酒店外立面装饰装修施工组织设计.docx
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酒店外立面装饰装修施工组织设计
铜陵大通古镇风景区小鳄鱼小酒店S45~S48外立面改造工程
施
工
组
织
设
计
编制单位:
施工方案目录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工准备
四、施工工艺
五、管理目标
六、施工组织机构及施工进度计划
七、成品保护措施
八、工程质量标准及检验方法
九、安全保证措施
一、编制依据
1.1《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001
1.2《建筑涂饰工程施工及验收规范》JG/T29-2003
1.3《建筑构造通用图集》08BJ1-1工程做法外涂11-1
1.4总包方提出的施工要求及技术交底
1.5墙体基层表现
二、工程概况
2.1铜陵大通古镇风景区小鳄鱼酒店S45~S48外立面改造工程位于铜陵市大通镇。
2.2该工程外墙涂料、外墙面砖已经完成,在经历了两冬一夏的耐冻融及冷热循环的变化之后,外墙涂料面层及面砖出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象。
2.3该工程外墙涂料翻新采用黑色、白色涂料,外墙面砖采用外墙仿古砖(具体样式由甲方指定);楼地面及台阶面为花岗岩贴面(花岗岩品种、规格、品牌、颜色由甲方指定)。
三、施工准备
3.1施工条件
3.1.1要求现场提供有380V、220V二级电源箱和临时施工用水。
3.1.2脚手架或外用吊篮安装完毕并通过验收。
3.1.3提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二-三间及材料库房一间。
3.1.4外阳台部位电器暗管,接线盒安装完毕,外墙雨水管卡预埋完毕。
3.1.5外墙涂料施工时已经没有其它交叉作业的影响。
3.1.6施工时环境温度和施工后24小时之内平均温度均应大于5℃,风力不大于5级,雨天或湿度大于70%不得施工。
3.2机具设备
3.2.1机械设备:
电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、手提式搅拌器、垂直运输机械、水平运输手推车等。
3.2.2常用施工工具:
外接电源设备(三级电闸箱)、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。
磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
3.2.3常用检测工具:
经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。
四、施工工艺
4.1外墙涂料翻新施工方法
根据现场墙体涂料、面砖墙面表现,涂料、面砖施工前必须对现有基层墙面进行处理,处理方法如下:
4.1.1对墙面涂料疏松、起皮、脱落、褪色、污染部分予以铲除,铲除至粉刷层,施工前浇水湿润不小于24小时,专用界面剂甩毛,9厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆中层,刮平扫毛或划出闻道,厚采用6厚1:
2.5水泥砂浆找平。
4.1.2对墙面面砖疏松、脱落、褪色、污染等不合格墙面组织专人铲除。
墙面要清理干净不得残留原有粘贴剂.对损坏的墙面要从新抹灰处理,经现场监理验收合格后方可进行下道工序施工.铲除的墙砖要及时运走,以免带来安全隐患。
面砖铲除后,采用素水泥浆结合层一道,内掺3%108胶,15厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平(掺聚丙烯纤维每立方砂浆0.8Kg),5厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实,贴外墙仿古砖。
4.1.3楼地面及台阶面花岗岩做法详见11J930图集第A4页节点台7。
4.1.4仿木彩铝玻璃门采用6+9+6钢化玻璃,仿木彩铝玻璃窗采用5+6+5中空玻璃,仿古砖门窗套采用素水泥浆结合层一道,内掺3%108胶,15厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平。
五、管理目标
5.5.1质量标准:
合格率100%,符合涂料、面砖工程施工质量验收要求,达到合格质量等级。
5.5.2安全目标:
无重大安全事故,轻伤率控制在1‰以内。
5.5.3工期目标:
根据外墙涂料、面砖施工进度执行。
开始时间以总包方正式通知进场为准,总包进场时间确定后,我方将根据施工进度计划及时调整劳动力满足工期要求。
六、施工组织机构及施工进度计划
七、成品保护措施
7.1如果该翻新工程使用电动吊篮,必须对屋面涂料、面砖进行防护。
7.2在施工前对周围成品保护:
如门窗,地面等采取粘贴塑料布、纸胶带、报纸等对其进行保护,被污染处应及时用清水擦洗干净。
为了防止施工时涂料污染窗户,需要用双层胶带将窗框防护起来,等底涂、主材涂装后,立即将第一层除去,等面漆干燥后除去第二层胶带。
7.3
(1)认真贯彻合格施工顺序,少数工种(水电、通风、设备安装等)的活应提前完成,防止损坏面砖。
(2)油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上,如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面,宜先做外涂料或水刷后,然后贴面砖,以免污染墙面。
若需先做面砖时,完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施,防止污染。
(3)各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动,以保证其灰层有足够的强度。
(4)拆架时注意不要碰撞墙面。
八、工程质量标准及验收方法
8.1质量验收规范
本工程施工严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中有关涂饰工程验收标准和《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003中有关质量标准进行验收。
8.2主控项目
8.2.1涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法:
检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
8.2.2涂饰工程所选用涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求。
检查方法:
观察。
8.2.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈。
检验方法:
观察、手摸检查。
8.2.4涂饰工程的基层处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中第10.1.5条的要求。
8.3弹性涂料涂饰质量和检验方法
外墙弹性涂料的涂饰质量和检验方法如下表7-1所示。
表7-1外墙弹涂工程施工的一般项目
项次
项目
质量标准
备注
1
漏涂透底
不允许
2
掉粉、起皮
不允许
3
反碱、咬色
允许轻微
日久消失
4
啧点疏密程度
疏密均匀
5
墙面分格缝
平直均匀
6
颜色
颜色一致
7
外窗防护
洁净
8.4外墙面砖质量和检验方法
(1)保证项目:
1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。
2)饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
(2)基本项目:
1)表面平整、洁净、色泽协调一致。
2)接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确,非整砖的使用部位适宜。
3)套割:
用整砖套割吻合,边缘整齐;墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
4)流水坡向正确,滴水线顺直。
(3)外饰面砖允许偏差项目:
见表4—15。
外饰面砖允许偏差表7—1
项目
允许偏差(mm)
检验方法
外墙面砖
釉面砖
1
立面垂直
3
3
用2m托线板检查
2
表面平整
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
阳角方正
2
2
用20cm方尺和楔形塞尺检查
4
接缝平直
3
2
拉5m小线,不足5m拉通线和尺量检查
5
墙裙上口平直
2
2
6
接缝高低
1
1
用钢板短尺和楔形塞尺检查
8.5.应注意的质量问题
(1)空鼓、脱落:
1)基层表面偏差较大,基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧,面砖勾缝不严,又没有洒水养护,各层之间的粘结强度很差,面层就容易产生空鼓、脱落。
2)砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩亦会空鼓。
应在贴面砖砂浆中加适量107胶,增强粘结力,严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。
(2)墙面不平:
主要是结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直、平整偏差大,而装修前对基层处理又不够认真。
应加强对基层打底工作的检查,合格后方进行下道工序。
(3)分格缝不匀、不直:
主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线,排砖不细,贴灰饼控制点少,以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。
(4)墙面脏:
主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗,然后用自来水冲净。
同时应加强成品保护。
九、安全保证措施
9.1施工机械安全保证措施
按电动吊篮或者支撑式管扣装饰脚手架施工规范要求进行施工。
9.2施工人员施工安全保证措施
9.2.1进入施工现场的人员必须带好安全帽、高空作业系好安全带。
9.2.2施工现场严禁吸烟。
9.2.3严禁酗酒人员上架作业。
9.2.4施工作业时要精力集中、不得嘻笑打闹,防止意外事故发生。
9.2.5凡有高血压、贫血病、心脏病及其他不宜高空作业者,一律不得上脚手架进行施工作业。
9.2.6施工材料、工具应搁置稳当,不准从高处向下抛任何物品材料,防止高空坠物掉落伤人。
9.2.7施工人员不准私自拆除任何外架安全设施和安全装置。
9.2.8施工人员高空作业时应穿防滑鞋,禁止穿硬底鞋、拖鞋。
衣着要灵便,不得穿喇叭裤,不准赤脚,不准光膀子,不准穿短裤。
编制单位:
编制人员:
职务:
项目经理
编制时间:
2015年07月31日