优策划、声像资料的策划、创优重点策划等。
5
人员教育与
创优知识培训
创优计划的实现是以人为整个主线。
因此，单位相关职能部门在项目成立初期将组织对项目相关人员进行质量、技术等方面培训，增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。
我单位质量管理部门将在工程的适当阶段，对创优过程中应注意的质量问题，各项奖项的评选办法、申报程序、注意事项等对本项目经理部相关人员进行专项培训。
6
资料管理培训
我单位档案管理部门将在工程开工前期，按《建筑工程资料管理规程》规定对本项目相关人员进行资料管理培训。
7
物资采购
我单位拥有能稳定、及时提供所需产品的供方和满足需要的物资分供方，并保证双方信息沟通渠道的通畅。
并可根据本工程确定的各项目标和工程特点选择适宜的合作者。
8
材料供应商的选择
材料和设备供应商等均采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。
材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。
9
质量控制
培训
工程开工前针对该工程特点，项目经理负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。
计划内容包括项目质量目标、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。
通过教育提高各类管理人员与作业人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。
项目各级管理人员的质量控制教育由质量控制部负责组织教育。
参与施工的分包商管理人员由各专业总包管理部负责组织进行教育。
施工操作人员由各分包商组织教育，责任工程师及质量工程师要对分包进行教育的情况予以监督与检查。
劳务分包队伍是工程的直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对分包队伍进行技术培训和质量教育，帮助其提高管理水平。
作业班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。
10
明确物资采购程序
采购物资都必须提供样品或施工样板间，由业主、监理和设计单位（有必要时）及项目经理部有关部门人员进行定量评定，通过打分，确定入围者。
4.质量管理机构
质量管理机构图：
5.创优过程及要求
5.1前期准备
1）做好宣传工作，对相关方施加影响，引起该工程各建设方重视。
“省样板”是广东省最高的荣誉，“省样板”不仅仅是施工单位的光荣，对建设单位、设计单位来说，同样光荣无比。
而工程最后能否创优，建筑及结构设计特别是二次装修设计至关重要，在施工过程中我们要通过各种渠道向设计方说明本工程的创优计划，强化设计方人员在本项目的创优意识，力争在本工程设计中用最合理、最先进的设计方案；还要让业主从根本上产生创优意识，配合我们的工作。
另外还要通过各种会议、交底的机会，向本项目全体参建人员明确本工程的创优目标和创优计划，宣布各种激励措施，激发参建员工的积极性和创造力。
2）做好技术准备工作
由项目经理部总工程师组织相应的技术人员和工人技师等针对本工程的难点、关键点成立相应的QC小组，编制攻关计划，并就有关的资源占用计划报项目经理批准；认真研究施工图纸和施工方案，编制“四新”推广应用计划；针对工程中可能出现的质量通病，编制相应的预防措施。
5.2创优要求
1）在开工阶段，项目部编制《创优方案》，并严格交底执行，根据供不同变化情况及时调整，并对所有分包参建单位适用，统一执行。
2）省样板工程要求科技含量高，对于本工程的设计和施工，要积极推广应用“四新”技术和建设部推广的“十项新技术”，工程达到地方科技示范标准，并拥有一定量的科技成果。
公司和项目部在策划阶段，即根据工程具体情况，制定科技创优计划和目标，并组织落实。
3）强化过程质量控制，对主要材料进货严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”（材料供应人员把关，质量、试验人员把关、施工操作者把关）制度，检验应当有书面记录和专人签字，杜绝不合格的材料进入现场。
对涉及工程安全、功能的有关材料，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经监理工程师（业主技术负责人）检查认可。
4）项目经理部将质量目标进行分解，建立各级质量责任制，并具体落实到每个职能部门及个人；编制详细的项目质量管理计划（工作安排），对于施工技术关键要制订出具体、有针对性的质量控制措施。
5）为确保创优目标的实现，项目经理部要增大检查监督力度，以保证工程质量在受控状态下进行：
公司总部每季度检查一次，项目部每半月组织检查一次，各专业每周组织检查一次，项目质检员每天在现场监督检查。
检查应按照质量控制点进行检查，上道工序不合格，下道工序不能开始施工，要严格工序报验制度。
6）为提高分部（子分部）、分项工程等施工管理的科学性、严肃性，项目管理人员、特殊工种作业人员都要持有效证件上岗，对无证或证件不合格人员，要坚决清退或培训合格后持证上岗。
对此，公司总部将加大检查、指导、协调力度。
另外，对专职资料员、质量员要在岗位中进行培训，使其明确各项创优要求，并按要求工作。
7）坚持不懈地加强与业主、设计单位联系，不断强化他们的精品意识，保
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