施工组织设计.docx
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施工组织设计
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：
旭辉御府西地块项目编号：
致：
湖南正茂管理有限公司（监理公司）
我方已根据施工合同的严格规定完成了旭辉御府西地块项目施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：
施工组织设计（方案）
承包单位（章）
项目经理：
日 期：
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日 期：
总监项目监理机构：
总监理工程师：
监理工程师审核意见：
日 期：
总包单位意见：
总包工程师：
日期：
旭辉御府西地块项目工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
湖南润华公共安全工程有限公司
编制：
审核：
编制时间：
年月日
一、编制说明及编制依据
1、编制说明：
本方案为标前施工方案，待工程开工前，工程施工方案根据现场实际情况将给予补充完善。
2、编制依据：
2.1、依据旭辉集团股份有限公司长沙旭海房地产开发有限公司的招标文件及答疑文件。
2.2、依据设计院的设计施工图纸。
2.3、依据现行的国家及湖南省的有关标准图集。
2.4、依据湖南省现行的安全生产、文明施工的规定。
2.5、依据公司质量体系文件及有关技术、工艺标准。
2.6、依据国家颁发的有关规范、规程和标准。
GB50116—98《火灾自动报警系统设计规范》
GB50084—2001《自动喷水灭火系统设计规范》
GB50038—2005《人民防空地下室设计防火规范》
GB50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50261—2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50134—2004《人民防空工程施工及验收规范》
GB50016—2006《建筑设计防火规范》
GB50300—2002《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50222—95《建筑内部装修设计防火规范》
GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》
GB50019-2003《采暖通风与空调调节规范》
二、工程概况及特点
1、总述：
旭辉御府项目消防及通风工程分2个标段，一标段为西地块，含3、4、5、6、7、8、9#栋高层，幼儿园、大地下室；二标段为东地块，含1、2#栋高层，A、B栋酒店式公寓C、D商业、东地块地下室。
本工程承包范围包括招标范围内系统工程的设备、材料供应、工程施工、消防系统联调及开通、人防通风检测（如有）、竣工验收、取得地方消防主管部门、地方民防及其他政府监督主管部门的验收合格文件、竣工资料整理汇总及提供、验收前成品保护、人员培训、维修保养、保修以及为完成全部消防及通风工程所需的其他内容和服务。
2、工程概况：
项目位于长沙市大河西先导区梅溪湖片区，东方红路北、骑川路以东、秀川路以南、麓松路以西。
由旭辉集团长沙旭海房地产开发有限公司开发建设。
3、施工目标：
3.1、质量目标承诺：
3.1.1、一次性通过当地消防部门验收合格。
3.1.2、杜绝施工中重大安全、质量事故。
3.2、文明施工与环境保护目标承诺：
3.2.1、文明施工目标：
管理标准化，作业规范化，创建文明施工示范工地。
我方承诺：
我方严格遵照既定的文明施工目标和文明施工管理办法组织施工。
如施工过程中，我方违背承诺或出现业主认定的不符合文明施工的行为，我方将自行按要求组织整改并承担一切整改费用。
3.2.2、环境保护目标：
严格遵守并按照ISO14001环境管理体系执行。
我方承诺：
我方严格遵照既定的环境保护规划设计和环境目标进行施工。
如施工过程中，我方违背承诺或出现业主或相关部门认定的环境污染和破坏，我方将承担一切造成此项环境污染或破坏而进行修复所产生的费用，接受业主和相关部门作出的任何处罚，并主动承担由此造成的社会影响。
3.3、安全施工目标承诺：
安全目标：
本工程的安全管理目标为“四无一杜绝”。
“四无”即：
无重伤事故、无交通事故、无火灾事故、无影响道路行车事故；“一杜绝”即：
杜绝死亡事故。
施工安全工作贯彻“安全第一，预防为主”的方针，创建安全标准工地。
我方承诺：
我方严格遵照既定的安全目标和安全保证措施组织施工。
如施工过程中，我方违背承诺，未达到既定的安全目标，我方将自行承担安全事故造成的经济损失。
三、本工程的重点及难点：
重点：
消防系统联动调试及开通
难点：
成品保护及与相关单位协调确保工期如期完成。
四、系统功能表述、产品型号性能详细说明书
五、项目组织管理机构
1、人员简历表
主要项目管理人员简历表（项目经理）
姓名
刘云宏
年龄
44岁
学历
大专
职称
工程师
职务
项目经理
拟在本工程任职
项目负责人
注册建造师执业资格等级
贰级
建造师专业
机电
安全生产考核合格证书证号
湘建安B（2004）150001283
毕业学校
1989年毕业于中南工业大学建筑专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
项目经理
2010.3.28-
2011.3.28
长沙神农大酒店主楼8-11层消防系统安装工程
拆装8-11楼消防系统设备，调试及验收
项目经理
主要项目管理人员简历表（技术负责人）
姓名
戴军
年龄
41岁
学历
大专
职称
工程师
职务
技术负责人
拟在本工程任职
技术负责人
岗位资格证书证号
X080230100111000003
专业
建筑工程
毕业学校
1993年毕业于中南工业学校建筑工程专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
技术负责人
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
技术负责人
2010.3.28-
2011.3.28
长沙神农大酒店主楼8-11层消防系统安装工程
拆装8-11楼消防系统设备，调试及验收
技术负责人
主要项目管理人员简历表（施工员）
姓名
肖国顺
年龄
31岁
学历
中专
职称
助理工程师
职务
现场施工员
拟在本工程任职
现场施工员
岗位资格证书证号
10431500200416010007
专业
土建
毕业学校
2001年毕业于衡阳市机电工程学校机电技术专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
施工员
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
施工员
2010.3.28-
2011.3.28
长沙神农大酒店主楼8-11层消防系统安装工程
拆装8-11楼消防系统设备，调试及验收
施工员
主要项目管理人员简历表（质检员）
姓名
李永胜
年龄
34岁
学历
大专
职称
／
职务
质量员
拟在本工程任职
质量员
岗位资格证书证号
101041103226
专业
土建
毕业学校
2003年毕业于湖南城建职业技术学校建筑工程专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
质量员
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
质量员
2011.10
开源商务文化中心
消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火们施工、调试及验收
质量员
主要项目管理人员简历表（安全员）
姓名
周勇
年龄
40岁
学历
大专
职称
/
职务
安全员
拟在本工程任职
安全员
岗位资格证书证号
101051106405
专业
土建
安全生产考核合格证书证号
湘建安C（2004）150000817
毕业学校
1993年毕业于长沙大学工业与民用建筑专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
安全员
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
安全员
2011.10
开源商务文化中心
消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火们施工、调试及验收
安全员
主要项目管理人员简历表（材料员）
姓名
周福泉
年龄
45岁
学历
大专
职称
/
职务
材料员
拟在本工程任职
材料员
岗位资格证书证号
101091102576
专业
安装
毕业学校
1988年毕业于衡阳工程学院电子专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
材料员
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
材料员
2011.10
开源商务文化中心
消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火们施工、调试及验收
材料员
主要项目管理人员简历表（造价员）
姓名
赵俊
年龄
31岁
学历
大专
职称
/
职务
造价员
拟在本工程任职
造价员
岗位资格证书证号
101081102754
专业
工程造价
毕业学校
2007年毕业于长沙电大工程造价专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
造价员
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
造价员
2011.10
开源商务文化中心
消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火们施工、调试及验收
造价员
主要项目管理人员简历表（资料员）
姓名
高金蓉
年龄
43岁
学历
大专
职称
/
职务
资料员
拟在本工程任职
资料员
岗位资格证书证号
101061101947
专业
/
毕业学校
1990年毕业于湖南工学院工商管理专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称
工程概况说明
担任职务
2009.10
长沙市嘉沙实业有限公司所辖高层宿舍楼ABCD四栋
四栋宿舍楼防排烟系统改造
资料员
2009.3.2-
2010.11
旭湘华府
住宅小区消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火卷帘施工、调试及验收
资料员
2011.10
开源商务文化中心
消防自动喷淋系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、防火们施工、调试及验收
资料员
2、以上人员相应资质证复印件及业绩证明文件
（附后）
3、管理机构职责划分
3.1、组织机构体系
工程监理单位
工程公司总部
建设单位
项 目 经 理 部
财务管理
工程资料管理
质量安全管理
技术管理
物资供应
仓库
各系统施工队（水施工队、电施工队、防排烟施工队）
检测调试小组
3.2、管理机构职责划分
3.2.1、项目经理职责
1）负责现场生产过程中同甲方、总包及各分包之间的协调工作。
2）对工程总体施工布置负责执行承包合同中履行的条款，为完成预定的质量目标和施工工期全面开展各项工作。
3.2.2、项目副经理职责（技术负责人兼）
1）对工程总体施工和质量负责，保证工程项目质量符合合同要求，执行承包合同中应履行的条款。
2）负责施工过程的组织与协调工作。
3.2.3、技术负责人职责
1）负责组织编制工程的施工方案。
2）负责执行规范标准及技术安全措施。
3）负责工程中的各项质量工作，指导技术资料的整理、积累及移交归档。
4）负责施工图、技术资料、质量记录的控制和管理工作。
3.2.4、设计负责人职责
1）负责根据业主提供的设计蓝图、设计交底及业主、总包的有关要求，进行图纸的深化设计工作。
2）负责编制系统的深化设计及施工图绘制送审计划表。
3）负责绘制施工管线系统综合布置图、施工结点做法图及设备安装（机房）大样图等图纸，完善设计内容。
3.2.5、施工员职责
1）认真执行规程规范、技术标准及各项质量制度。
2）组织班组完成上级下达的进度质量指标，组织班组进行自、互检，对查出的问题及时处理。
3）参加设计和上级组织的技术交底，编制施工方案，经批准后组织实施。
4）负责收集、整理、标识、检验和试验记录。
5）做好工程的预检、隐检分项工程的质量评定工作。
3.2.6、质检员职责
1）严格监督按图纸、规程规范进行施工，以保证工程质量达到相关验收标准及本工程质量目标。
2）认真填写工程质量检查记录，把检查发现的质量问题及时反馈给有关人员。
3）核查施工过程中的质量记录，按时对质量记录进行标识，确保竣工资料准确、齐全、及时。
3.2.7、材料员职责
1）配合生产系统按施工预算组织材料、设备进场报验。
2）把好材料、设备质量关，无标识不清的产品不准在工程中使用。
3.2.8、安全员职责
1）负责现场施工的安全、消防工作。
2）监督、检查安全交底的实施，出现隐患及时向有关人员提出并发隐患通知书，出现安全问题及时向上级安全部门报告。
4、施工进度计划表及劳动力安排
4.1总工期及进度计划安排
本施工进度根据旭辉御府项目消防及通风工程招标文件的要求并结合本工程的结构、特点，按照国家工期定额及建设方对工期的要求，总工期控制在832日历天内，保证进度与土建、装修同步。
4.2、工期保证措施
4.2.1、为确保消防工程进度和检测验收，我司根据工期进度，制定切实可行的施工进度计划，确保消防安装任务按期完工。
4.2.2、设立消防工程项目经理部，由具有既懂工程又懂技术，善于管理的高素质工程师出任经理，由长期从事消防技术工作的高级工程师及其他工程技术人员组成管理班子，直接指挥现场施工。
4.2.3、据工程进度管理的特性，在计划编制、实施过程中将充分考虑各种因素发生、组合的可能性，并根据实际情况的变化取采相应的对策，辅以计算机技术为工具定期或不定期地调整工程进度计划，以确保总进度目标的如期实现。
4.2.4、严格计划管理、实现计划控制，做到日报旬，旬报月，如因图纸变更或相关专业安装影响我公司进度时，我公司采用增人加班办法解决；对于具备施工条件又不影响相关专业安装的项目，则采用超前方式安装，确保工期目标实现。
4.2.5、落实经济责任制，抓好分配，使分配与工程质量、进度挂钩，调动职工生产积极性。
积极支持职工进行技术革新，改进施工方法和手段，加快施工进度。
4.2.6、实行调度会制，每周召开一次调度会，进行人、财、物协调平衡。
总结工作，落实进度执行情况，安排好各阶段工作任务，发扬先进、调动员工积极性，对施工出现的问题及时进行协调和解决，认真贯彻建设方对工程施工的决定和要求。
4.2.7、主动与各有关专业安装队伍密切配合与合作，搞好交叉作业，及时发现问题、解决问题，减少或杜绝因工种矛盾影响工程进度事例发生。
4.3劳动力安排
施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。
为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。
要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。
施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。
工种
人数
计划进场时间
计划退场时间
电工
25
分批进场
工程结束
管道工
32
进场预埋开始分批进场
工程结束
焊工
5
制作预埋件开始
管道、设备安装结束
钳工
5
视设备到场情况
设备安装结束
油漆工
5
配合管道工安装进场
设备、管道、电气安装结束
普工
20
根据情况分批进场
设备、管道就位结束
调试人员
4
设备安装时
调试结束
合计
96
5、主材供应计划
项目部设材料设备组，配备专职材料员1-2人，负责自公司调拨材料和当地采购材料。
施工员编制材料计划，报项目技术专管员审核，确认符合设计要求和业主期望，送材料组编制采购计划，按采购管理程序，实行对供货方调查评审，货比三家，择优选定厂家和品牌，并经监理和业主审查确认。
业主指定的厂家、品牌，也要调查评审，做出记录，以增加信息储备。
材料员对进场的材料质量负全部责任。
组织对材料的进场验证，对不合格材料，退回供货方。
合格材料进入库房，做好标识。
入库的合格材料必须有合格证和质保书。
对需要试验验证的材料（如阀门试压），由项目技术专管员安排落实。
班组用料由班长统一向仓库领取。
班组使用前，按图纸核对材料名称、型号、规格，发现问题向施工员报告。
班组用错材料或明知材料不合格而使用的，追究班组长责任。
设备、材料供应商审定程序
6、工程施工方案及技术措施要求
6.1、水喷淋和消火栓系统施工方案
1）.水喷淋和消火栓系统施工程序图框
二）.安装准备，每一步设备及管网安装前均应做充分准备
1．施工技术人员应及时落实下道工序进行所需施工条件，如管网安装所需的各种基准线，预留孔洞及位置，设备安装的基础，高处作业脚手架搭设，试压前的水源、排水设施等。
2．管道安装前定位放线
管道定位应严格以设计图纸为依据，同时参照各专业综合图纸及施工人员意见确定管道位置，应以减少管路打架、便于后面工序操作为原则，但凡与设计不一致的地方应及时办理洽商手续，在设计不做要求的地方，管道安装应与其它专业管道及设备保持适当距离，距墙、梁、柱等应保持不小于半个管径的距离。
位置确定后，可将管路走向用墨线弹在顶板上或在关键处作记号挂线安装。
3．在每一步管网安装前应结合现场情况进行批量预制及预组装，包括支吊架的制作，法兰连接的干管预组装后应做好记号，预制好的丝扣联接管道应按顺序摆放整齐，避免混乱中损坏丝扣，支架制作后应刷二遍防锈漆，凉干后使用。
4．管道调直：
管道安装前应先进行调直，丝接或法兰连接的管道应分段预组装调直，管道调直可采用敲打、顶压等方法。
镀锌管不可加热调直，管道调直不可损坏管材、管件、表面镀锌层。
三）.管网安装
管网安装应严格按照施工图纸及说明、设计交底、变更通知和国家有关施工验收的规范及有关专业规程、规定进行，如遇特殊问题应及时与设计、甲方、监理办理工程洽商，严禁擅自更改设计或进行违章指挥及操作。
1、管道清理：
管网安装前应清除内部杂物，安装时应随时清除已安装管道内部杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。
2、沟槽连接：
管道采用沟槽连接时，先用扃铲对要压槽的镀锌钢管管口进行处理，以免在压槽时发生镀锌钢管焊缝开裂。
管道连接时注意上橡胶圈要先涂润滑剂，不要硬拽或用锐利硬物翘，以免损坏橡胶圈，紧固螺栓时应对称紧固。
沟槽接口应尽量安装在易拆装位置。
3、丝扣联接：
管道丝扣联接应牢固，管螺纹根部有外露螺纹，但不应超过三扣，丝扣填料不应挤入管内，露在外面的部分应清理干净，被破坏的镀锌层表面及螺纹露出部分应做防腐处理。
4、立管安装：
立管安装应设承重支架，每层设固定支架，支架距地1.5-1.8m，立管安装可采用倒链吊装或从下向上逐段安装，立管安装应确保垂直度符合要求，其偏差≯２mm/m且≯5mm。
5、水平干支管安装：
干管安装前一般应先按放线安装卡架，大管道可采用倒链吊装，连接后，在适当位置增加固定支架，支管应从干管预留口接出，如采用干管上开孔方式连接，也可先将直段支管吊装好，待具备条件后，再与干管连接。
水平管道安装应确保其水平横纵弯曲度符合要求：
当管径≤100mm时，其横纵弯曲应≯0.5mm/m且≯10mm。
当管径≥100mm时，其横纵弯曲应≯1mm/m且≯20mm。
坡度应在0.002与0.005之间，坡向泄水装置。
6、卡架安装：
应根据管网性能、现场特点及设计规范要求确定卡架的形式及安装间距，卡架安装应平正、牢固，卡环与管道应接触紧密，卡架不得卡在焊口及管件上，卡架与末端喷头的距离宜在300mm与750mm之间。
7、塔楼消火栓立管采用焊接钢管，焊接连接；设阀门及需拆卸处采用法兰连接。
8、管道、支架防腐：
A、所有管道及支吊架在安装前应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等。
涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流趟和漏漆现象；
B、钢管焊接其焊缝、丝接管道其接头处必须刷红丹防锈漆一道；
C、管道安装试压合格后焊接钢管、支吊架及管道焊缝、接头处再刷红丹防锈漆一道、红色面漆一道；
四）.主要设备安装
设备的选型及规格应严格按照设计要求确定，产品质量证明文件应齐全有效，对于进场后有试验要求的应按规范执行。
设备安装前应仔细核实安装位置是否与设计图纸相符，是否满足规范要求。
安装方法应严格按产品说明书及施工图有关内容执行，有设备基础的在安装前应进行检查验收。
1、水泵安装：
水泵安装前应对基础进行检查验收、放线，然后设备就位，水泵定位、找平、找正、进行稳固，整体安装的泵应在泵的进出口法兰面和其它水平面上进行测量，纵向水平度偏差≯0.1/1000，横向水平度偏差≯0.2/1000，水泵稳固后进行配管安装，水泵设备不得承受管道的重量，配管法兰与水泵法兰应相符。
在水泵的吸水口上不应采用蝶阀，两台及以上水泵平行安装其配管及阀等设备安装位置应一致。
2、水泵结合器安装：
水泵结合器的型号及规格应按设计要求确定，其组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀，放空管、控制阀的顺序进行。
止回阀的安装方向应使消防用水进入管网系统，安装方法应严格按施工图册要求进行，其安全阀应按系统工作压力定压。
3、水流指示器安装：
水流指示器一般安装在每层或区域喷洒管道的水平分支干管上，水平立装，安装位置前后应有５倍管径长度的直管段，管道水流方向应与指示箭头方向一致。
4、湿式报
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