绿色建筑调研报告.docx

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绿色建筑调研报告

中国十大房地产开发企业

1万科企业股份有限公司

2上海绿地（集团）有限公司

3顺驰中国控股有限公司

4碧桂园集团

5中海地产股份有限公司

6广州恒大实业集团有限公司

7江苏高力集团有限公司

8合生创展集团有限公司

9广州富力地产股份有限公司

10绿城房地产集团有限公司

万科绿色建筑之举措

举措：

上海万科根据不同类别产品，全面建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。

已申报项目：

城花新园、朗润园、万科中心等项目

意图：

绿色建筑是万科对行业可持续发展的理性思考，是对未来发展模式的战略选择，同时提高了房屋的产品性能和可居住性、使产品更具竞争力。

发展计划：

到2010年，开发的住宅项目达到100%绿色生态建筑，50%的住宅项目为国家绿色建筑一星级标准，30%的住宅项目为国家绿色建筑二星级标准，另外的20%住宅项目为国家绿色建筑三星级标准。

绿地绿色建筑之举措

举措：

绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色节能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑星级申报。

已申报项目：

集团总部办公楼、汇创国际广场、翡翠国际广场、蓝海庭等项目

意图：

•均好性、多样性和协调性

•全面提中高端系列住宅产品

•以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和形象

•发展升居住空间和社区空间的品质

•根据需求和开发节奏

•以追求生活品质，关心父母和孩子

•发展计划：

•以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和产业化方向发展

•延伸、扩大新里品牌内涵

“宜居”品牌成为市场上的主流产品

•

项目名称

效果图

项目简介

效果

朗诗·国际街区

南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约30万平米的“高科技节能、环保、健康型”住宅项目，占地240亩左右，建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，体验了“恒温·恒湿·恒氧·静音·适光”的科技住宅新理念。

项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度

南京锋尚国际公寓

南京锋尚在节能环保方面以“人性化住宅”为标尺，营造节能环保生态舒适和健康的居住理念，强调“零能耗”，达到节约或者不用传统化石能源的目的。

项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度

当代MOMA

本项目建设规模22万平方米，以住宅为主（13万平方米），并有3万余平方米的公建设施，节能65%标准还低，采用地源热泵、全置换式新风系统、外遮阳等设施。

入选“中国十大新建筑”，房价提升，比同地区楼盘房价高出约2倍

影响造价增量

较大的方面

技术措施

围护结构节能

呼吸幕墙、屋顶绿化

可再生能源利用

地源热泵

太阳能光电、太阳能集热

中水利用，雨水收集

屋顶雨水收集

室内环境控制

地下车库导光筒、环境模拟分析、辐射平面空调末端

建筑智能化

实施监测系统及行为节能提示系统

绿色建筑技术所占百分比

上海张江集成电路产业区开发有限公司作品

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