土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案114.docx
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土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案114
工程造价案例分析模拟试题与答案114
（一）
1.某单层厂房柱下独立基础见图，共20个。
已知：
土壤类别为二类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：
基础垫层C15，独立基础及独立柱C20；弃土运距150；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。
问题
（1）根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表1所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表2中有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表1。
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。
上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。
（1）承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下：
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为：
100、400、400、300、200、60、60、90、1000（工日）。
②工人的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班。
③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%；利润率为7%；税金按相关规定计算。
施工企业所在地为县城。
（2）合同中规定：
人员窝工费补偿为25元/工日，运输机械折旧费为1000元/台班，吊装机械折旧费为500元/台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。
同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。
1.对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
答案：
对初始网络进度计划进行调整，结果如图5-7所示。
2.调整后的网络进度计划总工期为多少天?
关键工作有哪些?
答案：
（1）总工期仍为160（天）。
（2）关键工作有A、C、E、I。
[或①→③→⑦→⑨→⑩→⑥
3.按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003206号）文件的规定计算该工程的税率。
分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
答案：
该工程的税金率为
承包商在工作E上可以索赔的费用如下。
直接费：
（100×50+25000+2400×20+12000）元=90000元
间接费：
90000元×18%=16200元
利润：
（90000+16200）元×7%=7434元
税金：
（90000+16200+7434）元×3.35%=3806.74元
4.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?
如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。
（注：
计算结果均保留两位小数。
）
答案：
承包商还可以索赔其他费用。
（1）H工作费用索赔：
①因为H工作有10天总时差，所以人员窝工和吊装机械闲置时间为（20-10）天=10天。
②每天窝工人数为90/30工日/天=3工日/天。
③索赔费用为（3×10×25+10×500）元=5750元。
（2）I工作费用索赔：
①人员窝工时间为20天。
②每天窝工人数为1000/50工日/天=20工日/天。
③索赔费用为20×20×25元=10000元。
（三）
1.某幢高层写字楼建设项目，业主委托某招标代理机构进行施工招标。
该工程邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。
评标采用四项指标综合评分法。
四项指标及权数分别为：
投标单位的业绩与信誉0.10，施工管理能力0.15，施工组织设计合理性0.25，投标报价0.50。
各项指标均以100分为满分。
其中，投标报价的评定方法是：
（一）计算投标企业报价的平均值
（二）计算评标基准价格C＝0.6C0+
（式中C0为项目标底价格）
（三）计算投标企业报价离差
（四）按下式确定投标企业的投标报价得分P：
根据开标结果已知该工程标底为5760万元。
甲企业投标报价5689万元，乙企业投标报价5828万元，丙企业投标报价5709万元。
已知投标企业的其他指标得分如表所示。
投标各企业其他指标得分
[问题1．计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入表中。
2．计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。
答案：
1．甲、乙两家投标企业的报价得分：
（1）投标企业报价的平均值
（2）评标基准价格
C＝0.6×5760+0.4×5742
＝5752.8（万元）
（3）甲、乙两家投标企业报价离差
（4）报价得分
P甲＝100-100×1.11%
＝98.89（分）
P乙＝100-300×1.31%
＝96.07（分）
（5）报价填入数据表中。
2．各投标企业的综合评分如下：
甲企业为0.10×92+0.15×96+0.25×90+0.5×98.89
＝95.55（分）
乙企业为0.10×90+0.15×90+0.25×92+0.5×96.07
＝93.54（分）
丙企业为0.10×85+0.15×80+0.25×78+0.5×99.24
＝89.62（分）
第一中标企业为甲投标企业。
（四）
某工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，工程师及时采取措施并按有关程序处理了该事件。
设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图所示的设备安装双代号网络计划（时间单位：
d）并得到了工程师批准。
依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。
本工程共有6台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购。
各台设备采购者和试车的结果见表。
问题：
1.简述工程师处理古墓事件的程序，并分析由此事件导致的费用增加由谁承担，工期可否顺延。
答案：
在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4h内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24h内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。
发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
2.设备安装工程具备试车条件时，单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车?
答案：
设备安装工程具备试车条件时由承包商组织单机无负荷试车，由发包人组织联动无负荷试车。
3.请对B、C、D、E、F、H六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。
答案：
B、C、E三项工作没通过的责任者是施工单位，其他几项工作没通过的责任者是建设单位。
4.设备安装工程的计划工期和应批准顺延工期是多少?
应补偿施工单位多少费用?
答案：
应批准工期顺延4d，应补偿施工单位13万元。
（五）
某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商甲项合同价为180元/m3，乙项合同价为160元/m3。
承包合同规定：
（1）开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；
（2）业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金；
（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数为0.9；
（4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；
（5）工程师签发月度付款最低金额为25万元；
（6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
承包商各月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表。
第1个月工程量价款为500×180+700×160=20.2（万元）
应签证的工程款为20.2×1.2×（1-5%）=23.028（万元）
由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元，故本月工程师不予签发付款凭证。
问题：
1.预付款是多少?
答案：
预付款金额为（2300×180+3200×160）×20%=18.52（万元）
2.从第2个月起每月工程量价款是多少?
工程师应签证的工程款是多少?
实际签发的付款凭证金额是多少?
答案：
支付工程款的计算。
第2个月：
工程量价款为800×180+900×160=28.8（万元）
应签证的工程款为28.8×1.2×0.95=32.832（万元）
本月工程师实际签发的付款凭证金额为23.028+32.832=55.86（万元）
第3个月：
工程量价款为800×180+800×160=27.2（万元）
应签证的工程款为27.2×1.2×0.95=31.008（万元）
应扣预付款为18.52×50%=9.26（万元）
应付款为31.008-9.26=21.748（万元）
工程师签发月度付款最低金额为25万元，所以本月工程师不予签发付款凭证。
第4个月：
甲项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超过估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。
超过估算工程量10%的工程量为2700-2300×（1+10%）=170（m3
这部分工程量单价应调整为180×0.9=162（元/m3
甲项工程工程量价款为（600-170）×180+170×162=10.494（万元）
乙项工程累计完成工程量为3000m3，比原估算工程量3200m3减少200m3，不超过估算工程量，其单价不进行调整。
乙项工程工程量价款为600×160=9.6（万元）
本月完成甲、乙两项工程量价款合计为10.494+9.6=20.094（万元）
应签证的工程款为20.094×1.2×0.95=22.907（万元）
本月工程师实际签发的付款凭证金额为21.748+22.907-18.52×50%=35.395（万元）
（六）
1.某工程采用工程量清单招标。
按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。
其他有关工程造价方面的背景材料如下：
1．条形砖基础工程量160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115mm×90mm。
实心砖内墙工程量1200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2.6m。
现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m2，梁截面250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工费费率25%，夜间施工费费率2%，二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%。
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。
以上各项费用中已包含管理费和利润。
3．招标文件中载明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。
4．社会保障费中养老保险费费率16%，失业保险费费率2%，医疗保险费费率6%；住房公积金费率6%；危险作业意外伤害保险费率0.48%。
税金费率3.413%。
问题：
依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
1．编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入表1“分部分项工程量清单与计价表”。
项目编码：
砖基础010301001，实心砖墙010302001；综合单价：
砖基础240.18元/m3，实心砖内墙249.11元/m3。
表1分部分项工程量清单计价表
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
2．编制工程措施项目清单及计价，填入表2“措施项目清单与计价表
（一）和表3“措施项目清单与计价表
（二）”。
补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：
梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：
梁模板及支架25.60元/m3，有梁板模板及支架23.20元/m3。
表2措施项目清单与计价表
（一）
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
合计
注：
本表适用于以“项”计价的措施项目
表3措施项目清单计价表
（二）
序号
项目编码
项目名称
项目描述特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
本页小计
注：
本表适用于以综合单价计价的措施项目。
3．编制工程其他项目清单及计价，填入表4“其他项目清单与计价汇总表”。
表4其他项目清单与计价汇总表
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
合计
4．编制工程规费和税金项目清单及计价，填入表5“规费、税金项目清单与计价表”。
表5规费、税金项目清单与计价表
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
合计
5．编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入表6“单位工程招标控制价汇总表”。
表6单位工程招标控制价汇总表
序号
项目名称
金额（元）
合计
（计算结果均保留两位小数。
）
答案：
1．编制分部分项工程量清单与计价表。
分部分项工程量清单计价表
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
010*********
砖基础
深度3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格为240mm×115mm×90mm
m3
160
240.18
38428.8
010*********
实心砖墙
采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格为：
240mm×115mm×53mm，墙厚240mm
m3
1200
249.11
298932
2．编制工程措施项目清单及计价。
（1）措施项目清单与计价表
（一）。
措施项目清单与计价表
（一）
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
安全文明施工费
1260000
25
315000
2
夜间施工费
1260000
2
25200
3
二次搬运费
1260000
1.5
18900
4
冬雨季施工费
1260000
1
12600
5
大型机械进出场及按拆费
26000
6
施工排水费
2400
7
施工降水费
22000
8
垂直运输费
120000
9
手脚架费
166000
合计
708100
注：
本表适用于以“项”计价的措施项目
（2）措施项目清单与计价表
（二）。
措施项目清单计价表
（二）
序号
项目编码
项目名称
项目描述特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1
AB001
梁模板及支架
矩形梁模板及支架，支模高度2.6m
m2
420
25.60
10752
2
AB002
有梁模板及支架
梁截面250mm×400mm，梁底支模高度2.6mm，板底支模高度3m
m2
800
23.20
18560
合计
29312
注：
本表适用于以综合单价计价的措施项目。
3．编制其他项目清单与计价汇总表。
其他项目清单与计价汇总表
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
1
暂列金额
元
330000
2
材料暂估价
元
100000
3
计日工费用
元
20000
4
总承包服务费
元
20000
合计
元
470000
4．编制规费、税金项目清单与计价表。
规费、税金项目清单与计价表
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
规费
384048
1.1
养老保险费
1260000
16
201600
1.2
失业保险费
1260000
2
25200
1.3
医疗保险费
1260000
6
75600
1.4
住房公积金
1260000
6
75600
1.5
危险作业意外伤害费
1260000
0.48
6048
2
税金
7891460
3.413
269335.53
合计
653383.53
5．编制单位工程招标控制价汇总表。
单位工程招标控制价汇总表
序号
项目名称
金额（元）
1
分部分项工程清单合计
6300000
2
措施项目清单合计
737412
2.1
措施项目
（一）
708100
2.2
措施项目
（二）
29312
3
其他项目清单合计
470000
3.1
暂列金额
330000
3.2
材料暂估价
100000
3.3
计日工费用
20000
3.4
总承包服务费
20000
4
规费
384048
5
税金
269335.53
合计
8160795.53
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