房地产资金会计岗位职责.docx
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房地产资金会计岗位职责
房地产资金会计岗位职责
1.负责总部自有资金银行账户管理。
2.负责总部自有资金使用与划拨。
3.负责总部与营业部、交易所之间的自有资金调拨管理。
4.负责公司自营业务银行资金管理。
房地产会计岗位职责
【篇1：
房地产开发有限公司会计岗位职责】
许昌跃达房地产开发有限公司会计岗位职责
一、按照公司财务制度和核算管理有关规定，根据公司财务收支实际发生情况做好凭证、审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；
二、负责公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算。
特别是工程款的情况；
三、加强与各部门间的沟通，与银行、保险公司及律师事务所保持联系和沟通，及时把握这些相关部门的信息，进行银行按揭贷款和公积金贷款的操作。
特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；
四、做好客户收款台帐，每月编报销售收入明细报表，报送总经理，以便公司领导及时掌握楼房销售情况及库存情况；
五、正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、年度会计报表。
每月初向公司总经理报送上月收入、成本费用报表；
六、对公司各个项目、产品等进行成本核算、编制项目成本表，提供有关的成本资料，做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、查询、更新工作。
特别是拆迁户的赔偿情况，做好相应赔偿资料的整理、归档工作；
七、及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。
协助主管会计等做好财务工作方面的文件、资料、合同和协议等会计档案的整理、归档工作，就职责范围问题提出工作建议；
八、每月编制公司员工工资和福利表，组织相应的财务工作，核算法定保险和补充保险的个人、公司缴纳部分，并管理相关的资金；
九、主动进行财会信息分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议；
十、完成领导交代的其他工作。
【篇2：
房地产财务部岗位职责】
房地产财务部岗位职责
一、财务部工作内容
（一）参与制定本公司财务制度及相应的实施细则。
（二）参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作。
（三）负责董事会及总经理所需的财务数据资料的整理编报。
（四）负责对财务工作有关的外部及政府部门,如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作。
（五）负责资金管理、调度。
编制月、季、年度财务情况说明分析,向公司领导报告公司经营情况。
（六）负责销售统计、复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款。
负责销售楼款的收款工作,并及时送交银行。
（七）负责每月转账凭证的编制,汇总所有的记账凭证。
（八）负责公司总长及所有明细分类账的记账、结账、核对,每月5日前完成会计报表的编制,并及时清理应收、应付（来自:
）款项。
（九）协助出纳做好楼款的收款工作,并配合销售部门做好销售分析工作。
（十）负责公司全年的会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作。
（十一）负责银行财务管理,负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管,办理银行收付业务。
（十二）负责先进管理,审核收付原始凭证。
（十三）负责编制银行收付凭证、现金收付凭证,登记银行存款及现金日记账,月末与银行对账单和对银行存款余额,并编制余额调节表。
（十四）负责公司员工工资的发放工作,现金收付工作。
二、财务部经理岗位职责
（一）具体负责本公司的财务会计工作
1、对各项财务会计工作定期研究、布置、检查、总结。
严格遵守财经纪律和公司各项规章
制度。
不断改进和提高财务会计工作水平。
2、督促本公司加强定额管理、原始记录和计量检验等基础工作。
3、认真审核会计凭证和会计报表,做到数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚、报送及时。
（二）组织制定本公司的各项财务管理制度
1、制定的各项财务管理制度应便于各部门管理和核酸并有利于提高经济效益2、随时检查各项财务制度的执行情况,发现违反财经纪律、财务会计制度的,及时制止和纠正,重大问题应向公司领导汇报。
3、及时总结经验,不断完善各项财务管理制度。
（三）组织编制本公司的财务收支
计划,按时报送公司领导,并检查各部门执行情况
1、在编制财务收支计划前,应要求各职能部门提供切实可行的收支计划明细表,经审核验证后据此编制本公司的财务收支计划和编制说明。
2、经总经理审批的财务收支计划,应组织有关职能部门严格实施,不得随意突破。
3、资金掉要如实反映矛盾和问题,有效利用现有资产,保证经营活动正常进行。
（四）组织编制本公司的成本计划和费用预算,并将各项计划指标分解下达落实并检查执行情况。
1、编制的成本计划应现金合理,费用预算应厉行节约,费用开支不突破规定范围。
2、在本公司总经理的组织下,应将成本计划和费用预算案项目分解,逐步落实到各职能部门。
3、设计必要的台帐及时反映、分析计划或预算执行情况。
并向各职能部门反馈。
（五）充分运用会计资料,分析经济效果,提供可靠信息,预算经济前景,为公司领导决策提供依据。
（六）组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术,负责财会人员的考核。
（七）负责协调财务和各部门的工作,多于其他部门联系、协调,把财务工作纳入正轨。
（八）负责保管公司财务专用印鉴,并按公司财务制度使用印鉴。
（九）负责销售统计、复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款。
（十）完成公司领导交办的其他工作。
三、财务会计岗位职责
（一）设置和登记总帐和各明细账,并编制各类报表。
1、编制总长科目余额表,并与有关明细账核对,保证帐帐相符。
2、编制会计报表。
各种会计报表做到数字真实,计算准确,内容完整,及时使报送政府有关部门。
3、协助办公室建立低值易耗品台帐。
4、各类帐户设置应做到齐全、明晰、同时设置和登记固定资产明细表
（二）根据工财务管理制度和会计制度,登记总账和明细帐,账户应按币种分别设置。
（三）会同其他部门定期进行财产清查,及时清理往来帐。
1、根据本公司财务管理制度,负责设计下发清查明细表,定期组织对固定资产、低值易耗品、库存商品和物资、应收帐款、银行存款和现金进行盘点清查。
2、对盘盈、盘亏、报废毁损、坏帐损失,应查明原因,分清责任,专项报告。
按规定的审批权限批准后方的进行会计处理。
（四）编制和保管会计凭证及报表。
负责编制公司的转账凭证、记账凭证并分月编号,做到规格化。
每月终了,要整理会计凭证和资料,集中保管。
年终办完财务决算后,应将全年的会计资料收集齐全,整理清楚,分类排列,以便查阅。
需要归档的会计资料,应按有关规定及时归档。
（五）负责控制财务收支不突破资金计划,费用支出不突破规定的范围。
（六）会同有关部门拟定固定资产管理、材料管理、资金管理与核算实施办法。
对于固定资产、商品、材料、低值易耗品等手法、转移、领退和保管,都要会同有关部门制定手续制度,明确责任。
（七）负责成本核算和利润核算
1、拟定本公司成本核算办法,编制成本、费用计划,加强成本管理的基础工作,核算成本和费用。
2、编制成本、费用报表,编制;利润计划,办理销售款项的结算业务;负责销售和利润的明细核算。
3、正确计算销售收入、成本费用、税金和利润以及其他各项收支。
（八）完成财务经理交办的其他工作。
四、出纳员岗位职责
（一）办理现金收付和银行结算业务:
严格按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定,根据有关人员审核签章的收、付款凭证,进行复核,办理款项收付。
对于重大的开支项目,必须经过会计主管人员、公司领导审核签章,方可办理。
收付款后要在收付款凭证上签章。
（二）库存现金不得超过银行核定的险恶,超过部分要及时存入银行。
不得以白条抵充库存现金,更不得任意挪用现金。
（三）严格控制签发空白支票。
如因特殊情况确需签发不填写金额的转账支票时,必须在支票上写明,收示单位名称、款项用途、签发日期、规定限额的报销期限,（来自:
）并由使用支票人在支票登记薄上签章。
逾期未用的空白转账支票,要及时收回注销。
不得将空白支票交给其他单位或个人签发。
对于填写错误的支票,必须加盖作废戳记,与存根一并保存。
支票遗失时,要立即向银行办理挂失手续。
（四）编制和保管会计记账凭证。
根据审核无误的收、付款原始凭证,填制记账凭证,记账凭证的内容必须填齐,附有原始凭证。
填制会计凭证的字迹必须清晰、工整并正确使用会计科目。
要妥善保管会计凭证,应按编号顺序,折叠整齐,按月装订成册,加盖封面、封底、盖章归档。
（五）登记现金和银行存款日记账。
1、根据记账凭证,逐笔按顺序登记现金和银行存款日记账,做到日清日结。
现金的账面余额要同时及库存现金核对相符。
银行的账面余额要及时与银行对帐单核对,月末要编制银行存款余额调节表,使帐面余额与对帐单上余额调节相符,对于未达帐项要及时查询,要随时掌握银行存款余额,不准签发空头支票。
不准将银行账户出租、出借给任何单位或个人办理结算。
2、出纳员不得兼管收入、费用债权、债务帐薄登记工作以及稽核工作和会计档案保管工作。
（六）保管库存现金和各种有价证券。
对于现金和各种有价证券,要确保其安全和完整无缺,如有短缺,要负责赔偿,保险箱密码要保密,保管好钥匙,不得转交他人。
（七）保管有关地税、国税的计算机代码因帐、空白收据和支票
出纳员说管的印章必须妥善保管,严格按照规定用途使用。
签发支票所使用的各种印章;财务章、法人印章由财务经理负责保管。
对于空白收据和空白支票必须严格管理,专设登记薄登记,认真办理领用注销手续。
（八）完成财务部经理交办的其他工作。
【篇3：
房地产公司财务岗位职责】
财务部工作职责
部门总体工作职责
1、贯彻执行国家财经法律法规和有关财务管理制度，拟订公司内部的财务管理制度并组织实施。
2、负责做好资金筹措工作，合理利用公司有效资源，建立良好的银企合作关系，拓展融资渠道，创新融资品种，控制融资成本，保证公司开发资金需求。
3、负责编制公司年度财务预算，定期检查公司各部门的财务预算执行情况。
根据公司年度经营目标和工程开发量，编制年度资金使用和融资计划。
4、负责公司的日常会计核算、各项税收的计缴和会计报表的编制工作，及时向公司领导和有关部门报送各种财务报表。
5、负责公司的资金收付工作，严格按照财务管理制度和审批制度对原始凭证进行审核，确保公司资金运作安全。
6、定期对公司财务状况进行分析，每季度向公司领导提交财务分析报告。
7、负责做好公司资产清理、登记及管理等工作。
8、会同有关部门做好项目成本考核和费用考核工作，加强财务监督。
9、参与开发项目的可行性研究工作，做好项目投资经济测算，提出销售保本价。
10、参与工程、设备、材料的招投标及工程项目预、决算审核工作。
11、参与有关经济合同的讨论、负责审核监督销售、租赁、工程等合同的执行情况。
12、负责公司房地产开发统计工作，及时编报各类统计报表，提供到期应收楼款明细。
13、每周与销售部核对商品房销售的有关数据。
14、做好会计档案的管理、保管、归档工作。
15、做好公司印鉴印章保管工作。
16、负责办理公司营业执照、资质证书的年检、企业升级申报等工作。
17、完成公司领导交办的其他工作。
部门经理岗位职责
1、全面主持本部门日常工作，组织本部门员工努力完成公司布置的各项任务。
2、协助公司领导拟定有关财务方面的管理制度。
3、遵守国家法律、政策、财经纪律和公司有关规章制度，审核公司各项经济活动及财务报表。
4、协助公司领导拟定年度建设计划、经营计划、财务计划。
5、协助公司领导及有关部门处理与外单位的经济关系。
6、负责审核有关部门及公司股东需要的各项审计检查、信用等级评定等主要财务报表。
7、组织本部门人员做好公司会计核算工作和各种财务报表。
8、编制公司年度财务预算，利用会计资料做好经济活动分析。
9、经常进行财务评价，提出改善经营、加强管理的措施和意见。
10、组织本部门的政治、业务学习。
11、以身作则，遵章守纪，廉洁奉公。
12、完成领导交办的其他工作。
部门副经理岗位职责
1、协助经理完成本部门的工作任务，做好分管的工作，经理不在时（或者本部门不设经理）代理行使其职权，对经理负责。
2、负责资金筹措调度，做好用款计划，提高资金使用效率。
3、审核公司资金预算及各项付款计划，管好用好资金。
4、参与公司经济合同的审核和盖章。
5、负责保管有关印章。
6、完成领导交办的其他工作。
会计岗位职责
1、做好会计核算工作，按房地产开发企业会计财务制度进行会计核算。
2、依据房地产开发企业会计制度设置总帐、明细帐，依据复核无误的记帐凭证登录帐册。
3、编制公司和本部门资金使用计划。
4、核对往来帐款，及时清理应收应付款。
负责做好固定资产明细核算，计提固定资产折旧，协助有关部门办理固定资产新增和报废手续。
5、做好工资提取和分配核算，计提职工福利基金和拨交工会经费等。
6、办理税务登记及各类税票的购置和保管工作。
7、负责开发成本、销售成本及利润的核算，计提各类应交税金，办理纳税工作。
8、负责会计监督，根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审
核费用发生的审批手续是否符合公司规定。
9、负责填报有关部门及公司股东需要的各项财务资料，按时编制会计报表及年度决算报告。
10、装订凭证、帐册、报表，妥然保管会计档案。
11、编制和审核银行存款余额调节表。
12、完成领导交办的其他工作。
责
2021年4月19日
1
资金流会计岗位职
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资金流会计岗位职责
1、负责办理现金收付和银行结算业务，并登记账簿。
现金账要日清月结，银行存款月底要编制“银行存款余额调节表”，对于未达账项要及时查询，要随时掌握银行存款余额。
2、严禁私人借款，因公出差确需借款的，需经分管经理同意，报董事长审批。
出差返回后三日内及时清欠所借款项，否则加倍处罚。
3、对公司、厂、部、办：
生产（施工）、非生产（施工）性支出的原始凭证，进行审核和监督，主要抓住两个环节：
一是对原始凭证真实性、合法性的监督。
对不真实、不合法的原始凭证不予受理。
对弄虚作假、严重违法的原始凭证，在不予受理的同时，应当予以扣留，并及时向董事长汇报，请求查明原因，追究当事人的责任。
二是对原始凭证准确性、完整性的监督。
对记载不准确，不完整的原始凭证予以退回，要求经办人员更正、补充。
4、经办人依法取得的所持有效发票，须在发票背面（或粘贴单）左下侧填写用途、时间并签字，并粘贴在有关费用凭证（费用报销单、差旅费报销单等）后交审核部门进行审核签字，并办理相关手续，手续齐全的发票，交董事长签字同意后，到财务部门报销。
财务部门对符合规定的发票，经审验后方可报销。
否则，拒付。
5、严格按照《现金管理暂行条例》规定的范围使用现金，
2
2021年4月19日
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严格遵守开户银行核定的库存现金定额，收入的现金应于当日送存开户银行，不得坐支或挪用，不得“白条”抵库。
6、严格执行支票领用手续，严格控制签发空白支票，如因特殊情况确需签发不填写金额的转帐支票时，必须在支票上写明收款单位名称、款项用途、签发日期、规定限额，并由领用人在专项登记簿上签章；
随时掌握银行存款余额，不准签发空头支票。
签发的各种票据要填写清楚，数字、文字准确，印章齐全。
作废支票必须加盖“作废”戳记，与支票存根一起保管。
支票丢失要立即到银行办理挂失手续。
7、严格执行付款申请审批手续：
公司每项付款业务必须由公司经办人员填写“付款审批单”，经部门负责人、分管经理、董事长签字后办理付款，支付支票等必须具备收款单位、经办人的收据。
根据收付款原始凭证，复核无误后办理款项收付。
收付款后要在收付款凭证上签章，并盖“收讫”、“付讫”戳记。
8、根据已经办理完毕的收付款凭证，逐笔及时顺序登记现金和银行存款日记账，做到内容完整，数字准确，摘要清楚，字迹工整、清晰，符合记账要求，并结出余额。
9、银行账户只限本单位使用，不准搞出租、出借、套用或转让，不得将单位的现金收入按个人储蓄方式存入银行，不得保留账外公款，不得未经批准坐支或者未按开户银行核定的坐支范围和限额坐支现金。
3
2021年4月19日
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10、严格遵守有关安全规章制度，如出现差错要及时报告领导查清原因，视情况进行处理。
严格遵守保密制度，不得私传金库密码；
必须妥善保存所管印章，严格按照规定范围使用。
财务中心人员应加强银行存款余额、收付业务的保密工作，财务中心只向董事长或有关领导提供银行存款余额情况。
11、支票管理：
（1）、公司支票由资金流会计专人保管。
（2）、公司“法人代表章、网银复核密钥”和“财务专用章、网银转账密钥”分别由财务经理与资金流会计各自保管，支票盖章时“法人代表章”由财务经理亲自加盖，并复核付款原始凭证。
（3）、资金流会计妥善保管好公司支票，因丢失造成公司损失本人承担全部责任。
12、具体负责……有限公司成本费用的核算登记：
包括
（1）、施工过程中的施工成本（工程施工）一直接材料、直接人工、机械使用费、其它直接费、间接费用，以及间接费用明细账户的核算登记；
（2）、流经过程中的营业成本及其明细账户的核算登记；
（3）、期间费用:
营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失、营业外支出、所得税费用的核算登记。
13、负责工资的核算登记：
包括应付职工薪酬账户中“工资,奖金,津贴,补贴”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系
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2021年4月19日
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补偿”、“非货币性福利”、“其它与获得职工提供的服务相关支出”等应付职工薪酬项目进行明细核算。
14、负责资金、财产物资核算登记：
包括:
（1）、持有至到期投资、持有至到期投资减值准备、长期股权投、长期股权投资减值准备、短期借款、交易性金融负债、长期借款、应付债券、长期应付款及其明细账户的核算登记；
（2）、库存材料、周转材料、库存商品等流动资产中存货类账户的核算登记；
（3）、固定资产、累计折旧、固定资产减值准备、固定资产清理、在建工程、在建工程减值准备、无形资产、无形资产减值准备、长期待摊费用、待处理财产损溢等资产类账户的核算登记。
15、负责客户、供应商、内部往来的核算登记:
包括:
（1）、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、其它应收款、坏账准备、应收补贴款等资产类账户的核算登记。
（2）、应付票据、应付账款、预收账款、应交税费、其它应交款、应付利息、应付股利、其它应付款等负债类账户的核算登记。
16、负责公司管理体系内部控制制度推导与维护；
对应公司审计部协助董事会及财务总监检查及复核内部控制制度缺失及衡量营运效果及效率，并适时提供改进建议，以确保内部控制制度得以持续有效实施及作为检讨修正内部控制制度依据；
17、拟订年度稽核计划书,进行确实执行,据以检查公司内部控制制度并检附工作底稿及相关资料等作成稽核报告；
18、负责对于检查所发现内部控制制度缺失及异常现象,据实
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2021年4月19日
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揭露于稽核报告，定期作成追踪报告；
19、审查财务收支。
根据财务收支计划和财务会计制度，逐笔审核各项收支，对计划外或不符合规定的收支，应提出意见，并向领导汇报，采取措施，进行处理；
20、熟悉国家财经法令法规及财务规章制度，坚持原则，办事公正。
严格执行《会计档案管理办法》的有关规定，确保会计档案的安全完整。
（1）、严格按照会计档案管理有关办法对公司会计档案进行科学分类，装订整齐，按月统一编号、集中保管，摆放有序，便于查找。
（2）、熟悉计算机应用知识，掌握计算机操作技能。
（3）、对会计资料认真验收，严格把关，按规定存档保管。
（4）、建立会计档案登记簿，每日接交、装订会计凭证。
办理有关单位和公司内部人员对会计档案的查阅、调阅、复制、交档等
工
作
。
（5）、负责公司各种票据的统一领购和管理，建立健全票据使用、登记、保管、缴销责任制度。
监督检查各单位票据使用情况，及
时
核
销
票
据
。
（7）、做好银行预留印鉴的保管工作，管好财务专用章，严格执行用印程序，准确加盖印章。
（8）、保持档案室干净、整洁，定期进行防蛀、防腐、防霉等处理，做好防火、防盗等工作，确保会计档案安全。
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2021年4月19日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
（9）、严格执行有关安全和保密制度，妥善保管会计档案和有关票据，防止毁损、散失和泄密。
（10）、会计档案在财务部门保管期满后，应编制“会计档案移交清册”经公司领导批准后交公司档案室保管。
21、负责与各公司等有关的日常核算业务：
（1）、负责公司及分公司等营业收入解交的审查核算登记，每天核对项目中心及各公司的经营帐目，收入凭证的编制。
（2）、负责每月各个公司经营状况的填写、汇总以及对各个公司日常经营的监督与抽查。
（3）、负责各个公司工商、税务的办理、年审、保存以及各公司每月往来帐目的登记、核对、回款工作。
（4）、负责各公司固定资产的登记、转移、销毁、盘点等工作。
（5）、负责每月各个公司的月报表的编制，审核其它会计人员核算的帐目。
22、完成财务总监及上级领导交办的其它工作。
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2021年4月19日
房地产企业资金管理岗位职责
房地产资金结算岗位职责（共4篇）
房地产会计岗位职责
房地产投资岗位职责
房地产公司资金部岗位职责（共8篇）
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