东山谷碧桂园防水卷材工程施工组织设计方案.docx
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东山谷碧桂园防水卷材工程施工组织设计方案
第1章工程概况
本工程位于广东省梅州市学府大道，碧桂园IB学校西北侧300米。
总用地面积约16万平方米，总建筑面积55.20万平方米，由高层住宅、地下车库、商业用房等建筑群组成，共21栋高层建筑及附属用房。
其中由我司施工一标段区域主要概况如下：
占地面积约9.3万平方米，建筑面积约36万平方，其中地库面积：
约7.9万平方米，高层：
约28.1万平方米。
主楼为23.24.29.30#楼共4栋（其中1-4#楼30F；5#楼31F；7#楼33F；6#、8#、9#、10#、11#楼32F）高层，框剪结构。
2#地库A区为负一层地库，2#地库B区为负一层地库，2#地库C区负二层地库。
工程概况一览表
工程名称
东山谷碧桂园项目一期（一标段工程）
工程地址
广东省梅州市东山谷
建设单位
梅州东山谷文化产业有限公司
勘察单位
广东中誉设计院有限公司
设计单位
广东博意建筑设计院有限公司
监理单位
广东国晟建设监理有限公司
质量监督部门
梅州市质量监督站
总包单位
广东省电白建筑集团有限公司
总投资额
约5亿元
合同工期
601天
合同要求质量
合格，创优100达标
建筑面积
约16万平方米
图纸各类型构造做法如下：
本工程位于江南地区，常年雨水天气影响，易使屋面产生渗漏，因此，其防水施工质量的好坏，直接影响工程设计使用功能的正常发挥及建筑物使用年限，为此，根据工程设计要求，在施工过程中，准备从工程结构自防水、构造防水、柔性卷材（涂料）防水三个方面进行施工控制。
第2章编制根据
1、国家现行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》
2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
4、国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）
5、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
7、碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）
8、其他相关的行业标准、相关防水施工操作规程
9、广东科顺化工实业有限公司有关防水设计施工的经验资料。
第3章防水构造做法
序号
施工部位
材料
做法
1
地下室侧壁
自粘防水卷材
湿铺法
2
地下室顶板
自粘防水卷材
湿铺法
3
卫生间
双面自粘防水卷材
湿铺法
第4章施工工艺
第1章
4.1施工准备
机具准备
1）清理防水基层的施工工具：
扫帚、手锤、钢凿、抹布等。
2）卷材铺贴的施工工具：
剪刀、卷尺、弹线盒、胶压辊等。
材料准备
1）防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；
2）防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。
人工准备
1）为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；
2）防水施工一般以6-8人为小组较为适宜。
3）施工环境：
施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。
4.2基面要求
1）表面清洁：
清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。
2）强度：
为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。
防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。
3）无筋：
对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用聚合物砂浆抹平。
4.3具体施工工艺
1.
2.
3.
4.
5.
5.1.
5.2.
5.3.
4.3.1施工工艺
4.3.1.1施工流程
地下室
I地下室侧壁
清理基层—→找平层→阴阳角等特殊部位加强处理—→弹线定位—→配制素水泥浆—→铺设防水卷材—→接缝处理—→滚压卷材、排气压实—→检查修补—→质量验收
2地下室顶板
清理基层—→找平层→阴阳角等特殊部位加强处理—→弹线定位—→配制素水泥浆—→铺设防水卷材—→接缝处理—→滚压卷材、排气压实—→检查修补—→质量验收
3屋面
清理基层—→找平层→阴阳角等特殊部位加强处理—→弹线定位—→配制素水泥浆—→铺设防水卷材—→接缝处理—→滚压卷材、排气压实—→检查修补—→质量验收
4.3.1.2基层处理
要求基面坚实、平整、干净、干燥，且无尖锐凸出物，所有孔洞需用水泥砂浆补平，蜂窝麻面等缺陷也要进行修复处理。
4.3.1.3节点细部处理
阴阳角处做成圆弧形，阴角做成D≥50mm，阳角≥10mm，铺设卷材附加层。
4.3.1.4防水卷材施工（空铺法）
确定卷材空铺的铺贴顺序和铺贴方向并在基层弹线，然后铺贴卷材，卷材不同部位具体的施工方法也不相同。
大面：
卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结。
在转角等节点部位的连接处，卷材与找平层应满粘，其粘结宽度不得小于800mm，卷材与卷材搭接缝应满粘，叠层铺贴时，卷材与卷材之关就满粘。
附加层：
一般部位全粘贴。
铺贴顺序为先高，后低；同等高度，先远后进；同一平面，从低处开始铺贴。
搭接：
卷材纵向搭接宽度应≥80mm，必须仔细操作。
短边搭接：
卷材两端必须全部粘结。
搭接宽度应≧100mm，当卷材空铺时，两头部分必须全粘500mm以上。
4.3.1.5防水卷材施工（湿铺法）
（1）配制水泥浆：
采325级普通硅酸盐水泥（掺入10%的胶粉），水灰比为0.35，将掺入胶粉的水泥倒入水中，用电动搅拌机搅拌均匀，使水泥与水充分溶合，搅拌时间约3～5分钟，静止后方可使用。
（2）涂刮水泥浆：
将拌制均匀的水泥浆倒于基层上，用刮板均匀涂刮，使其完全覆盖基层，涂刷力道均匀，涂刮完后表面均匀不起鼓，不漏刮。
（3）按照施工地块形状及卷材的规格弹好基准线，铺贴卷材之前，按照已经弹好的基准线细心校正卷材位置，打开卷材按照基准线长短边、搭接边都要对准对齐，铺贴时边刮水泥浆边铺贴卷材，铺贴完第一幅卷材进行第二幅卷材铺贴时，长边方向与第一幅卷材的搭接按照卷材上的搭接指导线进行铺设，搭接宽度按地下不小于80mm屋面不小于60mm，搭接时保证搭接处干净没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，排出搭接边的气泡，紧密压实粘牢；应边铺设卷材边滚压卷材，以排除卷材下表面的空气。
重复上述操作，直至铺设作业完成。
（4）卷材搭接：
卷材横、纵向搭接宽度均按不小于80mm屋面不小于60mm，搭接缝采用自粘法连接。
为保证防水层质量，在基层潮湿或施工环境温度较低时，可对卷材搭接边采用适当加热措施处理，以保证搭接缝严密牢靠。
（5）辊压：
用压辊以均匀地压力充分地滚压搭接处，以确保卷材之间完全粘接，形成整体密封和连续的效果。
（6）修补卷材：
防水层隐蔽前，检查防水卷材防水层，发现防水层存在破损时，应采取措施及时进行修补：
将破损处卷材清理干净，取周边大于破损处100mm的防水卷材粘牢，再用密封膏沿周边密封。
注意事项
（1）施工环境气温在0-4℃的低温情况下使用湿铺法施工时，配制水泥砂浆的时候需掺入一定比列的胶粉；
（2）施工后的卷材防水层，验收合格后需做保护层；（3）采用湿铺法施工时需将卷材内的空气赶走，并用压辊辊压使压敏反应自粘胶与水泥凝胶满粘，施工后的卷材防水层严禁踩踏；（4）卷材防水层验收合格后，应尽快保护，使之免于暴露和物理损坏。
4.3.2防水构造图
4.3.2.1阴阳角卷材节点做法
4.3.2.2地下室侧墙防水做法
4.3.2.3地下室顶板防水做法
4.3.2.4屋面防水构造图
4.3.2.5地下室底板后浇带防水构造图
4.3.2.6穿墙管道防水构造图
4.3.2.7屋面防水做法
4.3.2.8卫生间防水做法
4.3.2.9卫生间做法说明
1、基层需处理到位，并用聚合物防水砂浆找平；
2、阴角部位事先用聚合物防水砂浆做圆弧；
3、卫生间做法使用1.5聚合物水泥防水涂料
4、管道口必须做加强处理，做法见上图。
第5章质量验收规范
第2章
5.1主控项目
1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告
2）卷材防水层及其转角处、变形缝、落水口等细部做法均须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.2一般项目
1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起
砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检查方法：
观察检查。
3）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：
观察和尺量检查。
第6章成品保护措施
防水层完工后，应注意成品保护,避免自粘卷材防水层受到破坏。
在防水层施工过程中和防水层验收前，所有人员不准穿带钉鞋在防水层上走动、无关人员不能进入现场、严禁在防水层上堆放杂物和推手推车行走。
加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，以切实保证防水层的防水性能。
1）成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意。
2）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。
在此其间，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3）防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。
4）在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。
5）严禁随地吐痰、随地大小便等。
6）防水层施工完毕后，应及时进行验收，验收合格后，及时施工保护层。
未进行保护的防水层不得在防水层上托运重型器物和运输设备。
7）在防水层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现防水层有破损应及时修复。
8）浇筑砼保护层时，运送砼的小车的铁腿根部必须用橡胶卷材包好，并要捆扎牢靠。
第7章质量保证措施
第3章
第4章
7.1工程质量总目标
本工程的质量总目标是：
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。
7.2公司质量保证体系
本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。
7.3产品质量控制措施
我公司保证提供之产品质量达到并超过招标文件和设计要求。
对于不符合要求的产品，不允许进入用户手中，请用户放心。
我公司所产防水产品的原材料，均由长期合作的大型正规厂家供应商提供。
随货同行有产品合格证，质量保证书以及出厂检验报告，便于施工单位进行验收。
7.4产品质量保证措施
1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。
2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。
3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。
4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。
5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。
6、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的20%以内。
7、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。
防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。
7.5质量检验及试验送检
1、质量检验
防水卷材层质量检验
检验项目
要求
检验方法
主控项目
1、卷材防水层所用的卷材及其配套材料
必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告
2、卷材防水层
不得有渗漏或积水现象
雨后或淋水、蓄水试验
3、卷材防水层在天沟、檐口、泛水、变形缝和水落口等处细部做法
必须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般项目
1、卷材防水层的搭接缝
应粘（焊）结牢固、密封严实，并不得有皱着、翘边和鼓泡
观察检查
2、防水层的收头
应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边
观察检查
3、卷材防水层撒布材料和浅色涂料保护层
应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固
观察检查
4、卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间
应设置隔离层
观察检查
5、保护层的分隔缝留置
应符合设计要求
观察检查
6、卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差
铺设方向应正确：
单节宽度的允许偏差为-10mm
观察和尺量检查
7、排气屋面的排气道、排气孔
应纵横贯通，不得堵塞：
排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密
观察和尺量检查
涂膜防水层质量检验的项目、要求和检验方法
检验项目
要求
检验方法
主控项目
1、防水涂料和胎体增强材料
必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告
2、涂膜防水层
不得有渗漏或积水
雨后或淋水、蓄水试验
3、涂膜防水层在天沟、檐口、泛水、变形缝和水落口等处细部做法
必须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一
般
项
目
1、涂膜防水层的厚度
平均厚度符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%
针测法或取样量测
2、防水层表观质量
与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱着、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷
观察检查
3、涂抹防水层撒布材料和浅色涂料保护层
应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固
观察检查
4、涂膜防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间
应设置隔离层
观察检查
5、刚性保护层的分隔缝留置
应符合设计要求
观察检查
2试验送检
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能检验
合成高分子防水卷材
大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验
折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头
断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性
合成高分子防水涂料
每10t为一批，不足10t按一批抽样
包装完好无损，且表明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期.
固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性
7.6落实岗位责任制
认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。
第8章安全文明施工措施
第5章
8.1安全施工措施
6.
7.
8.
9.
9.1.
8.1.1安全施工目标
本工程安全施工目标为：
杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰以内，按“一标三规范”达标。
8.1.2安全生产组织管理措施
1、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。
本工程配备专职安全员1人。
2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。
安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。
3、严格监督检查，消除事故隐患。
公司每月定期检查、平时抽查：
项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。
4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。
5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。
6、强化安全教育，加强人员管理。
严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。
7、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。
8.1.3安全生产技术措施
1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施
1）严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。
2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。
2、施工机械安全
施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。
3、安全用电
施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。
4、安全标志和安全防护
1）安全标志：
划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。
2）安全防护：
人员安全施工要求：
现场人员坚持使用“三宝”。
进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。
5、夜间施工
夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。
6、防水工程施工
1）防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。
2）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。
7、其他
1）“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。
严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；
2）工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；
3）认真贯彻安全生产防火制度。
防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。
8.2文明施工措施
1）、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。
2）、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。
3）、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。
4）、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。
5）、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。
6）、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。
7）、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。
努力创造一个和谐的工作环境。
8）、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。
9）、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。
第9章雨季施工措施
1、做好进度安排：
进度计划尽可能安排在质量更有保证的事宜气候条件下进行。
2、雨季施工要点
（1）做好雨季施工安排，尽量避免雨季窝工造成的损失。
（2）如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的基层，应采取防水覆盖的措施，尽可能防止基层浸水。
（3）对于已被雨淋的基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工
（4）严禁在雨天施工；四级风及其以上时不得施工。
（5）做好物资储存，减少雨季运输量，要采取防雷击、防漏电等一系列技术措施。
（6）认真编制雨季施工技术措施，并全面组织贯彻实施。
加强对施工人员的安全教育，防止各种事故发生。
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