消控室运行值班及消防泵房灭火报警疏散及防排烟系统维保技术任务书资料.docx
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消控室运行值班及消防泵房灭火报警疏散及防排烟系统维保技术任务书资料
目录
前言4
一、概述5
二、工作范围、人员要求、公司资质和服务要求5
（一）工作范围5
（二）人员要求5
（三）公司资质7
（四）服务要求7
三、涂装车间建筑消防系统概况及清单8
（一）高压细水雾灭火系统8
（二）厂房、钢平台、设备室体、风管等建筑自动喷淋灭火系统9
（四）消火栓灭火系统11
（五）机器人CO2灭火系统12
（六）机械加压送风和排烟系统（仅负责风机和联动功能，不含管道）12
（七）消防应急照明和疏散指示系统（仅负责灯具的保养和更换）13
（八）涂装消控室值班13
（九）消防泵房13
四、消防控制室值班14
五、各建筑消防设施巡查、检测、维修、保养、建档具体细则14
（一）巡查要求14
（二）检测要求15
（三）维修要求15
（四）保养计划周期要求15
（五）保养要求16
（六）其他要求16
六、消防维保单位绩效考核方案17
（一）考核项目17
（二）考核项目说明17
（三）考核细则17
前言
♦本技术任务书旨在确定外委单位（乙方）为xxxxxx消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统。
♦维护保养外委服务工作范围、工作内容、工作标准、人员要求及执行作业时必须履行的职责义务。
甲方支付费用的基础是乙方切实遵守并完成了本技术任务书所有规定的要求。
♦本技术任务书为商务合同不可分割部分，涉及技术内容以本技术任务书为准。
♦本技术任务书中未能明确的内容将通过补充协议或会议纪要的形式予以补充。
♦本技术任务书一式两份，由甲、乙双方签字后生效。
一、概述
xxxx公司在建二期项目正进入设备安装的关键时刻，特别是涂装车间建筑消防设施的完好有效对项目建设至关重要。
为保证在发生火情等紧急情况下，现有车间的消防设施能有效发挥探测报警、快速扑灭火灾的功能，现委托具备消防维保资质的单位对涂装车间的建筑和设备消防设施进行日常的巡查、维修和保养工作，同时安排持有建筑消防员资格证的人员在消防控制室24小时值班，及时处理突发情况。
二、工作范围、人员要求、公司资质和服务要求
（一）工作范围
维保范围包含涂装车间的建筑和设备消防灭火系统，具体包括：
（1）高压细水雾灭火系统；
（2）厂房建筑自动喷淋灭火系统；
（3）钢平台设备自动喷淋灭火系统；
（4）火灾自动报警灭火系统；
（5）消火栓灭火系统；
（6）机器人CO2灭火系统；
（7）机械加压送风和排烟系统（仅负责风机和联动功能，不含管道）；
（8）消防应急照明和疏散指示系统（仅负责灯具的保养和更换）；
（9）消控室值班
（10）消防泵房
维保单位负责以上x个系统、x个消防控制室的值班、巡查、检测、维修、保养和建档等工作，确保涂装车间建筑消防设施的正常运行。
（二）人员要求
1.人数要求：
维保和值班人员工作分布
序号
白班
中班
夜班
轮休
1
项目经理
2
维修技术人员
3
巡检人员
4
消控室班长
5
消控室值班人员
6
合计
项目经理主要负责安全、技术、管理等工作；技术人员主负责制定设备保养计划表、备件采购、维修计划安排、设备故障的排除和维修等；巡检人员负责按照设备保养计划表进行日常点检和巡查、记录和收集问题并反馈给技术人员；消控室按照四班三倒的形式，24小时值班，班长负责消控室管理，包括人员培训、人员考勤、日常值班问题汇总、记录表格整理、建立档案等工作；值班人员负责消控室值班记录表的填写、报警的处理、现场的巡查、消防系统的启停操作，维保和值班人员合计x人，
2.人员任职条件：
项目经理必须具有中级（含中级）以上技术职称，五年以上消防维护管理工作经验，取得如国家一级注册消防工程师等消防相关资质证书；
维修技术人员有高中以上学历，三年以上消防设施维保工作经验，取得中级建（构）筑消防员及以上资格证，涉及电气、焊接作业的维修人员必须持低压电工、电气焊工等特种作业证；
巡检人员有高中以上学历，对消火栓、自动喷水灭火、报警、疏散级防排烟系统等有所了解并有至少两年工作经验，取得中级建（构）筑消防员及以上资格证；
消控室值班人员必须持初级建（构）筑消防员及以上资格证，无证人员禁止上岗。
值班人员必须对火灾自动报警系统了解，至少有两年消防控制室工作经验。
以上人员要求身体健康、无心脏病、高血压和传染病病史，年龄不超过40岁。
入职前需要做健康体检，合格后方可上岗。
入职后提交体检报告至安保科备案。
3.维修技术人员要求：
1）要对涂装车间所有建筑消防设施和设备消防系统的技术要求非常熟悉，并能够严格按照国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）的要求执行巡检、维护保养工作。
2）维保单位技术人员对消防设备生产厂家的产品、或者报警主机或者技术保密的消防设备不具备维修技能的，维保单位需要与此类单位签署维修、保养合同。
3）技术人员按规定要求定期送检各种压力表、温度表、电器仪表、安全阀等计量仪器和安全附件，确保计量的准确性。
技术人员应坚持文明作业，做好设备维护保养，保持设备和场地整洁，物品堆放整洁；
4）按照国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）“第7条、第8条、第9条、第10条分别进行检测、维修、保养和建档工作。
5）技术人员每月需要定期组织安全培训和业务能力，提升人员的业务和个人解决问题的能力。
技术人员确保每月接受一次消防自动报警控制和应急处理的培训一次；每月总结本月工作内容，分析做的好的和不足的原因，改善不足，并上报安保科。
4.巡检人员要求：
1）巡查人员按照技术人员编制的《建筑消防设施巡查记录表》规定的巡查部位、频次、内容进行巡查，发现故障应填写《建筑消防设施故障维修记录表》并向上级人员报告。
2）公司属于南海区消防安全重点单位，需每日巡查一次；
3）巡查内容按照国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）“第6.2巡查内容”的要求执行。
4）巡查人员需要加强自身业务知识的学习，定期参加培训，提高消防系统的掌握度。
5.消控室值班人员要求：
1）负责消防设施操作的值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级建构筑消防员职业资格证，能熟练操作消防设施。
2）应掌握消控室内所有消防设施的操作规程，并熟悉联动关系及处理简单故障。
3）值班人员严密监视控制联动设备运行状况，发生故障妥善处理，及时上报班长和维保人员，及时消除故障，确保设备安全运行；
4）值班人员应坚守岗位，按要求认真填写《消防控制室值班记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》。
各种原始记录，要求真实有效，严禁弄虚作假，一经发现严肃处理，因弄虚作假造成火灾事故的，追究法律责任。
6.人员其他要求
维保单位需要建立自己的培训体系，每年定期外派或者内部组织消防相关培训，提升维保团队的业务知识水平和维修技能；同时维保单位需要每月开展14、28活动，接受XX-XX的安全文化要求，以适应公司管理要求。
（三）公司资质要求
投标公司应已取得或拟取得（在2016年12月31日前取得，提供证明资料及承诺书）广东省建筑消防设施维护保养检测一级资质，或消防设施工程专业承包壹级资质及消防设施工程设计专项甲级资质。
（四）服务要求
1.外委单位为驻厂服务，必须以用户至上的态度、热情周到，礼貌及时地做好设备运行、监控及值班工作；
2.外委单位工作人员必须穿着有公司名称Logo的统一工作服，配劳保鞋。
在日常工作中遵守XX分公司消防、安全、环境、相关方文件汇编等各项规章制度及管理规定；
3.因现场管理所需电脑由外委单位自行解决，消控室值班电脑和电话由xxx负责配置。
4责任义务及其他
4.1xxx公司为外委单位服务人员提供开展工作所需要设施和条件，如能源、办公场地等；
4.2xxx分公司不负责外委单位的劳保用品、就餐、交通等问题，由外委单位自行解决，如外委单位需协调解决相关问题，按xx公司相关管理规定进行办理，外委单位应自备计算机等办公设备及相关用品；
4.3外委单位必须遵守国家法规。
遵守xxxx有限公司的安全活动要求；外委单位服务人员由于自身检查、保养不到位，导致xxx公司出现人身伤害或者设备损坏事故，外委单位要承担全部责任；
4.4对于需要大修的项目由安保科确定，按工程项目处理，费用另计；
4.5外委单位服务人员因违章操作引发的各类事故，责任由外委单位自负，并承担一切经济损失；
4.6外委单位要为派出的服务人员办理工伤保险,在xxxx公司内出现的伤害事故，外委单位自行负责，原则上与xxx公司无关,如酗酒、驾车超速等造成的事故等事故，xxx均不予负责。
4.7外委单位的工作质量和工作态度将受到安保科的考核和监督。
如出现违章作业或违纪行为，因外委单位工作问题而给XX分公司带来损失或不良影响，XX分公司将按照如下处罚标准处理：
1）乙方在甲方的工作人员迟到、早退：
50元/次。
脱岗、空岗：
200元/次。
2）未按要求巡检、填写记录：
100元/次。
填写记录弄虚作假：
200元/次。
3）新来工作人员未经培训考核，未经甲方管理人员同意上岗：
500元/人次。
4）出现设备故障因乙方原因不能及时修复时：
3日内不能修复扣维护费2000-5000元；7日内不能修复扣维护费5000-20000元；8日以上不能修复扣维护费10000-50000元。
5）违反设备检修、操作规程未引发停产等损失：
罚款5000-20000元。
6）违反设备检修、操作规程引发停产等损失：
赔偿损失，罚款10000-100000元。
7）违反设备检修、操作规程引发灭火设备误动作、误喷、造成甲方停产等财产损失：
赔偿损失，按损失金额的20℅罚款。
8）灭火、报警设备在有火情时不能发挥应有的作用，造成甲方的人员、财产损失由乙方赔偿。
如乙方不能及时赔偿，通过法律途径解决。
同时终止维护合同。
9）乙方一年内造成两次误喷并造成重大影响的，则解除维护合同，赔偿甲方损失，损失巨大的追究乙方法律责任。
10）因乙方维护不当造成甲方人员伤亡，解除维护合同，赔偿甲方损失。
（五）投标文件评分表
评审要素
分值
评审标准
得分
1
维护保养资质
30
非广东省建筑消防设施维护保养检测机构0分
已取得或拟取得（在2016年12月31日前取得，提供证明资料及承诺书）广东省建筑消防设施维护保养检测一级资质30分
2
消防专项资质
4
消防设施工程专业承包壹级资质2分
消防设施工程设计专项甲级资质2分
上述两项均具有4分
3
管理体系认证
6
通过质量管理体系认证（ISO9001）2分
通过环境管理体系认证（ISO14001）2分
通过执业健康安全管理体系认证（GB/T28001）2分
上述三项均具有6分
4
业绩考察
20
近2年承接的消防维保项目累计合同金额（提供维保合同复印件）：
（1）500万以下1分
（2）500万元（含）-1000万5分
（3）1000万元（含）-2000万10分
（4）2000万元（含）以上20分
5
项目运行考察
10
近2年承接的5个（含）以上单体超10万平米商业大厦、公共建筑等项目下列资料复印件：
1）维保合同；2）项目工作单、月度维保及测试报告、年度计划、项目考评文件（注：
上述资料中有缺项的，该项目不计数量不计分）
（1）2个及以下0分
（2）3个2分
（3）4个6分
（4）5个8分
（5）5个以上10分
6
持证人员考察
15
持证的建（构）筑消防员（人员匹配1年以上本公司社保证明）：
（1）10人及以下0分
（2）10人-20人1分
（3）20人（含）以上5分
（4）40人（含）以上10分
（5）60人（含）以上15分
7
服务方案
6
对项目的特点分析透彻，提出了有效、清晰的管理模式以及科学、合理的管理思路和定位；2、针对项目的难点和重点分析把握到位，对策可行；3、项目的组织机构设置合理，针对性强；4、消防维保岗位和职责设置合理，可操作性强，符合专业规范的工作要求。
根据响应情况进行分档评分：
（1）评价为差得0分
（2）评价为中得1-2分
（3）评价为良得3-4分
（4）评价为优得5-6分
8
服务保证措施
6
建立不同职别、层级的沟通机制,考虑充分、设计合理、健全完善，能充分满足双重领导和沟通畅顺的需要。
2、建立工作汇报和报告机制。
能让招标人充分了解维保人员工作状况和动态。
3、管理制度全面、完善。
根据响应情况横向比较合理性、完善性、可行性：
（1）评价为差得0分
（2）评价为中得1-2分
（3）评价为良得3-4分
（4）评价为优得5-6分
9
应急措施预案
3
1、建立突发事件的应急措施和制度，协助处置突发事件（占50%分数）。
2、针对自然灾害（台风、暴雨等）、火灾等以及重大接待任务，重大节假日或活动等特殊情况制定应急处置方案，包括传达机制、人员和设备调配、责任分工等（占50%分数）。
3、突发事件的应急措施和制度合理，提供的各类应急预案专业规范要求。
根据响应情况进行分档评分：
（1）评价为差得0分
（2）评价为中得1分
（3）评价为良得2分
（4）评价为优得3分
10
合计
100
说明：
评委打分按整数，统计投标人的最终得分时取小数点后两位有效数值。
三、涂装车间建筑消防系统概况及清单
（一）xxxx高压细水雾灭火系统
设x个防护分区，x个开式分区和x个闭式分区。
主要设置在调x、储x、x线、x间、x间、灌腊x、灌x、罩光x、x、x、罩光晾干室、x封、檫x、x线、点xx间和试喷区。
高压细水雾系统主要防护的为涂装车间消防重点部位，防护要求高，自动喷放的条件主要为自动报警系统的两路探测信号联动报警、传送到消防控制室联动主机实施。
同时可以通过手动在防护区外的紧急启动、停止按钮操作；分区控制盘和阀向内的机械手柄方式启动。
主要设备及材料见表格。
xxxx高压细水雾灭火系统设备及主要材料清单
序号
设备名称
数量
型号
生产厂家
备注
1
高压细水雾泵组
MSPU9Q-780L/minH=14MPa
2
高压细水雾泵组过滤器
AISI316进出水口DN100
3
喷头底座
4
喷头
4S1MC8MC1000K=3.9
5
喷头
4S1MC8MB1000K=1.9
增加32个
6
喷头
2N1MD6MC10RA（57℃）K=3.1
闭式喷头
7
喷头
2N1MD6MC10RA（68℃）K=3.1
闭式喷头
8
高压细水雾控制柜
MSPU9
9
ø38直接头
材质不锈钢DIN235320MPa
10
ø12直接头
材质不锈钢DIN235320MPa
11
ø38支吊架
12
ø12支吊架
13
ø38四通
材质不锈钢DIN235320MPa
14
ø38三通
材质不锈钢DIN235320MPa
15
ø12三通
材质不锈钢DIN235320MPa
16
ø38管道
材质不锈钢20MPaø38*3.0
17
ø12管道
材质不锈钢20MPaø12*1.2
18
喷头测试塞
材质不锈钢DIN235220MPa
19
常开区域控制阀箱组
SBA40-A3P-S38/38-10-A
带闭式喷头
20
常闭区域控制阀箱组
SVM40-A2N-S38/38-10-M
带开式喷头
21
复合式排气阀（含铜球阀）
DN15PN=14MPa,具有排气和进气功能
22
氧气呼吸器
23
ø38球阀
24
ø12球阀
25
ø38堵头
26
ø12堵头
27
组合式不锈钢水箱
3500*3000*3000（H）
28
减震垫
29
压力表
0-1.6MPa
30
不锈钢水利控制阀
DN80PN=1.0MPa
31
大小头
DN100*80
32
橡胶软接头
33
不锈钢止回阀
DN100PN=1.0MPa
34
Y型过滤器
DN100PN=1.0MPa过滤精度1mm
35
Y型过滤器
DN80PN=1.0MPa过滤精度1mm
36
不锈钢闸阀
DN100PN=1.0MPa
37
不锈钢闸阀
DN80PN=1.0MPa
38
泄水阀
DN25PN=1.0MPa
39
增压泵
H=41m，P=7.5KW
40
空气压缩机
输出压力0.86MP，P=2.2KW
41
区域控制阀箱
42
喷头保护帽
43
耐高温O型圈
44
ø38检修阀
（二）厂房、钢平台、设备室体、风管等建筑自动喷淋灭火系统
下垂型闭式喷头x个，直立型闭式喷头x个，湿式报警阀x个、水流指示器x个、涡轮传动法兰橡胶密封信号蝶阀x个，末端试水装置x个，手动法兰橡胶密封信号蝶阀x个、管道长度约x米等。
各种办公室、班组园地、更衣室、培训室使用K=80的标准闭式喷头、动作温度68℃；烘干炉使用K=115的标准闭式喷头，动作温度93℃，其它区域使用K=115的标准闭式喷头，动作温度68℃。
自动喷水灭火系统设备及主要材料清单
序号
设备名称
数量
型号
备注
1
不锈钢减压孔板
DN=200mmPN=1.6MPa
2
复合式排气阀
3
管道支吊架
单位：
吨
4
末端试水装置
5
内外热浸镀锌钢管
单位：
米
6
墙壁式消防水泵接合器
7
湿式报警阀组
8
手动法兰橡胶密封信号蝶阀
9
手动内螺纹铜球阀
10
手动内螺纹信号铜球阀
11
水流指示器
12
涡轮传动法兰橡胶密封信号蝶阀
13
下垂型闭式喷头
K=115RTI=50-80动作温度68℃K为喷头流量系数
14
直立型闭式喷头
K=115RTI=50-80动作温度68℃
（三）火灾自动报警灭火系统
主要设备见下表。
主要工作日常巡查、检测、维修、维护防爆温感、防爆火焰探测器、紧急启动按钮、紧急停止按钮、声光报警器、气体释放灯、联动模块、区域控制阀箱、消防控制室联动报警主机、CRT显示器、模块箱等；
火灾自动报警系统设备及主要材料清单
序号
设备名称
数量
型号
备注
1
消防报警控制柜
FS1120系列
2
直启柜
3
模块柜
内装DCIO221-CN输入输出模块70个
4
输入输出模块
DCIO221-CN
5
输出模块
DCIO223-CN
6
防爆隔离栅
SB3
7
中间继电器
ZJ7-44
8
防爆感温探测器
DT1101A-EX多少度？
9
防爆红外火焰探测器
DF1101EX
10
防爆警笛
DB3
11
特殊定温探测器
FenW-27-325灌蜡线环境温度120℃
12
特殊定温探测器
FenW-27-325供蜡间、热油间、环境温度40℃
13
特殊定温探测器
FenW-27-325烘干炉环境温度140℃
14
输入模块
FDC1221-CN
15
灭火操作盘
B3Q440
16
紧急启动按钮
MT300-ST
17
紧急停止按钮
MT300-SP
18
声光报警器
HSG1010
19
气体释放灯
ZA2113
20
短路隔离器
FDCL221-CN
21
耐高温电缆
KFFP-10*1.5
22
X装耐高温电缆
KFFP22-10*1.5
23
耐高温电缆
KFFP-5*1.5
24
耐高温电缆
KFFP-3*1.5
25
镀锌钢管
DN12
26
镀锌钢管
DN100
27
聚氯乙烯绝缘电缆
BV-450/75025mm²
28
聚氯乙烯绝缘电缆
BV-450/7504mm²
29
消防电气柜
1-13#位于9米、2#位于21.5米
30
压力开关信号
31
可燃气体报警控制箱
32
消防信号采集
CO2信号
33
水流指示器公用喷淋信号
34
信号蝶阀公用喷淋信号
35
排烟风机防火阀信号
36
电动开窗机信号
37
水喷淋泵组信号
38
细水雾泵组信号
（四）消火栓灭火系统
全车间约室内消火栓箱xx个，xx个消火栓、水箱x个、水泵x台、蝶阀x个、管道约x米；
涂装室内消火栓系统设备及主要材料清单
序号
设备名称
数量
型号
备注
1
内外热浸镀锌钢管
DN125PN=1.6MPa
2
内外热浸镀锌钢管
DN100PN=1.6MPa
3
内外热浸镀锌钢管
DN80PN=1.6MPa
4
内外热浸镀锌钢管
DN65PN=1.6MPa
5
内外热浸镀锌钢管
DN50PN=1.6MPa
6
内外热浸镀锌钢管
DN15PN=1.6MPa
7
蝶阀
D341H-16QDN125
8
蝶阀
D341H-16QDN100
9
蝶阀
D341H-16QDN80
10
蝶阀
D341H-16QDN50
11
带灭火器箱组合式消防柜
12
减压稳压型单栓口室内消火栓
SNW65-III-H
13
屋顶试验用消火栓箱
14
升级会员 