清水房屋租赁合同.docx

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清水房屋租赁合同

清水房屋租赁合同

出租方房东：

联系电话：

承租方房客：

联系电话：

兹有甲房房屋一套地址光华大道佳兆业广场房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：

一租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住

二租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租如不同意乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负

三租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水电等房屋费用一次结清乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子

四甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方

概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件

五甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方在同等条件下乙方有优先续租权

六乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意

七租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付

八租房押金：

元如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币：

元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方

九租期内乙方如发生火灾造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任

十其它未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效甲乙双方共同遵守不得违约

十一租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉

十二房租费和押金以收据为准

水表底数：

吨电表底数：

度

甲方：

乙方：

年月日

身份证：

身份证：

清水房屋租赁合同[篇2]

甲方：

（出租人）身份证号码：

乙方：

（承租人）身份证号码：

双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌并以现状为准

第二条出租房屋坐落

于房屋建筑面积平方米房屋门窗完好水、电、气由乙方负责开通使用房屋租赁期限：

自二0一一年月日至二0一三年月日止

第三条租金每年人民币三千五百元（3500元）（自租房协议生效产生的一切管理费和垃圾费等费用均由乙方承担）

第四条租金一次性付清；自本合同生效之日起乙方应先行向甲方一次性支付租金：

合计人民币七千元（7000元）；租金以现金支付甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交租金同时一次性交纳押金：

壹仟元（1000元）合同到期后乙方对房屋现状如无损毁该押金全额退还给乙方如有损毁按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除不足的乙方予以补足该押金无利息

第五条租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；

第六条租赁期间本合同房屋只限乙方居住使用乙方不得利用本合同房屋和附属设施从事犯罪活动和转租他人从事营业性使用；乙方不得将房屋转租给第三方使用否则甲方有权单方终止合同并收回房屋且可以追究乙方的违约责任

第七条租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮超过七天乙方有权自行修缮修缮费用由甲方承担

第八条租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前一个月书面通知乙方解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算

第九条租赁期间如乙方需要退房必须提前一个月书面通知甲方双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算

第十条租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等须事先征得甲方同意

第十一条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议则乙方应自

合同期满之日起七天内自行拆除恢复至房屋原状超过七天甲方有权无偿保留或自行拆除拆除费用由乙方在合理数额内承担

第十二条根据本合同约定提前终止合同或合同期满乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况则甲方应允许乙方延期10天但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方放弃所有权由甲方处理

第十三条租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失

第十四条租赁期满乙方需续租应提前30天书面通知甲方甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复则视为默认同意乙方续租本合同自动延长一年自30天期满次日起计

第十五条对于因本协议履行而发生的争议双方应协商解决协商不成可向房屋所在地法院诉讼

第十六条本协议自双方签字之日起生效本合同另有约定或法律、行政法规有规定的则从其约定或规定

第十七条乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上甲方单方终止合同有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十八条本协议一式二份甲、乙双方各存一份均具有同等法律效力

第十九条本协议如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致则以补充规定为准

第二十条本协议自双方签字之日起生效

附：

房屋内现有财产清单

甲方签字：

乙方签字：

（出租人）（承租人）

在场人：

时间：

二0一一年日月

清水房屋租赁合同[篇3]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条

房屋基本情况

该房屋坐落于

该房屋情况为：

面积：

约平方、结构：

毛坯房

第二条

租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日共计▁▁年▁▁月

（二）租赁期满乙方享有优先承租权乙方有意继续承租的应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前▁▁▁日通知对方

第三条

租金

（一）租金标准：

▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年）该房屋租金合同有效期内不变自合同有效期结束之日起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付方式：

（□月/□季/□半年/□年）

（三）租金支付日期为：

▁▁▁▁▁▁▁▁

第四条

房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时乙方向甲方支付房屋租赁押金金额元整

（二）租赁期满或合同解除当日甲方应返还乙方房屋租赁押金

第五条

其他费用

租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）甲方应保证水、电开通可使用状态乙方承担租赁期内的使用费

（二）乙方承担租赁期内的使用费：

（□水费/□电费/□物业管理费）等费用

（三）水表底数、电表底数

第六条

房屋的交付及返还

（一）交付：

甲方应于合同签订之日起交付给乙方并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成

（二）返还：

租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋乙方添置的新物、装饰、装修的部分具体处理方法为乙方自行处理

第七条

房屋及附属设施的维护

（三）对于该房屋乙方不得进行装修以及改造确保甲方收回房屋时房屋保持原貌

第八条

转租

（一）乙方不得转租该房屋

第九条

合同的解除

（一）甲乙双方应积极履行合同未到租赁期限甲乙双方不得无故终止合同否则应按三个月（一季度）租金承担违约责任

（二）有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：

1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋且保证金不退：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的

2、利用该房屋从事违法活动的

3、利用该房屋存放大量危险品（如：

有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等）

4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活查明属实且警告不予改正的

第十条

合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的依法向人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁

本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式▁▁▁▁份其中甲方执▁▁

份乙方执▁▁份

本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

住所：

住所：

证件号码（居民身份证）：

证件号码（居民身份证）：

电话：

电话：

签约时间：

签约地点：

年月签约时间：

年月日日

清水房屋租赁合同[篇4]

出租方：

身份证号：

以下简称甲方承租方：

身份证号：

以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同

第一条甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方作生活住宿使用

第二条租赁期限

租赁期共＿＿＿个月甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止期限一年

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营；

2．利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

3．存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；

4．出租期间乙方与其他住户发生纠纷

合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权第三条房屋修缮与使用

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿

2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有

（2）要求乙方恢复原状

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用

第四条押金、租金、水电费、的交纳期限、交纳方式

1,、甲乙双方议定押金＿＿＿元（要保持卫生间、窗户、玻璃、墙面、及水电线路的完好如有损坏从押金中扣除）押金在签订本合同之日由乙方交给甲方若在房屋出租期间乙方按合同要求履行规定义务在合同期满后甲方将押金返还给乙方如果未按合同规定的期限租赁房屋押金不予退回

2、甲乙双方议定年租金＿＿＿元由乙方向甲方一次性付清

3、出租期间水电费、由乙方及时缴纳若乙方不按时交纳产生的相关费用及滞纳金甲方从押金中扣除

第五条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任

因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补

第六条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时也可以向人民法院起诉

第七条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议

本合同一式2份甲乙方各执1份

出租方：

承租方：

签约时间：

年月日签约时间：

年月日

电话：

电话：